Строительство дома на земле ЛПХ / Недвижимость - 1231 советов адвокатов и юристов

В 2008 году построен дом на земле ЛПХ, получен кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о регистрации права. Дом 3 этажа плюс цоколь. Росавиация (изымают землю под гос. нужды) подала иск в суд на признание дома самовольной постройкой из-за отсутствия разрешения на строительства и отсутствии экспертизы. Регистрацию прошла по-моему по амнитсии дачной. Есть письма с местной админ-ии о присвоении номера, и о том что они разрешают строительство. 1. Имеют ли право выступать с таким иском РОСАВИАЦИЯ или кто это может сделать. 2.Нужна ли экспертиза и получение разрешений в этот период.

Меня зовут Юлия. У меня такой вопрос. Хотим приобрести землю. Земли населеных пунктов. Вид разрешеного использования-ЛПХ. Могу ли я имея на руках разрешение на строительство дома использовать материнский капитал для его возведения?

Собрались строить дом на земле лпх обременений в выписке егрн нет но строить администрация отказывает так как почьти весь участок попадает в охранную зону газовой магистрали. Что делать?

Могу ли я зарегистрировать одноквартирный жилой дом на землях ЛПХ в границах населённого пункта в упрощённом порядке (дачная амнистия) если было получено разрешение на строительство в 2017 году и на текущий момент изменилась минимальная разрешённая площадь участка для строительства (было 4 соток, стало 6) в разрешении на строительство минимальная площадь участка указана 4 сотки, мой участок тоже 4 сотки. Все границы и отступы соблюдены.

Здравствуйте.

Разрешено ли сейчас строительство домов на землях назначения крестьянско фермерское хозяйство и обязана ли я буду регистрироваться как ИП если буду жить на этой земле и выращивать продукцию только для себя?

Спасибо, заранее.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Участок ЛПХ нужно ли получать разрешение на строительство дома или нет? Или как построил тогда регестрировать? Дом 1 этаж с мансардой 170 кв.м. Участок 30 соток. Границы участка выделены в натуре.

Есть земля В Тверской области 170 соток, земля в собственности. Сельхоз назначения для ведения сельского хозяйства.

Вопрос что нужно сделать что бы можно было построить дом на участке законно?

Есть информация что можно открыть ИП как фермер потом с этими документами в администрацию с заявлением о просьбе перевести назначение земли из ведения сельского хозяйства в фермерского хозяйства и якобы на фермерской земле можно строить дом для проживания фермера и возведения хоз построек. Но вроде как без права прописки. Так нужно делать или совсем не так?

Такой вопрос. Есть участок земли населенных пунктов, назначение земли "ЛПХ". Хочу построить на нем жилой дом, 2 этажа, площадь порядка 180 кв.м. на 10 комнат. В каждой комнате планируется душевая кабина, унитаз, мини плита, 2 кровати, шкаф. Могу ли я сдавать такие комнаты, койко места в аренду как собственник?

Размер земельного учатска 20 м х 25 м (5 соток). Есть ли ограничения, какие документы нужны для строительства и регстрации жилого дома.

Построили дом на земле для ведения личного подсобного хозяйства, градостроительный план есть, схема планировочной организации участка есть а в разрешении на строительство отказывает администрация, что делать?

Скажите, пожалуйста, можно ли строить индивидуальный жилой дом на земле в деревне (ЛПХ) без разрешения на строительство. Возможно ли его потом оформить? Земля в собственности с 2015 года.

Спасибо!

Дом и земля в собственности в центре города, назначние земли ЛПХ. Хочется построить новый дом на участке, участок большой. В ГПЗУ, через угол участка проходит красная линия планируемой дроги, места для строительства много, но архитектура прислала отказ в разрешении на строительство. Отказ гласит: Не соответствует ген. плану городского округа утвержденному городской думой п 2 ч 1 ст 34 грк рф. Старый дом близко к красной линии и соседскому забору. Возможно ли мне законно построится на собственном участке?

Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Действительно ли можно?

Мне очень нужна консультация юриста по земельному вопросу:

Можно ли строить дом на земле сельхозназначения?

Заранее спасибо.

С уважением, Зарина..

Можно ли получить разрешение на строительство дома на участке, предназначенном для ЛПХ, который находится за границей населенного пункта?

Приобрела в собственность участок лпх земли населенных пунктов, назначение ведение личного подсобного хозяйства, адрес участку администрация присвоила, подскажите нужно ли сейчас разрешение или уведомление в администрацию о начале стройки и могут ли быть в принципе проблемы с оформление дома в дальнейшем?

Имею участок, назначения для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Хочу законно построить жилой дом

Хочу построить законно жилой дом на землях для введения личного подсобного хозяйства. Возможно ли это? Информация везде противоречивая, поэтому, если вам нетрудно, убедительная просьба сослаться на конкретное постановлении конкретного правительственного органа, который разрешает или запрещает подобные вещи

Хочу построить жилой дом с последующей регистрацией в нем на земле категории-Земли сельхозназначения, разрешенное использование-садовые дома, дачные дома. Так у меня написано в документах. Может ли администрация отказать мне в постройке такого дома? Мне нужно разрешение для ПФ,чтобы тот выделил мне мат капитал под строительство дома. Знаю, что соседи, строят просто дачные дома, что администрация, заставляет их переводить категорию земли СХН в другую. Может мне сначала то же перевести землю в другую категорию, а потом брать разрешение на строительство? Спасибо.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Вопрос следующий я арендовал земельный участок у администрации, земли населенных пунктов ЛПХ есть кадастровый номер, хочу начать строительство дома:

1 С чего правильно начать что бы все было по закону

2 Какой порядок действий по пунктом если можно

3 Как мне подключить электричество к дому и к кому обращаться

Спасибо.

Приветствую.

Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?

Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?

Спасибо.

На кадастровой карте у стандартного участка 20 соток так, смотрите ниже. У участка 2 гектара, примерно так же.

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства

По документу: для ведения личного подсобного хозяйства

Покупаю участок 60 соток. Там написано:

Категория: Категория не установлена

По классификатору (описание): Нет данных

По документу: Нет данных

Читал хорошо в интернете, про строительства дома без разрешения, понял что можно после постройки или во время.

У меня в Республике находил сотни деревень с домами в 2-3 дома (наверно дети живут), дальше не искал.

Вот у меня тоже отдаленный участок (есть свидетельство право собственности), несколько км от населенного пункта. Вблизи строиться никто точно никогда не собирается до меня.

ВОПРОС: Могу я во время или после постройки получить категорию и разрешение на строительство дома?

Добрый день. Взяли в аренду у администрации под ЛПХ неразграниченный. Могу ли я использовать средства материнского капиталла чтобы строить на этом участке дом?

У меня в аренде на 20 лет земельный уасток из категории земель сельскохозяйственного назночения расположенный по адресу,,, муниципольный район. Муниципальное оброзование,,, сельское поселение с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяиства, Могу ли я на этом участке построит дом.

Скажите пожалуйста можно ли построить дом на землях населеных пунктов с классификацией для ведения личного подсобного хозяйства.

Здраствуйте. Имею участок ЛПХ 7,5 соток. Хочу построить дом 6×6 Садовый, двухэтажный. Нужно ли мне брать разрешение на строительство?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Дом и земля в собственности в центре города, категория земли ЛПХ. Разрешение на строительство не дают, ссылаясь на генеральный план застроики города. Пришел письменный отказ, где это подтверждается. Дом уже очень старый, хотелось бы построить другой. Каким образом получить разрешение на строительство, если сносить меня не собираются? Какой иск подать в суд?

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Имею земельный участок 3 га в собственности. Земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Ввиду того, что понятие Для дачного строительства теперь уже нет и перевод ВРИ в данную категорию не получится, то каким образом могу построить жилой дом на земле с/х с ВРИ для сельскохозяйственного производства? Спасибо.

Какие документы нужны для получение разрешения на строительство индивидуального жилого на земле лпх. Спасибо!

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Можно ли построить и зарегистрировать по амнистии (которую продлили до 2021 г) жилой дом на участке под ЛПХ, а после перевести землю, на котором стоит дом под коммерцию? Не надо ли дом переводить в нежилое, если земля под коммерцией? Или обязательно?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Хотим купить 1/2 таунхауса и 1/2 земли под ним, зарегистрирован в Росреестре как жилой дом, но он построен на землях ЛПХ. По документам числится как один жилой дом, земля населенных пунктов. У каждой половины свой вход и свои коммуникации. Я так понимаю, если дом зарегистрирован и числится как дом, а не таунхаус, то он законный на ЛПХ? Или, если проверят, что у каждой половины свои коммуникации, то это грозит сносом или штрафом? Спасибо!

Хотим купить дом, земля на которой он находиться в бессрочной аренде. Какие последствия могут быть для нас, что земля не приватизирована? И можно ли на ней строить постройки? Гараж, баня и т.д.?

Планирую купить землю сельскохозяйственного назначения. Смогу ли я на этом участке построить капитальный дом? На основании каких ФЗ разрешается строительство капитальных домов на земле Сельскохозяйственного назначения? С уважением Лариса.

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Можно ли при приобрести дом жилой с пропиской на земле СНТ за материнский капитал? Не будет ли после сделки отказа от ПФ? Отопление печное, электричество есть. Воды или колонки нет.

У меня есть большой дом на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство. Я в нем сдаю комнаты в аренду. Соседи пожаловались. Приехала прокуратура и сказала что по статье 96.16 жк рф ваш дом явлется наемным. На вашей земле разрешается использовать дом для одной семьи. Получается использование дома не по назначению. И я не имею права сдавать в аренду. Правомерны действия прокуратуры? Имею ли я право сдавать комнаты в аренду?

Перечитываю все поправки и так и не поняла - по этому ФЗ №267 от 02.08.2019 могу ли я упрощенно поставить жилой дом на кадастровый учет на землях ЛПХ, без всяких уведомлений - а просто с тех. планом на дом или весь закон только да садовых домиков?

Постановление об аренде земельного участка статья 34, вид дейтельности лпх в черте населенного пункта, разрешается ли на нем строительства дома?

Ищу дом для приобретения его через ипотеку с участием материнского капитала, обязательное условие пенсионного фонда, чтобы объект был зарегистрирован как, ЖИЛОЙ ДОМ. Как вариант рассматриваю дома в коллективных садах, СНТ поселках., чаще всего там земли категории сельхозназначения и населенных пунктов, часто дома не оформлены в собственность. 1. Хочу понять, на каких категориях земель и с каким разрешенным видом использования возможна регистрация жилого дома (НЕ жилого строения) 2. Возможно ли в таком случае регистрация и получение статуса ЖИЛОГО ДОМА по дачной амнистии, только на основании документа о собственности на землю или существуют еще какие-нибудь санитарно-гигиенические и прочие технические характеристики для признания дома ЖИЛЫМ? 3. Какие негативные моменты есть в приобретении дома на землях сельхозназначения (например, могут ли они быть изъяты для нужд государства и т.д. или с РВИ: дачное хозяйство - не могут быть изъяты?) Спасибо за ответ!

Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, газ имеется, вода имеется сейчас создают СНТ.

Скажите пожалуйста... вот у меня есть садовый участок... земли сельхозназначения для ведения садоводства... могу ли я поменять категорию на земли поселений, а назначение на ЛПХ... что бы в дальнейшем построить там дом на средства материнского капитала.. если это возможно.. то сколько это будет по времени и сколько это стоит?