Договор купли-продажи квартиры / Договор - 70988 советов адвокатов и юристов

Мою свекровь, после инсульта, одна знакомая женщина обманным путем попросила подписать бумаги. Это оказался договор купли продажи на квартиру. Договор был составлен в 2006 г. Денег свекровь никаких не получала.

2.5 года назад я продала квартиру свойх несовершеннолетних детей, которая досталась им по наследству.

Через полтора года после продажи, в судебном порядке, с меня взыскали долг наследодателя, который превышал стоимость квартиры, т.к. оценочная стоимость квартиры по свид. О праве на наследство была выше, чем стоимость при продаже.

Могу ли я в судебном порядке расторгнуть довор купли-продажи квартиры?

В первой инстанции договор купли продажи квартир признали недействительным и апелляции решение оставили без изменения. Апелляцию вынесли 10.05.2016 г. Стоит теперь оплачивать за квартиру капитальный ремонт?

Для заключения договора купли продажи квартиры по доверенности и регистрации сделки через мфц нужны сами документы на эту квартиру. Или достаточно одной доверенности нотариальной?

Продаётся квартира. Собственников три. один из собственников -- н-сов летний. Где составлять договор купли-продажи: у нотариуса или в простой письменной форме?

Договор купли продажи квартиры подписали продавец и покупатель. Нужно ли продавцу присутствовать в МФЦ при передачи документов для регистрации смены собственника.

Покупаем квартиру, долг по коммунальным услугам у Продавцов составляет 150 000 руб. Продавец знает. Просит в договоре купли-продаже указать данную задолженность, и что он обязуется выплатить со временем этот долг.

Чтоб покупатели не несли ответственность за задолженность Как правильно указать это в договоре купли продажи.

Договор купли-продажи квартиры подписан. На оформлении. Деньги в ячейке не получены. Требуется выписаться. Четверо дольщиков. Я передумал продавать. Ввели в заблуждение при подписи. Как оспорить и вернуть как было?

Решили продать квартиру, но не знаем - надо ли составить договор купли-продажи заранее перед посещением МФЦ, или же в МФЦ и сами могут всё составить как и положено?

Подписывал Предварительный договор купли-продажи квартиры для кредита (ипотеки) в банке, оказалось с этом договоре что срок переоформления квартиры до 31 декабря 2014 г. (договор составлялся 26 ноября 2013 г. - банк отказал. С июня до сентября 2014 г. вели переговоры о продаже соседу и другу этого покупателя (с весны 2014 г. покупатель - мировой судья). С сентября 2014 г. покупатель трясет этим договором и до сих пор не приобретает квартиру, хотя уже сделал ремонт моей квартиры на 2,2 млн. рублей, с его слов и грозит судом, что может взыскать с меня эту сумму (я не живу в том регионе с ноября 2013 г.) и не передает ключи от моей квартиры, моему доверенному лицу по нотариальной доверенности. Квартиры подорожали по всей России на примерно на 12-15 %. Срок покупки-говорит по предварительному договору до 31 декабря 2014 г. Что мне делать?

Брат продал свою долю в квартире я узнал об этом только после звонка из суда что новый владелец подал иск о разделе собственности. Могу ли я оспорить договор купли продажи? И что мне для этого надо?

Правильно ли я поняла? Если мать детей хочет, то она может включить своего супруга, не являющегося отцом детей, (дети не усыновлены), в договор купли продажи с определением его доли в праве на квартиру?

В областном суде было принято решение о признании недействительным договора купли-продажи квартиры между мной и застройщиком. В какой суд обращаться (по месту нахождения квартиры или по месту регистрации застройщика) с иском о возврате денег?

Как правильно рассчитаться с продавцом при оформлении договора купли-продажи квартиры? Есть ли смысл проводить оплату через ячейку или же подойдет простая расписка от руки при свидетелях?

Я год назад продала квартиру и переехала в другой город. А договор купли продажи не получила. Сейчас он мне нужен для деклараций. Могут ли в егрп мне выслать договор в город где я живу. Или самой ехать нужно?

Я продал в этом году квартиру, бывшую менее 3 лет в собственности.

Должен буду подать декларацию о доходах, хотя налог не надо будет платить так как продавал дешевле чем купил.

Но есть одна проблема. У меня имеются все документы в подлинниках, кроме договора купли-продажи, по которому квартиру покупал. Он есть в простой копии.

Подскажите пожалуйста, примет ли налоговая декларацию, если я не смогу предоставить оригинал одного ДКП, но дам его копию а также подлинник расписки продавца, у которого я покупал? Договор по которому продал есть в оригинале.

Спасибо.

