Жилищный кодекс / Законы и прочие темы - 60298 советов адвокатов и юристов
[b]Никита, добрый день!
Согласно статьи 70 ЖК РФ[/b]
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, [i]вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи[/i]
С Уважением Если ранее не выписывались из квартиры, можете прописаться без согласия других жильцов. Согласие требуется со всех зарегистрированных Да нужно обязательно ,потому как после снятия с регистрации вы все права по договору социального найма утратили Я хочу прописаться в муниципальной квартире. В договор соцнайма я вписан. Нужно ли согласие всех зарегистрированных в этой квартире людей?
Никита, добрый день!
Согласно статьи 70 ЖК РФ
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи
С Уважением
Спросить
Если ранее не выписывались из квартиры, можете прописаться без согласия других жильцов.
Спросить
Да нужно обязательно ,потому как после снятия с регистрации вы все права по договору социального найма утратили
СпроситьЗдравствуйте. Основной способ уведомления о проведении ОСС предписан п. 4 ст. 45 ЖК РФ: инициатор собрания направляет сообщение собственнику каждого помещения (и жилого, и нежилого) заказным письмом, вручает лично под роспись или размещает в помещении МКД так, чтобы оно было доступно каждому собственнику дома.
Другие способы уведомления допустимы, если они установлены в договоре управления, в уставе ТСЖ, одним из предыдущих решений ОСС. Здравия. Подскажите пожалуйста. Председатель совета дома неожиданно для всех уже заявил 14.04.24 г., что голосование ОСС назначено на 28.04.24 г. инициативной группой. Как выясняется, что председатель СД от себя лично вышел с данным голосованием. Как полагаю, что не мог председатель СД от себя выходить с проведением ОСС и второе вроде, сроки нарушены по оповещению.
Здравствуйте. Основной способ уведомления о проведении ОСС предписан п. 4 ст. 45 ЖК РФ: инициатор собрания направляет сообщение собственнику каждого помещения (и жилого, и нежилого) заказным письмом, вручает лично под роспись или размещает в помещении МКД так, чтобы оно было доступно каждому собственнику дома.
Другие способы уведомления допустимы, если они установлены в договоре управления, в уставе ТСЖ, одним из предыдущих решений ОСС.
СпроситьЗдравствуйте. Не суть важно, капитальное строение или нет. Всё зависит от целевого назначения земельного участка и разрешенного использования. Предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Например, участок ИЖС, а там автомойка, можно ожидать прибытия контролирующих органов. "Доброжелатели", которые сообщат, как правило, всегда найдутся. Смотря какой вид разреженного использования участка, если ИЖС, ЛПХ, то нет, если коммерческое использование, то нужно смотреть ПЗЗ района Можно на арендованном участке земли поставить некапитальную автомойку для машин
Здравствуйте. Не суть важно, капитальное строение или нет. Всё зависит от целевого назначения земельного участка и разрешенного использования. Предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Например, участок ИЖС, а там автомойка, можно ожидать прибытия контролирующих органов. "Доброжелатели", которые сообщат, как правило, всегда найдутся.
СпроситьСмотря какой вид разреженного использования участка, если ИЖС, ЛПХ, то нет, если коммерческое использование, то нужно смотреть ПЗЗ района
СпроситьМожете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет. Нет, не можете:
https://www.klerk.ru/doc/495083/ По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Как вариант можете оформить договор без оплаты, а оплату брать отдельно. Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет.
Спросить
По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте Иван
Если семейные отношения прекращены вправе снять с регистрационного учета жену и ребенка согласно п.4 ст.31 ЖК РФ Получите компенсацию денежную и всё. Можете не снимать с регистрации. Куплена и приватизирована квартира мною после чего появилась жена и сын прописал у себя щас дом мой под снос имею ли я право выписать их и должен я им что то теперь
Здравствуйте Иван
Если семейные отношения прекращены вправе снять с регистрационного учета жену и ребенка согласно п.4 ст.31 ЖК РФ
Спросить
Сергей, [b]за выдачу квитанции никто никогда не имеет права требовать оплату. [/b]Оплачиваются коммунальные услуги, но никак не бумаги, связанные с их оказанием. Это просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ.
Желаю вам удачи! Здравствуйте уважаемый Сергей!
Нет не вправе
ЕРЦ рассылающие квитанции не являются платежными агентами.
Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты.
Удачи Здравствуйте, нет не имеют право брать оплату на выдачу квитанции по оплате ЖКУ. Обратитесь с жалобой в Прокуратуру, и может обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Сергей, добрый день.
Нет конечно, это незаконно.
