Узаконить пристройку / Земельное право - 1911 советов адвокатов и юристов

Живу в доме 1/2, мама купила и мне сделала дарственную, обнаружились незаконные постройки, которые оценили в 102 т. р, я собрала весь пакет документов, экспертизу, тех паспорт, оценщика, и оплатила гос пошлину, от этой суммы, исковое заявление составил адвокат и отправили в суд, соседке и администрации города, пришёл ответ из суда, что я должна оплатить гос пошлину от всей стоимости жилья, тоесть 1/2, и только тогда, примут моё исковое заявление на рассмотрение, но почему от всей стоимости жилья я должна платить? А не от стоимости именно этих незаконных пристроек, тем более я сама не покупала.

Я с мужем живём в частном доме, который находиться в долевой собственности, построили пристройку несколько лет назад 15 кв. м. , не мешающую соседям. Сейчас мы решили её узаконить через суд, все требуемые инстанции дали разрешение, кроме соседей, дольщиков. Может ли суд узаконить нашу пристройку без согласия соседей?

Сделали пристройку (120 кв.м.) к частному двухквартирному дому (квартира 36 кв.). Квартира в 4 долях. У меня только 1 доля. Хотим узаконить пристройку и оформить на себя. Как лучше сделать. Выделить в натуре 1 долю (9 кв. м.) и потом оформить пристройку к своей доле, как только возведенную. Или сначала узаконить пристройку и сделать соглашение о распределении долей? В каких случаях я могу обратиться в суд для решения моего вопроса? Спасибо))

Прошу разъяснения в таком вопросе: В 1984 году получили квартиру в 2 –х кв. доме от предприятия где работали (отдельные коммуникации и вход). В 1991 году сделали жилую пристройку к своей половине дома. В 1993 году сделали новый тех. паспорт, где включена и наша пристройка, и приватизировали квартиру в долях дома, где в размере нашей доли согласно тех. паспорта уже учтена и пристроенная площадь, (нами лично во время приватизации никаких действий по поводу узаконивания пристройки не предпринималось).

В кадастровом паспорте на дом, в общую площадь пристройка тоже включена. Сейчас решили вместо договора на приватизацию, получить свидетельство на право собственности на доли дома, но не понимаем какой статус у нашей пристройки. Вопрос: считается ли наша пристройка уже узаконенной или нам надо сначала что то предпринимать по этому поводу?

Купил квартиру 2 этаж двухэтажного многоквартирного дома пристроена кухня и ванная комната в 2006 г не узаконена соседи снизу узаконили за кап ремонт и обслуживание пристройки оплачиваю по квитанции в плане на дом тоже вроде присутствует как узаконить? Можно ли через мфц?

2 комнаты получены по ордеру в 60 х. В 2003 были разделены лицевые счета (есть справки того времени, где речь идёт о двух квартиросъемщиках и их семьях), - но площади не соответствуют площадям занимаемых комнат + одна из них изначально проходная. Договора соц найма не заключались ни разу - ни до, ни после разделения счетов. Имеются неузаконенные пристройки на плане БТИ, с кухнями и отдельными входами. Дом под снос. Хотим увеличить шансы на получение отдельной квартиры путём заключения договора соц найма на 1 комнату и последующих узакониваниях пристроек. Возможно ли это? Будут ли проблемы с площадями?

Спасибо.

Как узаконить пристройку к четырёхквартирному дому барачного типа (квартира приватизирована), при условии, что двое соседей уже пристроили и узаконили свои пристройки, а мы начали стройку, но документы ещё никакие не подавали и какие необходимы документы для этой процедуры. Пристройка предназначена для сан. узла, так как его не было в квартире.

Скажите если есть общедолевая собственность на землю. Право собственности на имущество в свидетельстве указано как квартира. Разрешенное использование по град. Плану многоквартирный жилой дом. По факту это все отдельно стоит, как бараки, не классический многоквартирный жилой дом. Хотим сделать пристройку к своей части, соседи не возражают есть письменное их согласие. Обратились в администрацию за выдачей разрешения на реконструкцию МКД, отказ так как выдача разрешения на реконструкцию части объекта не предусмотрена ГК РФ. Вопрос, как правильно узаконить пристройку?

Посоветуйте пожалуйста, что делать в моей ситуации. Живу в 5-ти квартирном деревянном доме барачного типа, все квартиры изолированы и имеют отдельный вход. В 2008 году я приватизировала однокомнатную квартиру. И пристройку к ней где находились сан. узел и кладовая, Дом построен из бруса, а пристройка была засыпной, со временем она стала разрушаться и я в том же 2008 году ее снесла и вместо нее постройла нормальную пристройку, но при этом увеличила площадь т.к. земельный участок позволял, сейчас один из соседей с которым у меня общая внутренняя стена квартиры и до перестройки моя входная дверь упиралась в его окно подал на меня в суд за незаконный снос и строительство. Новая пристройка отдвинута от его окна и дверь я перенесла на другую сторону, чтобы ему не мешать. Как мне узаконить мою пристройку и что примерно хотя бы ждет меня в судебном разбирательстве, может ли суд обязать меня снести пристройку. Заранее благодарна. Жду Ваших рекомендаций. С уважением, Ирена.

