Участок земли лпх / Земельное право - 2384 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться. Купили участок земли ЛПХ, второй от дороги. Участок находится в деревне. Могут ли нас оставить без подъезда к участку? Какие наши действию что бы это не произошло?

Есть вопрос. Хочу купить землю. Участок, в выписке указано, что это земли лпх, но продавец говорит, что у него есть ещё документ на исж. Вопрос: могу ли я стоит я на этом усатке и возникнут ли потом проблемы в регистрации дома?

Хотим с мужем купить участок земли ЛПХ, но не знаем как поступить. Дело в том что девушка которая его продает после смерти отца не вступила в наследство, а помимо её есть еще 3 сестры. Что нас ждет при оформлении?

Какой порядок раздела земельного участка и части дома, расположенного на нем, для дальнейшей продажи этой части. Земля-ЛПХ, дом-ИЖС?

У меня есть участок земли 50 соток земля в котегории-земли насиленных пунктов-для ведения личного пособного хозяйства мого я там построит помещение и узаконить его в собственость. Земля преватизирована я собственик земли.

Хочу пр обрести участок, земли населенных пунктов, ЛПХ, площадь 500 м 2.

Самостоятельный поиск в интернете привел к обнаружению документа, Приказ Комитета по Архитектуре и Градостроительству, в этом документе на второй странице карта зонирования, в которой участок находится в зоне ТЖ 1-7, есть таблица к этой зоне, в ней, участки ЛПХ соответствуют коду 2.2., также табличка с минимальными и максимальными требованиями к площади участка для каждого кода. Исходя из этой таблички, для кода 2.2, минимальная площадь участка пригодная для возведения капитального строения, равна 1000 м 2, а рассматриваемый участок равен 500 м 2. То есть на нем не получится зарегистрировать дом, даже с учетом закона о «Дачной амнистии»?

Пытался купить свободный участок земли под ЛПХ у Администрации в собственность. Меня обязали его отмежевать и поставить на кадастровый учёт, что мною и было сделано. После этого его выставили на торги по цене в 4 раза превышающей его кадастровую стоимость, в результате торги не состоялись и я не могу приобрести по такой завышенной цене. После этого написал заявление на аренду данного участка. Администрация опять выставляет на торги с годовой арендой равной 0,5 кадастровой стоимости участка, что бы никто не смог приобрести участок. Правомерно ли установление такого размера арендной платы?

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Можно ли собственнику участка сменить вид разрешенного использования с ЛПХ на Аптеки в жилой зоне без слушаний (по заявлению в Росеестр или в

Кадастровую палату)?

Расскажите как грамотно оформить субарендатору землю ЛПХ в собственность. Земля вне населенного пункта, в аренде более 3 лет, договор аренды на 20 лет.

Хотим купить 1/2 таунхауса и 1/2 земли под ним, зарегистрирован в Росреестре как жилой дом, но он построен на землях ЛПХ. По документам числится как один жилой дом, земля населенных пунктов. У каждой половины свой вход и свои коммуникации. Я так понимаю, если дом зарегистрирован и числится как дом, а не таунхаус, то он законный на ЛПХ? Или, если проверят, что у каждой половины свои коммуникации, то это грозит сносом или штрафом? Спасибо!

Приветствую.

Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?

Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?

Спасибо.

У я хочу купить участок для строительства дома, имеются такие ограничения такие как Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 27.06.2022; Реквизиты документа-основания: "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736; Заявление от 07.08.2020 № 1239 выдан: Представитель Филиала ПАО «МРСК Центра» по нотариальной доверенности. Номер кадастрового номера прилагаю 36:16:2001009:503 а теперь вопрос самый главный что если я построю там дом? какие для меня эти ограничения будут? Что нельзя делать? И тд. Спасибо

Что на земле который мне предлагают за рождение 3 ребёнка оформленное как под личное подсобное хозяйство строить жилой дом нельзя. Могу ли я изменить формулировку под индивидуальное строительство? И дадут ли его? у меня в собственности участок по договору дарения... спасибо.

Такой вопрос. Есть участок земли населенных пунктов, назначение земли "ЛПХ". Хочу построить на нем жилой дом, 2 этажа, площадь порядка 180 кв.м. на 10 комнат. В каждой комнате планируется душевая кабина, унитаз, мини плита, 2 кровати, шкаф. Могу ли я сдавать такие комнаты, койко места в аренду как собственник?