С уважением, Дарья Алексеевна Не имеют, жалуйтесь в прокуратуру) Имеет ли право ЕРКЦ брать оплату за выдачу квитанции по оплате ЖКУ
Сергей, за выдачу квитанции никто никогда не имеет права требовать оплату. Оплачиваются коммунальные услуги, но никак не бумаги, связанные с их оказанием. Это просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
Спросить
Здравствуйте уважаемый Сергей!
Нет не вправе
ЕРЦ рассылающие квитанции не являются платежными агентами.
Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты.
Удачи
Спросить
Здравствуйте, нет не имеют право брать оплату на выдачу квитанции по оплате ЖКУ. Обратитесь с жалобой в Прокуратуру, и может обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Спросить
Можете доказать. Если есть доказательства, то можно доказать. Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.
потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.
детей своих выписать из своей квартиры он не сможет Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью. Можно ли при разводе доказать что дом был куплен на деньги в браке и записан на маму после мама оформила доверенность на сына. В доме прописаны общие дети. И могут ли выписать детей?
Доказать можно ,только это не повлечёт признание права собственности за вами.
потребовать со свекрови половину денег ,что дал ей муж на покупку можно.
детей своих выписать из своей квартиры он не сможет
Спросить
Добрый день! К сожалению, если свекровь является собственницей дома, то доказать, что дом был приобретен на деньги, нажитые в браке, будет непросто. Нужно иметь финансовые документы, подтверждающие передачу денег сыном, состоящим в браке, матери. При этом свекровь также легко может выписать детей из своего дома через суд, ст. 35 Жилищного кодекса, если при разводе место жительства детей будет определено с их матерью.
СпроситьНикита доброго дня,
Выписаться и прописаться по другому адресу, в данные компании сообщить не забудьте, пусть делают перерасчет
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь Единственный способ произвести отчуждение права собственности любви способом. Пока вы являетесь собственником счета будут выставлять согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ Продать свою долю. Сам факт не проживания не основание не платить коммунальные услуги. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ Добрый день! Продать свою долю, можно еще попытаться сделать перерасчет долгов, но пока Вы собственник- счета так и будут приходить. Пожалуйста как прекратить получать долги за коммунальные услуги (газ, вода, электричество), за 1/3 долю в 3-х комнатной кв, если я там не проживаю, но 2 других собственника проживают и всем пользуются
Никита доброго дня,
Выписаться и прописаться по другому адресу, в данные компании сообщить не забудьте, пусть делают перерасчет
Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь
Спросить
Единственный способ произвести отчуждение права собственности любви способом. Пока вы являетесь собственником счета будут выставлять согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ
Спросить
Продать свою долю. Сам факт не проживания не основание не платить коммунальные услуги. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ
Спросить
Добрый день! Продать свою долю, можно еще попытаться сделать перерасчет долгов, но пока Вы собственник- счета так и будут приходить.
СпроситьЕлена, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату,вам помогут . можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ Добрый день.
По правилам сайта реклама запрещена.Вы можете выбрать любого юриста на сайте,написать личное сообщение и согласовать стоимость ,условия и т.д. Здравствуйте
Можете обратиться к любому юристу на сайте. Обращайтесь к любому юристу на сайте Елена, обращайтесь к любому юристу через личные сообщения. На обзор ваш вопрос и вам дадут пояснения. Нужна помощь в решении жилищного вопроса. Оформление договора на недвижимость.
Добрый день.
По правилам сайта реклама запрещена.Вы можете выбрать любого юриста на сайте,написать личное сообщение и согласовать стоимость ,условия и т.д.
Спросить
Нет, неправомерно, так как в вашей квартире газа нет.
С 1 января 2024г договоры на техобслуживание заключаются не с управляющими организациями, а с газораспределительными (п.3 ст.3 закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации"). У нас малоквартирный старый немецкий дом на 7 квартир. В 4 квартирах проведён газ, а в 3 нет и никогда не было. Договора с газовиками тоже нет. Отопление раньше было печное сейчас электрокотел. С этого месяца в квитанции от управляющей компании появилась графа обслуживание ВДГО. В управляющей компании пояснили что платить всё равно надо хоть есть у нас газ хоть нет и отменить они этот платеж не могут так как это общероссийский закон. Правомерно ли это?
Нет, неправомерно, так как в вашей квартире газа нет.
С 1 января 2024г договоры на техобслуживание заключаются не с управляющими организациями, а с газораспределительными (п.3 ст.3 закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации").
