Суд с тсж / Судопроизводство - 11666 советов адвокатов и юристов

Послезавтра суд с тсж могу ли без суда договориться с тсж о рассрочке долга... остался день до суда... раньше не могла..

Обязано ли ТСЖ заменить элпроводку жилого дома, которая по оценке независимой экспертизе 82% находится в аварийной ситуации (карозия элпроводки, на скрутках с плохой эзоляцией), в 6 квартирах погарела бытовая техника. Был суд и, суд признал ТСЖ виновной, постановил-выплатить расходы на ремонт жильцам. А вот заменить элпроводку ТСЖ прелагает за счёт жильцов, собрать подписи поквартирно, оплатить по их составленной смете! Но ведь мы ежемесячно платим за капремонт, расходы на домовые нужды! Как по закону нам поступить? СПАСИБО! Ответ отправьте на эл.почту:a.v.p.1616@mail.ru Ещё раз огромное СПАСИБО!

Я подал заявление в суд. Суд удовлетворил моё заявление, о взыскании с ТСЖ, судебных расходов. Определение вступило в силу. Чтобы получить все денежные расходы, куда мне обратиться: к ответчику в ТСЖ?

Разработан проект сети водопровода. Части сети водопровода проходит по размежеванному земельному участку, на котором находится существующий многоквартирный дом. В многоквартирном доме организовано ТСЖ.

При этом, согласно актуальной выписки из ЕГРП правообладатель этого земельного участка отсутствует ("Данные о правообладателе отсутствуют").

Изменить трассу водопровода исключив прохождение по указанному участку невозможно.

Заказчик (городской водоканал) требует от проектной организации согласование проекта с ТСЖ. ТСЖ отвечает отказом согласования.

Согласно договору между проектной организацией и городским водоканалом, проектная организация обязана согласовать проект "со всеми заинтересованными организациями".

Вопрос: правомерно ли требование городского водоканала о необходимости согласования проекта с ТСЖ?

Добрый день. По данному факту причинения материального ущерба необходимо обратиться с заявлением в территориальный отдел полиции, где проведут проверку и установят юридическое лицо которое отвечает за состояние крыши МКД. Далее претензия и в случае отказа обращение с иском в суд. Взыскивается не штраф, а размер ущерба. И да, если в доме есть ТСЖ - именно с ТСЖ. Здравствуйте, отвечать должен тот, кто управляет многоквартирным домом. Если создано тсж, то с них и взыскивайте причиненный ущерб. Можно ли взыскать причинение ущерба с тсж, если у дома нет управляющей компании, на тс упал шифер с крыши многоквартирного дома, с кого взыскать штраф за причинение ущерба

Ситуация такая, вышла из подъезда мкд, сделав пару шагов поскользнулась, на руках был 2 месячный ребёнок, после чего ребёнок получил травму, перелом бедра и ключицы, территория не была очищена от льда и снега, могу ли я подать в суд на ТСЖ, требовать с них моральный и материальный вред?!

На отца подала иск управляющая компания на основании того что, у нее был заключен договор с ТСЖ, по которому она обслуживала дом и занималась сбором оплаты с жильцов. Отец же несмотря на то, что является собственником жилья, членом ТСЖ не был, договор с ТСЖ таже не был заключен по их вине. Оплату отец производил в адрес Жилищного агенства на тот же расчетный счет, на который перечислял деньги до приватизации квартиры.

Можно ли признать данный иск недействительным, на основании того, что он основан на договоре между УК и ТСЖ, с которыми отец не имел никаких правовых отношений?

Как это правильно это правильно сформулировать и подать заявление в суд?

Спасибо,

Александр.

Здравствуйте! Нужен ли договор с ТСЖ, чтобы подать заявление в суд на возмещение ущерба от затопления по вине ТСЖ?

В квартире на наружных стенах обнаружена плесень. Написали в ТСЖ заявление с приложением фото стен. Мастер составила акт и всё, прошло 1,5 мес., ответа от ТСЖ о принятых мерах по устранению причин возникновения плесени нет. Мы за свой счет провели тепловизионную экспертизу. Куда обращаться с этим актом экспертизы: в ТСЖ написать претензию или сразу обращаться в суд?

Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.

Какие нужно предпринять действия, чтобы взыскать деньги с ТСЖ за поврежденный автомобиль. 18 марта 2022 упала глыба льда на машину и «хорошо»повредила ее. Дело в том, что с 1 апреля домом будет управлять не ТСЖ, а УК. Перейдет долг ТСЖ мне в УК, выплатят они мне деньги? Спасибо за ответ!

Несколько лет назад при ремонте квартиры в одном из санузлов был установлен полотенце сушитесь. ТСЖ запретило монтировать его без своего ведома. В итоге эта работа была произведена ими. Сегодня произошел потоп. Прохудилась труба сваренная именно силами ТСЖ. В результате этого было затоплено 2 квартиры. Вопрос кто виновен в данном случае и должен компенсировать испорченный потопом ремонт и как грамотно вести себя с ТСЖ и соседями.

Есть ли юридическая возможность решить в досудебном порядке с ТСЖ вопрос задолженности по ЖКХ за период исковой давности (36 месяцев).

Течет крыша и соответственно потолок, привлекала Государственную комиссию - ТСЖ крышу отремонтировали - все бесполезно, протекает по прежнему.. Надо писать в суд.. А вот что требовать? Хочу организовать сама ремонт крыши, позволит ли суд сделать мне это? И конечно за счёт ТСЖ.

Я пенсионер 12 лет назад взял у КУГИ в аренду помещение в жилом доме Сделал ремонт оформил все документы на производственное помещение Все платажи и сборы платил своевременно;4 года назад помещение перешло в ведение ТСЖ, я правом выкупа не воспользовался Заключил договор с ТСЖ В этом году срок договора закончился и председатель потребовал освободить помещение Какиме права на продолжение аренды у меня есть? Это помещение в нежилой фонд я переводил и оформлял в КУГИ самостоятельно.

Я собственник, ТСЖ обратилось в суд для получения доступа к стоякам, мы предоставили доступ для замены стояков как просили, но ТСЖ хочет, чтобы мы разрушили еще часть стены. Есть экспертное мнение ООО ЭКСПО, и строительной сантехнической компании и нецелесообразности разрушения стен и о достаточности для замены стояков. НО суд встал на сторону ТСЖ естественно, принимая во вримание судебную практику и нанятого юриста (на наши же женьги, тк мы тоже члены ТСЖ).

Суд первой инстанции и аппеляция-приняли сторону ТСЖ, Сейчас дело в кассации.

ПОДСКАЖИТЕ на что нужно обратить внимание суда и как настоять на пересмотре дела и возврата для пересмотра в суд первой инстанции?

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что часть представленных ответчиком суду доказательств сфальцифирована: ответчиками совместно с представителями ТСЖ в суд представлены фотографии комнаты, сделанные не в спорной квартире.

Истцом заявлено ходатайство в суд с просьбой сообщить о факте фальсификации доказательства в прокуратуру. Городской суд оставил без внимания данное ходатайство. Что делать?

В каком виде и куда может быть направлена жалоба на бездействие суда? К Богу?

Выиграли суд у своего тсж. прошла одна выплата, а потом председатель перевел все счета в разряд спец. Счетов. Деньги с них не снимают. Как быть и что дальше делать?

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.

У меня следующий вопрос. Рядом с моей квартирой есть небольшое нежилое помещение, оно расположено в одном крыле с моей квартирой, и мне хотелось бы его перевести в свою собственность. ТСЖ не против, но они назначают за него неподъемную сумму (в три раза выше кадастровой), поэтому приобрести его за эти деньги я не могу. Конкуренции за это помещение нет, и кроме меня оно никому не интересно. Имеют ли право ТСЖ "продавливать" свою цену, и как я могу повлиять на это ценообразование?

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе оплаты коммунальных платежей в доме с ТСЖ. Куплена квартира в новом доме, оформлена в собственность в августе 2004 г. Оплату всех коммунальных платежей начали производить с декабря 2004 г., однако в квартире не проживали и не были прописаны. Прописались и переехали только в январе 2008 г. Узнали о том, что могли не платить все это время за гор. и хол. воду и за вывоз мусора. Попросили ТСЖ перерасчитать нам и учесть эту переплпченную сумму в счет будущих платежей. Они ответили, что мы должны были попросить их об этом в течение месяца после заселения и прописки, а сейчас уже поздно. Правомерно ли это. За эти годы набежала приличная сумма, неужели ничего нельзя сделать.

Спасибо большое за ответ. С уважением, Аня.

