Технический план и кадастровый паспорт / Земельное право - 3594 советов адвокатов и юристов

Скажите нужен ли технический паспорт на дом, если есть тех. описание и тех. план дома, и получили уже кадастровый паспорт. Просто дело в том, что администрация населенного пункта, где мы покупаем дом, не принимает у нас документы для присвоения адреса, потому что нет тех. паспорта. Подскажите как нам быть? Заранее спасибо.

Чем отлчается кадастровый план от кадастрового паспорта на квартиру?

И что нужно при продаже квартиры? Кто-то говорит что оба нужны, а кто-т о что хоть паспорт хоть план. Как же все-таки?

Спасибо.

Кадастровый инженер, руководитель производственной группы филиала БТИ, допустила значимые ошибки при создании технического плана здания, в результате которых приостановлена постановка на кадастровый учет. На сегодняшний день она уволена из БТИ. Усматривается, что ошибки были умышленные. Претензии предъявляются к руководителю филиала БТИ или кадастрового инженера нужно разыскивать по квалификационному номеру и его делать ответчиком?

Купили квартиру в новостройке. Будем регистрировать право собственности, для этого нужен кадастровый паспорт? Мы должны его сами заказать за деньги или застройщик должен нам выдать кадастровый и технический паспорт? Закреплено ли это как то законодательно?

Оформляю салон красоты в жилом доме. Необходимые документы все готовы - перевод помещения из жилого в нежилой фонд, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт на салон сделан специалистами БТИ в сентябре 2012 года. В кадастровой палате заказал кадастровый паспорт на салон, но пришел ответ, что такой объект не зарегистрирован. При обращении в БТИ мне пояснили, что на данный момент с 2013 года для внесения изменений в предыдущем кадастре (в связи с реконструкцией помещения) нужен уже не технический паспорт салона, а технический план (в чем разница?) стоимостью 16280 рублей.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Добрый день, не подскажите как оформить именно право собственности на часть дома, по решению суда если кадастровый паспорт на часть дома не делается?

Продаю дом и садовый участок В Ленинградской области, Ломоносовский район. Кадастровые пасопрта на оба объекта от 2008 года. Мне сказали, что их срок действия только 5 лет. И поэтому надо заказывать новые. Так ли это? Какой срок действия у кадастровых паспортов? Достаточно ли для оформления сделки копии кадастра на землю или нужен оригинал? Спасибо.

Мне по наследству достался дом с земельным участком. Документы я оформил, получил свидетельство от нотариуса на дом и на землю.

Теперь, что бы продать дом и землю мне сказали, что с недавнего времени стали требовать еще какой то кадастровый паспорт?

Технический паспорт из БТИ на дом я заказывал для нотариуса, привозил техника, который все обмерил и выдали тех паспорт по прошествии 2,5 месяцев.

Вопрос: что еще нужно, что бы продать дом? какие еще кадастровые паспорта?

Какие нужны документы для оформления построенного нежилого здания (крытые теннисные корты с АБК) в собственность. Земля в аренде. Разрешение на ввод объекта имеется. Разрешение на строительство есть. Кадастровый паспорт на землю и строение есть.

В 2013 году был приобретен земельный участок с домом от застройщика в Дачном некоммерческом товариществе, оформлены кадастровые паспорта на участок и дом. В 2014 году на участке построили гараж и в том же году ДНТ ликвидировалось и было передано городу. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на гараж?

День добрый.

Как быстрей и правильней до марта зарегистрировать по упрощенному порядку дом в СНТ?

По этапам и шагам можно расписать с чего начинать?

Мне нужен технический плана дома?

Какие требования для плана?

Я покупаю 1\4 долю в квартире, комната выделена по решению суда, имеется свой счет, но нет кадастрового паспорта, как выправить кадастровый паспорт на комнату и можно ли это сделать при оформлении документов.

При совершении сделки по покупке квартиры в загородном доме в агентстве недвижимости мне не представили технический/кадастровый паспорт на квартиру. Я рассчитывал, что они находятся в пакете документов сданных на регистрацию, но при получении документов после регистрации их там не оказалось. Куда мне обратиться что бы получить технический /кадастровый паспорт.

В частном доме много совладельцев, которые не оформили право собственности, по суду выделили в натуре часть дома с изолированным входом, и установили право собственности на пристройку к этой части, в УФРС отказываются регистрировать право собственности вввиду того, что отсутствует кадастровый паспорт. Мы не можем его делать, так совладельчы части дома не оформили свои права. Что делать? Решение суда есть. Технический паспорт есть, а с кадастровым беда.

Построил дом земля под ИЖС (подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда) поставил на кадастровый учёт получил кадастровый паспорт. Оформить в собственность не могу так как 4 этажа, решил убрать мансарду. Нужно переделать кадастровый паспорт (технический план на учёт изменений). Вопрос, нужно ли оформлять разрешение на реконструкцию с проектом и техническим заключением?

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.

Не могу оформить право на недвижимость. Нужен технический паспорт на квартиру. В регистрационной палате и в БТИ нет сведений не о квартире не о доме (квартира в многоэтажке). Все говоря о том что необходимо для начала заказать технический план дома. А уже после делать паспорт на квартиру. Хочу спросить если какие то изменения по этому вопросу в 2017 году, может процедуру как то упростили?

Какие документы нужны для сдачи документов чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт..нужен кадастровый паспорт а квартира на учёте не стоит.. спасибо..

