Хочу купить квартиру в новостройке / Недвижимость - 73 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос к вам хочу приобрести квартиру в новостройке от застройщика напрямую в этом случае., чтобы меня не обманули в данной сделке какие важные документы должен предоставить застройщик мне на покупку данной квартиры в новостройке и как мне проверить застройщика данной строительной фирмы, прежде чем купить там квартиру и переводить на расчетный счет денежные средства за купленную квартиру?

Продажа приватизированной комнаты (один из собственников несовершеннолетний ребенок) и одновременная покупка квартиры в Ипотеку в новостройке.

Пожалуйста, разъясните порядок действий, куда нам в первую очередь надо обратиться и с какими документами? Органы опеки должны дать согласие на сделку на сколько я понимаю, а какие документы им для этого надо принести? О покупаемой квартире? О решение банка об одобрение ипотеки? Или сначала найти 100%-го покупателя на комнату и идти в банк за одобрением ипотеки на выбранную квартиру и если дают добро то идти в Опеку?

Буду очень благодарна за разъяснение!

Куплена квартира в стоящемся доме по ДДУ в черновой отделке. Можно ли при продаже этой квартиры уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов по ремонту квартиры в новостройке, если таковая квартира приобретена у Застройщика в черновой отделке? За какой период подойдут чеки и другие подтверждающие документы на расходы по отделке?

Я приобрел квартиру в новостройке с домофоном. Заключать договор на обслуживание домофона не хочу, т.к. там не буду проживать. Компания, которая обслуживает домофон выставляет счета за ежемесячную абонплату. Должен ли я платить?

Собираюсь продать квартиру в новостройке. В собственности она, естественно, менее пяти лет. От какой суммы будет рассчитываться налог с продаж: с кадастровой стоимости или с суммы, уплаченной по договору ДДУ?

Я купила квартиру в 2006 году. (новостройку) На сегодняшний момент, когда я подам документы на вычет, я предоставлю справку 2-ндфл за период с момента покупки (т.е. с 2006 года). Это получается 2,5 года. В принципе сумма в 130 000 должна набраться, хотя не знаю. Но суть в том, что сейчас уже можно подать на регистрацию права собственности и в свидетельстве будет стоять текущая дата, хотя там же будет указано основание возникновения права собственности-номер и дата инвестиционного договора (от 2006 года.) Мне непонятно: Если подавать на налоговый вычет не по актам приема-передачи, как можно сдлеать сейчас, а после получения права собственности, т.е. по свидетельству - 2,5 года "накоплений" я потеряю, или же все равно налоговая будет считать от даты покупки?

Я дала дочери деньги она составила первичный договор купить квартиру сейчас я хочу забрать деньги что через суд или как?

В муниципальной квартире тëтя не проживала более 20 лет и не платила за ЖКХ, не делала ремонт и не появлялась в этой квартире, сейчас хочет придти и жить там, или просит 1 миллион чтобы выписаться, как правильно поступить и выписать её что бы не платить ей. Так как она там не жила, не чего не делала, и хочет придти на всё готовое.

Квартира оплачена в 2012 г, а в собственность оформлена в январе 2013 г на супруга (он работающий пенсионер). Если справки 2-НДФЛ о доходах предоставить за 2012, 2013 годы, можно ли налоговый вычет вернуть за 2 года сразу?

Я купила 2 х комнатную квартиру по дог долевого участия в новостройке за 1 720 000 руб, дом сдался свидетельство (точнее ЕГРиП) получила в 2016 году, она менее 3 х лет в собственности, кадастровая стоимость квартиры 2 000 000 руб, ак хочу продать за 2 350 000 руб и указать эту цену в договоре купли-продажи, на какой налог я попаду? И как его рассчитать, заранее спасибо.

Будучи в разводе с мужем, но живя вместе, он добавил мне 800 тысяч на квартиру детям (у на трое детей)дду. Сейчас уже как год дом сдан и он хочет подать в суд, чтобы оттяпать долю. Есть ли у него шансы отсудить?

Продаю квартиру новостройку, в ней никто не зарегистрирован, она в черновой отделке. Покупатель приобретает ее через ипотеку, банк требует домовую книгу. Нужна ли она в данном случае? Я собственник.

Скажите пожалуйста, я в разводе, на меня оформлен договор на долевого участия на строительство квартиры-деньги оплачены полностью. Оформление и оплата была совершена в браке. Могу ли я сейчас продать по переуступке права требования эту строящуюся квартиру и купить другую и при разделе имущества делить эту квартиру, а не новостройку?

Ситуация следующая:

Земельный участок под многоквартирным домом.

Все собственники помещений МКД приняли решение на собрании об отчуждении части ЗУ соседям-строителям.

Часть этого ЗУ хотим сначала дать им в аренду с последующим выкупом.

ЗУ по фунционалу не предназначен для капитального строительства, он нужен строителям для увеличения площади со смежным ЗУ и для благоустройства.