СпроситьПравовое основание ч 11 ст 155 ЖК РФ. Почему я его должен оплачивать, если я там не живу вообще
Будет иск, напишите возражения.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Алина, в настоящее время никак не реагируйте. Если вы не шумите - то вам нечего бояться Если у Вас нет ремонта и громкой музыки в часы "тишины", то Вам беспокоится не о чем, тем более что участковый протокол не составил. А если есть - прекращайте шуметь и уважайте жилищные права соседей. Иначе будет административное взыскание и штраф. А случае систематического нарушения возможно выселение из квартиры в судебном порядке. Основания выселения регламентированы гражданским и жилищным кодексами РФ. Здравствуйте. Если это не вы, то игнорируйте. Соседи пожаловались на шум, которого нет. Пришел участковый. Хотели узнать, кто пожаловался, но он сказал, что это конфиденциальная информация. Нам сказали, что шум ремонта, и всего такого (мы не делаем его). Участковым пишет, что если жалобы еще раз появляться, будет разборка в суду. Как реагировать?
Если у Вас нет ремонта и громкой музыки в часы "тишины", то Вам беспокоится не о чем, тем более что участковый протокол не составил. А если есть - прекращайте шуметь и уважайте жилищные права соседей. Иначе будет административное взыскание и штраф. А случае систематического нарушения возможно выселение из квартиры в судебном порядке. Основания выселения регламентированы гражданским и жилищным кодексами РФ.
Спросить
Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи Могу ли я в тсж получить для ознакомления первичные финансовые документы, чеки, договора с подрядчиками и т д
Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ.Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов. Удачи
СпроситьНичего не сделаете. так как у вас похоже и нет уже участка, у вас его давно изъяли. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и [b]не используется по целевому назначению в течение трех лет,[/b] если более длительный срок не установлен законом, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения . Это зависит от цели, которую вы преследуете. Можете так и продать с вышкой Что делать, если на территории земельного участка стоит вышка? С 98 года документы никто не переделывал, в этом году решили оформить землю, для дальнейшей продажи, оказалось на этой земле стоит вышка, что делать?
Ничего не сделаете. так как у вас похоже и нет уже участка, у вас его давно изъяли. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения .
Спросить
Пойти в управление недвижимостью и перерегистрировать на себя право проживания. Она так муниципальной и останется, это вам надо приватизировать жилплощадь. Муниципальное жильё — удобный вариант для тех, у кого нет собственной недвижимости и возможности её приобрести. Такая квартира не принадлежит нанимателям, но они имеют право пользоваться помещением для проживания как своим. Обратиться в жилищный комитет или МФЦ с заявлением о приватизации Заявление в администрацию района, жК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Как переоформить муниципальную квартиру, осталась от отца, прописанна в ней всю жизнь
Муниципальное жильё — удобный вариант для тех, у кого нет собственной недвижимости и возможности её приобрести. Такая квартира не принадлежит нанимателям, но они имеют право пользоваться помещением для проживания как своим.
СпроситьЗаявление в администрацию района, жК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьЕй выдадут компенсацию в размере суммы указанной в договоре купли-продажи. Добрый вечер! Администрация не компенсирует Вашей маме расходы на текущий и капитальный ремонт этого жилья, выплатит стоимость имущества, указанную в договоре купли-продажи.
Не рискуйте. ваша мама попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и ей выплатят только ту сумму, которую она заплатить при покупке, независимо от того, как изменятся цены.
Жилье в этом случае не предусмотрено. Не знаю как правильно это называется коммунальная квартира или общежитие, но моя мама хочет купить там комнату в которой свой вход. Сама же квартира имеет 3 комнаты, а кухня и сан узел на три комнаты. Дом признан аварийным и его хотят снести в 2028 году. В связи с этим у меня к вам вопрос: Что маме будет положено в результате сноса данного дома, если у мамы будет там комната или квартира. Положена ли ей будет какая-то денежная компенсация, комната, квартира или она вообще останется не с чем. Спасибо.
Добрый вечер! Администрация не компенсирует Вашей маме расходы на текущий и капитальный ремонт этого жилья, выплатит стоимость имущества, указанную в договоре купли-продажи.
Не рискуйте.
Спросить
ваша мама попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и ей выплатят только ту сумму, которую она заплатить при покупке, независимо от того, как изменятся цены.
Жилье в этом случае не предусмотрено.
СпроситьОбратитесь в Комитет по градостроительству и Архитектуре Администрации вашего района. Руководствуйтесь ст. 23 ЖК РФ. У Вас в администрации должна быть создана комиссия по вопросу перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот.
На сайте администрации всегда публикуются административные регламенты и положения, в которых есть перечень документов для перевода помещений из жилых в нежилые.
