Текущий ремонт в подъезде многоквартирных домов / ЖКХ - 164 советов адвокатов и юристов
Должно быть [b]общее собрание МКД[/b], только оно правомочно рассматривать такие вопросы и принимать по ним решения - статья 44 ЖК РФ.
Обсудить дополнительный перечень работ по ремонту подъезда можно и втроем, можно впятером, можно подъездом. Но решения собрания собственников подъезда будут не действительны, так как такое собрание не правомочно.
Обсуждать, конечно, можете, закон не запрещает. По закону все решения принимаются общим собранием всего дома, но да, ничего вы особо не нарушаете, если этот перечень работ будет выполняться за счет только собственников подъезда. В нашем подъезде проходит текущий ремонт, можно ли собрать собрание собственников только нашего подъезда а не всего МКД, чтобы обсудить дополнительный перечень работ по ремонут подъезда?
Должно быть общее собрание МКД, только оно правомочно рассматривать такие вопросы и принимать по ним решения - статья 44 ЖК РФ.
Обсудить дополнительный перечень работ по ремонту подъезда можно и втроем, можно впятером, можно подъездом. Но решения собрания собственников подъезда будут не действительны, так как такое собрание не правомочно.
Обсуждать, конечно, можете, закон не запрещает.
Спросить
По закону все решения принимаются общим собранием всего дома, но да, ничего вы особо не нарушаете, если этот перечень работ будет выполняться за счет только собственников подъезда.
СпроситьЭто текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите. Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом). Мы Жильцы многоквартирного дома хотим поменять окна в подъезде так как они деревянные из них очень дует, даже есть лёд изнутри.
В доме два года назад поменяли лифт это говорит о том что дом не молод.
Хотелось узнать к какому ремонту относится замена окон и входных дверей в подъезд они в таком же состоянии /то открыты то закрыты/ плохо срабатывает замки домофона к текущему ремонту или капремонта?
Последний косметический ремонт был больше пяти лет
Это текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите.
Спросить
Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом).
СпроситьЕвгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответственность за исправность прибора учета отопления в подъезде в период гарантии - кто несет? За чей счёт ремонт?
Евгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик.
Спросить
Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьТолько родители, УК к этому вообще никакого отношения не имеет Управляющая компания вашего дома
Замена окон в подъезде – процедура, относящаяся в текущему ремонту жилого дома, соответственно организуется и оплачивается Управляющей компанией вашего дома.
В квитанции за коммунальные услуги, которые вы ежемесячно оплачиваете, есть пункт «Текущий ремонт общего имущества». Именно из этих средств Управляющая компания и оплачивает замену окон в подъезде Управляющая компания стекло заменит и вправе предъявить расходы к родителям виновного. В конечном счете - родители.
Управляющая компания вставит новое окно, и предъявит в порядке регресса требования к родителям, как законным представителям лица, причинившего вред. УК. После замены окна она может выставить счет родителям Сын разбил окно в подвале многоквартирного дома. Кто должен оплатить новое окно? Родители или Управляющая компания?
Управляющая компания вашего дома
Замена окон в подъезде – процедура, относящаяся в текущему ремонту жилого дома, соответственно организуется и оплачивается Управляющей компанией вашего дома.
В квитанции за коммунальные услуги, которые вы ежемесячно оплачиваете, есть пункт «Текущий ремонт общего имущества». Именно из этих средств Управляющая компания и оплачивает замену окон в подъезде
Спросить
Управляющая компания стекло заменит и вправе предъявить расходы к родителям виновного.
Спросить
В конечном счете - родители.
Управляющая компания вставит новое окно, и предъявит в порядке регресса требования к родителям, как законным представителям лица, причинившего вред.
СпроситьДа, действует закон РФ о защите е прав потребителей. Конечно действует. П. 7 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2017)" (утв. Президиумом ВС РФ 12.07.2017) «Разрешение споров, возникающих в сфере оказания услуг управляющими организациями» указано, что «исходя из положений указанного закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей». Исключений, в виде отдельных статей ФЗ 2300-1, которые не применимы к данным правоотношениям, ВС РФ не установил. Управляющая компания более 5 лет не производит текущий ремонт подъезда, по постановлению госстроя №170 текущий ремонт подъездов должен производиться не реже чем раз в пять лет. Действует ли в данном случае закон о защите прав потребителей?
Конечно действует. П. 7 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2017)" (утв. Президиумом ВС РФ 12.07.2017) «Разрешение споров, возникающих в сфере оказания услуг управляющими организациями» указано, что «исходя из положений указанного закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей». Исключений, в виде отдельных статей ФЗ 2300-1, которые не применимы к данным правоотношениям, ВС РФ не установил.
СпроситьЗдравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами. На общем собрании МКД решили заменить окна в подъездах, так ка с момента ввода дома в эксплуатацию (1963) окна не меняли. Как произвести замену окон за счет фонда капитального ремонта, если ремонт назначен на 2032-2034 г.г.?
Здравствуйте.
Шансы невелики
Вы можете заказать экспертизу технического состояния окон. При этом эксперт должен прийти к выводу, что у окон критический износ, текущий ремонт нецелесообразен, дальнейшая эксплуатация окон приведет к 100% износу - разрушению.
Дальше обращайтесь в Фонд с заявлением о переносе срока капитального ремонта, приложите решение общего собрания и акт заключения.
Если денежных средств на Вашем счете достаточно, Фонд может (но не обязан) принять решение о переносе сроков.
Если фонд откажет, Собрание может принять решение о передаче денежных средств на спец счет. Через год можете пользоваться деньгами.
Спросить
Кто должен оплатить ремонт стояка газовой трубы в многоквартирном доме - я или управляющая компания?
Здравствуйте, Александр.
Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома. Стояк - общедомовые имущество. Содержание общедомового имущества является обязанностью управляющей компании (ст 161 ГК рф). Пожалуйста в многоквартирном доме. У меня в квартире проходит стояк газовой трубы. В месте где трубы соединяются муфтой травит газ. Прям на самом стояке. Вопрос: кто должен платить за ремонт стояка, я или управляющая компания. На что мне ссылаться?
Здравствуйте, Александр.
Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома.
СпроситьСогласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
СпроситьПостановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
СпроситьСтояк - общедомовые имущество. Содержание общедомового имущества является обязанностью управляющей компании (ст 161 ГК рф).
СпроситьРомил, не обязаны, и участковый не причем. Косметический ремонт подъезда является текущим ремонтом, который в обязанности УК, и к капремонту многоквартирного жилого дома отношения не имеет. У нас тсж, но за кап ремонт ежемесячно приходят квитанции, соседи скинулись на косметический ремонт подъезда, я отказался, угрожают мне участковым, обязан ли я вкладываться в ремонт, который они самостоятельно решили затеять?
Ромил, не обязаны, и участковый не причем. Косметический ремонт подъезда является текущим ремонтом, который в обязанности УК, и к капремонту многоквартирного жилого дома отношения не имеет.
Спросить
Попробуйте воспользоваться правом анонимного сообщения 1) Не может. Должен быть конкретный заявитель. В чем проблема подписать обращение то?
2) 3.2.9 постановления госстроя 170 Вопросы содержания и распоряжения общедомовым имуществом решается общим собранием собственников квартир/помещений этого МКД, а не придуманным Советом дома. Совет дома не существующая организация, не имеющая никаких прав и обязанностей.
Вам коллега-Смирнов Д.В уже несколько раз ответил, а вы упорно не хотите читать и понимать его ответы Может ли совет дома написать заявление о текущем ремонте подъездов в МКД без подписей собственников и какая статья закона отвечает за текущий ремонт?
1) Не может. Должен быть конкретный заявитель. В чем проблема подписать обращение то?
2) 3.2.9 постановления госстроя 170
Спросить
Почему я или кто-то из нас кто входит в совет дома не может написать заявление о текущем ремонте, мы же собственники жилых помещений!?
СпроситьВопрос о том, кто может представлять собственников в отношениях с УК должен быть разрешен на общем собрании собственников. Обычно такими полномочиями наделяют председателя совета дома. У нас в протоколе это прописано, что мы можем представлять интересы собственников!
СпроситьЯ вам еще раз повторяю - совет дома, не сторона правоотношений, в не зависимости от того, что вы нарешали в своем протоколе. Если вам так нравится быть в совете дома и что то решать, то подписывайтесь Член совета дома, собственник квартиры №...ФИО...