В 2007 г я открыла в жилом доме офис и сдала его в аренду тоже в 2007 г. При открытии офиса были произведены все согласования по рабочему проекту в т.ч и по вывеске офиса. В 2013 г вновь организованное ТСЖ требует убрать вывеску с офиса, хотя фасад оформлен за мой счёт.Или требуют плату за использование общего имущества, хотя предпринимательской деятельностью ТСЖ в уставе не обозначена. Я имею часть в общем имуществе? Имею ли я на этой площади поставить вывеску офиса.,? Спасибо.

Уважаемые юристы, помогите разобраться в следующем вопросе. Являюсь собственником жилья в ТСЖ. Оплачиваю коммунальные услуги в ТСЖ через банки, которые берут комиссию от 1 до 3 процентов. Как мне можно потребовать с ТСЖ уменьшения суммы платежа на размер комиссии. Ведь ТСЖ - это исполнитель и он должен оплачивать эту комиссию т.к. она является навязанной услугой, а я эту услугу не заказывал. Коммуналка дорожает каждый год и приходится тратить на оплату ЖКХ большие деньги и при этом ещё и проценты. Помогите советом или подскажите как оплачивать без комиссий (заключить договора или ещё что)? Спасибо за помощь. Через банковские карты платить не вариант - такая же комиссия, уже узнавал.

По вине ТСЖ (безответственно отнеслись к содержанию общего имущества) мою квартиру затопило (потолки). Проведена экспертиза по затоплению, идет суд.

Уже на протяжении нескольких месяцев в квартире бьет током после соприкосновения со стенами (в которых металлические конструкции), с железными предметами - ручками дверей и т.п. бьет током.

Считаю, что существует угроза жизни и здоровью, угроза пожара.

Какие мои действия? ТСЖ просить ни о чем не хочу, так как боюсь до проведения судебной экспертизы пускать их в квартиру.

Обращался в ГЖИ, сделали отписку - обращайтесь в суд.

Обратился в управляющую Компанию за разрешением на размещение вывески-указатель местонахождения моей организации. Мне пояснили, что нужно согласование с ТСЖ, я обратился к уполномоченному тсж. Получил устное согласие. Заказал в рекламной компании вывеску и когда дошло дело до установки, то мне вдруг запретили., сославшись что это место уже кому-то отдано. Во засада, что делать не знаю, деньги на ветер пустил и спросить не с кого.

Сейчас ТСЖ ещё существует или нет? Судя по вопросу, уже нет ТСЖ. В связи с этим, можете требовать у УК, как у правопреемника. УК не должна платить по чужим долгам.

Тут надо подумать, как изъять деньги.. Ситуация такая, 20 июня 2023 года была залита квартира, составили акты, сумма не устроила - подали в суд на ТСЖ, в январе 2024 года суд выйграли, вина ТСЖ в полном объеме, но в чем загвоздка, 01.08.23 года ТСЖ заключило договор с новой УК и теперь они нами управляют, на счетах ТСЖ денег нет, председатель говорит, что все счета и деньги на них в веденье новой УК, Вопрос: если с ТСЖ получить выплату не можем, то можем ли мы каким то образом получить деньги с новой УК, имеем ли мы на это право, и, что для этого нужно. p/s. т.е. мы попали в такой переходный период, и теперь ТСЖ валит все на УК, типо идите у них просите, а УК думаю не согласится платить по чужим долгам.

Купил жилье в таунхаусе. Оформлен как ИЖС-жилой дом. Земля в долевой собственности. За газ, водоснабжение и водоотведение плачу самостоятельно по договорам. Территориально в блоке было создано ТСЖ в которое я не вступил. В данный момент не проживаю в доме. (есть другое жилье в другом регионе) В доме есть собственные средства охраны и контроля за состоянием коммуникаций установленные сомостоятельно. ТСЖ "нагрузило" меня дополнительной сторожевой охраной и платами за содержание аппарата ТСЖ, с чем я категорически не согласен. Суд первой инстанции по этим разногласиям принял решение в пользу ТСЖ. Можете ли Вы помочь в достижении справедливого разрешения этого конфликта.

Что необходимо предпринять в случае следующего спорного вопроса с ТСЖ? Наш дом обслуживали две компании ТСЖ одновременно. Мы платили в ту, с которой имели договор об оказании услуг, а другая выставляла нам счета и долг по квартплате рос. Сейчас ТСЖ, в который мы платили, прекратил свою деятельность и мы вынуждены иметь дело с тем ТСЖ, в котором мы значимся неплательщиками. Заключить с ними договор не смогли, так как в нем прописано, что мы обязаны погасить долг задним числом! В квитанциях по квартплате наш долг постоянно растет из-за пени. Мало того, в квитанции за прошлый месяц нас лишили льготы в размере 1500 тыс руб, которые получает муж, участник ликвидации Чернобыльской аварии, которую, выплачивает государство, но никак не ТСЖ! Какой совет я могу получить по данному вопросу?

