Статус земельного участка / Земельное право - 7838 советов адвокатов и юристов

Каков статус участка земли размером 3 сотки, оказавшегося между двумя участками? Образовался он из-за подвижки всего ряда участков от нашего участка, как "компенсация" за размещение на участке пожарного водоёма, по генплану водоём должен быть рядом с нашим и участком других соседей, и находится в границах земель отведенных по генплану под садоводство и огородничество.

В каком статусе находится земельный участок, если первый и единственный владелец (с момента основания снт) умер в 1991 г, а распоряжение администрации о передаче земельных участков в собственность садоводов было в 1992 г. Т.е. после смерти смерти владельца.

Относится ли,Земельный участок на дворовой территории который, находится в общедолевой собственности жителей МКД, к территори общего пользования? Спасибо. Вопрос относится к городу Нижний Новгород

Вопрос относится к городу Нижний новгород.

Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью, Кадастр.№. в ГКН (гос. кадастр недвижимости) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). И Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли переводить СТАТУС земельного участка из "Ранее учтенного" в "Учтенный" ? И каким образом?

Спасибо заранее.

При смене муниципальным арендодателем статуса земельного участка, арендатором которого я являюсь с 2000 года, с общественных жилых застроек на рекреационную зону Р 2, где недопустима коммерческая деятельность, произошло несовпадение со статусом моей коммерческой недвижимости, находящейся в собственности, с разрешённым видом деятельности "общепит", что послужило отказом со стороны отдела Архитектуры и Градостроения в согласовании земельного участка для заключения Договора на новый срок. Помогите советом - КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ В МОЁМ СЛУЧАЕ, чтобы не нарушая законов, продолжать вести свою предпринимательскую деятельность? Спасибо. Галина Евгеньевна.

Я с вопросом. Земельный участок с домом, приобретенный на материнский капитал, считается совместно нажитым имуществом? Или то, что приобретено на материнский капитал, разделу при разводе не подлежит, и не считается совместно нажитым?

Я хочу купить пустой/чистый участок, в планах потихоньку начать строиться, но не сразу. По этому, стоит задача, купить землю, с разрешением. Вопрос, смогу я в будущем строить дом на участке, с такими данными?

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

По документу: для приусадебного участка

Меня смущает именно По документу: для приусадебного участка

потому что, участки вокруг где построены дома имею такой статус

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141003000000

По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства

По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

Если в моем случаи, я не буду иметь право строить дом, возможна без проблемная смена статуса участка? На сколько это будет проблемно?

Оформляю наследство. На дом уже оформила, с земельным участком проблемы. Как узнать в каком праве пользования, владения, собственности земельный участок, если МФЦ и Росреестр не даёт ответ на этот вопрос? Подавать в МФЦ на присвоение кадастрового номера этому участку?

У меня на руках имеется "договор о сдаче в арендуземельного участка под застройку от 1946 года", дом застроен давно моими родителями, сейчас перешел мне в по наследству. Вопрос с землей: на каком праве принадлежал данный участок ижс моим родителям до настоящего времени-аренда или все же бессрочное пользование?. данный воспрос ставится в связи с тем что я хочу оформить данный участок в собственность по упрощенке.

) Я собираюсь арендовать на 5 лет у муниципалитета земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На этом участке в течении 1-2 лет я планирую построить дом. Затем в планах — регистрация дома, смогу ли я его зарегистрировать, если земля в аренде? В каком статусе будет земля после регистрации? Есть ли механизмы выкупа земли?

Ситуация по Крыму! Как сейчас переоформить земельный участок Гос Акт еще при Украине "Право постоянного пользования" на "Право собственности"? Заранее спасибо.

Как узнать какое имущество числится на умершем отце? С момента смерти прошло 5 месяцев. В наследство страшно вступать, так как есть больщие долги. А с другой стороны - земля, неизвестно на кого оформлена. Как узнать на ком она числится?