Вопрос. Как и что грамотно прописать в договоре аренды ЗУ чтобы участок не перешел им (или долёвщикам дома который они строят) без оплаты по каким-либо причинам.

Скажите пожалуйста, если кассационная жалоба не рассматривает новые доказательства, которые по каким либо причинам не были пре доставлены в суд первой инстанции, то как можно попросить кассацию рассмотреть новые доказательства, минуя нового рассмотрения на возврат в 1 инстанцию? Спасибо.

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Сына осудили 04.03.2021 на 2 года. Жилье, где он проживал, продаю и вступаю в долевку для него. Собственник я, он прописан там. Надо справку в суде брать или он автоматом выписывается?

Хочу купить квартиру в новостройке в доме котором я хочу купить квартиру не окредитован военипотекой как быть.

, но она строится на землях промышленного назначения (земли находятся в муниципальной собственности) и после постройки земля под домом не перейдет в собственность жильцов автоматически. Может ли муниципалитет после постройки дома взимать арендную плату с жителей за использование земли и наложит ли нецелевое использование земель ограничения на распоряжение собственностью (продажа, обмен и т.д.)?

Хочу продать 1-кв.,в собственности находится около 10 лет, нужно ли будет выплачивать какой-либо налог? И хочу купить квартиру в новостройке, надо ли както подтверждать свой доход, откуда деньги на квартиру?

Он живет в гражданском браке 5 лет. Если я оформлю квартиру на себя, а потом подарю сыну, может ли претендовать гражданская жена на квартиру в случае развода и как быть с прпиской, если она будет там прописана, спасибо.

Какие есть варианты оформления:

1. Покупает мама, дарит мне право требования? (но есть папа, брат)

2. Мама дарит мне деньги, я покупаю квартиру (но сделка оспоримая).

Брачный договор не хочу, отказ мужа тоже, но нужно чтобы точно квартира была не совместной.

Помогите, просветите, как всё оформить?

Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства админ-ции г.Сочи, присваивает дому, не признанному пригодным для постоянного проживания, фактически многоквартирному жилому дому, возведенному с отклонением от предельно допустимых параметров, расположенному на садовом земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203002:130 регистрационный адрес, при условии обязательного изменения разрешенного вида использования земельного участка.

Что это означает?

Хочу купить квартиру в новостройке по ФЗ 214 (договор долевого участия).

Сдача дома через 1-1,5 года.

Чтобы выплатить бОльшую часть стоимости надо продавать нашу с сыном 16 лет совместную, в равных долях, квартиру в общежитии. То есть улучшая жилищные условия несовершеннолетнего.

Что ждать от опеки?

Хочу купить квартиру в новостройке в другом городу. Сколько времени мне понадобится для этого при оформлении ДДУ.

Купила квартиру в новостройке. Не прописана и не буду проживать в ней в течении трех лет. имею я право отказаться от отопления и оплаты за него (в квартире есть автономный кран на отопление).

На мою младшую дочерь (4 года) оформлена 1 комнатная квартира в старом доме. Хочу ее продать и купить квартиру в новостройке с применением материнского капитала. Проблема в том, что мы с мужем вместе не проживаем уже 2 года. Развод еще не оформлен. Насколько я знаю при покупке квартиры по мат. капиталу нужно выделять долю супругам и несовершеннолетним детям. У меня еще сын 23 года и дочь 13 лет. Если я разведусь не нужно будет мужу выделять долю? Как правильно сделать? Спасибо!

, обслуживание дома ведет некая управляющая компания, под их \"опекой\" помимо нашего дома еще имеется несколько домов, и как недавно выяснилось в расчетках разных домов проставлены разные тарифы (т.е. в каждом доме свой тариф) за управленческие услуги (в них входит аренда офиса, з/п управленческого аппарата, обслуживание компютеров и тд), на вопрос \"почему такая разница в тарифах\" (а разница приличная, порядка 1 руб с кв.м.) директор отмалчивается и всякий раз переводит разговор на другие темы. Поэтому возникает вопрос - правомерно ли так завышать (или занижать) тарифы для отдельных домов, если нет, то, пожалуйста, дайте ссылку на закон, который регулирует такие вопросы.

С уважением, Наталья.

В данный момент в этой квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, которые могут быть выписаны в покупаемую ими квартиру только через четыре месяца. Можно ли составить договор купли-продажи этой квартиры так, чтобы дети были гарантированно выписаны из этой квартиры через указанный срок?

Такая ситуация - Отец купил новостройку, сейчас квартира сдалась, подал документы на получение свидетельства. Я (его дочь) хочу купить у него эту квартиру в ипотеку. Вопрос первый - можно ли указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры меньше той стоимости, по которой отец купил эту квартиру по договору долевого участия. И второй вопрос - отец может выписать доверенность на продажу квартиры на меня? Т е я буду продавцом по доверенности и покупателем. Благодарю!

какой налог я должна заплатить.

Я прописана в Н тагиле Живу в Казани и хочу купить сыну квартиру в новостройке Он учиться в Казани в медколледже на Мавлютова.