Участок земли / Земельное право - 56365 советов адвокатов и юристов
Да, будет. Вопрос: штраф будет если временно поставил бетонный блок в Муниципальную землю для того что перегородил землю от соседи в впереди моего участока?
Увеличение площади коммерческого здания на земельном участке - возможно ли объединение участков?
А как площадь первого этажа от участка изменится? Если второй участок смежный с первым - возможно в соответствии с требованиями ч. 1 ст.11.6. ЗК РФ
[quote] 1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.[/quote]
Удачи. Да, можно получить один документ на землю, если участки соприкасаются. На земельном участке стоит коммерческое здание в 3 этажа. У каждого этажа свой собственник. Моя супруга собственник первого этажа, имеющая долю в земельном участке 1/3.Рядом с данным участком супруга имеет в собственности одну сотку земли и хочет увеличить первый этаж по площади. Вопрос: возможно ли объединить участок, где супруга собственница и где имеет долю в зем. участке, чтобы увеличить площадь первого этажа?
Если второй участок смежный с первым - возможно в соответствии с требованиями ч. 1 ст.11.6. ЗК РФ
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Удачи.
Спросить
Ответили на ваш вопрос У вас нет собственного дома.
Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи (Статья 287.1. ГК РФ). Может ли мой бывший сожитель выгнать меня с земли, которую он арендует, но там стоит мой дом, он построен на мои деньги, есть фото и чеки с магазинов
У вас нет собственного дома.
Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи (Статья 287.1. ГК РФ).
СпроситьС чего бы это? Земли общего пользования снт не являются собственностью снт. Если кабель по вашему участку проходит, это ваша собственность. А по границе снт - нет. У нас в границах СНТСН проложен интернет кабель. Можно ли с них взыскивать финансовую компенсацию по обоюдному согласию и договору, либо по принудительному решению пока не переложат кабель?
С чего бы это? Земли общего пользования снт не являются собственностью снт. Если кабель по вашему участку проходит, это ваша собственность. А по границе снт - нет.
СпроситьКакую хотите, ту и указывайте.
С уважением. РЫНОЧНУЮ. Вы же по рыночной продаете. Вы продавец и сами устанавливаете цену. Согласно ст. 8 ФЗ-101. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Цену устанавливает продавец. Удачи Хочу известить государство о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения 5.9 га. Какую цену я могу написать в извещение кадастровую или рыночную?
И если государство заинтересовано в этой земле, то государство может выкупить эту землю по той цене которую я напишу?
Спросить
В уведомлении вы указываете ту,по которой желаете продать. Так как вы делаете предложение о выкупе, которым покупатель вправе воспользоваться
Спросить
Согласно ст. 8 ФЗ-101. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Цену устанавливает продавец. Удачи
СпроситьЕсли дом не приватизирован, то он подлежит разделу при услоовии признания его совместным имуществом супругов. Вообще, смотреть нужно документы, т..к вашей информации для ответа на вопрос недостаточно. Право собственности на земельный участок уже определены по 1/2. Суд вправе признать право собственности по 1/2 с учетом самовольной пристройки с учетом заявленных стороной требований. Удачи Доли по земле уже выделены и можете межевание провести, чтобы границы установить конкретные по долям.
Дом и пристройку узаканивать и делить. Предстоит развод с мужем, совместного имущества нет, но вопрос преткновения стала дача с домом моих умерших родителей, построенная ими до брака. В браке с мужем, земля участка была передана ему в 1/2 доли без чёткого разделения периметра и зарегистрированная в Росреестре. Вторая часть принадлежит мне, жене. Муж в браке сделал к дому пристройку такой же площади, что и дом. Как будет делиться дача с домом при разводе. Дом не приватизирован.
Если дом не приватизирован, то он подлежит разделу при услоовии признания его совместным имуществом супругов. Вообще, смотреть нужно документы, т..к вашей информации для ответа на вопрос недостаточно.
