Требования к квартирам / Недвижимость - 125020 советов адвокатов и юристов

Снимали квартиру год по договору и год просто, съехали две с половиной недели назад, сегодня звонит хозяин той квартиры и требует купить ему новый диван. (Зачем ответила на звонок, сама не поняла). Он может что-то нам сделать? Как быть в данной ситуации?

В Нью-Йорке есть требование к квартирам из серии «в каждой отдельной комнате должно быть окно», ему уже больше 100 лет! Квартиры в старых домах действительно соответствуют этому требованию, с той лишь оговоркой, что нередко окна смотрят в глухую стену. Это очень по-американски: формально

Муж брал деньги под проценты! Года два отдавал исправно! Брал род расписку от руки! Сейчас в связи с кризисом не получается отдавать, но он не прячется и не отказывается платить. Но тут ему стал звонить абсолютно посторонний человек якобы от заимодателя и требует продать квартиру, которая оформлена на меня (я являюсь супругой) и у нас в квартире прописано двое детей. Трёх лет и полутогодовалый ребёнок. В противном случае он угрожает проломить мужу голову и сделать инвалидом. Что нам делать посоветуйте. Нам посоветовали написать заявление в ФСБ. Что делать?

Имеет ли право представитель от водоканала требовать копию собственника квартиры. Если раннее договор с ними был и копии сдавались.

Прошу консультации. На торгах по банкротству продается право требования на квартиру. Залоговый кредитор АО "Банк ДОМ. РФ" положение о реализации имеется. Вопрос по приобретению... При условии победы на торгах... не будет ли проблем с застройщиком при передаче квартиры? Как проходит процесс регистрации права в росреестре после победы на торгах? Как и кто подает заявление в росреестр, какие документы прикрепляются при обращении в росреестр. В договоре ДДУ написано что при уступке права на квартиру, необходимо уведомить застройщика, кто это делает? Прошу дать разъяснение по пунктам как действовать в случае победы. И нет ли опасности при приобретения права требования? Есть ли необходимость вести переговоры с Застройщиком?

Я в процессе развода. Жду решения суда. Могу ли я (после вступления решения о разводе в силу), будучи уже бывшей супругой, подарить право требования на квартиру по ДДУ по 214 … подарить общему с бывшим супругом сыну? Раздела имущества еще не было, долека приобретена в браке без ипотеки.

В апреле 2019 г. оформили договор переуступки прав требования на квартиру в новостройке (исходный договор - договор долевого участия). После регистрации договора в рег. палате и получении документов на руки обнаружили техническую ошибку в пункте 4. Реквизиты (в данных прописки Покупателя вместо Веневский район пос. Грицовский указано: Грицовский район, пос. Грицовский). При этом в начале договора (в "шапке") все указано верно. Может ли данное несоответствие в будущем послужить отказом для получения налогового вычета при условии, что акт-приема передачи квартиры будет составлен верно?

Недавно состоялось судебное решение по разделу имущества.

Предметом раздела выступило право требования на квартиру к застройщику.

Судом было определено поделить между бывшими супругами по 1/2 права требования на квартиру.

Ипотека в настоящий момент не погашена, дом не сдан в эксплуатацию, право собственности еще не оформлено.

Ипотека после расторжения брака и по настоящее время погашается только одним супругом.

Вопрос состоит в следующем.

До вступления решения суда в силу родственники жены обманом получили ключи от представителя застройщика зашли туда и собрались делать ремонт.

Уважаемые юристы прошу разъяснить как можно действовать дальше?

Бывшая жена на мировое соглашение идти отказывается.

Для меня квартира уже не так важна, важнее перестать платить платеж за ипотеку, а также взыскать уплаченные денежные средства за ипотеку получив компенсацию.

Вместе с тем, не хотелось бы «уйти» без боя.

Как можно поступить в моей ситуации?

Заключил договор уступки прав требования на квартиру с юридическим лицом (аффилированном застройщику) Т.е. я плачу сумму договора первому участнику долевого строительства. О том что участник выполнил свои обязательства в части оплаты по долевому строительству предоставлена справка от застройщика о том что обязательства выполнены, подписанная Гл.бухгалтером застройщика с печатью. Договор регистрируется в регпалате. В Регпалату также предоставляется эта же справка от Застройщика, что нет задолженности по договору долевого участия за эту квартиру. Первичные документы об оплате не представлены, только справка от застройщика. Достаточно ли этого или же нужно еще как то себя обезопасить?

