Строительство на своей земле / Недвижимость - 1405 советов адвокатов и юристов

Участок всю жизнь в собственности, находится в городе. Начали на нем строительство нового домика. Т. К старый совсем ветхий. Подала заявление о начале строительства, а мне позвонили и сказали что отказывают. Сказали что земля в зашитной зоне объекта культурного наследия. Рядом церковь. До этого момента мы об этом не знали, и в документах на землю ничего подобного нет. Какие есть варианты, чтобы получить разрешение? И чтобы реализовать свое право собственника?

Купили участок на склоне. Вдоль забора был вырыт ров, но он был весь заросший. Весной вода потекла ручьями под дом и по всему участку. Сейчас прорыли новую дренажную канаву на этом же месте вдоль забора. Администрация заставляет зарыть эту канаву и рыть на своем участке. Вода идет не только на наш участок, но и на все участки, находившиеся ниже. Грозит оштрафовать. Права ли администрация?

Планирую построить дом на склоне в Алуште. Склон 22 градуса. Может ли являться подпорная стена стеной будущего дома? Консультировалась с проектной организацией, говорят что не может, при этом много домов в городе построено именно так.

У меня земля в частной собственности ИЖС, на ней расположен дом, к дому примыкают коммерческие ларьки (временное сооружение), размером: ширина 1 метр, длинна 5 метров, временные, сезонные на лето. В ларьках я продаю сувенирную продукцию, и оплачиваю налоги как ИП.

Муниципалитет требует закрыть ларьки, но письменного заключения на закрытие ларьков не даёт.

Могу ли я на своей земле торговать в коммерческих ларьках летний сезон.

Ветхий дом и участок в собственности в центре города, назначение земли ЛПХ. В генплане города участок отмечен, как зона многоэтажной застройки. Через угол участка проходит краная линия планируемой дороги. На запрос разрешения на строительство прислали отказ. Живу с детьми в этом доме 30 лет, не сносят, и разрешение строится не дают. Если построюсь, боюсь, что признают самоволкой и потеряю деньги. Дачная амнистия кончается в следующем году, не успею построить. Как законно построить дом на своей земле? Обязательно ли разрешение?

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

Соседи подключаются к сети газораспределения по средством газопровода низкого давления. Администрация приглашает на публичное слушание по вопросу рассмотрения проекта планировки территории и проекта межевания в составе проекта планировки территории для строительства линейного объекта Технологическое присоединение к сети газораспределения. Часть полосы отвода земельного участка под строительство газопровода площадью в 22 кв.м. (вдоль границы участка) расположена на мой земле находящейся в собственности, после окончания строительства она будет иметь статус оранная зона газопровода. Имею ли я право не дать согласие на прокладку и дальнейшее присвоение статуса по своей земле?

Здравствуйте, имеется квартира в собственности, все четверо (дети, я и жена) прописаны там, квартира в моей собственности. Имеется ещё дом в моей собственности и земля вокруг так же в моей собственности, никаких обременений ни по квартире ни по дому нет. Планируем стройку нового дома большей площади вокруг старого дома (1893 г ввод в эксплуатацию), с последующим сносом старого (дом в доме) как нам поступить по поводу мат. Капитала? Куда идти, какие бумаги готовить, кому какие доли давать, какие разрешения брать и где. Детям одной 4 с половиной года, второй 2 года.

Буду очень благодарен за подробный ответ.

20 лет живу в реконструированном доме на 4-х хозяев, но изменена только моя часть дома. У нас 20 лет назад родился второй ребёнок (мальчик), а первый девочка, то есть разнополые, а на тот момент квартира была 2-х комнатной и составляла 32 кв метра. Естественно в моём посёлке о предоставлении государством жилья большей площади и речи быть не может, я приватизировал квартиру и землю мне отведённую для огорода и пристроил на этой земле комнату, после чего так-же сделал перепланировку в квартире не затрагивая несущих конструкций дома и получилась 3-х комнатная полноценная квартира общей площадью 70 кв метров. ВОПРОС смогу ли я узаконить квартиру в таком виде и если да,то как правильно мне поступить?

