Участок земли / Земельное право - 96041 советов адвокатов и юристов

У меня часть земли перед окном на первом этаже, дои трехэтажный, долевая, а часть муниципальная. Я хочу озеленить оба куска земли, ее всего полсотки земли, за свой счет. ЖКХ ратует за то чтобы под моим окном сделать автостоянку. Что мне делать? И куда обращатся?

На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.

Хочу подать иск о восстановлении границ участка земли, сносе самовольных построек на захваченной земле, выплаты неосновательного обогащения за время пользования частью моего участка, установления сервитута проезда по моему участку (другого подъезда нет). В иске буду ходатайствовать о проведении двух экспертиз землеустроительной и оценочной. Вопрос: какой размер пошлины необходимо заплатить? Возможно ли все требования предъявить в одном иске?

Хочу купить участок земли сельхозназначения для ведения сельхозпроизводства. Продавец-собственник, купил эту землю некоторое время назад. Нужно ли разрешение на продажу земли от государства?

Здравствуйте! У нас в 1992 г выдавали участок земли по Распоряжению администрации района, но запись сделана во временное пользование под посадку картофеля. Участком пользуемся до сих пор... На кадастровом учете стоим налог платим В кадастровой выписке виды разрешенного использования---для ведения личного подсобного хозяйства... Хотели зарегистрировать права... но приостановили сказали в суд... Как по суду? Выиграть возможно?

Раньше мой участок земли был ровным. А после постановки на учёт я решил поставить на кадастровый учёт здания но не могу так как моя земля оказалась искривлена что делать?

Как установить-есть ли соседи, конкретные владельцы участков земли, примыкающих к нашему? По факту-их нет, в публичной кадастровой карте-нет.

В апреле 2014 года приобрела участок земли 6,6 соток в коттеджном поселке. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Построила домик и теперь хочу оформить документы на дом и в нем прописаться но говорят, что теперь по закону, на маленьком участке земли, нельзя оформить дом для постоянного проживания. Правда ли это?

Спасибо!

Есть у меня небольшой участок земли (взял выписку из реестра) в неликвидном районе. Цена ему в базарный день 100 т. р. и то никто не берет. Разместил на авито и посыпались предложения продать его за мат капитал. Смысл в том, что оформляем его за 450 тыс. руб, а разницу я им отдаю налом. Что меня настораживает - Нет гарантии, что они сделку не аннулируют и не сдёрнут с меня все 450 т.р. По факту за это статья мошенничество есть. Вот и думаю. Стоит ли вообще связываться? Или как то себя подстраховать? Спасибо.

У меня есть друг семьи, он переехал в другой город (далеко от нас) и у него остался участок земли, он приезжает в наш город буквально на 1 день (один раз в год на могилу родителям). Вопрос: можно ли за 1 день написать какую то бумажку (или расписку) у нотариуса (или кого еще) что он дарит эту землю мне, и в дальнейшем все вопросы о земле я решала сама (в том числе и ее продажа)? Спасибо, жду ответа.

Если дом практически на грани разрушения и принадлежит 4-м собственникам, один из которых владелец земли, на котором стоит дом, то имеет ли право владелец этой земли и одновременно владелец 1/4 этого дома, потребовать сноса этого дома при его обрушении как в таком случае прекращаются права собственности на дом.

История вопроса: я и мой брат (2 собственника) имеем в собственности полдома в Московской области и хотим продать его (вместе в участком земли). Документы о собственности на землю и строение имеем (к продаже будем еще их обновлять).

При этом в техпаспорте на жилой дом в графе Общие сведения в Примечании написано, что разрешение на строительство не предьявлено на холодную пристройку (прихожая, 5 кв.м.) и не зарегистрировано право собственности на гараж (каменная пристройка к дому) и погреб (отдельное строение в саду). Пожалуйста, проконсультируйте, что необходимо предпринять, чтобы в обновленных для продажи документах на строение отсутствовали эти записи. С благодарностью, Татьяна (г. Москва).