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности у двух лиц (по 1/2). Один из собственников сделал пристройку без разрешения второго (второй не проживает и не пользуется своей половиной более 10 лет). Можно ли в судебном порядке узаконить пристройку в случае несогласия второго собственника?

Не сможете, если нет фундамента Необходимо провести техническую экспертизу и предоставить материалы в суд. После признания жилого дома аварийным вы уже ничего не сможете "узаконить", даже в судебном порядке. Как узаконить пристройку в доме признанном аварийным? В 2014 г. приобрел "квартиру на земле" уже с этой пристройкой (она без фундамента, земля не приватизирована). В октябре 2023 г. дом признали аварийным. Слышал что как-то можно узаконить в судебном порядке. Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации?

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

Здравствуйте!

Вопрос: собираюсь приобретать квартиру.

В квартире есть пристройка со стороны улицы (примерно на 12 кв.м.).

У владельца квартиры нет акта вводу в эксплуатацию пристройки (в таком же состоянии он её приобрёл более 5 лет назад).

Однако пристройка есть в плане и в кадастровой палате.

Собственно, можно ли после приобретения квартиры окончательно узаконить пристройку?

Какие могут быть последствия, если кто-то решит "докопаться" из за пристройки и есть ли какие-то способы в этом случае юридической обороны?

Пристройка важна, поскольку через неё сделан дополнительный вход в квартиру.

У меня с дочерью своя приватизированая квартира у мужа-в данной момент мы в разводе, но проживаем вместе,-своя приватиз. Квартира. Дом на 6 квартир барачного типа. Так вот мы пристроили 30 кв м-туалет ванна кухня, спальня и сделали общий вход, прорезав стену. Вообщем объеденили. Сейчас мы хотим заново зарегистрировать свой брак, на основании чего узаконить пристройку и объединение двух квартир. Скажите какие трудности нас ожидают. И на сколько это возможно?

Отдельно стоящее здание парикмахерской в собственности, 51 кв. м. На самом деле площадь 60. Что делать, как узаконить лишние метры? Земля 100 кв. м. в аренде на 40 лет. Может убрать эту пристройку десятилетней давности и подать заявление на реконструкцию? Или через суд? Как проще? Спасибо.

Я бы хотел узнать как мне можно узоконить пристройку которую я пристроил к трёх квартирному жилому дому. Где пол дома одна квартира моя а пол дома две другие соседей. Как мне это сделать законно.

Скажите пожалуйста, я живу в частном секторе, дом выкуплен, но к нему я пристроила небольшую площадь, земля не выкупленная на пристройку, могу ли я узаконить пристройку?

Вопрос такой, к общественному зданию (частная собственность) пристроили помещение венткамеры (уровень первого этажа). Через год собираются еще пристраивать площадь к зданию с проведением всех нужных согласований. Для того чтобы получить разрешение на новую реконструкцию, нужно ли узаконить пристройку с венткамерой?

Как узаконить пристройку? Мы купили в 2004 уже с пристройкой не узаконенной. Теперь хотим продать. Как это сделать по быстрее. И сколько это будет стоить?

В Крыму г Севастополь к 5 эт дому. 1 комн квартире сделана пристройка при Украине. Возникла необходимость продать квартиру. Может ли покупатель узаконить пристройку или же это должен делать продавец?

Ситуация следующая: в частном домовладениии я пристроила 2 комнаты. Дом и участок в собственности, я являюсь собственником по договору дарения. Вопрос: 1. как узаконить данную пристройку? 2. Можно ли это сделать по упрощенной схеме? 3. Каков порядок действий?

Крым. При Украине мы сделали к дому пристройку и зашли на межу, с другой стороны межи получается городская свободная земля, есть ли у нас шансы получить разрешение и узаконить данную пристройку?

У меня в доме выделена доля в натуре-квартира 1, проведено межевание, земля в собственности. Я сделала пристройку к своей кв, выдержала расст до межи. Ранее брала разрешение у гл архитектора. Как узаконить. Есть ли условие, что весь дом д.б. узаконен (т е у соседей все д б без б/р?

Пристроили к частному дому кухню и гостиную, общей площадью 36 кв.м. Сам дом 49 кв.м.Разрешение предварительно не брали, т.к кадастровый инженер сказал, нет необходимости. Сейчас хотим оформить, тот же кадастровый инженер сообщил, что произошли изменения в законе и необходимо узаконить пристройку через суд. Так ли это и в какое примерно количество денег (пошлина, м.б. штрафы, услуги адвоката и т.д.) нам это выльется?

Как узаконить пристройку к дому в общем дворе из трёх собственников у которых свои доли которая изначально была сарай а стала ванная и дверь пробили в дом. Но один из собственников против.

Чтобы получить компенсацию затрат на реконструкцию жилого дома, возможно ли узаконить пристройку 2008 г. (расширение площади жилой комнаты на 10 кв. м.) , получить разрешение на строительство, когда уже все построено?