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?

У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?

, чтобы завести кур для личного использования?

У меня участок ИЖС на территории СНТ, электричество Русгидро (личный договор), вода скважина, организованого места для мусора СНТ не предусматривает, дорога пограничная с другим СНТ, охраны нет, в СНТ не вступала но членские взосы мне начисляются и угрожают судом, чем может закончиться суд?

Земельный участок (ИЖС) находится в долевой собственности у 2-х собственников (по 50% у каждого). Могут ли они построить и узаконить на этом участке дом на 2 семьи? Если да, то как это сделать?

Построил дом на участке для ИЖС. разрешение на строительство не получал. Надеялся на "Амнистию". когда пришел в БТИ для оформления, сказали что с 06.2016 изменился закон для упрощенное регистрации и потребовали Разрешение на строительство. В архитектуре получил градостроительный план участка. По этому плану дом нужно было строить с отступом 5 м от красной линии. А у меня дом построен по красной линии. Подскажите что можно сделать?

Я живу в частном доме. Хочу немножко облагородить улицу с наружней стороны от моего забора, т.е.там где уже фактически пролегает обший переулок (а именно: хочу посадить газон, 2 ёлочки, сделать маленький тротуарчик). В связи с этим у меня вопрос: сколько метров публичной земли (но в непосредственном примыкании к своему забору) я имею прав занять (ибо в случае конфликт. Ситуаций с административными органами не хотелось бы всё сделанное ломать и портить эстетический вид из-за лишних 5-10 см).

Спасибо.

Земельный участок в долевой собственности. Определён порядок пользования каждой долей и границы. Имею ли я право построить на своей доле строение.

Рассматриваю выделения участка земель сх назначения на паевой земле, в проекте перераспределения 1992 года он числится сенокосом могу ли я использовать этот участок для выращивания сх культур после оформления.

Родители проживают в собственном частном доме, земля также в собственности. Дом признан аварийным, земля, согласно территориальному зонированию вошла в санитарно-защитную зону (рядом железная дорога). В соответствие с этими недавно введенными нормами, на своей собственной земле им запрещено строить новый дом и даже реконструировать старый.

Также отец является инвалидом второй группы и по закону должен претендовать на переселение из ветхого аварийного жилья и получить квартиру. Родители собрали все документы, подали их, но им пришел отказ. Ответ был таков: программа распространяется только на инвалидов, проживающих в квартирах на верхних этажах.

Есть ли хоть какие то возможности родителям переселиться в нормальное жилье или добиться разрешения на строительство на своей территории?

Я планирую приобрести в собственность земельный участок в Челябинской области. В свидетельстве о государственной регистрации (оформленном на предыдущего хозяина) указано:

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок.

Категория земель: земли населенных пнктов - для общественно-деловых целей (реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, строительство объектов недвижимости гостиничного типа в соответствии с проектом планировки № XX-).

1. Могу ли я построить на данном участке нежилое помещение, но НЕ в соответствии с проектом планировки № XX-, а какой-то свой? Сохранится ли данная запись (о проекте планировки при выдаче нового свидетельства после совершения сделки купли-продажи?

2. Могу ли я построить на данном участке жилой дом? Как для этого изменить категорию земель? Какова (в среднем) вероятность положительного решения по данному вопросу? Как, хотя бы, убрать запись о проекте планировки?

Заранее благодарю за ответ.

Как зарегистрировать объект незавершенного строительства. Земля в собственности ИЖС, разрешение на строительство - есть. Я так понимаю в МФЦ? Техплан - надо делать? И какова будет госпошлина? Заранее благодарю!

С компаньоном построили некапитальное строение на арендованной земле. Земля арендована под его ИП. Как узаконить юридически, свою долю (часть, половину) в этом некапитальном строении.

На своем участке отступив от границы соседского построили свой 2 х метровый забор теперь на нас хотят подать в суд-но мы же поставили его на своей земле-она как и дом наша собственность-что делать.