Я нахожусь в официально зарегистрированном браке. Сейчас моя жена унаследовала от умершего отца часть дома. Эту часть она продаёт и на вырученные деньги собирается приобрести участок земли с домом. Будут ли этот приобретённый участок земли с домом считаться при разводе совместно нажитым имуществом? И, соответственно, будет ли подлежать разделу при разводе? Спасибо.

Как разделить участок земли который я арендую у Росимущества, на который имеется утверждённый проект планировки и межевания, с целью выделения из большого участка, меньшего участка?

Администрация выделила участок земли под инд строительство, мы сделали межевание, платим налоги. Оформили участок в собственность. Строить нет возможности так как городские власти не сделали даже дорогу чтоб подъехать к участку, это просто огромное голое поле, дважды обращалась с этим вопросом в устной форме мне отвечали у города нет денег если что то не устраивает откажитесь от участка. После областной проверки по земельным делам меня привлекли к административной ответственности со штрафом, как мне написать жалобу, на какие статьи закона ссылаться, можно ли добиться отмены штрафа?

Малоэтажная жилая застройка для своей семьи. Здравствуйте. Нашла публичной площадке по торгам информацию об аукционе на участок земли населенных пунктов, назначение-малоэтажная жилая застройка высотой от 2-4 эт. Могу ли я на этом участке построить, допустим, дом на 200 КВ м высотой в 2 этажа, оформить каждый этаж как квартиру на себя и на детей или мужа, или свекровь, и будет ли считаться такая постройка малоэтажной жилой застройкой? Его можно будет подключить к центральным системам водоснабжения и водоотведения? Как рассчитывается налог на землю такого назначения? На соседнем участке с таким же назначением стоит четырёхэтажный многоквартирный дом, ему лет 40 уже. Участок, который я присмотрела, большой, 20 соток в городе, очень хочется для родового гнезда его приобрести) город Ковров Владимирской области. Спасибо всем, кто откликнется.

В браке, мой муж, как военнослужащий получил в безвозмездное пользование участок земли в СНТ. На участке есть постройки баня, бытовка, забор. Ничего в собственность не зарегистрировано. Земля не приватезирована. Сейчас мы развелись, хочу подать на раздел имущества. На сколько я понимаю, земля не делится. А постройки? А вступительные, членские и целевые взносы СНТ делятся?

У хозяина был участок земли 15 соток, решил продать по половине участка, кто должен платить за колышки, границу между соседями, покупатель или хозяин?

Дело в том, что когда то давно родители продали землю, часть которой принадлежала и мне. Я был ещё малолетним. Новые хозяева на себя не не переоформили, и по документам часть продолжает принадлежать мне. Но документов у меня нет на нее и приходят налоги. Как мне быть, чтобы налоги больше не приходили?

Как можно доказать что земля наша? В 1989 г моему отцу колхоз выделил землю для строительства, ранее документов никаких колхоз не предоставлял. Родители решили строить дом, сделали разрешение на строительство, залили фундамент. Потом родители решили переехать из краснодарского края в амурскую область, документы отдали бабушке. На данный момент документы все потеряны. В архивах ничего нет, в администрации в похозяйственной книге даже такой улицы нет. Где искать края, тоже не понятно. Но так как у родителей есть взрослые дети, можно было бы построить дом. Что делать в такой ситуации?

Хочу взять участок земли рядом с домом под ЛПХ, но соседка его захватила и не отдаёт (не имея документов именно на этот участок). по факту он принадлежит администрации. Но соседка говорит о том, что не хочет участком который ей выделили много лет назад и ей удобно пользоваться той землёй которая ближе и лучше. Из за этого мы не можем оформить аренду нам просто закрывают рот или тянут время.

Земля в долевой собственности, определен порядок пользования землей, дом выделен в натуре. На основании определенного порядка пользования землей перед на нашей частью дома есть участок земли который определен за нами. Вопрос: необходимо ли разрешение соседей на пристройку к дому на этом участке? В какой форме, необходимо ли его оформлять нотариально? И будут ли соседи претендовать на часть этой пристройки после того как дадут согласие?