Может ли сосед самопроизвольно пользоваться территорией между моим забором и дорогой? Имею ли я право оспорить это? Могу ли я обустроить данную территорию. Например, посадить цветы или сделать клумбы.

В 2009 году выдали сведетильство на землю что участок без обременения я построил дом приходят газовики и говорят что у меня охранная зона этот участок у меня уже 30 лет до этого года не было охраной зоны дом заригестрирован. Что газовики могут сделать.

Считается ли при разводе общей собственностью земельный участок, приватизированный и выделенный государством мне по решению городского совета города и дом, построенный на участке, всё имущество оформленно на меня.

АО Ресторан «Сюрприз» осуществило благоустройство прилегающей к зданию ресторана территории, организовав гостевую автостоянку для посетителей ресторана. Житель дома (на первом этаже которого размещался ресторан) Замиров, приехавший домой на обед, собирался поставить свою машину на автостоянку. Однако, администратор ресторана не позволил сделать ему это (т.к. Замиров не является посетителем ресторана). Замиров был возмущен действиями администратора, тем более, что право собственности на земельный участок, прилегающий к дому, на АО Ресторан «Сюрприз» не оформлен.

А)Правомерны ли действия АО Ресторан «Сюрприз»? Б) Является ли земельный участок, прилегающий к дому, земельным участком общего пользования?

Всем добрый вечер. Хотим купить дом в СНТ. СНТ в черте небольшого города в МО. Дом оформлен как жилой. , в СНТ советских времен (классика 6 соток), собственность оформлена в 2013 году. Но, статус земли при этом.. категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть межевание, но старое, границы не определены (как по дому, так и по участку). Вопросы-1)В таких ситуациях без проблем делают новое межевание? Есть ли какие-то подводные камни..2) Я так понимаю, нужно будет еще по кадастру смотреть статус земельного участка, нет ли там запрета на потенциальную стройку от различных структур. 3) Можно ли будет прописаться в таком доме? Если кто-то имеет богатый опыт в данном вопросе, будем благодарны за ответы. Спасибо.

У меня нет право устанавливающих документов на земельный участок, но есть запись в похозяйственной книге, что земля находится в в пользовании. Запись сделали в 1999 г, наверное, не законное (Не требовали право устанавливающих документов) Я проживаю по одному адресу, а земельный участок находится по другому. Но я пользуюсь землей с 1999 гЗапись сделана в по хозяйственной книге по моей прописке, а не по адресу земельного участка. Теперь хозяива оформили половину участка по дачной амнистии и грозятся оформить мою. Участок мне достался так: родственники умершего мужа разрешали садить огород, но потом они умерли, наследники в права не вступили, но дом продали (без документов). Налоги не платила. Какие права дает мне эта запись на землю? Что значить в пользовании?

При приватизации земельного участка, (получившего по членской книжке) , будет ли (участок) он являться совместно нажитом имуществом.?

Имею в собственности участок в СНТ. К нему прилегает лес. Земля принадлежала МО. Узнаю, что председатель оформил землю в СНТ. На вопрос, могу ли я получить эту землю, ответил, что другим людям намерен ее отдать. Прочитала, что решает собрание. Имею ли я преимущественное право на получение этого участка? Это будет аренда или собственность?

Покупал участок в 2007 году, есть постановление об утверждении границ. Договор аренды к сожалению не имею. Квитанции по уплате аренды все уплачены. На данный момент земля на кадастровом плане относится к лесничеству и мне отказали поставить на кадастр. На земле стоит дом, построенный мною. Подскажите могу ли я выиграть дело?

Какое ведомство может подтвердить, что земельный участок является сельхозугодьем?

Заранее благодарна.

В кадастровый паспорт вносятся сведения о статусе земельного участка. Все статусы несут определенную информацию о наделе. Что значит «ранее учтенный», рассмотрим далееЧто значит статус ранее учтенный земельный участок? К такой категории относят участки земли, права на которые возникли

Жилой дом в деревне достался мне в наследство. На основании этого я стал правоприемником земельного участка на праве бессрочного пользования (участок не оформлен в собственность).

