Земля садовый участок / Земельное право - 5515 советов адвокатов и юристов

Приобретаем садовый участок, кот. был узаконен 1 год назад через суд (я поняла, что председатель снт всячески противодействовала стандартной приватизации, участок находится по соседству со зданием администрации, в самом центре снт). Стоит ли чего-то опасаться и чего? Еще в углу участка стоят 2 столба с напряжением 1 квт?

Купили садовый участок в черте города. У нас на участке летний домик из категории "шалаш". Из всех благ - подключено электричество. Строить дом мы не планируем.

На сегодняшний день

Участок.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: Для ведения садоводства

ОКС

Наименование: садовый дом.

Назначение: Нежилое здание

Будут ли у нас штрафы, если СНТ станет в поселком (ходят такие слухи)? Ведь участки станут ИЖС и дом должен стать жилым.

У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.

1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.

2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.

3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.

Не пользовались садовым участком несколько лет. сдавали его в пользование, но люди которым его сдавали забросили его, Мы узнали об этом недавно приехали на участок нам насчитали долг по взносам 22 000. председатель ТСЖ сказал, что как только мы выплатим долг то он выдаст нам членскую книжку. У нас есть о бессрочном пользовании. Нам пришло письменное уведомление с расчетом взносв и пени в размере 27000 с 2011-2014 г. и угрозой об изъятии участка. Скажите как правильно расчитываються такие взносы.

Хочу поменять садовый участок на гараж. Сосед по саду заинтересован в моем участке. Готов мне в обмен на садовый участок предоставить свой гараж. Как эту сделку будет выгоднее оформить с точки зрения уплаты налогов и пошлин. Насколько выгоден договор мены в данном случае?

В 1991 г. отец купил садовый участок. После военных действий и смерти отца мы как то забыли про него. И вот случайно наткнувшись, на членскую книжку садовода я обратилась в организацию которая в данный момент занимается ими. Мне сказали, что я опоздала с перерегистрацией, но они посмотрят, что можно сделать. Прошло 5 месяцев, пока безрезультатно. Подскажите, что можно сделать?

Какой порядок (поэтапно) - регистрации жилого дома (не садового) на уже ранее зарегистрированном садовом участке СНТ. Какие по-шагово действия и документы нужны для регистрации в рамках Дачной амнистии?

У нас имеется садовый участок но мы его не приватизировали, возможно ли приватизация данного участка после окончания 1 марта 2013 ведь садовый участок это не квартира и не комната! Появятся ли у нас сложности после окончания приватизации жилья!?!?

В одном из ваших ответов вы пишите о том что с начала 2015 года запретили регистрацию жилых домов на садовых участках. Пожалуйста если можно ссылку или названия документа и с какова числа запретили регистрацию. С уважением Александр.

Семь лет назад купил садовый участок с построенным домом, оформил землю в собственность. С 1 января вступает в силу закон о СНТ. Какие последствия меня ожидают и какие меры мне предпринять?

Министерство земельных отношений Республики Башкортостана выдала приказ, разрешение на оформление садового участка в собственность. Кто то написал жалобу, началась прокурорская проверка. Прокуротура провела проверку, сделала запрос в Лесфонд, оказалось, что участок пересекет границы Лесфонда. Лесфонд пишет ответ на запрос, что земельный участок был оформлен без их согласования. Прокуротура подает иск в суд. На Министерство земельных отношений РБ, типа что те дали разрешение на оформление садового участка без соглосования Лесфонда. Я оформил участок в собственность, участок зарегистрировали в росреестре, участок появился на публичной кадастроаой карте.

Так же я на участке начал строительство, построил дом.

Могут ли у меня по суду отобрать садовый участок, я же все делал по закону, то что Министерство не согласовало с Лесфондом в чем моя вина.

У меня 2 "зелёнки" на садовый участок и садовый домик от 2007 года, я уже потеряла право собственности на них, или же являюсь собственником? Сколько стоит внесение в Росреестр моей недвижимости? Есть ли судебная практика по отъёму муниципалитетами земли у населения? И чем это заканчивается?

Муж написал завещание на садовый участок есть свидетельство о госрегистрации, но на участке есть садовый щитовой домик не зарегистрированный. Смогу ли я получить в наследство участок и домик после его смерти и что делать с домиком.

Хотим купить сад, садовый участок с домиком, но у продавца нет зеленки ни на дом ни на землю. Чем мы рискуем и как можно купить этот вариант?