Был земельный участок 6 га, его разделили на 52 участка, которые теперь продаются. Хотелось бы провести продажу через ИП - обязательно ли нужно подтвердить что зем. уч. использовались в коммерческих целях, и как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности

3 месяца назад я купила участок земли с муниципальных торгов. В свидетельстве нет обременений. И перед торгами мне было предоставлено заключение об отсутствии надземных и подземных коммуникаций на участке. В дальнейшем (уже после покупки) выяснилось, что под участком проходит кабель связи. Самостоятельно найти его владельца не получилось. У меня цель выяснить владельца кабеля и добиться его переноса. Скажите, возможно ли это. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право возложить на продавца решение этой проблемы. (Ведь именно он не предоставил достоверной информации об объекте сделки.) И если да, то какие сроки должны быть установлены на это. Спасибо.

Участок земли был в пользовании 14 лет. Сейчас на него оформили право собственности и он продается вместе с домом. Надо ли будет платить 13% с продажи?

28.03.2016 г. , Мною было приобретено 2 участка земли по 10 сот. Участки соседи. На каждый участок есть отдельное свидетельство о регистрации и кадастровый номер. Сейчас решил объединить участки в один. Получу новый кадастровый номер на объединённый участок 20 сот. И тут же хотят купить его. Не попаду ли я под налог с продажи так как появится новый кадастровый номер?

В 2011 году куплен участок 2600 кв.м. по договору купли-продажи, зарегистрирован и получена гос. регистрация (свидетельство на землю и дом) на 2600 кв.м. В кадастровой выписки за 2008 г участка 2600 кв. м. но перед продажей 2010 г. делают повторно межевой план и получается и получается 2100 кв. м. и выдана новая кадастровая выписка на 2100 кв. м. При регистрации сделки на это ни кто не обратил внимание. Межевой план не кто переделать теперь не может и что делать дальше.

Законно ли требование юриста по банкротству продать мою долю земельного участка перед судом? Унаследованный после смерти мамы участок земли, достался нам с братом пополам, не поделен официально.

У нас с женой есть материнский капитал, хотим выкупить у моей сестры 1/3 часть земли вместе с домом, а 2/3 земли числиться за мной, мы с женой в браке, старший сын прописан со мной в этом доме, а младший прописан у жены в квартире.

При оформлении 2/3 части земли нужно ли мне переписывать на жену?

Оформят ли такую сделку где 2/3 за мной числятся, а 1/3 на жене с младшим сыном?

Договор - купли продажи на кого оформлять на меня или жену?

Хочу купить участок земли рядом с моим участком. Продает сосед, для меня заломил огромную сумму (2,5 млн). Решили с братом, что он купит этот участок (по той цене которую выставил сосед, 1,5 млн), а потом или продаст мне за ту же сумму или подарит. Брат ИП, надо ли нам оформлять договор займа, так как я ему буду давать деньги? Как избежать оплаты ему налога на продажу или дарение? Владеть участком он будет месяц или два пока переоформляем документы на меня.

У нас получается один участок 95 кв м. В собственности выкуплен род 2,5% от стоимости (на,него есть кадастр. Паспорт:, На котором находится дом с кв 1, кв,2. И предомовая территория 3 сот. Которую в равных долях хотят оформить собственники кв.1 и кв.2 (так же есть кадастровый отдельный паспорт). Земля не в аренде. С 1930 годов проживали ничего не менялось. Администрация предложили выкупить по кадастровой стоимости, но это дорого. Есть ли еще варианты оформления в собственность земли.

После смерти мамы прошло больше года, прописан был у мамы. Надо оформить наследство. Но пока я жил в другом городе, бабушка (мамина - мама) инвалид тоже там проживает, заней ухаживает тетя оформили 1/2 дома на бабушку хотя дом и земля приватизации на маму. Все ли они сделали по закону, и смогу ли вернуть 1/2 или нет. как быть? ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА?

В 2014 году отец подарил дом с участком 4 сотки. В 2021 году я присоединила к участку ещё 1,9 сотки земли принадлежащий муниципалитета по перераспределению в соответствии с законом. Соседи самовольно на данном участке установили забор и теперь подали иск что я им должна 50% кадастровой стоимости от 6 соток. Правомерно ли их действия? Соседи проживают в бараке рядом с участком. Квартира в их бараке приватизировать.

Хочу арендовать и в последствии приватизировать участок земли под ижс в черте города Братска (Иркутская обл). Какой алгоритм (последовательность) моих действий? Куда идти? Какие документы нужны на каждом этапе? Как получить именно тот участок, который выбрал?

У меня есть участок земли, который я приватизировала на себя не будучи замужем. Сейчас я в официальном браке и продаю участок что бы купить квартиру. Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? И если да, то что можно сделать что бы муж не претендовал на квартиру?

Муж умер после его смерти осталось часть дома и 2 участка земли в долях в селе. Дом принадлежит мне 3/8 его сестре 5/8. земля 3/4 мне 1/4 его сестре как мне доказать в суде что сестра меня не пускает теперь в дом и пользоваться участком говорит что теперь все ее.Просила вселить меня в комнату в селе судья спрашивает мотивацию почему именно в эту а не в две других которые меньше. Но их раньше заняла сестра мужа и закрыла на ключ.

Я пенсионерка. Живу в деревне. Имею с собственности 1\2 дома и землю (8 соток - около дома). Надо ли мне платить налог на землю и 1\2 ч. дома?

Где взять справку о принадлежности и категории конкретного участка земли? Собираю документы в суд для разрешения оформления незаконной пристройки к дому. Земля не оформлена.

Хочу купить 2 смежных участка земли у одного хозяина.

Вопрос-оформлять 2 договора купли-продажи или можно в одном прописать 2 участка?

С уважением Романова

Имеется в собственности участок земли сроком более 3 лет, и на нём дом, сроком менее 3 лет, возможно ли оформить 2 разных договора купли продажи, чтоб избежать налога с продажи, 1000000 за дом, остальное за землю?

У меня такая ситуация, я многодетная мать получила участок земли и спустя год продала за 150 000₽. Мне с налоговой пришло письмо, чтоб я подала декларацию. Скажите придет ся ли мне платить налог с дохода в этом случае?

У меня вопрос. Я оформила дарственную на участок земли на ребенка ей 2 года. Я выставляла его на продажу что б погасить долги по кредитам но не нашлось покупателей и чтоб не потерять землю я переоформила на ребенка, и вот тут звонит риэлтор и говорит что этим участком заинтересовался покупатель что делать могу ли я теперь продать?

Хотим приобрести участок земли ИЖС с недостроенным домом на нем. Дом построен без проекта и без согласований. На сколько сложно после приобретения участка в собственность узаконить постройку с присвоением адреса? Приморский край.

Мой дед подарил отцу дом 50 м 2 с участком 700 м 2 в 1990 году. В 2005 году отец оформил пристройку. Теперь дом имеет плошадь 70 м 2. И еще в 2005 г. он оформил еще участок земли 14 м 2 (купля-продажа от администрации). Сейчас отец хочет подарить мне 1/2 дома. Нужно ли согласие мамы на дарение? Можно ли составить договор в простой форме, без Натариуса.

После смерти супруга, вступили в наследство на участок земли его мать и я, у нее 2/3, у меня 1/3. На участке есть постройки, баня, гараж, которые мы с ним строили, но не регистрировали, есть чеки на стройматериалы. Так как у меня меньшая часть, меня не впускают и считают всё своим. Могу ли я произвести демонтаж того, на что потратила и вообще как мне быть?

Апелляционным судом вынесено определение о признании недействительными прав собственности на участки земли в связи с тем, что выделение участков было проведено не полномочным на то органом. Это было в 2010 году при Украине. Сейчас (Севастополь) при России эти участки хотят забрать. Первая инстанция вынесла решение в пользу владельцев участков, апелляционная инстанция все отменила, ссылаясь на неправомочность органов Украины. Суд был 26 ноября 2015 года, в котором было указано, что необходимо внести изменения в ЕГРП. Но и по сей день выписки из ЕГРП идут чистые, запретов, арестов, правопритязаний нет. Соответственно, идут перепродажи участков по "чистым" документам. Могут ли нас признать добросовестными покупателями, если все вышеизложенные сведения на момент покупки нами не были известны?

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?