Могу сказать одно, Вам нужно заказывать проект перевода у организации, имеющей допуск в СРО и согласовать этот проект с вашим отделом архитектуры или главным архитектором при администрации У меня имеется два жилых дома на одном земельном участке, одно из них жилая кухня с мансардой общая площадь 39,8 кв. м два этажа я хочу перевести из жилого в нежилой, как я должна это сделать
Обратитесь в Комитет по градостроительству и Архитектуре Администрации вашего района.
СпроситьУ Вас в администрации должна быть создана комиссия по вопросу перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот.
На сайте администрации всегда публикуются административные регламенты и положения, в которых есть перечень документов для перевода помещений из жилых в нежилые.
Могу сказать одно, Вам нужно заказывать проект перевода у организации, имеющей допуск в СРО и согласовать этот проект с вашим отделом архитектуры или главным архитектором при администрации
СпроситьЭто постановление было издано, когда ещё действовал Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики". Этот закон заменил Жилищный Кодекс РФ. Нет, это самостоятельный НПА Все часто ссылаются в сфере ЖКХ на Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003. А вот является ли это Постановление производным от какого-то закона РФ? Ну так же, как например Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 указано в п.3 Статьи 39 ЖК РФ. И такой же вопрос в отношении Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, производным какого закона является? Не могу найти...
Это постановление было издано, когда ещё действовал Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики". Этот закон заменил Жилищный Кодекс РФ.
СпроситьНу да, что-то такое встречалось, но вроде это касается ПП РФ 416. Ну а как тогда грамотно ссылаться на Постановление, если закон уже не действует, а в ЖК РФ нет упоминания ни того, ни другого Постановления?
СпроситьДаже не представляю, Анатолий, зачем Вам на него "ссылаться". 
Кого Вы собрались поражать своими "ссылками"? 
Нет, ну согласитесь, когда вы указываете Постановление, да еще и Госстроя (даже не Правительства), то кто-то скажет, мол это так, рекомендации, а не обязательное исполнение. А если Вы указываете сам закон, а потом его подзаконный акт (Постановление), то и вес аргумента возрастает... Мне так кажется...
СпроситьВам абсолютно правильно "кажется".
Вот только я не пойму, к чему всё это? Кого Вы пытаетесь ПОРАЗИТЬ? 
Или так и ссылаться по хронологии. Мол в соответствии с Законом РФ таким-то, (а в скобках, что его заменил закон такой-то)?
СпроситьАнатолий! Вы бы изложили свою проблему. Что у Вас там происходит?
Возможно и не надо ни на что "ссылаться"?
Нас не пускают в подвал для осмотра, собственников (управляющая компания). Пишет в ответ ( и ГЖИ в том числе), что только технические специалисты могут там быть. В Постановлении Госстроя 170, например, черным по белому написано пункт 1.8, что техническое обслуживание жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, через контроль за оказанием услуг, посредством осмотров собственников. Понятно, что есть еще ПП РФ 491, которое конкретно сообщает, что осмотры проводят собственники, есть статья 36 ЖК РФ. Но речь не об этом, а именно о том, что мы, собственники, и являемся участниками технического обслуживания жилищного фонда. Как-то так. А это указано только в Постановлении Госстроя 170, которое, как обычно носит рекомендательный характер.
Спросить
Спасибо! Но вот я нашел, однако, может кому полезно будет:
Постановление Президиума ВАС РФ №6464/10 от 29.09.2010
Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила эксплуатации), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за № 5176, опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003 № 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией. Более того, после рассмотрения судом настоящего дела по существу заявленного требования принят Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статьей 36 которого предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
ПП РФ 416 действует на основании п.1 Статьи 161 ЖК РФ
СпроситьОбосновать свою претензию вы можете только ссылками на ваши местные правила землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ В этих Правилах определяется высота забора - она должна быть не более 1, 5 метров Добрый день. Во первых нужно уточнение вопроса: каков стаус земельного участка? Это участок ИЖС? Здравствуйте, сводами правил установлено, что высота забора может быть не более 1,5 метров, и при этом он должен пропускать не менее 50% света. Поэтому направляйте претензию письменную соседу и далее обращайтесь в суд. Направьте претензию соседу, далее с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. Имеет ли право сосед земельного участка частного домовладения поставить между нашими участками забор из профлиста высотой 2 метра на ленточном фундаменте без нашего на это согласия? Как обосновать нашу претензию?
Обосновать свою претензию вы можете только ссылками на ваши местные правила землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ В этих Правилах определяется высота забора - она должна быть не более 1, 5 метров
Спросить
Добрый день. Во первых нужно уточнение вопроса: каков стаус земельного участка? Это участок ИЖС?
СпроситьДля ИЖС: разрешенная высота забора 1,7 м. забор должен быть прозрачным, не должен затенять растительность.