У меня есть земельный участок и дом купленные ещё при Украине к дому пристроил пристройку а так же хочу удлинить на полтора метра гараж. Все строения находятся в границах моего участка. Подскажите как мне правильно документально узаконить пристройку и гараж? Спасибо.

У меня в собственности 1/2 дома. Я пристроила пристройку (кухня и сан узел, пока стройвариант). хочу узаконить через суд, но вторая половинщица не дает разрешение. Что делать? Сносить?

Дом куплен за маткапитал, выделены доли детям и мужу. На долю мужа приставы наложили запрет на регистрационные действия за алименты. В данный момент необходимо сделать пристройку к дому, что изменит его размеры и узаконить пристрой. А также нужно выделить долю на еще одного ребенка. Возникнут ли проблемы в Росреестре при перерегистрации дома?

Можно узаконить пристройку к квартире в 5 этаж доме на 4 этаже. У жильцов 1 и 2 этажа есть разрешение. Какие документы надо предъявить в суд? Можно обойтись без адвоката. Спасибо.

К частному дому в сельской местности сделана пристройка. Возможно ли узаконить в рамках Дачной амнистии новый техпаспорт? Госакт на землю имеется.

Приобрели дом в 2013 г. 1960-года постройки. Дом стоит около 1 метра от межи соседа. Ширина участка 13 м. Решили сделать пристройку с задней части дома. Соседи не против. БТИ разрешение на пристройку не дал, сказали пристраивайте, но не меньше 3 метров от межи соседа. Пристройку сделали без разрешения БТИ, с таким же отступом от межи как и дом, около 1 м. Узаконивать будем через суд. Вопрос: При узаконивании пристройки через суд, нужны согласия и подписи обоих сторон соседей или нет?

У меня вопрос такой. Я имею небольшой домик, в дачном товариществе, он узаконен. Дом построен на расстоянии одного метра от соседского забора (строил не я,он был куплен), могу ли я к этому дому сделать пристройку и смогу ли я потом все строение целиком оформить?

Живем в доме, разделенном на несколько квартир. Двор общий. У всех соседей есть места во дворе, которые они считают своими (так же и у меня есть такое место в нашем общем дворе). В основном, это прилегающая к квартире территория. Земля у нас не в собственности. Вопрос такой. На " своем" кусочке двора хочу сделать пристрой. Я смогу потом узаконить его? Как это сделать?

Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?

Я купила 1/2 часть дома с уже построенной пристройкой, но на тех плане она не была, сейчас я собираюсь продать свою часть дома, понимаю, что пристройку надо узаконить. Соседи отказываются оформлять вместе. У них тоже имеется не узаконенная пристройка кстати. Как мне быть.

Добрый вечер! Я из Симферополя. Вступила в наследство. Пристраиваю к старому дому 2-х этажный. На какой стадии строительства я могу начать узаканивание того, что пристроила? (что бы успеть попасть под программу "дачная амнистия") ? Спасибо...

Как узаконить пристройки к уже зарегистрированному дому? Если как то оформить снос старого дома (1955 г) и регистр. Сразу все вместе непроще будет?

к частному дому, которую строил мой отец 35 лет назад? Я получил дом по наследству уже с пристройкой (неузаконенной), земля у меня в собственности. Пристройка капитальная (водопровод, печь отопления в ней расположены)

Можно ли узаконить пристройку к дому (реконструкция), у соседей такие же пристройки, более того, что одна стена пристройки у нас с соседкой общая (у нее узаконена). В декабре вышло постановление, что наш дом под снос.

Как узаконить пристройку к дому находящемся в долевой собственности, сосед не возражал когда я строил, теперь грозится написать в суд чтобы снесли пристройку

Купили дом с пристройкой кухня и санузел. Как оказалось позже на пристройку не было разрешения. Узнали, когда заказали техпаспорт в БТИ. Позже над пристройкой вторым этажом достроили комнату. Возможно-ли узаконить пристрой в досудебном порядке?

Я сделала пристройку к дому на два хозяина на своём земельном участке. Перед строительством я получила в архитектуре проект и разрешение на реконструкцию. Владельцы второй половины дали свое согласие на то что я от межи отступлю 1 м. Когда я пошла в Бти чтобы узаконить свою пристройку то мне было сказано что лучше её продать или выкупить вторую половину, но я такими средствами не располагаю. Подскажите как мне поступить и куда обратиться? Просто меня уже просто загоняли.

Я сделала с мужем пристройку к дому. Эту пристройку в виде террасы не узаконила. Кроме того, не учли при постройке газовую трубу, идущую углом под ней.

Пристройка дорогая, кирпичная. Можно ли сделать дверь в ней, чтобы газовщики могли попадать к трубе под террасой или нет?

Соседи подали иск на снос этой пристройки через суд. Газовщики согласились перенести газовый ввод, но соседи против копки, поскольку это затрагивает их землю. Как быть?

У меня приватизированная комната в бывшем общежитии (сейчас получен статус дома), я пристроила 10 кв. м с общего коридора. В архитектурном отделе мне отказали в разрешении, хотя многим его давали. Могу ли я как то узаконить мою пристройку. Проект на руках.