Арбитражным судом вынесено решение о взыскании с ТСЖ в пользу обслуживающей организации (ОО) задолженности по договору подряда на проведение работ н содержанию и текущему ремонту МКД. Возможно ли взыскать эту задолженность с собственников и нанимателей жилых помещений, то есть с физических лиц?

Жилищная инспекция и остальные госорганы при подаче в суд на ЖСК, ТСЖ должна иск подавать в арбитражный суд или в районный?

Аналогично ЖСК, ТСЖ на Жилищную инспекцию подает в арбитражныйили в районный?

Здравствуйте! Сегодня, 21.10.2017 г. обнаружила в своей квартире в детской комнате в верхнем углу темное пятно на обоях, а также в месте склейки в углу обои отстали, т.е. под обоями образовался грибок. Живу на самом верхнем этаже (9). Т.е. либо крыша течет, либо когда запускали отопление снова была течь. Форма правления нашего дома - ТСЖ. Обратилась к председателю ТСЖ в устной форме, он ответил, что раз обои сейчас сухие, то он ничего не будет делать, а если потечет вода, то он придет посмотрит и починит крышу. Вопрос: кто оплатит мне ремонт? Как мне действовать, чтобы получить компенсацию от ТСЖ?

Жилищный Кодекс.

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

В результате ремонтных работ на 3 ем этаже размок и частично обрушился потолок у меня в квартире на 2 ом этаже. Была вызвана аварийная служба. Обещали составить Акт о произошедшем. В итоге, на следующий день председатель ТСЖ отказался от разговора, перешёл на крик и бросил трубку. Как быть в данной ситуации и каковы наши дальнейшие действия?

Между ТСЖ и Региональным оператором по вывозу ТКО заключён договор, в договоре есть следующие условия:

указано объём вывозимых ТКР предположительный и может меняться. Стоимость услуг может меняться и рассчитываться исходя из фактического вывоза ТКО. Также есть такой пункт: стороны согласились производить учёт объема или массы ТКО расчетным путём исходя из количества и объема контейнеров для складирования ТКО

Объём в договоре 12 м 3 по факту 1.1. Региональный оператор не отвечает на обращения о расчете по факту вывезенного объема, производит начисления по цене установленной в договоре. Какой иск нужно подать, что бы обязать оператора исполнить условия договора (арбитраж)

В 2011 году вступило в силу решения районного суда (имущественный вопрос) в 2015 году председатель тсж через тот же районный суд хочет отменить решение правомерно ли это и какой срок давности по таким вопросам укажите пожалуйста статьи кодексов.

ТСЖ сменила форму управления на УК. У меня есть выигранный суд к тсж, по затоплению квартиры. На какие акты я могу сослаться, чтоб обязать УК возместить мне деньги по этому решению суда? Заранее спасибо!

Могут ли отключить канализацию, которая явлется собственностью ТСЖ, если я выйду из ТСЖ, и хочу заключить договр на эту канализацию с ТСЖ? По суду она является социально значимым объектом.

Нигде не нашла об обязанности платить за мусор нежилого помещения его собственника с даты оферты регионал ного оператора... но если был договор с ТСЖ и нежилые платили за мусор в составе содержания Может ли для нежилых входящих в состав МКД обязанность заключить договор за мусор и платить с Даты принятия решения собственников о переходе на прямые платежи при ТСЖ под управлением Ук и с момента таким образом расторжения договора о мусор между ТСЖ и регорератором мусора

Бывшие квартиранты съехали с квартиры не заплатив за ком услуги и по договору аренды за 3 мес, куда мне обратиться и реально ли взыскать с них долг? ТСЖ подает на меня в суд за долги.

Пришло письмо о взыскании долга по коммунальным услугам. Как сделать рассрочку? Куда обратиться в этом случае? В суд? в тсж?

