Содержание земельного участка / Земельное право - 19951 советов адвокатов и юристов

Застройщик по кадастру оформил земельный участок и на нем построил четыре многоэтажных жилых дома, а межевания на дома не провел. Кто должен проводить межевание земельного участка для МЖД, и кто обязан до проведения межевания оплачивать содержание данного земельного участка? УК сейчас начисляет оплату за содержание всего земельного участка, где расположены четыре МЭД.

Нужно ли оплачивать содержание земельного участка ТСЖ, если он находится в собственности города и в аренде у застройщика. Участок не разделенный, выделен под строительство квартала 20 домов, дороги и проезды не выделены.

В 2013 году приобрела земельный участок. Несколько раз приезжала, ни разу никто не видел ни председателя снп, не получал писем от снп. И сейчас получила копию искового заявления о взыскании взносов. Ранее никаких уведомлений не было. Я в декрете, сумма долга почти 40 т.р.

У меня в собственности земельный участок с постройками, рядом, через забор смежный участок, который зарастает, бурьян в рост человека и уже начинает высыхать. Собственник участка не появляется. Мои постройки находятся в одном метре от забора. Меня беспокоит противопожарная безопасность.

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

Статус земельного участка имеет Временный, земли населенных пунктов, для размещения многоквартирного дома. Кто должен осуществлять санитарное содержание данного участка, администрация или еще кто?

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Мой дедушка умер 2 года назад. Бабушка, его законная супруга, в течении 6 месяцев не вступила в права наследования. Она очень пожилая. Ей 84 года. Плохо себя чувствовала. У неё инвалидность. Диабет. А через год получила инфаркт. И просто она не хорошо разбирается в законах. Думала, что ей всё как жене перейдет.

От дедушки остался земельный участок. Бабушка его полностью содержит, оплачивает постоянно. Сейчас поняла, что нужно оформить его на себя. Как ей восстановить права наследования?

Помогите, пожалуйста!

Земельный участок в садоводческом товариществе приватизирован в 90-х годах, получен в наследство после смерти родителей. Участок не используется несколько лет и в будущем не планируется использовать. Продать участок не получается. Возможно ли расприватизировать участок? Если-да, то в какие административные органы обращаться? Укажите пошаговые действия собственника при процедуре расприватизации земельного участка.

Как можно взять в аренду земельный участок, находящийся в ограниченном обороте согласно п.14 ст.27 Земельного Кодекса? На месте участка когда-то (12 лет назад) был пруд (90 м. кв.) до ближайшей реки 872 метра по прямой. Московская Область. Мой участок прилегает к рассматриваемому.

Планирую покупку земельного участка. Участок носит статус ДНП. ФЗ-N66 гласит, что необходимо в течении 3-х лет освоить земельный участок. Что это означает? Постройку дома, жилья (есть ли требования к жилью), посадку деревьев, содержание огорода?

Здравствуйте! Хочу приобрести земельный участок в НСТ. но собственник сам не оплачивал ничего с 2012 года. И купил участок с долгом с 2009 года. Свой долг он согласен оплатить а предыдущего хозяина отказывается платить. Как эту ситуацию трактует закон.

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

Орендовал земельный участок под сенокос на этом участке есть овраг и есть плотина но частично разрушена и без воды но текет ручей можно ли ее оформить под рыбоводство и как это сделать?

Имею ли я возможность оформить в собственность земельный участок рядом с домом в деревне, где являюсь собственником одной трети (по завещанию)? Собственник земельного участка (моя родственница) умерла, её наследники в определённый срок в права наследства не вступили, в деревню они не приезжают совсем, связи с ними нет и соответственно отказа от земли в мою пользу от них не будет. Из сельской администрации пришло предупреждение о моём незаконном владении зем. участком и предупреждение об адм. отв-ти. До 2010 г. налог на землю платила я, потом квитанции приходить перестали. В налоговой сказали, что есть долг за пользование землёй. Что же делать? Я раз в год приезжаю в отпуск из Мурманска на два месяца в родной дом, на родную землю и не имею на неё права? Так и буду платить всегда штраф?