Спросить
Вопросы содержания и распоряжения общедомовым имуществом решается общим собранием собственников квартир/помещений этого МКД, а не придуманным Советом дома. Совет дома не существующая организация, не имеющая никаких прав и обязанностей.
Вам коллега-Смирнов Д.В уже несколько раз ответил, а вы упорно не хотите читать и понимать его ответы
СпроситьНет, конечно, обязательства свои любая из сторон договора выполнять должна независимо от того, выполняются ли и как обязательства другой стороны. Доброго времени суток!
В договоре управления многоквартирным домом такого, как правило, не предусмотрено - это нарушение действующего законодательства со стороны УК. Такое гражданское поведение со стороны УК недопустимо Вправе ли УК отказать в текущем ремонте подъезда из за задолженности у некоторых собственников квартир?
Нет, конечно, обязательства свои любая из сторон договора выполнять должна независимо от того, выполняются ли и как обязательства другой стороны.
Спросить
Доброго времени суток!
В договоре управления многоквартирным домом такого, как правило, не предусмотрено - это нарушение действующего законодательства со стороны УК.
СпроситьПодайте сперва претензию в УК. Потом уже в ГЖИ. Нормы ЖК РФ. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Добрый день. Текущий ремонт в подъезде должен проводиться раз в 3-5 лет. Пишите жалобу в ГЖИ. Инспектор ГЖИ должен провести проверку и выдать предписание об устранении нарушений. Живу в многоквартирном панельном доме 1992 г. построики. За все время ремонта в подъезде не было, состояние ужасное, даже не хочется заходить в подъезд. Куда обратиться с жалобой, на какую статью закона ссылаться? Спасибо!
Добрый день. Текущий ремонт в подъезде должен проводиться раз в 3-5 лет. Пишите жалобу в ГЖИ. Инспектор ГЖИ должен провести проверку и выдать предписание об устранении нарушений.
СпроситьЗдравствуйте! В квитанции за коммунальные услуги есть графа – обслуживание МКД. Сюда входит и текущий ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Ремонт общедомового имущества входит в графу содержания жилья. А здравствуйте! Ремонт подъездов в какую графу платёжки входит?
Здравствуйте! В квитанции за коммунальные услуги есть графа – обслуживание МКД. Сюда входит и текущий ремонт.
Спросить
Можете обратиться в ГЖИ, прокуратуру, департамент жкх. Постановление Правительства РФ 491-Правила предоставления комуслуг. УК несет ответственность за безопасные условия проживания - см. ЖК РФ. Сначала в УК. При ее бездействии в ГЖИ. Состлаться надо на Постановление Госстроя № 170, там написано, что окна в подъездах должны быть целыми. 1. В ук об устранении недостатков в текущем ремонте и содержании.
2. в ГЖИ на проведение проверки ненадлежащего исполнения обязанностей УК.
3. В прокуратуру на проведение проверки нарушений УК при управлении домом. Вопрос следующий. Многоквартирный дом построен 66 лет назад и находится под управлением УК «ТС» 7 лет с 2015 года и не является аварийным, имеет жилую площадь 1447 квадратных метра. В подъезде на 1 и 3 этаже разбиты окна. Куда стоит обратиться, и на что ссылаться? Спасибо!
Можете обратиться в ГЖИ, прокуратуру, департамент жкх. Постановление Правительства РФ 491-Правила предоставления комуслуг. УК несет ответственность за безопасные условия проживания - см. ЖК РФ.
СпроситьСначала в УК. При ее бездействии в ГЖИ. Состлаться надо на Постановление Госстроя № 170, там написано, что окна в подъездах должны быть целыми.
Спросить
1. В ук об устранении недостатков в текущем ремонте и содержании.
2. в ГЖИ на проведение проверки ненадлежащего исполнения обязанностей УК.
3. В прокуратуру на проведение проверки нарушений УК при управлении домом.
СпроситьНет, не можете, ибо, Совет МКД не является юридическим лицом и не осуществляет предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Могу я напрямую заключить договор подряда с председателем домкома многоквартирного дома на ремонт подъездов?
Нет, не можете, ибо, Совет МКД не является юридическим лицом и не осуществляет предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьЗа счет УК или ТСЖ - это общее имущество МКД. Здравствуйте.