СпроситьПраво собственности на земельный участок уже определены по 1/2. Суд вправе признать право собственности по 1/2 с учетом самовольной пристройки с учетом заявленных стороной требований. Удачи
Спросить
Единоличный исполнительный орган владельца этого правообладателя прав на земельный участок. Постановлением главы города земля изьята из оборота кооператива в пользу землевладельца... какое отношение имеет председатель кооператива к земельному участку? Спасибо
Единоличный исполнительный орган владельца этого правообладателя прав на земельный участок.
СпроситьМожно обжаловать это решение.
Ваши строения однозначно попадут в охранную зону.
С уважением. Едва ли Вы сможете помешать такому строительству. Возле частного участка с разрешенным использованием лпх, хотят установить ЛЭП 10 к Вт, земля государственная, можно ли как то помешать поставить ЛЭП?
Можно обжаловать это решение.
Ваши строения однозначно попадут в охранную зону.
С уважением.
Спросить
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене вида оазрешеннного использования участка. Как землю ижс перевести под мкд.
Дом уже построен.
Росреестр дает отказ
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене вида оазрешеннного использования участка.
СпроситьВопрос то в чем, главное доказать, что использовали для строительства дома
В соответствии с ч.4.1 ст.30 Лесного кодекса РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.
Согласно ч.4 ст.76 Лесного кодекса РФ плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации, а плата по договору купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, для собственных нужд – по ставкам, устанавливаемым Правительством Российской Федерации. Выписал лес на строительство на один участок построил на другом
Вопрос то в чем, главное доказать, что использовали для строительства дома
В соответствии с ч.4.1 ст.30 Лесного кодекса РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.
Согласно ч.4 ст.76 Лесного кодекса РФ плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации, а плата по договору купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, для собственных нужд – по ставкам, устанавливаемым Правительством Российской Федерации.
Спросить5 кв.м - это слишком ничтожный размер для образования нового участка, поэтому выделить такой участок земли не получится. А если выделить не получится, то и передать право собственности кому-либо на этот вновь созданный участок невозможно. А позицию банка рекомендую уточнить в банке, поскольку сервитут в силу положений ст. 274 ГК РФ не накладывает ограничений ни на отчуждение земли, ни на передачу земли в ипотеку Могу ли отдать администрации часть участка, на котором установлен частный сервитут (5 квм) ? планирую взять ипотеку на строительство дома, но боюсь, что банк не возьмет в залог мой участок, на котором установлен частный сервитут.
5 кв.м - это слишком ничтожный размер для образования нового участка, поэтому выделить такой участок земли не получится. А если выделить не получится, то и передать право собственности кому-либо на этот вновь созданный участок невозможно. А позицию банка рекомендую уточнить в банке, поскольку сервитут в силу положений ст. 274 ГК РФ не накладывает ограничений ни на отчуждение земли, ни на передачу земли в ипотеку
СпроситьЦитата:[quote]Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.[/quote]
Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия. Взял гектар по программе дальневосточный гектар. Могу ли я через какое-то время уменьшить размер земельного участка с 1 га до 0,5 га
Цитата:
Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.
Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия.
СпроситьРазмер госпошлины сморите в статье 333.19 НК РФ Размер госпошлины привязан к кадастровой стоимости земли НК РФ Статья 333.19. ищите свой вариант Какой размер пошлины за подачу административного иска об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка юридического лица?
Размер госпошлины сморите в статье 333.19 НК РФ Размер госпошлины привязан к кадастровой стоимости земли
Спросить
Нет. В общем случае, иностранцы могут покупать недвижимость в России, но есть исключения - приграничная зона. Поэтому гр. Узбекистана не может купить землю в Калининградской области. Может ли гр. Узбекистана купить участок в калинигр. Обл. на границе с литвой
Нет. В общем случае, иностранцы могут покупать недвижимость в России, но есть исключения - приграничная зона. Поэтому гр. Узбекистана не может купить землю в Калининградской области.