Ситуация такая мне на правах собственника принадлежит 3/4, жилого дома, моему соседу 1/4, дом у нас в совместной собственности, но земля под домом муниципальная, в управление землеустройства, мне сказали, что землю на которой стоит дом можно получить в собственность или в взять а аренду. Но для этого надо сделать межевание и поставить участок на кадастровый учет, если межевание, можно провести без согласия соседа, (как мне объяснили для межевания согласие совладельца не нужно, я могу провести его без него и оплатить все расходы сама), а вот для постановки участка на кадастровый учет, его присутствие обязательно. Но он живет в другом городе и сказал, что ему это не нужно и и приезжать специально для это не будет и доверенность он не даст, ему все равно. Как мне быть могу я как то через суд поставить участок на кадастровый учет и получить его в собственность. Или есть другие варианты. Спасибо.

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Скажите пожалуйста что разрешает закон строить на участке предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, и этот участок находится рядом с сельским поселением но не входит в его границы?

Спасибо.

Есть ли возможность расторжения договора приобретения земли в СНТ и подряда на строительство, в этом же договоре с полным возвратом денег?

Ссылка на договор https://yadi.sk/i/QS0X7PKecVa9R

Во время брака с супругой строил дом, своими силами, в последствии дом оформили на тёщу, тёща умерла, я с супругой развелся, дом по наследству отошел к тестю (мужу тёщи), могу ли я оспорить данное имущество?

Я собственник 3\5 частного жилого дома. Второй наследник 2\5 - умер, а в права наследования официально никто не вступил. Моя часть дома в аварийной ситуации - наклонился и рушится. Хочу построить на своей земле новый дом. Как в этой ситуации выделить долю дома в натуре и признать дом или мою часть аварийной? И что сделать в первую очередь? Второй собственник официально числится в старых реестрах, на письма никто не отвечает, по слухам только знаю, что он умер. Его дети неблагополучные и в настоящий момент собственность не на кого другого не оформлена.

У меня квартира в много квартирном одноэтажном доме. И его признали ветхим и сносят Но земля бод домом в собственности. Что я могу делать с землей?

После смерти деда остался дом, гараж и жилой пристрой к гаражу. Земля находится в аренде у государства сроком на 50 лет, на котором стоит дом. Владельцами дома являются два брата (дядьки). Младший из братьев сейчас пытается приватизировать землю, на которой стоит дом. Имеет ли он право сделать это без согласия второго владельца? Есть ли права у второго владельца (старшего брата) на землю.

Мне принадлежит 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Умершей соседке принадлежало 2/5 доли жилого дома, право на долю земельного участка она не оформляла. Дом фактически состоял из изолированных частей, имел два отдельных входа и два огороженных участка. То есть порядок пользования и домом и землей между мной и бывшей соседкой был определен. В 2009 году я снес свою "часть" дома и самовольно построил отдельно стоящий жилой дом на своей "части" земельного участка. Сейчас хочу выделить свою долю участка в натуре и узаконить жилой дом. Наследники свои права в порядке наследования на долю жилого дома не оформляют (наследственное дело не заводилось), соответственно права на оставшиеся 2/5 доли земли не за кем не закреплены. Каков досудебный порядок урегулирования спора и кто будет ответчиком по моему иску о выделе доли в натуре?

У нас с братом есть земля 15 соток. У меня 5/6, а у брата 1/6. Я хотела взять ипотеку на строительство дома, но мне отказали, потому что приставы сделали запрет 1/6 как у брата оказывается долги. Как мне поступить?

Какие документы должен предоставить продавец на зем участок и кого должен уведомить о продаже участка свидетельство о гос регистрации права выдано 2012, документы-основания - решение мирового судьи, вид права-общедолевая собственность, доля в праве. Объект права-зем участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сель хоз назначения мо, спасибо возможно ли строительство дома и др строений на этом участке после его покупки.