Наша организация является собственником части многоквартирного дома (магазин на цокольном этаже), ТСЖ обслуживающая этот дом подавала на нас в суд, что бы взыскать плату за комм. Платежи и капремонт за пользование занимаемой площадью в 981 м 2, судом установлено, что наша доля составляет 3% от общей площади дома и составляет 347 м 2 и в исковых требованиях им было отказано, решением апелляционного суда решение арбитражного суда оставлено без изменений.

Мы оплачиваем комм. Платежи исходя из площади в 347 м 2 (судебные тяжбы были еще в 2009 году), но в марте этого года ТСЖ выставило нам претензию с требованием об оплате комм платежей исходя из площади 981 м, за последние 3 года, не смотря на вступившую в законную силу решения суда первой и второй инстанции. Вопрос: Как урегулировать данную ситуацию? Платить как платили за 347 м 2, дожидаться исковых требований и потом сделать акт сверки или каким то образом сделать шаг на опережение?

Мы живем в поселке, у нас ТСЖ, умер собственник квартиры и по прошествии 6 месяцев не обнаружились наследники. Кто получает данную квартиру? И кто будет за 6 месяцев платить за тепло?

Хочу знать кто стоит над ТСЖ, нет горячей воды после 8 часов всегда, и нет отопления, батареи чуть теплые, есть какая нибудь управа на председателя который ничего не хочет делать?

Лесник наложил штраф за вывоз мусора в лес в размере 200 тыс. рублей, с его слов этот штраф на все товарищество, хотя мусор вывозил только я лично. Правомерен ли такой крупный штраф, наложенный на гражданина? Может ли потом с меня взыскать ТСЖ эту сумму?

Отец собственник жилья, я прописана но никогда в квартире не жила. Иск предъявило ТСЖ по ряду вопросов. Меня обязывают оплачивать солидарно хотя отец этого вопроса не ставит в суде.

Борис Санкт-Петербург.

Работал по договору как ИП о возмездном оказании услуг с ТСЖ.

Внезапно договор был расторгнут без уведомления, как указано в договоре (за 30 дней) Так же была не выплачена до конца оплата за август и за сентябрь обещано было, что полную сумму не оплатят.

Могу ли я требовать полной оплаты согласно договора и за 30 дней компенсацию?

Спасибо.

Я КУПИЛА КВАРТИРУ. У НАС ВЫБРАЛИ ТСЖ. НО НИКАКОЙ ДОГОВОР Я СНИМИ НЕ ПОДПИСЫВАЛА. МНЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ ОТДАЕТ КЛЮЧИ НЕ ОТ ДОМОФОНА НИ ОТ ПОЧТОВОГО ЯЩИКА. ТРЕБУЮТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ЗА КАКИЕ ТО УСЛУГИ. А Я НЕ МОГУ ДАЖЕ ЗАЙТИ В СВОЮ КВАРТИРУ И СДЕЛАТЬ РЕМОНТ И НЕ ПРОЖИВАЮ ТАМ. К КОМУ МНЕ ОБРАТИТЬСЯ. ДАЖЕ ПОЛИЦИЯ МНЕ НЕ МОГУТ ПОМОЧЬ Подробнее:

Каковы шансы выиграть суд у ТСЖ.? Они обратились с иском о взыскании задолженности. Я представил в суд письменные возражения. Возражения из 8 пунктов. Суть их в следующем: ТСЖ не может ничего требовать, так как нет договора. Они представили мировому судье отзыв на возражение. Мировой судья пока решения не вынес.

Мне не дают ставить автомобиль в собственном дворе, так как у меня нет купленного места! У нас закрытыи двор, члены ТСЖ на собрании решили поставить охрану. Разметили места (их намного меньше чем есть необходимость) и берут за них плату в размере 550 р в месяц. Мне не дают место потому что мест свободных нет, после 18.00 меня не пускают во двор. Аргументируя это тем что у меня нет оплаченного парковочного места!

Моя квитанция по оплате коммунальных услуг содержит пункты 1)горячее водоснабжение;2)ГВС: Подогрев, в договоре с ТСЖ нет;3)ГВС: ХВ для ГВ,в договоре с ТСЖ не прописан;4)Холодное водоснабжение;5)Водоснабжение ОДН, в договоре с ТСЖ нет;6)Водоотведение ХВ,в договоре с ТСЖ не прописан;7)Водоотведение ОДН, в договоре с ТСЖ нет.

Прямого толкования из вышеперечисленного в договоре с тсж нет. Иных договоров с поставщиками ЖКУ не составлялось. Обязана ли я оплачивать эти виды услуг?