Квартира （4-х квартирный дом）оформлена по действующему законодательству, земельный участок не оформлен. Совсем недавно узнали, что этот земельный участок расположен в полосе отвода РЖД. Они требуют оформить договор субаренды на этот земельный участок （при этом з.у. даже не стоит на кадастровом учете）Законны ли их требования? Столько лет никто за землю не платил и все молчали.

Некоторые граждане, ставшие собственниками земельных участков, расположенных на территориях садовых или огородных некоммерческих товариществ, имеют намерение приобрести или уже содержат на своих участках домашних птиц. В основном речь идет о домашних курах, но иногда вместе с курами

Являюсь ветераном боевых действий стою на получение земельного участка для ведения подсобного хозяйства что я могу построить на нём?

У моей матери с 1970 г. был земельный участок под ЛПХ в деревне, перешедший ей от ее родителей. В свидетельстве о рождении и моём, и умершей матери эта деревня указана как место рождения. Мама умерла в 1987 г. На момент смерти была прописана со мной в одной квартире. На участке сейчас есть остатки старого развалившегося дома (фундамент и неразобранные две стены), а также построенный мною в 90-е годы 20 века небольшой бревенчатый домик.

В наследство я не вступил, документов на участок у меня нет. Из всех документов у меня есть только Выписка из похозяйственной книги, где указано, что у матери был в владении участок в нашей деревне. Из прямых наследников остался только я (ее сын).

Этим участком я пользуюсь по настоящее время, обрабатываю его, на нем есть хоз. постройки, колодец, грядки.

Возможно ли вступить в наследство и оформить этот. Участок в собственность, если у матери моей он не был в собственности?

Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?

Имеется земельный участок в СНТ, его собственник является - членом данного СНТ. часть земельного участка передается в дар родственнику. Вопрос: будет ли человек, принявший в дар часть земельного участка от члена СНТ, являться сам членом этого же СНТ? или же он будет считаться "садоводом индивидуалом"?

При проведении межевания сосед подал возражение о несогласии с границами.

Росреестр приостановил постановку на учет.

Сосед - не собственник. Собственник умер 30 лет назад. В наследство никто не вступил (начали оформлять вступление в наследство только после наших действий по проведению межевания).

Сосед действует на основании доверенности от жены покойного собственника.

Правомерно ли со стороны Росреестра принимать претензию от соседа к рассмотрению?

Спасибо.

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

Имею зем. участок в СНТ, участок расположен на границе земель СНТ. За моим участком поле, принадлежащее совхозу. По амнистии было присоединение зем. участка между полем и границей СНТ. Становится ли присоединенный участок землей СНТ? Надо ли за него платить членские взносы? Заявления на членство данным участком не писалось, коммуникаций, дорог нет и не будет.

Могу ли я продать часть земельного участка на котором зарегестрированна Хоз. постройка? Участок 3 сотки только долевая собственность.

Возникла такая ситуация. Сейчас у нас в Приморском крае, Надеждинский район идет крупное дело по поводу незаконно выданных земельных участков. В прошлом году нами был приобретен такой участок у хозяина, которому этот участок как раз был выдан Надеждинским районом. У нас началось строительство дома.

В связи с этим вопрос: могут ли у нас отобрать участок, если вс-тки такие участки признают незаконно выданными? Так же я слышала что у третьего хозяина уже такой участок отобрать не могут, так ли это? Через какой срок я могу перепродать участок (по документам) другому человеку для подстраховки?

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимостью земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА С РАСЧЕТОМ ЦЕНЫ СЕРВИТУТА.

На земельном участке частный дом, большая часть земельного участка в собственности, но меньшая часть у муниципалитета, в том числе, часть под домом и рядом с домом. Подала заявление на выкуп з/у по коэффициэнту за 40% от кадастровой стоимости, но администрация составила договор по полной кадастровой стоимости. Как быть? Не знаю, что просить у суда?

У города в аренду на 50 лет взят земельный участок. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения объектов физической культуры и спорта. Что можно делать с такой землей а что нельзя? Можно ли на ней что то строить (хоккейную площадку с теплой раздевалкой и подсобными помещениями включая офис, мед пункт и т.д.). Если можно, то нужно ли разрешение города? Если есть право суб аренды, может ли суб арендатор что то возводить на этой земле или также нужно разрешение города? Что будет если город вдруг посчитает что сооружение не имеет отношение к спорту?