СпроситьДень добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его. Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74 Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо
День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его.
Спросить
Извините, не так выразилась... карта-план составил, а результат узнали уже когда уже сроки согласования прошли. Интересует, мог ли он так сделать?
СпроситьБыли проведены компл. Кадастровые работы, о них уведомления, но мы не знали. И спустя два года узнали, что мы лишить части участка. Сделали запрос компании, которая выполняла работы, получили ответ - границы сделали пл фактическому землепользованию. Наш участок - был отмежеван, имел адрес прописки и границы подтверждены в реестре.
СпроситьУже обратились. Нам отказали в удовлетворении. Решения с причинами ждём уже полмесяца. Теперь хочется понимать, стоит ли идти в апппеляцию..
Спасибо за ответы.
СпроситьВ таком случае, действительно, нужно дожидаться решения и определяться с подачей апелляции или иска с иными требованиями.
Спросить
Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьДобрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьДа, отказ правомерен. Семье можно иметь один участок площадью не более 0,25 га при условии, что семья живет в городе. Если семья проживает в селе, сельской местности, можно иметь до 1 га земли в собственности. Если Вам отказали только по этому основанию, то отказ неправомерен. Обжалуйте данный отказ либо в суде, либо через прокуратуру. Пожалуйста нашей многодетной и малоимущей семье имеющей 3 несовершеннолетних детей отказали в уневирсальном пособии.. Так как пишут причину отказа участок в размере 6000 кв. метров... т.е из-за участка... Который нашей семье достался в наследство... И на нëм нет даже дома... Правомерно ли это... Ведь мы его не покупали... И не пользуемся...
Семье можно иметь один участок площадью не более 0,25 га при условии, что семья живет в городе. Если семья проживает в селе, сельской местности, можно иметь до 1 га земли в собственности. Если Вам отказали только по этому основанию, то отказ неправомерен. Обжалуйте данный отказ либо в суде, либо через прокуратуру.
СпроситьНет, не имеют Добрый вечер
Не одна из жен, так как участок получен на безвозмездной основе и является только собственностью отца. Здравствуйте.
1.Если отец оформил землю в результате приватизации, то бывшие жены не имеют на неё право.
2. Если земля была оформлена в результате выкупа, то, да, бывшая супруга имеет право.
3. Если ни одна из жён не претендует на наследство, то тоже нет.
Если же через суд хоть одна из жён признает себя наследницец, то - да, ей будет выделено часть наследства, в т. ч. и земельный участок. Ситуация такая. Отец находился в третьем браке, получил безвозмездно от государства землю, развелся с женой и тут же женился на четвертой. Находясь с ней в браке оформил собственность на этот участок, в 2018 году он развелся и с четвертой женой. Сейчас отец умер. Имеет ли права какая-то из жён на долю этого участка?
Добрый вечер
Не одна из жен, так как участок получен на безвозмездной основе и является только собственностью отца.
Спросить
Здравствуйте.
1.Если отец оформил землю в результате приватизации, то бывшие жены не имеют на неё право.
2. Если земля была оформлена в результате выкупа, то, да, бывшая супруга имеет право.
3. Если ни одна из жён не претендует на наследство, то тоже нет.
Если же через суд хоть одна из жён признает себя наследницец, то - да, ей будет выделено часть наследства, в т. ч. и земельный участок.
СпроситьДобрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами. Можете договор дарения оформить в мфц Здравствуйте, Ольга
В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.
Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов
пройдёт в МФЦ.
Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.
С уважением.
Наддеюсь ответ помог. Вопрос в следующем. В браке был построен дом на земле, которую супруг получил в дар от отца. Дом оформлен на мужа. В настоящее время встал вопрос о переоформлении данного дома и земли на супругу. Подскажите, как лучше это сделать? Можно ли просто обратиться в МФЦ за решением данного вопроса?
Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами.
Спросить
Здравствуйте, Ольга
В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.
Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов
пройдёт в МФЦ.
Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.
С уважением.
Наддеюсь ответ помог.
СпроситьДобрый день! Адрес земле сельскохозяйственного назначения присваивает (изменяет) орган местного самоуправления муниципального района, городского округа или внутригородской территории города федерального значения, на территории которого находится земельный участок. Адреса присваивает администрация того района, на территории которого находится земля Кто присваивает (изменяет) адрес земле сельскохозяйственного назначения, если согласно подпункта "в" пункта 5 Постановления Правительства Рф от 19.11.2014 № 1221. Объектом адресации являются: в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства)?
Добрый день! Адрес земле сельскохозяйственного назначения присваивает (изменяет) орган местного самоуправления муниципального района, городского округа или внутригородской территории города федерального значения, на территории которого находится земельный участок.
СпроситьВы вопрос мой внимательно читали? В Постаноалении Правительства Рф сказано, что ОМС присваивает адреса только в пределах населенного пункта. А земли сельхоз назначения находятся за его пределами.
СпроситьВы вопрос пишите нормально, понятно, мысли Ваши никто прочитать не может. Внимательно сами прочитайте свой вопрос и сказите где и в каком месте написано что Ваш участок сельскохозяйственного назначения находится за территорией населенного пункта? А так, я Вам ответил. Все также орган местного самоуправления, единственная разница, что делать он это будет по координатам.
СпроситьЗайдите в публичную кадастровую карту. Выберете любой поселок в Омской области и посмотрите сами. Есть земли ИЖС, а есть сельскохозяйственного назначения. Вы пытаетесь говорить о том, о чем представления не имеет сами.
Спросить
Адреса присваивает администрация того района, на территории которого находится земля
СпроситьНа земле сельхозназначения гостиницу построить вам не дадут... гостиницу можно построить на участках для отдыха и рекреации, а также на территориях, предназначенных для размещения объектов недвижимости. Хотим построить гостиницу на земле сельскохозяйственного назначения. Земля под гостиницу к какой категории относится?
На земле сельхозназначения гостиницу построить вам не дадут... гостиницу можно построить на участках для отдыха и рекреации, а также на территориях, предназначенных для размещения объектов недвижимости.
СпроситьВсе улучшения могут быть признаны судом как совместно нажитое имущество и как следствие будет разделено пополам. Если дом на кадастровый учёт не поставлен, то все имущество того, чья земля, если не доказать, что дом построен в браке.
А так земля остается владельцу участка, а дом пополам Здание будет делиться поровну. Земля под зданием тоже делится, вся неразрывно связано, ответ выше неверен. Участок куплен до брака, в браке построено здание дома без отделки, и тут развод-вопрос что и как делится
Все улучшения могут быть признаны судом как совместно нажитое имущество и как следствие будет разделено пополам.
СпроситьЕсли дом на кадастровый учёт не поставлен, то все имущество того, чья земля, если не доказать, что дом построен в браке.
А так земля остается владельцу участка, а дом пополам
Спросить
Здание будет делиться поровну. Земля под зданием тоже делится, вся неразрывно связано, ответ выше неверен.
СпроситьДа, это необходимо. Нужно ли направлять уведомление о продаже земельного участка, если я хочу продать приватизированную квартиру и землю (коттедж на двух хозяев), вторая часть квартиры и земли принадлежит поселку
Возможно оформить только участок под гараж. Участок для проезда каким образом собираетесь оформлять? Как лучше оформить для пенсионера землю под гараж только землю под гаражом или в общую долевую собственность с участком для проезда?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям. День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит. А дача в СНТ - это тоже ЛПХ? Могу ли я там хранить ягоды, собранные в лесу для продажи?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям.
Спросить
День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит.
СпроситьОт наличия строений ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов Как выкупить физическом лицу землю у муниципалитета (сельское поселение)?
Возможно выкупить землю без торгов, от чего это зависит?
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Спросить
