Участок в садовом обществе - 1802 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая. Есть участок в садово-огородническом обществе. Несколько месяцев назад на общем собрании было принято решение отремонтировать дорогу, речь шла о том, чтобы её сравнять и отсыпать. Рабочие по указанию председателя, во время отсутствия владельцев без их ведома и согласия вырыли глубокую траншею для сброса воды в плотную к забору без отвода воды дальше. Никак её не укрепили. Земля стала быстро осыпаться, из-за этого скоро будет испорчено имущество: стала разваливаться дорожка из брущатки, т. к. из под неё вываливается грунт. По этой же причине начал косится забор и т. д. в настоящий момент убытков нет, но к этому всё идёт.

Подскажите пожалуйста, какие действия в данном случае нужно предпринять владельцу!

Какие необходимы документы и какой порядок действий при продаже дачного участка в садовом обществе? Владею дачей в г. Калининграде обл. с 2008 года.

Добрый день! Подскажите, как оформить земельный участок в садовом обществе, членами которого мы являемся более 20 лет, если документы потеряны?

Купила земельный участок в садовом обществе 12 лет назад. Договор купли-продажи не офрмили. Как сейчас мне узаконить своё право собственности на данный земельный участок.

У меня земельный участок в садовом обществе. Я приобрела его в 2002 году, плачу все взносы. На руках только садовая книжка. Хочу приватизировать землю, обратилась в КУМИ, мне сказали, что надо найти прежнего хозяина, чтобы он сначала оформил землю на себя, а затем сделать куплю-продажу. Я так сомневаюсь делать. Я уже купила 15 лет назад у него землю. Оформили в правлении садового общества документы и все. Может что подскажите?

У меня сложилась такая ситуация, 20 ЛЕТ назад мой мужчина купил участок в садовом обществе у некой бабушки. Как тогда водилось, рассчитался наличными и оформил на себя только членскую книжку Там был только домик Он построил баню Через 7 лет (13 лет назад) мы стали с ним жить и вместе обрабатывать участок. В 2008 году мы официально зарегистрировались В прошлом году он умер и при попытке оформить участок на себя-мне сказали, что он выморочен и не является ничьим. За участком ухаживаю все годы, исправно плачу взносы. Имеют ли право меня с него выселить и кому он тогда достанется? Возможно ли всё таки его оформить на себя? С уважением, Галина.

Земельный участок в садовом обществе был получен в 1995 году. Оформление земельного участка в собственность произошло в 2007 году. На руках есть все документы. При межевании земельного участка границы земельного участка были сдвинуты в сторону соседей. (так померили и определили инженеры из кадастровой палаты) С соседями все подписали. В 2012 году соседи продали свой участок. Новый владелец оформил также все в собственность. Но в июне 2015 года обнаружил, что в кадастровом плане участка границы участка не совпадают с первоначальными границами выделенного в 1995 году участка прежним хозяевам. Теперь наш сосед намерен подать на нас в суд. Какое может быть решение суда? Неужели нам придется все переоформлять? Ответ можно прислать по эл. почте e_m_a@bk.ru. Спасибо.

В 90-х гг. получили участок в садовом обществе. Участок не приватизирован. Последняя оплата была произведена примерно в 93-94 гг., после этого на участке не появлялись. В этом году ездили на участок, он пустой. Членской книжки нет, т.к. потеряли. Посоветуйте, пожалуйста, какие предпринимать действия по возвращению участка? Готовы заплатить все долги.

В воскресенье будет проходить межевание участков в садовом обществе, так как я не могу находиться, в это время в садовом обществе, нужна ли мне нотариально заверенная доверенность на третье лицо?

При перенумерации участка в садовом обществе в моём отчестве сделана ошибка. Исковое заявление в суд оставили без рассмотрения. Что делать? С этой ошибкой мне отказывают в праве приватизации участка.