Как известно имущество - это не только собственность, но и вещные права. Я состою в браке.

Является ли, в данном случае, земельный участок общим имуществом супругов (мой и моей супруги)?

ВОПРОС:

1. Иными словами - будет ли на данный земельный участок распространяться правовой режим общего имущества супругов.

2. Если я оформлю данный участок в собственность - будет ли считаться, что этот земельный участок нажит мною в браке?

3. Если я расторгну брак до оформления земельного участка в собственность, то будет ли делится право бессрочного пользования участком между нами с супругой?

Если можно со ссылкой на законодательство.

Приобрёл в собственность земельный участок в населенном пункте категория-земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования - для ведения ЛПХ. При заключении договора энергоснабжения специалисты энергоснабжающей организации категорически стали настаивать на смене статуса земельного участка с ЛПХ под ИЖС, так как в дальнейшем планирую строительство частного дома на участке. Мотивируют тем, что в случае заключения договора энергоснабжения со статусом земельного участка под ЛПХ, тариф на электроэнергию больше, оплачивать обязательно 2 раза в месяц и только лично в кассе в другом населённом пункте. (расстояние долее 35 км) Правомерны ли требования ресурсоснабжающей организации касаемые порядка оплаты? Каки е у меня варианты? Спасибо.

За время брака был куплен земельный участок (зарегестрирон на мужа), на котором был построен дом в долевой собственности 1/4,после развода не было раздела имущества, вопрос: земля юридически теперь принадлежит б.мужу? И возможно ли заставить его продать дом и соответственно земельный участок и поделить деньги в соответствии с долями, если есть доли на детей. После развода прошло почти три года,

В 2014 году региональной дороге был присвоен статус федеральной. В 2018 году решением местной администрации были расширены границы населенного пункта и, в том числе, придорожные земельные участки сменили разрешенный вид использования - с земель сельхоз назначения на земли поселений.

Местная аднимистрация не выдает разрешений на строительство сооружений на участках попавших в придорожную полосу.

И как быть?

Может ли СНТ считать "брошенные" участки землями общего пользования?

Может ли садовод-индивидуал требовать расчёта взноса по формуле: (расходы)/ (общее число участков, включая "брошенные") вместо существующей: (расходы)/ (число членов СНТ+число "индивидуалов")?

Купили земельный участок в 2012 году, у предыдущих хозяев был жилой дом, но его списали, и нам продали только землю. В выписке ЕГРН в строке статус записи об объектах недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус " актуальные, ранее учтенные".Скажите пожалуйста, что это обозначает?! Числится или нет этот дом?

Добрый день! У меня такой вопрос. Собираюсь приобрести земельный участок, запросил выписку по данному участку. Там есть такая формулировка, которой я не могу найти объяснения - Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Подскажите пожалуйста, что это значит? И можно ли приобрести данную недвижимость.

Здравствуйте!

Получили по инвалидности ребенка земельный участок, выдали нам его в аренду (сроком на 20 лет), на ребенка оформлен. Дом построили (дом оформлен документально) и тоже оформлен на ребенка.

Другой собственности мы не имеем.

Мы стали многодетной семьей, положено ли нам как многодетным земельный участок?

Спасибо!

В 1983 году мужу подарили часть дома, договор дарения прошел гос регистрацию. И с этого времени он стал платить налог в том числе на землю. Но поскольку дом был дореволюционной постройки нигде не сохранились документы на выделение земельного участка под дом. Считается ли муж собственником участка или нет?

Скажите, а когда на кадастровой карте написано такое:

Статус:

Учтенный.

Категория земель:

Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

То все в порядке, можем покупать?

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

1.Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют.

Можно ли оформить аренду земли на такой участок?

Мой супруг на данный момент находится в млс. мы хотим приобретать землю и строиться на ней. в случае развода будет ли эта земля с её постройками считаться совместно нажитой (срок супруга-20 лет)? и в случае, если эту самую собственность переписать на ребёнка (не общий, отцовство не установлено), может ли тогда супруг на неё претендовать в случае развода?