Купил приватизированный садовый участок, членом СНТ не являюсь, налог за землю государству плачу, Готов платить целевые взносы (на дороги, вывоз мусора и т.д.) Оплатил взнос на подстанцию и проведение электричества. Руководство СНТ требует оплатить членские взносы (как я понял придуманные от "балды" - мы назначили по 5 тыс за участок в год, это же немного!). Должен ли я их оплачивать?

Хочу приватизировать садовый участок на сына все документы (садовая книжка, протокол принятия в члены садоводства, кадастровый паспорт) сделаны на меня. Говорят, что приватизировать можно только на меня, а уже после этого переоформить на сына, но зачем такая морока, может можно как то сразу на него, к тому же все денежные траты были на его плечах (документы на строительство дома, забора, камина, колодца и т.д. на имя сына). И вообще он честно работает на участке вот уже 12 лет, чему свидетели все соседи.

Что мне делать?...

Можем ли претендовать на землю, являясь многодетной семьёй, если проживаем и прописаны в оренбурге, но есть садовый участок в собственности в Башкирии. Не откажут ли нам?

Наталья Николаевна! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросом. Нашла садовый участок, который устраивает по всем параметрам, но как дело дошло до документов, выяснилось, что ЗУ не приватизирован. У продавца пожизненное право владения и наследования на основании Постановления главы Среднеуральска об уточнении границ с поименным списком от 2007 года. Вариант с приватизацией по нотар. Доверенности и дальнейшим ДКП отпадает, т.к. находясь в браке Продавец заведомо знает, что не сможет получить согласие супруги на продажу и предлагает оформить по садовой книжке. Председатель СНТ говорит, что нужно писать заявление о выходе из СНТ (Продавец) и о вступлении (Покупатель), далее после общего собрания СНТ оформит протокол и выпишет садовую книжку на имя Покупателя (меня), но как правильно оформить переуступку права владения, чтобы мне можно было оформить приватизацию? И вообще возможно ли это?

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.

После смерти отца остался садовый участок. Отец был членом садоводства. Право собственности на земельный участок не оформлено, есть членская книжка. Нам подсказали, что необходимо подать исковое заявление в суд о признании права моей матери стать членом садоводства после смерти отца. Так ли это? Куда можно обратиться для составления заявления и какие документы необходимы для суда?

Спасибо.

Как производилась выдача садовых участков в 1988-2000 годах на основании каких законов и постановлений кто был уполномочен предоставлять з/у в действующему снт?

У мужа есть приватизированный садовый участок, но документы утеряны. Хотели восстановить не знаем от чего отталкиваться. Обращались в садов. Товар. Чтобы восстановить садовую книжку, потребовали уплатить взносы за последние 20 лет сначала 20 тыс. потом 16 тыс., я согласна что оплатить надо, но сумма сегодня и 10, 15 лет назад отличается. Как быть? И второй вопрос - как восстановить документы о приватизации этого участка. Налог на землю ежегодно оплачивается.

У меня есть 2/3 доли в общем праве собственности садового участка, находящемся в садоводческом товариществев одном из районов города. На участке есть бревенчатый дом с мансардой, пригодный для ежегодного проживания. Можно ли зарегистрировать долю на право собственности на дом? И еще, подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать место жительства (прописаться) по месту нахождения садового участка?..

Суть в том, что участок когда то принадлежал СНТ, которое лет 20 назад развалилось. Но люди так и сажают и копают, и даже бурят скважины под воду на них.

Я тоже решила пробурить скважину, но для этого надо электричество, как я понимаю надо ставить дополнительно столб. Куда обращаться, если нет правоустанавливающих документов на землю (и нет ни у кого)

У нас садовый участок (8 соток) разделен на ген. плане СНТ на 2 части после смерти отца (ранее участок был оформлен на него и был единым). Как приватизировать разделенный садовый участок в совместную собственность на двух хозяев.

Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?

Надо ли выкупать зеленые насаждения на садовом земельном участке, находящемся в собственности? Какими нормами закона регулируется данный вопрос?

Я инвалид второй группы. В моей собственности садовый участок размером 150 м 2. До настоящего времени я не платила за него налоги. В 2016 год пришло извещение на оплату налога за 2014 год. Правомочно-ли это? Спасибо.