Мы купили квартиру по договору переуступки права требования.

Скажите, не будет ли проблем с взысканием неустойки за просрочку сдачи квартиры, если договор переуступки заключен 28 ноября, акт приема квартиры подписан 4 декабря.

Срок сдачи квартиры по договору долевого участия - 3 квартал 2014 года.

Спасибо.

В 2006 г. будучи в браке я купила квартиру и являюсь единоличным собственником. В 2007 г. мы с мужем развелись. Еще до развода муж съехал с квартиры и больше в ней не проживал, но остался в ней прописаным. На раздел имущества не подавали. В этом году муж затребовал раздел квартиры. Я отказала. Насколько его действия правомерны? Есть ли срок давности на подачу заявление на раздел имущества?

Что будет указанно в справке об отсутствии прав на недвижимое имущество из ЕГРП если в настоящий момент у меня зарегистрирован договор переуступки прав требования на квартиру взятую в ипотеку, если заявление о регесртацию права собственности на эту квартиру я еще не подавал в регполату.

Вчера подписали предварительный договор о переуступке прав требования на квартиру в новостройке с соглашением о задатке. Сейчас возникли большие сомнения, хочу отказаться от договора. Есть ли возможность остановить процесс и вернуть задаток, пока договору не дан ход?

Владелец компании застройщика где приобреталесь квартира по ДДУ продал компанию другому юр лицу, после чего на него завели уголовное дело.

Сейчас следователь предлагает признать меня потерпершим от действий мошеника.

Правильно ли я понимаю, что в случае признания меня потерпевшим - я буду получать возмещение только от мощеника а по 214 ФЗ требовать квартиру у компании уже не смогу?

Петроэлектросбыт прислал письмо о долге в 1721 руб. за 2012 г. Квитанции имеем с января 2013 г., всё оплачено и никаких долгов там не было. В 2012 г. в квартире жили другие жильцы, что может быть подтверждено пропиской. Письмо адресовано жильцам квартиры, без указания фамилий. Насколько законно требование Петроэлектросбыта?

С торгов по банкротству купил право требования на квартиру. Ранее квартира принадлежала военному, он служит и сейчас по контракту. "Росвоенипотека" его ипотеку в сбере выплатила полностью, но суд не внес "росвоенипотеку" в реестр кредиторов. Мне сейчас придется выплачивать долг старого собственника росвоенипотеке? Как снять залог который в росвоенипотеке?

Заключила договор уступки права требования на квартиру с фирмой, директор которой является и застройщиком. Можно ли договор расторгнуть или переуступить?

Квартира приватизирована на меня и сына. 2 года назад сын умер, но прописана его дочь (4 года) После смерти сына никто не подавал документы на наследство сына. Мать внучки больна. Временное опекунство оформила сестра дедушки. СЕЙЧАС В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ТРЕБУЮТ с меня 1/2 квартиры в пользу внучки. Какая её часть и правомерно ли требование временного опекуна?

Я, бывший муж, взрослая дочь с двумя детьми (дочь стоит на очереди по улучшению) зарегистрированы в муниципальной 3-х комнатной квартире, в расселяемом аварийном доме, договор соц найма заключен с бывшим мужем. Жилотдел предлагал сначала трешку на всех с метражом меньше 18 м 2 на каждого, потом трешку с метражом по 18, сейчас предложили двушку для одного из родителей и дочери с детьми, и 1 комнату в коммуналке для другого родителя.

Имеются ли юридические основания требовать от жилотдела для меня однокомнатной квартиры отдельно от дочери и отдельно от бывшего мужа и правомочны ли они предоставляя взамен отдельной трешки КОМУНАЛКУ! и двушку? Спасибо.

Я бы хотела проконсультироваться у вас насчёт бракоразводного процесса, а точнее раздела имущества. До брака я владела однокомнатной квартирой, в браке она была продана. Засчет этих средств были выкуплены доли в квартире, где я владела 1/4, и сделан там ремонт. Позже эта квартира была продана и в этом году была приобретена нынешняя квартира с привлечением средств ипотечного кредитования и целиком оформлена на мужа. В случае развода могу ли я требовать продажи этой квартиры и раздела суммы?