Помогите пожалуйста правильно составить доп соглашение к договору купли-продажи квартиры, неправильно указаны реквизиты получателя денежных средств.

У меня мама купила квартиру и оформила ее на себя, Она пенсионер и возврат налога не получала. Может ли она оформить договор купли-продажи на меня, с последующим переоформлением на себя и возвратом налога на квартиру.

ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Ситуация такая. После рождения второго ребенка, получили материнский сертификат, приобрели у моего деда квартиру по договору купли продажи через кадастровую службу, с целью обналичивания сертификата, в договоре дедушка собственноручно подписывал документы с согласием что получил всю сумму за квартиру. Оформили документы прошел год, и деда сноха подговорив его написали заявление в полицию о том что мы насильно забрали квартиру, хотя до того как дед собирался нам ее продать мы все обсуждали что мы покупаем квартиру у тебя для получения сертификата для личных нужд, т.е. Ни о каких деньгах речи небыло, да и он не против был, на данный момент он проживает в этой квартире один, мы его не выгоняем, ухаживаем за ним, сами живем в съемной, так вот, сегодня сноха деда взяла его и потащила писать заявление, что мы ничего ему не заплатили и хочет расторжения договора, деду 81 год и она им манипулирует. Скажите что из этого может выйти и как нам поступать? Хотим остаться при квартире. Спасибо.

Является ли ошибкой написание буквы Е в договоре купли-продажи квартиры и на полученном свид. На собственность в фразе "ОВД "Филевский парк" , а в паспорте буква Ё в "ОВД "Филёвский парк" . При оформлении сделки риэлтор сказала, что е и ё в названии ОВД "Филевский парк " не имеет принципиального значения. А я, по прошествии 2 лет, засомневалась. Спасибо.

У меня дома хранится копия договора купли продажи квартиры. Мне сказали что должен быть оригинал. Как быть? Я не знаю где оригинал.

Закончился срок действия предварительного договора купли продажи квартиры. Могу ли я выиграть иск о возврате переданных денежных средств мнойпродавцу.

Исковое заявление в суд о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи куда надо подавать, в тот суд где находится квартира?

В заявлении о получении денег по договору купли-продажи квартиры перепутан падеж фамилии, написано: От Гайдукова Ларисы Викторовны, гражданки РФ... и далее паспортные данные, место проживания - все точно, только вместо родительного падежа Гайдуковой - именительный Гайдукова. Подпись заверена нотариусом. Вначале подумал, что это не важно. Теперь сомневаюсь - не может ли такая ошибка стать поводом для опротестования факта получения денег?

Мы самостоятельно составляем договор купли-продажи квартиры, и не хотим выписывать прежнего владельца, подскажите

1 может ли он в дальнейшем иметь права на квартиру

2 как правильно составить пункт договора (в котором говориться в какие сроки продавец должен выписатсья)

Скажите продаем квартиру собственность на 1 чел этого 2016 года. В договоре ДДУ сумма 1730000 от 2013 года, кадастровая стоимость 3 млн, какую сумму указать в договоре купли продажи, что бы не платить налог или платить по минимуму?

Вопрос такой. Я купил квартиру во вторичном жилье, а через пол года после сделки узнал что прежний хозяин состоит на учете в наркодиспансере. В каком случае он может расторгнуть договор купли продажи? Только что.

Давайте я отвечу Вам.

Пожадуйста, возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры, если половина цены уплачена ПФР (средства материнского капитала), вторая половина, точнее не половина, а меньшая часть (общая стоимость 750 000 р, мат капитал 380 000, остаток 370 000 р) покупателем не выплачена. Или возможно тлько подать иск на истребование долга?

Я истец по иску о признании договора купли продажи квартиры недействительной. Не являюсь стороной сделки. Во время судебного производства умер один из ответчиков-продавец. Как мне быть?

Это день подписания договора или день регистрации его в ЕГРП?.

В договоре купли продаже от 1996 г при покупке квартиры в долевую собственность на троих, нотариусом допущена ошибка в написании моего имени. Вместо Александр напечатано Алесандр. Паспортный стол не принимает в данный момент документы на прописку. В мфц выписку из егрн не дают т.к. договор у нас не современный. Что делать?

Мы покупаем 2/3 доли квартиры у мамы, как в договоре купли-продажи прописать в долях что я выделяю: 1% мужу от 2/3, 2% первому ребёнку от 2/3 и 2% второму ребёнку от 2/3, и мне 95% от 2/3 доли?

В пятницу вечером из росреестра должны были выйти договора купли-продажи квартиры, занимается этим риелтор, это все с её слов. В справочной информации на сайте росреестра указаны данные о собственности старого собственника. Решила заказать выписку из егрн, получила её ночью с вскр на понедельник, в ней указан старый собственник. Значит ли это, что переход права собственности не был зарегистрирован?