Жильцы дома уже вносят плату за содержание общего имущества и текущий ремонт, ежемесячно по квитанциям. Поэтому УК обязаны все сделать без взимания дополнительной платы
С уважением. Сломался доводчик в подъезде, за чей счёт он должен сделатся или замениться?
Здравствуйте.
Жильцы дома уже вносят плату за содержание общего имущества и текущий ремонт, ежемесячно по квитанциям. Поэтому УК обязаны все сделать без взимания дополнительной платы
С уважением.
СпроситьАнастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома. Нет. Принудительный труд запрещён. Я квартирантка, обязана я мыть подъезд?
Анастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома.
Спросить
См. решение общего собрания собственников. Добрый день
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Ну, а общедомовую то все равно считать через площадь квартиры, а потому правомерно..
Но сам факт этого не правомерен.\
Так как в тариф текуще содержание заложена уборка подъездов. Как расчитывается плата за уборку под'езда. В нашем доме плату берут с кв. м. Квартиры. Правомерно ли это?. Ведь они убирают не в квартире а общедомовую площадь.
Добрый день
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
СпроситьНу, а общедомовую то все равно считать через площадь квартиры, а потому правомерно..
Но сам факт этого не правомерен.\
Так как в тариф текуще содержание заложена уборка подъездов.
СпроситьПериодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 4.2.1.1 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Как часто управляющая компания обязана и обязана-ли делать текущий ремонт подъезда многоквартирного дома, если в этом доме проживают инвалиды?
Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 4.2.1.1 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
СпроситьСвятослав, обращайтесь за платной услугой к любому юристу, которого выберете. Замена окон на пластиковые это кап. ремонт. УК не обязана этого делать. Только текущий ремонт. Если УК сочтет, что восстановить функции старого окна ремонтом невозможно, она поменяет его. Как вы понимаете, последнее маловероятно. Впрочем мне известны случаи, когда при наличии средств на счете МКД и относительной клиентоориентированности УК, окна в подъездах менялись. Хочу грамотно написать в УК чтоб заменили окна в подъезде на пластиковые. Помогите составить текст заявки со ссылками на ГОСТ.
Замена окон на пластиковые это кап. ремонт. УК не обязана этого делать. Только текущий ремонт. Если УК сочтет, что восстановить функции старого окна ремонтом невозможно, она поменяет его. Как вы понимаете, последнее маловероятно. Впрочем мне известны случаи, когда при наличии средств на счете МКД и относительной клиентоориентированности УК, окна в подъездах менялись.
СпроситьЭто как раз проблемы УК. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Данный доводчик, как объект механического оборудования, должен входить в состав общего имущества МКД, соответственно обязанность по ремонту такого оборудования возложена на УО.
Она и обязана обеспечить выполнение текущего ремонта доводчика.
Если УО будет "упираться" - жалобу в госжилинспекцию. Сломался доводчик на входной двери подъезда. УК говорят это не они должны производить замену, а компания кто обслуживает домофон. Компания обслуж. Домофон может произвести замену но за деньги. Почему мы должны платить?!
Данный доводчик, как объект механического оборудования, должен входить в состав общего имущества МКД, соответственно обязанность по ремонту такого оборудования возложена на УО.
Она и обязана обеспечить выполнение текущего ремонта доводчика.
Если УО будет "упираться" - жалобу в госжилинспекцию.
СпроситьДля текущего ремонта не нужно собирать общее собрание. [quote]Надо ли для текущего ремонта подъезда многоквартирного 9-этажного дома собирать общее собрание жильцов? Управляющая компания настаивает на собрании-а я прочитала, что ремонт в подьездах должен производиться раз в 3-5 лет по осмотру УК.[/quote]
Правильно Вы считаете. Надо ли для текущего ремонта подъезда многоквартирного 9-этажного дома собирать общее собрание жильцов? Управляющая компания настаивает на собрании-а я прочитала, что ремонт в подьездах должен производиться раз в 3-5 лет по осмотру УК.
Надо ли для текущего ремонта подъезда многоквартирного 9-этажного дома собирать общее собрание жильцов? Управляющая компания настаивает на собрании-а я прочитала, что ремонт в подьездах должен производиться раз в 3-5 лет по осмотру УК.
Правильно Вы считаете.