Участок 30 соток земли сельхозназначения с правом возведения жилого дома между участками осталась улица и участок так же зарегистрирован в статусе под дачное строительство улица 20 семей нам предлагают ее выкупить в долевую собственность насколько это правомерно ведь получается на человека 1,5 сотки земли.

Имеет ли право хозяин приватизированной квартиры в общем дворе с не приватизированной землёй при выделении из общего двора забрать частьземли?

Разрещенно ли строительство на земельном участке с ограничением ст 56 и 56.1? И государство в случае надобности так просто может забрать его?

Участок в собственности но с ограничением.

Являюсь предпринимателем. Грузоперевозки. Хочу на земле которая находится в собственности построить ангар. После сдавать в аренду или сделать оптовые склады. Может ли ИП на вмененке закупать продукты в Белорусии? За ранее спасибо!

Я и с мужем построили дом на земле свекрови. У нас двое детей. Дом не оформленный. Оформлять никто не хочет.

При разводе с мужем на что я могу рассчитывать?

Смогу ли я отсудить свою часть дома в следующих вариантах:

1. Если земля принадлежит свекрови.

2. Если свекровь подарит (по дарственной) землю мужу. Есть договор с подрядчиком о строительстве, приходные квитанции.

ИП занимается строительством жилых домов на УСН Доходы минус расходы. В Татарстане существует льгота по строительству 5%, применяемая при выручке 70% от строительства от общей выручки. Ип покупает землю и осуществляет строительство частных домов, затем продает. Вся Выручка от продажи земли с домом будет считаться строительством? Или только сумма от продажи дома будет строительством, а продажа земли не входит в расчет 70% ?

Купила земельный участок в населенном пункте б предназначенный для индивидуального жилого дома пл 10 соток. Хочу построить на нем несколько квартир-студий вместе с родственниками и знакомыми и оформить каждому свою долю. Проект этого здания обязательно заказывать только у проектировщиков, которые имеют лицензию? Как правильно оформить разрешение на строительство? В какой последовательности это лучьше сделать? Здание планируем сделать для летнего отдыха с общей охраняемой территорией.

Имею в собственности земельный участок в черте города с разрешённым видом использования для садоводства и огородничества. На соседних участках, граничащих с моим участком, изменили вид разрешённого использования и приступили к строительству АЗС. Строительство ведется через мой участок, уничтожили все насаждения, изрыли почву.. Написал заявление в прокуратуру за защиту моих прав. Строит депутат городского совета, получил все разрешения на строительство, проект строительства АЗС прошёл экспертизу... Какие мои ещё возможны действия, если прокуратура отпишется что всё ОК?

Построил дом в 1997 г, вычетом не пользовался.

Сейчас на пенсии хотел воспользоваться, но мне предложили купить квартиру или землю и тогда воспользоваться налоговым вычетом (поменялись законы).

Документы, накладные, кредиты на постройку дома все есть. Задавал вопросы в ФНС России, посоветовали написать жалобу.

Частный двухквартирный дом. У каждой половины есть свой хозяин. Земля у каждого тоже своя, т.е. у каждого есть свидетельство на право собственности. Вход в квартиру у каждого свой, квартиры разделены стеной. Соседи начали строить мансарду без моего согласия. Правомерно ли это?

, снос на сумму 3 081 000,00 руб

Да:))) у нас участок в собственности и физ лтца. 1 га. Мы хотим вырубить на нем деревья. Какое разрешение и где мы его должны взять?! Чтобы в дальнейшем не было проблем с отделом экологи в прокуратуре.

У меня такой вопрос. Я бы хотел открыть собственное дело. Идея такая, что есть собственный частный участок с домом на проходной улице. Что мне нужно с юридической стороны, чтобы я смог поставить перед забором (на прилегающей территории, не выступая на тротуар) тонар (торговую палатку на колёсах) ? Буду заниматься продажей гамбургеров, хот-догов и т.п. собственного производства. ИП, медицинская книжка и т.п. — само собой разумеющееся, мне интересно — можно ли так поставить палатку на колёсах на частную территорию и какие преграды могут возникнуть при этом?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).