Прошу разъяснить статью 39.6 п 2 случаи предоставления земельного участка без торгов, подпункт 19, подходит ли она для получения участка без торгов если предоставляется гражданину для ведения лпх.

организовал на берегу нерестовой реки прием туристов, автостоянки, сплав катамаранов, катеров, жжет костры, срыл плодородный слой, откопал дорогу уничтожив уникальные растения, построил баню на берегу, торгует круглосуточно алкоголем, выкопал по меже глубокую яму рядом со строищемся срубом, органы власти не реагируют, ссылаясь на мораторий, он ИП.

Могу ли я заниматься личным подсобным хозяйством для получения прибыли на собственном участке, если в документах на землю указано "земли населённых пунктов"? Спасибо.

Могу ли я зарегистрировать одноквартирный жилой дом на землях ЛПХ в границах населённого пункта в упрощённом порядке (дачная амнистия) если было получено разрешение на строительство в 2017 году и на текущий момент изменилась минимальная разрешённая площадь участка для строительства (было 4 соток, стало 6) в разрешении на строительство минимальная площадь участка указана 4 сотки, мой участок тоже 4 сотки. Все границы и отступы соблюдены.

Можно ли перевести землю лпх (сельхозназначения), которая находится в границах населенного пункта (есть справка исогд) в садоводство, чтобы строить жилой дом без разрешения на строительство.

Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать недвижимость в аренду. (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121) В соответствии с законодательством Российской Федерации сдача жилой недвижимости на землях ЛПХ возможна, предполагая, что соблюдаются все необходимые требования и нормы. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить анализ разрешительной документации на землю и объект недвижимости, а также учитывать требования законодательства об аренде жилой недвижимости и налогообложения доходов, полученных от ее сдачи. Несоблюдение данных требований может привести к наложению штрафов или других санкций со стороны государственных органов. Имею в собственности зарегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов). Сдаю этот дом посуточно, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право или это нецелевое использование земли?

Собираемся купить земельный участок для ИЖС. У продавца в документах-ЗУ для ЛПХ. Есть ли разница в этих понятиях и нужно ли требовать от продавца, чтобы он переделал документы на ЗУ для ИЖС?

Земля ЛПХ, 4 сотки. Хочу сделать на ней бесплатную детскую площадку для местной детворы. Какие проблемы у меня могут возникнуть с метсно администрацией или иными возбужденными органами?

Перечитываю все поправки и так и не поняла - по этому ФЗ №267 от 02.08.2019 могу ли я упрощенно поставить жилой дом на кадастровый учет на землях ЛПХ, без всяких уведомлений - а просто с тех. планом на дом или весь закон только да садовых домиков?

У меня в собственности участокна землях поселения категория ЛПХ. Граничащих с моим участком непосредственно, участков нет. До границы ближайшего 3 м. Подвел ЛЭПередач. Хочу строить автосервис. Мои дальнейшие, первоочередные действия?

Я имею гражданство Азербайджана, но хочу купить участок земли (ЛПХ) с последующим строительством дома на нем в ленинградской области. Смогу ли я купить такой участок по своим документам?

Здравствуй. Такая ситуация. Как многодетная семья стоим в очереди на предоставление земельного участка под лпх. Сами нашли участок, через аукцион, после выдачи нам предварительного соглашения выяснилось, что участок частично находится в зоне с особыми условиями использования и в водоохранной зоне. Администрация утверждает, что этот участок они нам предоставляют только в аренду, без дальнейшего вывода его в собственность. Как такое может быть, если мы на этом участке, согласно назначению (по заявлению под лпх) можем построить дом (соблюдая особые условия)? Нам нельзя будет его оформить в собственность? Я ничего не понимаю тогда!

У меня есть в собственности участок в Лен. области. Земля населенного пункта, участок под ЛПХ. Я хочу построить на нем летний дом (нежилой, непригодный для постоянного проживания). Смогу ли я зарегистрировать нежилой садовый домик в Росреестре как собственность, на участке такого предназначения?

У меня с администрацией города (МО, Красногоск) в 2013 году заключен договор долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет. Категория - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. На земле есть зарегистрированное хоз. строение площадью 10 кв.м.. Возможно ли выкупить землю, на какие законы ссылаться в заявлении и какая стоимость выкупа этой земли может быть относительно кадастровой стоимости?

