Соседи сдают квартиру / Недвижимость - 2421 советов адвокатов и юристов

Знаем, что соседи сдают квартиру без договора зарегистрированного в налоговой инспекции (налоги не платят). Жители нашего подъезда недовольны соседством с гражданами снимающими жильё (конфликтные ситуации по различным вопросам).

Мы неоднократно обращались к хозяйке данной квартиры с просьбой выселить постояльцев (она проживает в другом населённом пункте), но она на просьбу ответила отказом. Из разговора с ней стало ясно, что она боится проблем с налоговой инспекцией.

Обращались в местный ЖЕК с просьбой побеседовать с хозяйкой квартиры, она сообщила представителю ЖЕКа, что квартиру не сдаёт, а что там проживают её знакомые в качестве сторожей (уже 3 года). Куда нам обратиться, и как мы можем доказать, что жильё сдаётся на возмездной основе? Или это не важно? Что грозит хозяйке данной квартиры?

Соседи сдают квартиру неофициально, что нужно сделать чтобы они перестали ее сдавать? Обращались в милицию-никакой помощи!

У нас один тамбур на 2 квартиры. Хозяева соседней 2-комн. Квартиры сдают ее камандировочным через риэлторскую фирму. Сроки пребывания командировочных от 1 недели до 1,5 месяца. На смену одним приезжают другие. Контингент разный. Как правило, приезжие - молодые люди (3-4 чел.). В течение вечернего времени и до глубокой ночи (а иногда и днем и по ночам) у нас за стеной хлопанье дверью, хождение туда-сюда, пьянки, девушки по вызову и т.д. Мой призыв к хозяйке сдаваемой квартиры о порядочных квартиросъемщиках или о постоянных жильцах не реагирует. Мы боимся ребенка одного оставить. Хозяйка говорит, что если нам не нравиться, пустит жить своего сына, тогда будет все то же самое плюс громкая музыка. Как мне законно противостоять этому. Спасибо.

Сосед сдавал квартиру маргинальным личностям, которые создавали проблемы всем жильцам подъезда. Переговоры ничего не дали. Такая нервозная обстановка продолжалась 3 года, в следствии чего у меня ухудшилось самочувствие. Я инвалид по онкологии, сахарный диабет, почечная недостаточность. Мне противопоказаны стрессовые ситуации., а я не могла спать, по мне ползали клопы и тараканы. Хочу, чтобы сосед ответил за такое отношение к людям и т.д.

Здравствует! Соседи сдают квартиру по часавой. Слышны охи вздохи. Это слышат дети. Что посоветуете мне?

Вопрос такой, мой сосед сдаёт квартиру шумным компаниям долгие годы. Хочу просит суд, запретит сдавать квартиру и требоват морального вреда.

Сосед сдаёт посуточно квартиру. В течении трёх лет на него было заведено не одно административное дело с выплатой штрафов. Я обращалась в прокуратуру, но материалы были перенаправлены в районное РОВД, на доработку участковому. Опять административное дело и штраф. А мы как ночами не спали так и не спим, а у меня 85-летние родители, да и самой утром на работу. Ничего не можем сделать, страдаем не только мы но и рядом прилегающие квартиры. С этого года есть новые законы по сдаче квартир. Какие можно применить чтобы ограничить посуточную сдачу квартиры и обрести ночной покой. Благодарю за ответ.

Живем с молодым человеком в однокомнатной квартире. Соседи снизу, вероятнее всего сдают квартиру, причём "посуточно". Иногда, в этой квартире не бывает никого месяцами, но другой вопрос, когда там появляются огромные компании, иногда и дети 14-15 лет, бывают и интимные встречи.

Находиться у себя в квартире невозможно в эти моменты. Слышимость очень хорошая, шумные компании орут, громко слушают музыку, что порой заглушает даже наш телевизор. После 23:00 начинается самый разгар веселья, спать не представляется возможным, остаётся лёжа смотреть в потолок и ждать когда это прекратиться.

Звонили 112, оператор передаёт вызов сотрудникам полиции, приезжает кто-либо не известно, тише явно не становится.