Муж был членом садового общества. Участки в этом садовом обществе (все участки) в долевую собственность не приватизировались и вообще никак не оформлялись, как в других нормальных СО положено. После смерти мужа у меня на руках осталась только членская книжка на имя мужа. Обращалась в земельный комитет, чтобы оформить право собственности на землю, а мне говорят идите в суд. Но с чем идти, с каким исковым заявлением никто не знает. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и какое заявление надо подать в суд. Если возможно, скиньте, пожалуйста, образец такого иска. Татьяна.

Земельный участок 6 соток в садовом обществе был приобретен моей мамой в конце 70-х годов, из документов есть членская книжка. В 1992 г было оформлено свидетельство о праве собственности на землю (есть только копия из земельного кадастра). После смерти мамы в 2017 г. в права наследования всем имуществом вступил супруг, но на земельный участок не удалось оформить переход права собственности через нотариуса т.к. документы до конца не дооформлены (право собственности не зарегистрировано в органах юстиции), хотя возможно ли было в 1992 г. оформить такую регистрацию? Нотариус посоветовал обратиться в суд.

При составлении искового заявления в суд возникают вопросы:

1. кто будет ответчиком

2. какие документы необходимо приложить к исковому заявлению

3. как рассчитать пошлину если нет стоимости земельного участка

4. по месту нахождения какого суда необходимо подать исковое заявление (по месту нахождения истца или садового участка)

Уже около 40 лет у нас есть участок в садовом обществе, приватизирован. И тут выясняется, что его хотят у нас забрать, так как не находится на участке земли общего пользования. Могут ли забрать участок? И почему?!

Я хочу приобрести участок в садовом обществе. Владелец умер в 2019 году. Жена в наследство дачного участка не вступила. Продать участок согласна как мне оформить это законно и с наименьшими затратами.

В 2009 году по рассписке приобрели участок в садовом обществе. Из документов - членская книжка и рассписка о передаче данного участка, а также квитанции об оплате за все предыдущие годы.

За 11 лет мы так и не оформили в собственность данный участок.

Сейчас также продаем данный участок - передаем членскую книжку, договор о передаче данного участка и все квитанции. Но выяснилось, что в 2004 году участок оформлен в собственность. Те, у кого его покупали мы, умолчали данный факт. Мы этого не знали. Сейчас в выписке росреестра стоит статус ранее учтеного. Подскажите, как нам теперь правильно передать данный участок новым владельцам?

Мне принадлежит участок в садовом обществе что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, я решил продать участок, но в документах у себя не нашел кадастрового паспорта на моё имя, только на имя первого владельца, необходим ли кадастровый паспорт или для заключения договора купли - продажи хватит Свидетельства о регистрации права?

Помогите советом в нашей нелегкой задаче. Имеется земельный участок в садовом обществе с домиком. В свое время отцу супруга выделяло производство, на котором он работал. К сожалению отец скончался, не успев оформить его в собственность. Как теперь действовать нам, чтоб узаконить его? Есть бумага от натариуса, который вел наследное дело, что супруг является единственным наследником умершего. Есть садовая книжка на участок, протокол собрания садоводов, какая то бумага о выделении отцу данного участка.

Помогите пожалуйста подать заявление в суд на право пользования земельным участком. Участок в садовом обществе 8 сот. Хотела его приватизировать, но бывший владелец в своё время не получил свидетельство, как все члены кооператива. Участком пользуюсь уже больше 5 лет, сделала межевание, заплатила 7 тыс. Но администрация отказала мне, т. к. моей фамилии нет в списках у них. Они даже предыдущего хозяина фамилию найти не могут. Что делать? Администрация сказала чтобы я подавала в суд.

Скажите пожалуйста у меня есть участок в садовом обществе хотел приватизировать но не хватает до 4 соток и мне отказали. С трёх сторон участки оформлены.

Вступил в наследство получил квартиру. Через 3 года оказалось что есть еще участок в садовом обществе. Как вступить в наследство и по нему? Единственный наследник!

Председатель садового общества предоставил мне зем участок в 2007 году путем того что я внес вступительный взнос и стал членом этого садового общества. Вопрос.. какие права либо разрешения я имею на эти участки и могу ли я их оформить на себя т.е в собственность

?7?

В садовом обществе выдан документ о праве собственности на участок в котором сделана ошибка в фамилии владельца одна буква вместо о написана а. хозяин умер в 2007 г. дочь вступить в наследство не может.

В 2003 году купили сад по доверенности, которая написана от руки и никем не заверена. Прежний хозяин отдал мне свидетельство на право собственности на землю, бессрочное, которое оформлено на него же.До сих пор официально этот участок на меня не оформлен. С чего мне начать? Сад находится в садовом обществе СмородинкаДербышки Казань.

2002 году вступил в садовое общество платил взносы до 2010 года с 2010 года не платил взносы мой участок передали другому человеку он его оформил в собственность.

Как мне поступить и могу ли я потребовать взамен равноценной участок.

У нас на руках свидетельства о регистрации в собственность на земельные участки в содовом обществе. Нас обязывают заново их межевать за свой счет, на каком оснавании? Спасибо!

Собираемся купить земельный участок под строительство в садовом обществе. Скажите пожалуйста, как проверить законность сделки? Какие документы мы можем потребовать от садового общества?

Хочу приобрести участок в садовом обществе-15 соток, но по границе участка мелкий ручеек. Документы ещё не видела, но реелтор сообщил, что это может быть обременением. Рядом с этим участком построены дома. Если это обременение, что это из этого следует? Заранее спасибо.

Возможно ли унаследовать земельный участок в садовом обществе? Какие для этого условия в соответствии и прошлыми законами и новыми изменениями в законах касающихся земельного права?

У меня в собственности есть участок, который находится в садовом обществе. Я построила на нем домик (36 кв.м.), в будущем в планах строительство большого дома (100 кв.м., а возможно и более) и других построек… У меня вопрос, стоит ли переводить участок в ИЖС, платить большие налоги, чем сейчас, если сейчас можно жить и прописываться на даче? В чем преимущество ИЖС перед дачным обществом (я вижу только недостатки)? А также, если все-таки ИЖС, то можно ввести в эксплуатацию маленький домик, а в последствии жить в большом? Чем это может грозить? Заранее благодарна!

Можно ли отказаться от сделки купли-продаже земельного участка в садовом обществе, когда она уже прошла гос. регистрацию. Возникла проблема того, что по документам числиться 11,8 соток фактически 8 соток. В момент сделки участок я не замеряла, а оказывается не всегда надо верить, что указано в документах.

В начале 2010 г. приобрела в собственность участок в садовом обществе 5,53 сотки. Перед тем как начать строительство в 2011 г. вызвала кадастрового инженера определить границы участка. Получилось, что я не укладываюсь по кадастровому плану в свои границы. Залезли на запущенный участок. Никаких данных о хозяевах не было. Написали обявление в газету о собрании по межеванию. Ответа не было. Вообщем подготовили все докуументы. Сделали межевой план и оформили официально в кадастровой палате. И вот сегодня, спустя почти 6 лет они объявились. Убирайте забор, встретимся в суде. У них по документам 3,6 сотки. Чем мне это все грозит?

Дайте пожалуйста образец заявления на фактическое вступление в наследство и признания права на наследсво.

Объект наследство-земельный участок в садовом обществе,

есть родная сестра, она готова отказаться от этого наследства.

Хочу приобрести зем. участок в садовом общесте для ведения садоводства (градостроительная зона ОП) и построить ИЖД для постоянного проживания с последующей пропиской. Можно ли это делать?

Можно ли изменить вид использования земли в садовом обществе или если выйти из него земля находится с краю хотелось бы построить магазин.

, как возможно этого избежать и на какие законы ссылаться? У нас два участка, и за каждый мы должны выложить по 5 т.р.

Хочу купить зем участок в некоммерческом садовом обществе, но участки не разделены и кадастрового паспорта нет. Хотят чтобы я заплатила членский взнос и сумму за 10 сот при этом они дадут членскую книжку, и какой то док-т где будет написано что я являюсь членом кооператива и имею участок 10 сот на 2-х гектарах земли, а потом после выведения участков мне присвоят 10 сот. Даже незнаю правильно ли я объяснила... но вопрос! Стоит ли покупать цена хорошая и место тоже! Но какие странные обстоятельства...

Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.

У нас садовое общество и мы построили домик другого жилья нет мы там проживаем, земли сельхоз назначения домик зарегистрировали тоесть есть свидетельство а как теперь прописаться и оформить землю, двое детей несовершенно.

В продолжение наследственных дел. Дочь наследница. Наследодатель проживал на дачном участке, садовое общество в Феодосии, Крым. Земля не была оформлена. Не было приватизации в целом по Обществу. Долго после Украины не могли этот вопрос решить положительно. Наконец вопрос решен. Еще при жизни Наследодатель сдал документы, которые были необходимы. 25 ноября 2019 года Наследодадель умирает. При обращении к председателю Садового общества были получены разъяснения: что он (председатель) подает списки как на безымянный участок и ее (дочь) на собрании Общества примут в члены Садового общества и она будет оформлять земельный участок на своё имя. А почему не как наследницу (о звучать в органах приватизации) сразу делать приватизацию

Дочери или под этом что то скрывается корыстное со стороны руководства. Разъяснительную мне пожалуйста?

Садовый участок, который я купил, оформлен в собственность. Может ли садовое общество изъять у меня этот участок, если предыдущий хозяин 3-4 года не платил взносы в кассу этого общества.

Купили дачный участок с домом. Регистрационное свмидетельство и на участок и на дом есть, межевание сделано, технический паспорт домика тоже есть, кадастровый паспорт тоже... какие нам нужны еще документы чтобы в дальнейшем мы могли прописаться там и отделиться из садового общества...

В конце 80-хх моему отцу дали земельный участок в садовом обществе в 2000 г. отец погиб. С 2004 г. участок не обрабатывался. Не имеется никаких документов на участок. Подскажите пожалуйста как можно оформить право собственности. А главное с чего начать. У меня есть также родной брат.

Садовый участок с домиком приобретен супругами без оформления собственности. Оформлен на жену. При разводе как оформить бывшему мужу право пользования участком и вступление в садовое общество. Может ли бывшая супруга передать право пользования третим лицам без согласия бывшего супруга?

Собралась продать земельный участок в садовом обществе. Договорилась с покупателем о цене. Участок юридически не обременен (согласно выписке из ЕГРН), однако имеется задолженность перед правлением садового общества, о чем я предупредила покупателя в устной форме. После того, как я продам участок (после совершения сделки), может ли правление садового общества через суд потребовать с меня оплатить долг, поскольку задолженность возникла тогда, когда собственником участка являлась я, или же уплата долга будет входить в обязанности нового владельца?

С уважением, Анна.

При объявлении садового общества банкротом, члены садового общества, что с ними может быть, можно ли открыть новое садовое общество и на каком основании.

Меня зовут Ольга. Подскажите, подлежит ли приватизации дачный участок менее 3,5 соток? В случае приватизации должна ли я буду что-то оплачивать садовому обществу кроме расходов электроэнергии, ремонтных работ?

Я председатель садового общества, хотим провести свет от соседнего общества которое расположено 1,2 км. от нас. Есть ли какие нибудь указы, законы, распоряжения, чтобы к нам провели свет безвозмездно. Хотя бы 6000 кв вольт. От соседей?

Хотел продать садовый участок в некоммерческом садовом обществе, который был подарен мне отцом менее 3 лет назад. Сумма продажи 700 тыс. руб. Облагается ли налогом такая сделка? Заранее спасибо.