Участок земли в собственности. Категория земли для ЛПХ (личного подсобного хоз-ва). На участке построен жилой дом и два летних домика. Хочу сдавать домики на лето. Надо ли переводить землю из ЛПХ в ИЖС или есть другие законные варианты?

Собираюсь купить земельный участок. В свидетельстве о собственности Продавца статус: Земельный участок для ведения ЛПХ. Земли поселений. Смогу ли я построить там дом и зарегистрировать собственность?

Можно ли землю ЛПХ перевести в землю сельхозназначения? Имею лпх 1.78 га, хочу еще один такой же рядом, не могу купить т.к. не позволяет закон. Возможно ли покупаемый уч.перевести из лпх в землю с/х назначения

Разъясните, пожалуйста, какие действия я должна предпринять в моей ситуации. У меня есть участок земли в деревни. Назначение - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: лпх. Между моим и соседским участком есть полоса земли, никому не принадлежащая. Я хочу взять в аренду у администрации этот участок, возвести целевую постройку и оформить бесплатно (желательно) в собственность. Скажите, возможно это? Какова процедура и какие именно постройки можно возводить (логично предположить, что эта полоса имеет тот же статус и то же целевое назначение, что и соседние с ним участки). Достаточно ли фундамента этой постройки, чтобы произвести оформление? Какая минимально-необходимая площадь такой постройки? Спасибо.

У меня есть участок, назначение земли ЛПХ, первая линия. Хочу на нем поставить торговый павильон. Не капитальное строение. Подскажите, могу ли я это сделать и как это оформлять? Есть ли какие-то ограничения? Спасибо.

В сельском поселении есть свободный участок (права не разграничены), назначение под ЛПХ. Если житель этого же сельского поселения напишет заявление о предоставлении зем. Участка в аренду, то каким образом (согласно новому ЗК) он ему будет предоставлен: через торги или нет. Житель сельского поселения имеет преимущественное право предоставления ему зем. Участка?

Размер земельного учатска 20 м х 25 м (5 соток). Есть ли ограничения, какие документы нужны для строительства и регстрации жилого дома.

Земельный участок относится к категории земли населенных пунктов. Строим дом. Электричество провели бесплатно электросети. Кто должен проводить водоснабжение, отопление и канализацию? Должны ли это сделать бесплатно и в каком законе это прописано?

Мною приобретен земельный участок 49,9 соток, категория земель: сельскохозяйственное назначения для ведения личного подсобного хозяйства, на этом участке построен жилой дом (так указано в техническом паспорте БТИ) и он так же находится в моей собственности (право зарегистрировано в Росреестре). Однако, по закону о ЛПХ если участок не является землями поселения на нем нельзя строить жилые постройки. Какие правовые последствия я могу иметь в дальнейшем, не возникнет ли проблем с продажей, или нужно переводить эту землю в категорию поселения и возможно ли это сделать, а так же можно ли в этом доме зарегистрироваться?

Дом и земля в собственности в центре города, категория земли ЛПХ. Разрешение на строительство не дают, ссылаясь на генеральный план застроики города. Пришел письменный отказ, где это подтверждается. Дом уже очень старый, хотелось бы построить другой. Каким образом получить разрешение на строительство, если сносить меня не собираются? Какой иск подать в суд?

У меня взят в аренду участок под лпх категория земель: земли населенных пунктов. Моголи я построить дом прописаться и надоли для этого разрешенич.

Обратился в сельсовет с просьбой об аренде земельного участка под ЛПХ. а глава говорит;; Оформляй КФХ будет аренда земли. Под ЛПХ земли нет и не дам. прав ли он?

Земля ЛПХ в черте населеного пункта, в аренде. А постановлении указана статья 34, разрешение на строительство не дают, как быть? Что делать?

Если я прописана в городе в одном территориальном округе и имею участок земли под ЛПХ 5 га в другом территориальном округе, не имею с/х образования, но хочу заняться фермерством, могу ли я рассчитывать на помощь от государства при организации КФС? Если да, то что для этого нужно? На чьей территории лучше регистрировать хозяйство - на территории прописки (это ЗАТО) или на территории нахождения участка? (на данный момент я безработная, на учете в службе занятости не стою)

У меня есть земля ЛПХ, но я хочу на ней поставить домики и сдавать рыбакам и тд. Кто то,что то подскажет? Не хочу переводить из ЛПХ так как в договоре закреплено с правом бессрочного продления!