Мною была куплена квартира, в которой произведена перепланировка. Мне продавец передал от предыдущего собственника тех. паспорт с перепланировкой (чертеж совпадает с реальной перепланировкой). Отметки о законности перепланировки нет. Заказала кадастровый паспорт в МФЦ. Данные кадастрового и технического паспорта совпадают (площадь и чертеж). Но в кадастровом тоже нет отметки о законности перепланировки. Можно ли сказать что перепланировка законна?

Умер папа. Ему по решению суда принадлежал гараж бокс, на который он не успел зарегистрировать право собственности. Мама единственный наследник. В наследство ещё не вступила, так как не прошло полгода. Имеет ли она право заказать технический план на гараж-бокс в БТИ для дальнейшего оформления права собственности, если нотариус выдал справку о том что она единственный наследник? Или это можно будет сделать только по истечению полугода?

Есть свидетельство на землю. В 2004 гвыдано разрешение на строительство гаража есть решение суда о строительстве устранив согласие соседей не разрешать. Есть, проект, разрешение архитектуры на строительствов.2014 г бти технический паспортс гаражом а получила кадастровый паспорт в 2016 г без гаража. Как теперь его п паспорт вписать.

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

В октябре 2015 года технический план помещения подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ (изменение помещения). Для дальнейшего оформления мне распечатали и выдалиТехнический план. Должен ли был кадастровый инженер в 2015 году формировать Технический план в электронном виде?

Какие документы из перечисленных: кадастровый паспорт, тех. Паспорт, экспликация, поэтажный план необходимы при оформлении договора купли продажи квартиры. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры (не смогли найти) и сколько это займет времени.

Где и как можно взять технический план на садовый дом если документы есть только на землю и можно ли вводить газ в такую пастройку.

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

В 2010 году в БТИ получен технический паспорт на дом на новую площадь, 15 июня 2016 года обратилась для получения свидетельства на право собственности заказала кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт росреестр выдал на старую площадь. Как теперь исправить и кто в этом виноват?

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

Может ли стороннее лицо завладев кадастровым паспортом земельного участка (паспорт не именной) оформить земельный участок в собственность?

В новом ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017 г. говорится, что будут на садовых участках садовые дома для сезонного пребывания и жилые дома. Сейчас у меня на даче есть кирпичный двухэтажный дом с электричеством и удобствами во дворе. Пользуюсь им только с конца мая до середины сентября. Остальное время он стоит закрытый. Сейчас надо его ставить на учёт. Говорят надо делать технический план в БТИ или др.уполномоченных организациях. Вопрос: можно ли поставить на учёт мой дом без тех. плана как нежилой? С уважением, Наталия.

Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?

У меня такой вопрос в мфц говорят что технический паспорт не нужен на квартиру если есть кадастровый если приватезируешь квартиру. Скажите пожалуйста нужен или не нужен технический паспорт.

Как получить кадастровый паспорт на основании договора о бесплатной приватизации квартиры и каков срок его действия? Каков срок действия тех. паспорта на квартиру? Спасибо.

Должны ли предоставлять продавцы квартиры для нотариуса технический или кадастровый паспорт. Обязательны ли эти документы для регистрации квартиры. И нужны ли они покупателю?

Я оформляла в собственность участок в СНТ, в 2009 году повела межевание и подала документы в кадастровую палату, получила кад. паспорт, но дальше дело не пошло, потому что из МУ АЗиО поступил ответ, что ген. план Садоводства не утвержден и всё приостановлено. Сейчас ген. план утвердили, но кад. паспорту 5 лет. Требуется ли изготовление нового, нужно ли делать межевание повторно, чтобы получить межевой план?

Что нужно для оформления кадастрового паспорта на квартиру? Цель - оформить дарственную доли квартиры. На руках есть

регистрационное свидетельство.

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.

Какие дополнительные документы нужны для оформления (регистрации) договора дарения (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и т.д.). При регистрации нужно присутствие и дарителя и одариваемого?

В 1994 г мне была подарена квартира (есть договор дарения). Квартира на первом этаже, была сделана пристройка, на нее оформлен тех паспорт. Вот сейчас решил оформить свидетельство на право собственности. Собрал необходимые документы, но теперь получается расхождение площади в кадастровом паспорте и в договоре. Могут ли мне отказать в выдаче свидетельства на площадь указанную в договоре-дарения?

У меня построен магазин в СНТ имеется технический паспорт на строение, землю сдают мне в аренду. Некоторые садоводы говорят что это не законно. Протокол собрания имеется. Что мне нужно сделать чтобы получить кадастр на строение?

Скажите пожалуйста, если подавать в суд, что бы старинный дом поставить на кадастровый учет, обязательно ли предоставлять технический план, если есть техпаспорт.

Помогите разобраться вот в каком вопросе: приобрела участок, категория: земли населенных пунктов, садово огородный участок. Получила свид-во о праве собственности, построили дом-как пошагово дальше оформлять дом в жилое по дачной амнистии? И ещё: кадастровый паспорт на землю не переоформляла, с чего начать оформление всех документов?

Скажите пожалуйста, дедушка хочет сделать дарственную внуку, для проведения этой процедуры нужен тех паспорт или кадастровый? Мы занимаемся оформлением тех паспорта, но может не стоит ждать его получения, а заняться оформлением кадастрового? Или кадастровый не возможно сделать без тех паспорта? Заранее спасибо.