Мы завтра оформляем договор купли продажи кв,стоимостью 990 т по осн договору, в реальности 2 млн 50 т,подписываем сначало предварит договор с рассрочкой в 100 т и передачей суммы 1 млн 950 т и расписку о передаче денег 1 млн 950 т, но покупатель еще должен будет нам 100 т,как нам оформить такую бы расписку на эти 100 т, чтоб точно их получить в теч месяца, а то после подп осн договора, я так понимаю предворит становится недествительным?

В ноябре 2015 года оформлен договор о ккупле-продажи квартиры, приватезированна собственником квартира была 30.11.2015. 29.12.2015 я получила на руки свидетельство о собственности. Возможно ли аннулировать сделку? Есть ли вероятность, что договор купли-продажи был заключен помимо меня еще с кем-либо? Заранее благодарю!

В предварительном договоре купли-продажи квартиры, где покупатель несовершеннолетний ребенок и бабушка, надо указывать доли? Или только в основном договоре?

Могу ли я после оформления договора купли продажи с рассрочкой платежа сдачи его в росреестр и получение прав собстственности с обременением прописаться в этой квартире.

Очень прошу помочь в следующей ситуации: собственник подает иск о признании договора купли-продажи квартиры по ст. 177 ГК РФ и применения последствия признания сделки недействительной, но только в части возврата квартиры. В другом процессе его признают недееспособным, а в этом процессе пришла экспертиза, подтверждающая факт того, что он у него был порок воли. С каким встречным требованием необходимо обратиться, чтобы вернуть деньги за квартиру, проценты и оплату коммунальных услуг по этой сделке, но не признавая иск?

Покупаем квартиру с мужем. Как оформить договор купле продажи, чтобы она была в общей собственности? Или можно сразу по долям разделить?

У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.

Такой вопрос, планируем купить кв., актуальный собственник купил ее более 3 лет назад, на данный момент там никто не прописан и не проживает. На какие пункты мне надо обратить внимание в его договоре купли продажи.

И если вдруг были нарушены чьи то права из прожиывающих в этой квартире до ее первой продажи новому собственнику, могут ли пострадавшие обратится в суд с иском уже ко мне. например, что бы прописаться обратно? Спасибо.

Продана квартира. С/но договора купли продажи в срок 14 календарных дней продавец должен освободить площадь и выписаться. Но по истечении этого времени продавец не выписался и не съехал. Какие предпринять действия для выписки и выселения продавца.

Договор купли продажи квартиры. В данном договоре есть такая фраза"продавец уведомляет, а покупатель принимает к сведению, что в продаваемой квартире зарегистрирован и проживает один человек". какие последствия или трудности могут возникнуть у покупателя?

По договору купли продажи квартиры должен был быть составлен акт приема передачи, но его так и не оформили, чем это чревато и нужен ли он мне, как продавцу.

Мой вопрос связан с оформлением договора купли-продажи квартиры, я являюсь ее потенциальным покупателем. При составлении договора риэлтор включил в его содержание следующую фразу: Ремонт и эксплуатацию квартиры после государственной регистрации права собственности на нее за ПОКУПАТЕЛЯМИ, а также участие в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом всего дома, ПОКУПАТЕЛИ осуществляют за свой счет. По мнению риэлтора эта фраза необходима для успешной регистрации договора в ГБР. С ремонтом и эксплуатацией самой квартиры - все понятно, не ясно мое участие... Мой вопрос: Должен ли я нести расходы за обслуживание всего дома? В чем заключается мое участие? Чем оно определено? Должно ли быть предусмотрено участие ЖКХ? Спасибо.

В суде первой инстанции рассмотрено дело по договору купли-продажи квартиры. Договор заключался по доверенности продавца, где указано продать квартиру на условиях по своему усмотрению с правом совершать соответствующие действия, ограничений в доверенности нет. Полномочий по доверенности превышено не было. В решении суда указано, что доверитель ответчиком быть не может, так как все юридически значимые действия совершало доверенное лицо, которое и является надлежащим ответчиком. Более того, суд отказал в иске, так как сделал вывод, что стороной сделки является не лицо, указанное как продавец, а представитель, действовавший по нотариальной доверенности. Может ли доверенное лицо быть стороной сделки? Спасибо заранее за ответ.

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры в таком варианте: Покупатель №1 приобретает 1/2 долю квартиры, Покупатель №2 и №3 (супруги) приобретают 1/2 долю квартиры в общую совместную собственность? Я, мой сын с женой планируем приобрести квартиру. Я покупаю 1/2 долю квартиры, сын с женой тоже 1/2 на двоих.