Снимали квартиру без заключения договора с залогом 7 500.

Съехали с квартиры, ключ от квартиры по просьбе собственницы отдали соседям.

Сейчас собственница говорит, что сломан пылесос и по мимо залога требует перевести 5 000 или напишет заявление.

Когда уезжали проверяли всю технику, все было в рабочем состоянии.

Что делать в такой ситуации?

Можно ли оплатить договор уступки права требования на квартиру в новостройке между юр.лицом и физ. лицом в здании рег. палаты в момент подачи документов на регистрацию?

При этом подрядчик выдает расписку о получении денежных средств. Достаточно ли этой расписки?

Продавец квартиры подал на меня в суд с требованием заключить сделку, от которой я отказалась. Я готовлюсь к онкооперации и мне на данный момент не до квартиры. Боюсь, что суд без моего присутствия вынесет решение не в мою пользу. Как поступить в данном случае?

Я получила иск из суда, что некий гражданин мне занял 6 млн руб. , а я из не вернула и теперь должна отдать квартиру. Какие мои действия? Я ним кем договор не щаключала.

Мою дочь оклеветали в мошенничестве. Дело не было возбуждено, но осадок остался. Дело в том, что моя дочь снимала квартиру и у нее по коммунальным услугам была задолженность, хозяйка квартиры под давлением взяла расписку. Дочь была в это время беременна. Но когда она хозяйке отдавала деньги (8000 р.), та не отдала дочери расписку. Дочь съехала. Хозяйка требовала возбудить уголовное дело по расписке. Когда моя дочь лежала с новорожденным в больнице, ее допрашивали и дело закрыли. На что хозяйка подала в суд. Теперь требует 8000 р.+ приплеле еще неоплачиваемые коммунальные 6000 р., которые она же не оплатила+ судебные расходы+ расходы на адвоката. Итого больше 20000 р. У нас есть договор и в нем не указаны оплата коммунальных. С этим мы и идем в суд. Но как быть с обвинением? Нужно ли подавать и как?

Могут ли вступившие в наследство на одну треть пополам требовать продажу квартиры чтобы получить свою долю при том что жив человек имеющий две трети квартиры 84 года.

Добрый вечер! Развелись. Есть двое несовершеннолетних детей. Они живут с мамой. Жили вместе в квартире, которая приватезирована на бывшую жену и ее отца. Я там прописан. Жили там 10 лет. Мебель, технику и дорогой ремонт делали вместе. Есть автомобиль. Оформлен на меня. Есть дом в деревне, по наследству мне перешёл. Там тоже делали ремонт. Теперь видимо предстоит раздел имущества. Что могу требовать я? Общее вложение в ремонт, как то делится? И могут меня выписать, если мне не куда прописатся?

Если собственник квартиры (ТСЖ). не поддавал показания водомера с 2014 г. (никуда не уезжал, все время был в квартире) ему выставляли счет по нормативу, в феврале 2016 подал показания и требует перерасчет за весь этот период, правомерно ли это, и за сколько месяцев он имеет право на перерасчет. Желательно указать пункты или статьи правомерных актов. Председатель тсж.

Я прописал на год в квартире несовершеннолетним детей, они получили РВП, могут ли они через суд или органы опеки, потребовать от меня долю моей квартиры в их собственность. Спасибо.

Мне по наследству досталась квартира, затем я женился и в период брака ее приватизировал, теперь с супругой разводимся, она просит разделить эту квартиру пополам, в связи с тем что она якобы делала там ремонт. И предоставляет поддельные чеки и документы как быть?

Квартира досталась по наследству в плохом состоянии (с мышами и тараканами), грязная без ремонта. Покупатель согласен её купить. Может ли он после покупки через суд заставить продавца делать ремонт. Если "ДА", то на основании какого закона?

Несовершеннолетний ребенок прописан у папы в муниципальной квартире. Оба не проживают, комнату не предоставляют, тоесть мы даже вещи свои оставить не можем. Но за квартплату требуют оплачивать. Муж имеет временную прописку у жены. Имеется долг за квартиру, который тоже требуют платить, но муж там не живёт уже 12 лет имеются доказательства, подтвердить можно документами. Что нам делать? Должны ли мы платить за воздух? Грозят выписать и мужа и ребенка. Спасибо.