СпроситьЗдравствуйте, сводами правил установлено, что высота забора может быть не более 1,5 метров, и при этом он должен пропускать не менее 50% света. Поэтому направляйте претензию письменную соседу и далее обращайтесь в суд.
Спросить
Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.
Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас. Ничего вам не должны, вы не собственник. Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?
Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.
Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас.
СпроситьЕсли вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику.
СпроситьЗакон говорит что вам нужно освобождать свое жилье при капитальном ремонте дома Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. [b]В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. [/b] Можно ли не освобождать квартиру при капитальном ремонте многоквартирного дома. Что говорит закон?
Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. каждый подобный случай индивидуален. В перевую очередь жильцам слежует общаться с УК, далее по развитию ситуации скорее всего понадобится юридическое сопровождение. Найдите юриста, кто займется Вашим вопросом. Удачи!. Жанна, см. договор с УК, т.к. обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов лежит на управляющей организации, если эта работа предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом. Письмо Минстроя России от 22.09.2015 N 30396-ОЛ/04 По вопросу очистки фасадов. Согласно ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества. Кто отмывает фасад многоквартирного дома после пожара если виновные не выявлены? УК, фонд капремонта или за свой счёт
Добрый день. каждый подобный случай индивидуален. В перевую очередь жильцам слежует общаться с УК, далее по развитию ситуации скорее всего понадобится юридическое сопровождение. Найдите юриста, кто займется Вашим вопросом. Удачи!.
СпроситьЖанна, см. договор с УК, т.к. обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов лежит на управляющей организации, если эта работа предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом. Письмо Минстроя России от 22.09.2015 N 30396-ОЛ/04 По вопросу очистки фасадов. Согласно ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества.
СпроситьЗдравствуйте
Имеете право на получение дополнительной площади если ваше заболевание входит в перечень заболеваний , утвержденных
Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" (Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2013 N 27154) по Приложению,
при котором государство предоставляет жилье вне очереди п.4 ст.51 ЖК РФ Мне 35, инвалид с тяжёлым заболеванием, живу в комуналке 20 кв м с матерью (она собственник комнаты), вторая комната принадлежит другому человеку. Имею ли я право на жильё от государства?
Здравствуйте
Имеете право на получение дополнительной площади если ваше заболевание входит в перечень заболеваний , утвержденных
Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" (Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2013 N 27154) по Приложению,
при котором государство предоставляет жилье вне очереди п.4 ст.51 ЖК РФ
Спросить
у меня шиза и она входит и в перечень на доп метры и в перечень на вне очереди. мы ходили с матерью в соц защиту и на дали телефон, мы позвонили и пришли в какое то гос учреждение и там нам сказали собирать документы и мы их собрали. но судя по всему эти документы нужны для признания нас малоимущими, но мы не малоимущие. так мне положено жильё или только малоимущим?
СпроситьПоложено жилье
Получите письменный отказ в постановке вас на учет по предоставлению дополнительного жилья и обжалуйте отказ через суд в порядке ст.218 КАС РФ
___
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям
___
Вы относитесь к иной категории граждан , которые вправе состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке п.4 ст.51 ЖК РФ и п.3 ст.52 ЖК : ни как малоимущие
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Лариса!
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья.
А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
Удачи В данном случае это зона ответственности УК.
- см. ст. 36 ЖК РФ Кто должен платить за обслуживание газовой трубы, на фасаде дома, УК или собственники жилья.
Здравствуйте уважаемая Лариса!
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья.
А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
Удачи
СпроситьУправляющая организация должна заниматься уборкой в местах общего пользования вне зависимости от наличия или отсутствия данной услуги в договоре с собственниками. Санитарная обработка мест общего пользования входит в состав обязательных услуг, которые прописаны в ЖК РФ, ПП РФ № 290 и Правилах № 170. Минимальный перечень работ № 290 нельзя сократить по желанию жителей дома, решению управляющей организации или общего собрания собственников – это не входит в их компетенции. Меня зовут Людмила. Скажите пожалуйста, как написать коллективное письмо в ЖЭУ об отказе от уборки лестничных площадок в подъезде?. Заранее спасибо.
Управляющая организация должна заниматься уборкой в местах общего пользования вне зависимости от наличия или отсутствия данной услуги в договоре с собственниками. Санитарная обработка мест общего пользования входит в состав обязательных услуг, которые прописаны в ЖК РФ, ПП РФ № 290 и Правилах № 170. Минимальный перечень работ № 290 нельзя сократить по желанию жителей дома, решению управляющей организации или общего собрания собственников – это не входит в их компетенции.
Спросить