Можно ли купить садовый участок и оформить его как участок для жилищного строительства и построить дом? Какие есть ограничения для дачной амнистии? Каков порядок запуска этой процедуры?

Я и моя сестра оформляли с родной тётей в собственность её садовый участок, но неожиданно она умирает, завещания нет, доверенности тоже нет, вместе ездили с ней в кадастровую палату и в геодезию. Как теперь нам с сестрой быть?

У нас садовый участок но пока не приватезированный. Можем ли мы сейчас построить дом для проживания на нем?

После смерти отца я унаследовала садовый участок. Все документы на него утрачены. Что нужно сделать для их восстановления? Спасибо!

Даритель выехал в другой город на ПМЖ. По старому месту жительства имеется садовый участок без строений. Хочет передать в дар своему отцу.

Добрый день. Скажите должна ли я оформить у нотариуса соглашение на продажу садового участка категории земель для садоводства и огородничества стоимостью 380000

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом.

Документы на участок оформляю по доверенности.

На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года)

(госрегистрации не проходил)

2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года.

На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация.

Справку об отсуствии строений на участке председатель не дает.

Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме.

Который затем пойдет на регистрацию перехода прав.

Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом)

оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав.

Cпасибо!

Нужно-ли согласие супруга на продажу садового участка, являющегося собственностью супруги на основе безвозмездной передачи земли администрацией поселения и наличия документа о единоличной собственности.

Собираемся строить дом для постоянного проживания на садовом участке. Подскажите, что необходимо учесть для того, чтобы в последующем можно было прописаться в этом доме? Может быть необходимо обратить внимание на разрешенное использование участка или другие моменты? Спасибо!

У меня имеется садовый участок в СНТ. СНТ в лице председателя арендует всю землю садоводства у администрации. СНТ по кодастровому плану входит в земли ЗАТО. Военного городка. Но отдельным участок для садоводства. В администрации сказали оформить участок нельзя в соответствии с пунктами 2 и 6 статьи 27 земельного Кодекса. Что делать, если смысл судиться? Возможно ли как то оформить данный участок?

Садовый участок в общедолевой собственности:3/4 и 1/4 в доле. На участке два дома, у каждого дома свой хозяин. Как регистрировать дома по упрощённой схеме садовой амнистии?

Мне принадлежит садовый участок, в Свидетельстве права собственности на землю (старое, розовое) написано предназначение: земли сельскохозяйственного предназначения, садоводство. В Ростове я 30 лет живу с семьёй в коммунальной квартире (раньше это называлось семейное общежитие з-да Ростсельмаш №37, общий коридор на 12 семей, общая кухня, бытовка и стиралка). Сейчас это жильё я продала и решила строить на эти деньги дом на садовом участке, а живём пока на квартире. Пока только залили фундамент. До этого смотрела минимальные нормы отступа от соседского забора-3 метра. Дом будет двухэтажный с цокольным этажом, в котором будут все хоз. постройки (котельная, мастерская и кладовая.) Соседка сказала, что сейчас новые нормы и нужно было отступить от межи 5 метров и что она теперь будет подавать на суд. Так ли это? И что мне теперь делать?

Получил от родителей в собственность по договору дарения садовый участок в 2014 году. До сего дня им не пользовался (не тратил ни воду, ни электроэнергию) и не вступал в члены СНТ. Правомерно ли требовать от меня оплаты членских и других взносов (поддержание дорог, водопровода и т.д.) за этот период?

Муж с женой построили дом на садовом участке родителей жены. Собственность на него оформлена по дарственной от родителей на жену. При разводе жена утверждает что все принадлежит ей и разделу имущества не подлежит.

Вопрос: Есть ли у мужа шансы в суде доказать, что строительство дома было осуществлено на совместные деньги во время совместного проживания и что-то получить при разводе?

Ситуация такая: продаю приватизированный садовый участок в снт, в моей собственности 3 года. Приватизация была в 2010 году. Участок мне перешел по дарению от матери. В момент дарения я состоял (и состою) в браке. Продажа планируется без привлечения риэлтора. Появились покупатели, готовы расплатиться наличными, и тут появились следующие вопросы:

1) Какие документы нужно предоставить с моей стороны покупателям?

2) Как обезопасить себя в этой сделке?

3) Нужно ли платить 13% с продажи участка?

4) На что еще нужно обратить внимание?

Как возможно использовать мат. капитал для покупки садового участка с последующим постоянным проживанием. На участке имеется хороший дом.