Есть ли смысл подавать иск, если хочу разделить квартиру, купленную по договору ЖСК с бывшим супругом, если дом не сдался - смогу ли я требовать половину квартиры, если ее нет, не построена. Если смысл есть - какова оплата (полное ведение дела).

Мама и папа жили в Москве. Есть дочь, которая имеет 1/2 однокомнатной квартиры в Москве. Родители развелись. Мама и дочка уехали на Украину в Донецк. В связи с событиями на Украине мама и дочь хотят уехать в Россию. Каковы шансы раздела имущества после развода? В однокомнатной квартире проживает отец дочери. Вправе ли требовать с него размена квартиры?

Собирался купить квартиру.

Составили с продавцом предварительный договор, с указанием срока, когда будет составлен основной договор.

Заплатил задаток продавцу.

Но по вине продавца, срок составления основного договора был сорван, и продавцы договорились с другим покупателем о продаже квартиры.

Основной договор купли продажи со мной, так и не был составлен.

Могу ли я как-то требовать, в том числе и в судебном порядке, чтобы данную квартиру они продали мне, раз был предварительный договор?

Могу ли я в соответствии со ст. 380. 381 ГК РФ, требовать возвращения задатка в двойном размере?

Продавцы говорят, что задаток вернём, но не в двойном размере...

Могут ли как-то продавцы уклониться от возврата задатка в двойном размере?

Спасибо.

У меня такая ситуация... я снимала квартиру три месяца с 28 июня по 28 сентября. Квартира 34 кв.м. с поквартирным отоплением. У хозяев по газу была задолженность. Счётчик не опломбированный. Им пришла в августе квитанция на сумму 7800 руб. за период с февраля по август. За 3 месяца проживания в квартире показания ни одного раза не снимались, они не предоставили мне необходимых документов и информации куда и что подавать. Теперь они сумму 7800 разделили на 7 месяцев, это получается 1200 (округлила) оплатить за каждый месяц моего проживания, хотя февраль и март отопительные месяцы и газа естественно больше было намотано... т.е. 3600 за три месяца. Законно ли это? Я же не виновата в том, что они вовремя не опломбировали счётчик. А газовики считали газ по квадратуре, естественно это выходит дороже. Что мне делать в этой ситуации? С уважением Елена.

Мировое соглашение с банком нарушил банк При наличии мирового соглашения был исполнительный лист выдан сразу. Спустя 3 года банк подал лист приставам на сумму всего иска, и на продажу квартиры, а у меня долг уже в 3 раза меньше. И оценку сделали без осмотра квартиры (заниженную)

Помогите с вопросом, есть квартира в собственности (подарил отец, была оформлена по 1/2 на него и меня он свою долю подарил мне), сейчас активизировалась сводная сестра и требует чтобы я вернул 1/2 отцу (с целью переоформить на себя) забрала пока меня небыло у отца квитанции за 1,5 года (платил он так как там жил) сейчас живём мы и соответственно платим мы. Вопрос может ли она через суд обжаловать договор дарения предьявить квитанции чтобы отобрать квартиру (сейчас квартира в собственности менее года) что она вообще может сделать с квитанциями?

Суд включил моё требование на квартиру (метры) в реестр требований кредиторов жилых помещений. В определении суда сказано: "Включить в реестр требование о передаче квартиры, размер исполненных обязательств 1 млн. р." На момент суда я оплатил 1 млн., а по договору я должен оплатить всего 1,2 млн. р. Договор от 2016 г, тогда же я должен был заплатить оставшиеся 200 т.р. Суд был 2018 г. Квартира построена и передана мне в 2020 г. Застройщик до сих пор в процедуре банкротства. Вопросы: Вышел ли срок исковой давности 3 года по требованиям о 200 т.р., т.к. прошло более 3 х лет (никаких других документов кроме договора нет: нет акта сверки, признание задолженности и т.п.)? Является ли определение суда основанием для перерыва течения срока? Является ли мой иск и признание размера исполненных обязательств также признанием неисполненных обязательств в 200 т.р.? Спасибо!

Меня зовут Юля.

У меня проблема, я родила ребенка через месяц после смерти своего мужа, мы не были зарегестрированы в загсе, и се теперь его сесть требует от меня что бы я освободила квартиру, как я могу защититься?