Хочу приобрести земельный участок в СНТ. Но в графе ограничения указаны статьи земельного кодекса 56,56.1.Что это значит?

Можно ли покупать такое?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.

Мать инвалид прописана в Краснодаре, проживает в Краснодарском крае. Может ли мать-инвалид обратиться с заявлением на первоочередное предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в орган МСУ не по месту регистрации но в пределах одного субъекта (края) с предоставлением всех справок о том, что в собственности данное лицо в этом субъекте ничего не имеет?

Я индивидуальный предприниматель. Хочу построить тепличное хозяйство (10 арочных пленочных теплиц по 1000 м 2 каждая, примыкающих торцом к хозблоку). Итого получается 10 000 м 2 теплиц и 1000 м 2 хозблок. Тепличное хозяйство хочу подключить к эл.сетям и Газу и ввести в эксплуатацию. То есть сделать все законно и зарегистрировать в гос. инстанциях. Сейчас ищу земельный участок под этот проект. Вопрос по земле: какая категория земли, ВРИ, нужны для этого? Что должно быть написано в Градостроительном плане и ПЗЗ? Какая территориальная и/или функциональная зона должна быть? Просьба ответить максимально точно и полно.

Индивидуальный предприниматель по результатам торгов признан победителем на заключение договора с муниципальным образованием направо аренды земельного участка с целевым назначением - строительство спортивных объектов сроком на пять лет. Договор зарегестрирован., оплата за аренду произведена. Земельный участок находится в состоянии не возможности для строительства и проектирования, так как сплошь в заросшем состоянии дикорастущем кустарнике и деревьями. Вопрос;-Обязан ли арендатор получать разрешение у администрации на вырубку зелёных насаждений, препятствующих проектированию и строительству объектов спортивного назначения?

Имеет ли льготы на получение земельного участка в 2019 году учитель, отработавший 30 лет в сельской местности, в данный момент являющийся инвалидом 2 группы?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: государственный акт на право пожизненного наследуемого владения от 30.11.1992 серия: КК-1 No 426371000601; Содержание ограничения (обременения): 2-ая зона округа санитарной охраны курорта… что это значит?

Администрация наложила публичный сервитут на мой земельный участок, причем на весь земельный участок, ссылаясь на то что по нему проходит якобы муниципальная дорога. 1) Правомерно ли действия администрации, учитывая, что есть возможность обьезда моего земельного участка? 2) Имела ли она право наложить публичный сервитут на весь земельный участок, разве не должна администрация перед наложением сервитута, предложить выкупить у меня земельный участок, а так же обсудить варианты наложения сервитута на часть земельного участка, а не на весь? Какие законы нарушила администрация при наложении сервитута на весь земельный участок (учитывая возможность обьезда зем. участка) ?

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

На участке написано 2 обременения. Одно и то же 2 раза. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Была замужем. А браке муж написал на меня дарение участок и дом полностью. Но при этом он был там прописан. И до сих пор ещё прописан. Говорит что времени у него всё никак нет выписаться. Развелись с ним в 2019. Купили ему дом. Может ли он как-то выставить ограничения?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, органы местного самоуправления, обязаны обеспечивать проезд к земельным участкам на их территории. На уровне сельских советов и районной власти? 15:54 участки под ижс, лпх и т.д.

У меня в собственности земельный участок сельхоз назначения. Я выкопала пруд для разведения рыбы. Грунт складировала по периметру пруда. Рос сельхоз надзор требует план рекультивации земли вокруг озера. Я слышала, что 50 метров является водо охранной зоной и садить там ничего нельзя. Зачем тогда требуют план? Спасибо!

Имеется земельный участок в общедолевой собственности 1/116, имеется кадастровый номер и статус земельного участка "Временный" Как оформить его в собственность частную?

У меня ребёнок-инвалид, ему 8 мес, врожд. Гидроцефалия, смешанный тетрапарез, частичная атрофия зрительного нерва. Как нам получить земельный участок? Нужно ли вставать на учёт по нуждаемости в улучшении жилищных условий? Прописались 2 дня назад в доме 38 кв.м., 6 человек. Спасибо за ответы!