Пожалуйста, полагается ли военнослужащим по контракту (в зоне СВО) земельный участок по месту проживания? Если да, то можно подробнее, пожалуйста!

Мы купили земельный участок. У прошлого собственника в выписке стоял статус земельного участка Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 2021-10-07.

Мы попросили это исправить, он подал заявление на исправление, ему пришел отказ. Потом подал жалобу. Пришло письмо что все ок, ошибки исправлены.

Мы подали документы на переоформление. Получили выписку, но статус не изменился. Почему так произошло и что с этим делать?

На земельном участке с ВРИ ИЖС стоит частный двухэтажный дом, первый этаж выведен из жилого в нежилое помещение и используется под кафе, а на втором этаже проживает моя семья. Необходимо ли изменять ВРИ земельного участка и если да то как это сделать (какую часть участка в таком случае выделять под кафе, а какую под жилье?

Изменится ли статус земельного участка, принадлежащего сейчас на праве собственности некому ООО, при постройке на нём многоквартирного дома (малоэтажное строительство) и выдачи свидетельств о собственности Покупателям?

Имеются свидетельства на собственность 2014-го года на жилой дом и земельный участок под домом. Но на сайте росреестра стоит "временный" статус ОКС. Что это означает?

В 2013 году мы с женой приобрёли дом (полностью в нашей собственности) и 1/2 долю земельного участка, имеем свидетельства о праве собственности и на дом и на землю. Нашему совладелецу земли, принадлежит право пользования оставшейся 1/2 долей земли (его доля земли не приватезирована), он собственник своего отдельно от нашего стоящего на участке дома (его право на его дом зарегистрированно в реестре). В июне 2018 года совладелец получил Градплан по фальсифицированному заявлению от имени моей супруги. Вопрос: зачем он это сделал? Разве он не имел права получить Градплан от своего имени?

Выделено имущество 1/2 домовладения в квартиру №2 и земельный участок в рамках пользования, росреестр не регистрирует т.к. земля имеет статус земли для жилищного стр. что делать?

Планирую приобрести земельный участок под кадастр 78:07:0003030:6 и здание на нем 78:07:0003030:1012

Вопрос:

1) могу ли я надстраивать этаж вверх?

2) расширить границы здания в зоне своего участка?

3) необходимы ли разрешения и согласования в первом и втором случае?

Возможна ли в настоящий момент продажа частного дома без приватизации земельного участка на котором он расположен. Размеры и местоположение участка обозначены в техпаспорте. Какие могут быть препятсвия при этом?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ в Подмосковье. Имею два правоутверждшющих (на землю и дом) документа - свидетельства выданные регпалатой три года назад на основании договора купли-продажи.

Фактический размер участка составляет 8 соток, документально подтверждено 6 соток.

Вопрос: на основании каких доводов и/или документов я могу оформить в собственность оставшиеся две сотки?

PS Увеличение площади имело место более 10 лет назад за счёт придорожных территорий.

Игорь.

Здравствуцйте! У нас умер папа, наследники мы с сестрой, так получилось, что на гараж в ГСК нет св-ва о собственности, есть только кадастровый паспорт и на домик построенный на собственном участке (участок зарегистрирован в рег центре), есть тоже только кадастровый и тех паспорт. Нотариус отказывается этот гараж и дом с земельным участком включать в наследство, отправляет в суд - признавать право собственности за умершим в порядке наследования. Кто будет ответчик, если мы с сестрой истцы? И госпошлина считается от стоимости указанной в кадастровых паспортах? Права ли нотариус, что отказывает в включении земельного участка наследственную массу?

Огромное спасибо!

Имеется документ на наличие земельного участка 5 соток под существующий дом, которого я являюсь собственником. Какие должны быть этапы оформление получения данного участка в собственность и занесение участка в егрн.

В квартире два собственника, за домом участок который в аренде у собственника меньшей доли, согласия не спрашивала, в договор вписывать не хочет что делать в такой ситуации?