СпроситьОплата должна быть существенно снижена. Так как лифт является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности, то ВСЕ собственники помещений ОБЯЗАНЫ вносить плату за СОДЕРЖАНИЕ лифтов.
Если причиной простоя лифтов был их ремонт, то в этом случае оплата должна производиться.
Если же простой был из-за ненадлежащего выполнения вашей УО обязанностей по обеспечению содержания и тек. ремонта лифтов, то собственник вправе обратиться в УО с заявлением о перерасчёте платы за содержание и тек. ремонт лифта.
Если УО проигнорирует заявление собственника, собственник вправе обратиться в орган жилищного надзора с жалобой на УО, а далее - в суд с соответствующим иском к УО. В нашем многоквартирном доме 3 подъезда. В 2-х подъездах 7 месяцев не работали лифты. Должны ли мы платить за лифты?
Так как лифт является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности, то ВСЕ собственники помещений ОБЯЗАНЫ вносить плату за СОДЕРЖАНИЕ лифтов.
Если причиной простоя лифтов был их ремонт, то в этом случае оплата должна производиться.
Если же простой был из-за ненадлежащего выполнения вашей УО обязанностей по обеспечению содержания и тек. ремонта лифтов, то собственник вправе обратиться в УО с заявлением о перерасчёте платы за содержание и тек. ремонт лифта.
Если УО проигнорирует заявление собственника, собственник вправе обратиться в орган жилищного надзора с жалобой на УО, а далее - в суд с соответствующим иском к УО.
СпроситьЭто не правомерно. Напишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру. Это возможно исправить направив жалобу в жил инспекцию. В жилинспекцию с жалобой обратитесь. Лучше с коллективной. Согласно Договора управления МКД ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества дома включает в себя содержание и ремонт общего имущества дома, исключая текущий ремонт общего имущества МКД. Также из данного Договора полностью исключена уборка подъезда. Правомерно ли то, что УК исключила из Договора текущий ремонт общего имущества дома и уборку подъезда, хотя это входит в минимальный перечень работ по ПП 290? Как возможно это исправить?
Ваша управляющая компания или коммунальные службы города. Александр, [b]это должна делать управляющая компания.
А если это сельская территория, то администрация поселения.
[/b]
Если снег не чистится и не убирается, рекомендую написать очень подробную жалобу в Прокуратуру, причем сделать это можно в электронном виде.
Обязанности по содержанию участка перечислены в пункте 24 Минимального перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (утв. постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290). Например, в холодный период управляющая организация должна:
— очищать крышки люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда с толщиной слоя свыше 5 см;
— очищать придомовую территорию от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
— очищать придомовую территорию от снега или подметать ее, когда снега нет;
— очищать придомовую территорию от наледи и льда;
— убирать крыльцо и площадку перед входом в подъезд. Кто должен убирать снег.
Александр, это должна делать управляющая компания.
А если это сельская территория, то администрация поселения.
Если снег не чистится и не убирается, рекомендую написать очень подробную жалобу в Прокуратуру, причем сделать это можно в электронном виде.
Обязанности по содержанию участка перечислены в пункте 24 Минимального перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (утв. постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290). Например, в холодный период управляющая организация должна:
— очищать крышки люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда с толщиной слоя свыше 5 см;
— очищать придомовую территорию от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
— очищать придомовую территорию от снега или подметать ее, когда снега нет;
— очищать придомовую территорию от наледи и льда;
— убирать крыльцо и площадку перед входом в подъезд.
СпроситьУк относят к кап ремонту. Можете принять решение на собрании о замене в качестве текущего ремонта. Здравствуйте. Вообще к капитальному ремонту относится замена окон. Но если на счёте дома есть средства по текущему ремонту, то УК могут заменит и в счёт текущего ремонта. Это законом не запрещено. И практикуется. Здравствуйте, это необходимо уточнить в фонде капитального ремонта так как управляющая компания может это провести и текущим ремонтом. Замена окон в подъездах многоквартирных жилых домов относится к текущему или капитальному ремонту? Где об этом можно узнать?
Ук относят к кап ремонту. Можете принять решение на собрании о замене в качестве текущего ремонта.
Спросить
Здравствуйте, это необходимо уточнить в фонде капитального ремонта так как управляющая компания может это провести и текущим ремонтом.
СпроситьЧитайте также:
