Дом под землей на земле ижс / Земельное право - 933 советов адвокатов и юристов

Земли ЛПХ или под ИЖС. Да, жилой дом можно спокойно строить Планирую приобрести земельный участок от собственника. В кадастровом паспорте указано: земля населенных пунктов, для приусадебного участка. Вопрос: возможно ли построить на данном участке жилой дом, сколько времени отведено на постройку, т.к. на строительство пока нет необходимой суммы. Межевание участка не проведено. После оформления договора купли продажи, если я правильно понял, мне будет выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок, каковы сроки строительства на данном участке? Т.е. после получения права собственности на землю, что сначала нужно: строить и затем оформлять проект, или сначала оформить проект, а затем строить? Каков срок действия выданного проекта (за сколько нужно построить?). Спасибо!

Для этого данный участок и предназначен. участок должен быть под индивидуальное жилищное строительство, у вас это правило соблюдено Хотим приобрести земельный участок под строительство дома. По документу Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 этажей). Возможно ли на таком земельном участке после приобретения построить дом для проживания? За ранее спасибо!

За земле под ИЖС , но не СНТ, увы-

средства МК откажут в предоставлении Для использования мат.капитала назначение земельного участка должно быть ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Полагаю, что назначение Вашего зем.участка - садоводство и огородничество. Земельный участок в собственности, категория земель земли населенных пунктов находится в СНТ, на участке домик небольшой перевели его в жилое строение в надежде на разрешение на жилой пристрой с целью увеличения жилой площади, узнали про дачную амнистию и теперь незнаем, можем ли мы воспользоваться мат. капиталом на строительство дома на земле СНТ?

Для начала необходимо перевести категорию земли под ИЖС. Обращайтесь в администрацию с соответствующим заявлением. С этим разбираться надо. Это-же земли сельхозназначений. И наверняка, в Свидетельстве о праве собственности указаны ограничения... Изучайте.. Здравствуйте! нужен именно акт ввода дома в эксплуатацию и проект, обратитесь в администрацию. Какие документы необходимо оформить чтобы дом построенный на земле с/з назначения с разрешением для ведения садоводства стал жилой. Земля в собственности.

Нужно обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен дом. Как поменять вид разрешённого использования земель для обслуживания с 2 х квартирным домом под ИЖС.

Если уверены, что получите, то можете, но на свой страх и риск Могу ли я начать строительство без разрешения? Документы на оформлении ждать еще месяц. Земля под ижс, дом два этажа.

Здравствуйте Артем.

Все это возможно. Для начала вам надо изменить вид разрешенного пользования земельным участком, для этого обратитесь в орган местного самоуправления. Далее, действуйте по ситуации. Имеется в собственности дачный участок в черте города, до ближайшей школы/больницы 15 минут. В прошлом году начали строительство дома для жилья на этом участке. Как оформить землю под ижс, возможно ли это, и возможно ли после этого использовать на строительство средства мат. капитала?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Через решение суда можете оформить в собственность Согласно текущему земельному законодательству, существует возможность перевести землю в собственность из аренды. Для этого можно:

выкупить землю из аренды;

приватизировать её, бесплатно получив в собственность.

Под второй пункт подпадают далеко не все виды наделов. Так бесплатно получить в собственность можно:

земли сельскохозяйственного назначения, использующиеся по назначению;

участки под индивидуальное жилищное строительство, если у граждан, владеющих постройкой на них, имеются законные основания на бесплатное получение земли;

некоторым категориям юридических лиц.

Если законных причин для безвозмездной передачи участка в собственность нет, то перевести его из аренды можно только приобретя у государства. Здравствуйте, Олег.

Вы можете оформить земельный участок в судебном порядке. Купили дом, земля в аренде. Как оформить землю в собственность?

Добрый день! Откажут однозначно, вы уже обеспечены жильем Это жильё мне досталось по наследству, правом на получение земли я не воспользовалась... Я являюсь собственником половины дома, т.к. жилой площади на 1 прописанного человека получается менее 10 квадратов, я подала заявление о выделении мне земельного участка пол ижс, могут ли мне отказать в этом участке из-за того, что я уже являюсь собственником недвижимости и земля под домом приватизирована?

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ. Вы подавали заявление? Нет. амнистия не действует. В вашем случае землю можно только выкупить, да и то на торгах. Строить дом на таком участке нельзя, так ВРИ не соответствует, таким образом вам надо изменить ВРИ на ИЖС или ЛПХ, построить дом и выкупить землю по цене 3% от кадастровой стоимости Как оформить участок земли взятый в аренду под огородничество (на три года) в собственность?

Категория земель - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование (соседние участки) - для ИЖС

Путем строения жилого дома на нем или перевода назначения земли, или как то еще? есть варианты?

Аренда с января 2016 года, к моему участку не примыкает!

Дачная амнистия в этом случае действует?

Только в том случае, если у земельного участка назначение под индивидуальное жилищное строительство Можно ли обрести землю на мат. капитал, и построить дом на этой земле, или дачу. Не имея своего собственного желья.

Здравствуйте! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Подкажите пожалуйста. Мы многодетная семья, дети прописаны все у меня, у мужа есть 1/2 часть дома. Положена ли нам земля?