Сложилась следующая ситуация: с 21.06.17 по 07.07.17 у нас отключали циркуляцию т 4, и понизили температуру горячей воды, в связи с ремонтными работами, по факту в горячем кране текла холодная вода менее 30 градусов, мы еле ели дождались когда появится вода (мылись грели), 07.07.17 включили, а сегодня 10.07.17 опять отключили, и повесили объявление что это будет до 31.07.17, а с 31.07.17 по 09.08.17 плановое отключение горячей воды, т.е. по факту мы 1,5 месяца живем без горячей воды. Вопрос: законно ли это? и имею ли я право требовать перерасчет?

В 2014 был брат заключил ДДУ на квартиру. В 2017 между мной и братом был заключен договор уступки требований (цессии) на эту квартиру. В 2017 году дом сдали, квартиру оформил на себя. Сейчас хочу продать, нужно ли будет платить налог с продажи?

Помогите пожалуйста в таком вопросе! После смерти сына мне по наследству перешла его квартира! Бывшая жена мужа с которой на момент смерти он был 14 лет в разводе подала в суд иск с требованием половины квартиры. Квартира была приобретена сыном через 8 лет после развода, полностью за его деньги, оформлена только на него и прописан в ней был он один. Бывшая жена претендует на половину квартиры предъявив расписку типа написанную рукой моего сына с его росписью, в которой написано что данная квартира покупалась им и этой бывшей совместно внеся равные суммы. Скажите пожалуйста неужели если каким либо образом судебная экспертиза докажет что расписка действительно написана рукой моего сына, она может претендовать на половину квартиры?

Я - ответственный квартиросъемщик в неприватизированной квартире 62 кв. м в Ленинградской области (пос. Сертолово). Проживаю там один. Хочу прописать в эту квартиру своего отца, который в настоящий момент зарегистрирован и проживает в Санкт-Петербурге. Однако в паспортном столе и жилконторе мне отказали и сказали, что это невозможно до тех пор, пока я не приватизирую свою квартиру. Правомочны ли по отношению ко мне эти действия?

Большое Вам спасибо.

Здавствуйте, я хотела спросить что мне делать, вообщем у меня такая ситуация, снимала жильё около года без договора на соцнайм с молодым человеком, сейчас мы съезжаем и мне хозяйка данной квартиры заявила, что мы сломали её стиральную машинку, испортили полы, не заплатили коммуналку, оставили якобы беспорядок, каждое 26-е число всё вовремя отдавали и тут она решила написать на мои паспортные данные заявление, хотя мы ещё живём в этой квартире и просит некую сумму, за ущерб который мы не наносили и не покушались на её имущество, помогите пожалуйста!

Здравствуйте. Мы купили 2/3 доли в 2-х комнатном квартире. Дом признали аварийным. Сейчас дали по программе "аварийное жилье" 2-х комнатную квартиру. И опять у квартиры два хозяина. Могу я отказаться от этой квартиры. И потребовать однокомнатную квартиру с доплатой? Старой квартиры общая площадь 59,8. Новой квартиры площадь 63.33.

Повесили вывеску, закреплена у нас, на первом этаже. Но выходит частично на ограждающую плиту 2 го этажа. Собственник квартиры обещает пойти в суд. правомерно ли его требование? И что нужно сделать?

Я собственница квартиры дочь уехала четыре года назад в одессу и требует теперь размена квартиры. Я хочу ее выписать так ак она не проживает за коммунальные услуги не платит и вообще отношение у нее хамское дай мне квартиру и все.

Помогите грамотно составить заявление участковому! Моя мать пенсионерка, инвалид по сердцу. Сын, мой брат, привёл невесту с 5 летним ребенком. Выпросили все накопления 500 т.руб. под расписку на брата (без нотариуса) теперь требуют переоформить на него квартиру, которая приватизирована на мать. Невеста действует очень грамотно, всё через сына, сама якобы ни причём.Оказывают невыносимое психологическое давление на больного, человека. В итоге мать в больнице в прединфарктном состоянии. Я конечно заберу ее жить к себе. Вчера узнала, что без рекомендации врача к ней привозили психиатра. В июне мать её неосмотрительно временно зарегистрировала у себя. Теперь жалеет, т.к жить с ними в одной квартире невозможно. Помогите составить заявление о морально психологическом давлении Будем выписывать через суд. ребёнок пока в квартире не зарегистрирован. По согласию съезжать не хотят. Заранее благодарна.