В связи со сложившейся ситуацией, вопрос:

Возможно ли как-то решить эту ситуацию, как можно найти хозяев, куда пожаловаться, как сделать так, чтобы спать можно было спокойно?

Соседи сдают квартиру, по договору или без него я не знаю. В месяц бывает по несколько разных людей и шумных и спокойных. Тамбур у нас один на двоих. Постоянно не могут открыть входную железную дверь, я как швейцар. Идёшь с работы домой и не знаешь всё ли дома в порядке. Иногда сама не могу попасть домой, потому, что не правильно закрывают замок изнутри. Подскажите, что делать и куда жаловаться?

Наш сосед недавно купил квартиру и сдаёт ее посуточно. И у нас подъезд стал проходным двором) можем ли мы его выселить? А вы так и не ответили а прошло уже больше 15 мин.

Здравствуйте. Соседи сдают квартиру посуточно, по ночам шумно, пьяные разборки, подъезд после ремонта можно по новой ремонтировать. Собственники на разговор с соседями не идут. Что делать и куда жаловаться?

Сосед сдает квартиру, договор на троих человек, а живет 20,от них грязь, шум,тараканы и т.д.,куда можно обратиться и что предпринять?

На протяжении 5 лет наш сосед сдает квартиру нерусским, мы долго терпели, но теперь начался беспредел, кражи и мелкие пакости. В нашем подъезде живут порядочные люди мы их знаем с дня заезда в дом. Как нам быть? И в какие органы обратиться?

Часто шум стоит всю ночь. Как с этим бороться. И второе, а если будут шуметь только до 23-00? Правда это надоедат спушать каждый день. Подскажите пожалуйста.

Помогите пожалуйста уточнить следующий вопрос. Проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире. Имею в ней 1/3 собственности. Могут ли мои соседи сдавать свое жилье без моего согласия. Спасибо.

Сдаю квартиру, без письменного договора. Квартиросъёмщица просит оформить временную регистрацию в этой квартире для себя и своей несовершеннолетней дочери. Какие у меня при этом риски? Прописка несовершеннолетнего ребёнка, пусть даже временная, к чему-то обязывает в дальнейшем? Выписывается как и взрослый, автоматом после окончания срока врем. Регистрации?

Сдаю квартиру гражданам Таджикистана, площадь квартиры 58 м 2, проживает 8 человек. У всех проживающих есть все документы на право проживания и работы в РФ. Регистрация у проживающих в разных местах. Договор на проживание заключен. Участковый поставлен в известность и претензий не имеет. Могу ли я сдавать квартиру при этих условиях если соседи по подъезду выражают свое недовольство.

Я пенсионер, в настоящее время не работаю.

С Уважением, Алексей.

Сдавая квартиру на 11 месяцев, не регистрируя найм, является ли это нарушением закона? И если да, то каким образом в каких ситуациях это может всплыть? Каково наказание?

Сдаю квартиру vip-уровня официально. Квартиранты выехали, но есть замечания по эксплуатации: пятна на диване, шторах, постельных принадлежностях. Плюс - грязное состояние квартиры. Изначально заселялись в чистую, без недочетов, что подтверждено в Договоре и акте приёма-передачи имущества в арендное пользование. Проблема в том, что попросили сдать без залоговой суммы, так как, мол они люди серьезные (ген. директор машиностроительной компании). Как их обязать устранить все недочеты по квартире? Суммарная стоимость клининга и химчисток составляет ориентировочно 20 тыс.

Меня залил сосед сверху, я подала в суд, отчет об ущербе соствляла независимая экспертная фирма с учетом физич. Износа, а ответчик зацепился что я сдавала квартиру и ущерб мог быть меньше, но ведь ему надо доказать что я сдавала, повлияет ли его заявление на суд?

Сдаю квартиру в аренду по договору, через самозанятость. Самозанятость и договор оформлены на мою маму, собственник только я, нужна ли доверенность от меня на маму на аренду?

Квартиранты затопили соседей снизу, вину признают, но с соседом договориться не могут, потому что он требует слишком большую сумму. Сосед сказал, что подаёт в суд. Я так понимаю, что в суд подаёт на меня, как собственника, но можно это как то перевести с меня на квартирантов, чтоб разбирались они?

Купила комнату в квартире. Сосед сдаёт или просто предоставляет свою комнату типа своим родным. Его комната не приватизирована. Могу ли я их выселить?

У меня комната в коммуналке. У нас общая долевая. Сосед сдает комнату без моего согласия. Был суд, суд признал договор найма ничтожным. Он привел других жильцов на 3 месяца, потом приведет еще других на 3 мес. Подскажите я могу снова опираться на 246-247 ст. гк.рф.чтобы он не заселял без моего согласия.

Соседи здают квартиру нелегально. У квартирантов 2 ребенка. Они бегают и прыгают по квартире с 8 утра до 22.15 каждый день. Стоит невероятный грохот. На просьбы как то вести себя потише родители не реагируют, а только стало еще хуже. Можно ли что нибудь предпринять?

Более двух лет длится дело о наследстве, вернее об установлении отцовства, ДНК на отцовство, назначенное судом доказало, что отец, но подали на аппеляцию, и скоро суд.

Вопросов два, первый - они сдают наследуемую квартиру, уже почти три года, как это можно доказать? И зафиксировать? И что им грозит за это?

Второй вопрос, зачем они затягивают дело?

Буду благодарна, за ответы.

Вопрос по сдаче жилья. Нелавно мы приобрели комнату на соседей в двухкомнатной квартире. Наша комната находится в собственности, у соседей же она неприватизированна. Также у соседей имеется долг по кварплате в размере около 100.000

Сегодня я узнаю о том, что наши соседи сдали жилье каким то людям. Мне не нравится поведение этих нанимателей. Вопрос в том, имеют ли право наши соседи на данные действия?

Здравствуйте. Сдаю квартиры посуточно. На них оформлена ипотека от сбера с условием оповещения банка в случае сдачи кв. при консультации в сбере сказали что договор аренды должен быть долговременный т.е. я должна в банк и в страховую компанию отправить договор найма с ф.и.о нанимателя. Значить я не могу сдавать посуточно? Или могут быть нюансы которые обойдут это условие. Я хотела работать легально отчитываться в налоговую. Я правильно понимаю что без согласия банка в налоговую я не смогу подать отчет о прибыли? Почему хочу легально.., потому что боюсь проблем с соседями, слишком агрессивны (бабулям надо чтобы вообще была полная тишина всегда) может я напрасно опасаюсь их воздействия и они не смогут помешать мне заниматься данной деятельностью? Тогда как я смогу обезопасить себя от них? спасибо.

ХОЧУ СДАТЬ КОМНАТУ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. КОМНАТА ПРИВАТИЗИРОВАНА. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. СОСЕД ПО КВАРТИРЕ ПРОТИВ. ГОВОРИТ. ЧТО БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ НЕЛЬЗЯ СДАВАТЬ И ОН КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ. ПРОЖИВАЮ В САНКТ ПЕТЕРБУРГЕ. У НАС ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. а не общенго назначения. Как я могу сдать без его согласия.

В деревне дома ИЖС. Сосед сдаёт дом посуточно, чем очень досаждает соседям. Постоянно Музыка крики в ночное время.

Сдаёт официально.

Возможно ли подать в суд на лишение права заниматься этой деятельностью? Участковый ничем помочь не может.

У меня умер отец месяц назад. У отца есть вторая не совершеннолетняя дочь от другой женщины (состояли только в гражданском браке), которую он удочерил и жил с ними обеими в своей квартире. Завещания отец не оставил. После смерти отца осталась квартира, на которой долг по коммунальным услугам около 250 тысяч рублей. В квартире был прописан только отец и я, не совершеннолетняя дочь была прописана у матери. Хотела поинтересоваться могу ли я без согласия или разрешения опекуна (т.е. матери несовершеннолетней дочери) сдавать эту квартиру, чтобы гасить долг за коммунальные услуги и текущие квитанции? Отношения с матерью сестры очень сложные. И как при этом будет делиться наследство и долги если она не совершеннолетняя? Все поровну? Желательно ответ подкрепить статьей закона. Заранее спасибо.

Собираюсь сдать квартиру семье из Турции (2 человека). Они просят зарегистрировать их в квартире. Какие действия требуются от меня, если я согласен? Какие дополнительные издержки меня ожидают?

Заранее спасибо. С уважением, Велиев В.А.

СОСЕД ИМЕЕТ ЧАСТЬ ГАРАЖА, ХОЧЕТ СДАВАТЬ мЕСТО В гАРАЖЕ В АРЕНДУ ПОСТОРОННЕМУ ЧЕЛОВЕКУ, который не прописан и не живёт в доме. ИМЕЕТ ТАКОЕ ПРАВО БЕЗ СОГЛАСИЯ ОСТАЛЬНЫХ ЖИЛЬЦОВ?

Вопрос таков, я живу в 3 комнотной квартире коммунального заселения, являюсь собственником одной из них, одна из комнат сдаётся в найм (комнаты все тоже в собственности, разделены лицевые счёта). Вопрос, можно ли запретить соседу сдавать свою комнату в найм, посторонним лицам, вообще?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в такой ситуации: соседняя квартира сдается посуточно, перегородка между нашей комнатой и этой квартирой очень тонкая (особенности строительства, оставили перегородку из газобетонных блоков). Соответственно, все, что происходит в квартире, очень хорошо слышно. А происходит там самое разное и в самое разное время суток: от круглосуточных занятий любовью с очень звонкими дамами, до мужских криков и матов в семь утра. Участкового не вызываю, т.к. понимаю, что звуки могут утихнуть, и мне же будет штраф за ложный вызов. Однако, и терпеть больше нет сил, т.к. все время ходят разные люди, наши квартиры находятся в одном тамбуре, иногда просто страшно заходить домой. Спасибо!

Штраф за затопление. У жена квартира в собственность, а у мужа ничего нет имущества в сообственности. Он живет у жены и прописан в квартире. Жена сдает квартиру своим знакомым, по их вине происходит затопление квартир соседям. Соседи подали в суд и пришли штраф к мужу, а не к жене. Муж не соббственник, а жена собственница. Заблокирована банкоская карта, по которой снимают каждый месяц деньги автоматически, пока не доплатить штраф. Почему на мужа, несобственника, повесят штраф? Как остановиить оплату штрафа? Пожалуйста, напишите, мне в ватцап или в телегу. Большое спастибо. Жду ответа с нетерпением

Я сдаю квартиру по договору (ежегодно плачу налог). В квартире произошел разрыв батареи. В момент происшествия в квартире находился жилец, который не открывал дверь возмущенным соседям, сам не перекрыл доступ воды к батарее. Когда собственник и соседи вошли в квартиру, воду перекрыли за минуту, но было упущено время. Вправе ли я, как собственник, предъявить претензию своему арендатору, если понятие бездействие арендатора зафиксировано в договоре? Как нужно действовать? На данный момент арендатор считает разрыв батареи ответственностью собственника и разделить расходы по ликвидации последствий не желает ни в каком объёме. Спасибо.

Я сдаю квартиру, там живут сейчас мои знакомые, я им доверяю, поэтому никаких документов с ними не составляли по сдаче-найму моего жилья. Но соседям это не нравится (лучше, когда там никто не проживал), грозятся вызвать полицию и выселить квартирантов. Какие документы мне надо оформить с "квартирантами", что бы соседи не препятствовали мне сдавать квартиру.

Существуют ли запреты на сдачу своей квартиры в многоквартирном доме (гостиничный бизнес через сервис)? Вместимость не более 2-х человек.

Сосед сдает квартиру меня ниже этажом не устраивают они Пьянок гулянок нет но люди не спят всю ночь (их 3 парня) пол скриаит ходят что-то падает постоянно Я МОГУ КАК_ТО НЕ РАЗРЕШИТЬ СДАВАТЬ СОСЕДУ этим жильцам? Разговоры не помогают Что делать?

Я являюсь собственником самой большой комнаты в комунльной 3 х квартире. Хозяева самой маленькой комнаты 10 м. сдают комнату черным. Сдают комнату без документов и регистрации. Квартиранты хамят, угрожают, пользуются чужими вещами, подсыпают в еду порошек и плюют туда. Я проживаю с малолетним ребенком. Живет их 2 человека. Есть хоть какоц-нибудь шанс их выселить?