Изучите договор аренды ЗУ и обращайтесь в администарцию. Могу ли я перевести арендованный участок земли под ИЖС в собственность Дом не достроен. Право на строение не зарегистрировано. Разрешение на строительство получено.

Здравствуйте! могут быть . еще какие . у вас ни разрешения на строительство . ни назначение земли под ИЖС нет Правильно я поняла, что будет достаточно перевести землю под ИЖС и получить разрешение на строительство в Администрации сельского поселения? Больше никаких документов не требуется оформлять? Объясните пожалуйста по вопросу регистрации недвижимости. Земля в собственности, оформлена как личное подсобное хозяйство. На данном участке старый деревянный дом был снесён и построен каменный жилой дом, проект был собственный, нигде не покупался и не регистрировался. Могут ли быть проблемы с БТИ и как можно зарегистрировать дом с минимальными потерями? Спасибо.

Здравствуйте! Нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Нужно ли разрешение для строительства дома из бруса на своей земле под ижс.

Квартиру необходимо выделить в натуре, если это возможно... приватизации быть не может в вашем случае, аренда или признание права собственности в судебном порядке если в доме - несколько квартир, а дом - многоквартирный - то ВСЕМ собственникам нужно подавать заявление в суд о признании право долевой собственности

Также затем - подавать заявление в администрацию о переводе земельного участка под ИЖС в долевую собственность.

По первому ответу - выделить в натуре можно только долю - ст. 252 ГК - а у вас дом пока не в долевой собственности Как перевести приватизированную квартиру на земле в домовладение и так же приватизировать земельный участок под домом?

С уважением, Наталья.

Можно и без дома. Обратитесь в местную администрацию Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка. Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет. Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?

Можно. В соответствии с подп. 2 п. 1 статьи 10 федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) Можно ли построить дом под мат капитал на земель уч под индивид жилой дом.

Теоретически и практически - можно.

Но на практике могут возникнуть вопросы со стороны банка, если у Вас не будет разрешения на строительство либо земля не будет определена под ИЖС. Можно ли построить жилой дом на участке ДНТ под жилищный кредит?

Здравствуйте! Участок под ИЖС? проект не нужен, разрешение нужно. Для получения разрешения нужен градплан участка. Обратитесь в МФЦ, там все скажут. Категория земль:земли населенных пунктов,разрешенное использование:личное подсобное хозяйство.Так в документах написано. Земельный участок с жилым домом Купили участок со старым домом, рядом хотим построить новый дом, какие документы нужны для постройки нового дома? Нужен ли проект? Разрешение на строительство?

Здравствуйте! пока договор аренды не окончен - нужно платить . если построили дом . а земля выдавалась под ИЖС - оформляйте дом и землю в собственность Земельный участок взят в аренду в 1995 году, до сих пор находится в аренде путем продления. В 2015 году построен и приватизирован дом. Нужно ли будет платить и в каком размере за оформление земли 15 соток?

Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Меня зовут Надежда, у меня 6 деток, частный дом приватизированный, но землю под домом соседи разделили и оформили. У меня забрали даже повал, туалет, душ,гараж. Земля мной не приватизирована. Хотела воспользоваться материнским капиталом чтобы построить второй этаж, немогу у меня нет земли. В доме у нас всего две комнаты. Что мне теперь делать, куда бежать?

Добрый день...

Стройте дом.. Вы ведь не только под гараж брали землю...

А потом проблем с выкупом не будет... и не нужно будет что либо доказывать...

Ну как минимум разрешение на строительство оформите и проект дома согласуйте.. Была взята земля в аренду под ИЖС, мы построили там гараж зарегистрировали в рег. палате.. Я обратилась с заявлением что хочу выкупить землю по кадастровой стоимости. Пришел отказ где пишут, что заявитель не является собственником дома, и ИЖС-это должен быть жилой дом. Правы ли они? Или все таки я могу оспорить их решение в суде? И какова вероятность успеха? Спасибо.

---регистрируйте право собственности на строение. Судя по вашему описанию, никакого ИЖС быть не должно. Изъятие земельных участков допустимо только для нужд субъекта федерации или государства.

Может кто-то "утку" пустил,чтоб цену скинуть. И земля и дом в собственности Приобрели участок - земли сельхоз. Назначения - для коллективного садоводства в 2014 г - есть государственная регистрация. В 2015 г оформили жилой дом по упрощенке, без разрешения на строительство - дом почти готов для заселения. Сейчас пошел слух, что наши участки попадают под ИЖС и уже поделены по 15 сот. Имеют ли право забрать наши садовые участки? Что нам делать в такой ситуации? Многие уже проживают на участках и есть прописка.

Граждане РФ не могут участвовать в приватизации земли в Украине, вы ее можете только купить или в суде признать за собой право собственности на данный участок, если он под ИЖС Здравствуйте. Обратитесь в местную администрацию Выкуп или аренда Если куплен дом, а земля не приватизирована, земли 8 соток. Как в дальнейшей оформить землю могу являюсь гражданином Рф. Её нужно выкупить или приватизировать? Сколько по времени это занимает и сколько в деньгах?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение