Кадастровая выписка / Земельное право - 5069 советов адвокатов и юристов

Последнее предложение самое главное. Вам надо узаконить через суд перепланировку, если она соответствует нормам действующего законодательства, сделать потом технический план и поставить его на кадастровый учет. Только тогда схема в выписки ЕГРН появиться. А вот возможно ли узаконить перепланировку или нет юрист Вам может сказать только на личной консультации. Дд. Покупаю квартиру. Предыдущие владельцы приобретали ее в 2010 г. Предоставили выписку из ЕГРН, в ней отсутствует схема. В особых отметках указано, что отсутствуют сведения для заполнения п.5. технического и кадастрового паспорта на руках у продавцов нет. Взяли фото плана квартиры из БТИ. Является ли отсутствие информации в Росреестре о плане квартиры нарушением и нужно ли потом мне как новому владельцу с этим что-то делать или схема в выписке ЕГРН должна сама появиться когда я оформлю право собственности? В квартире сделана перепланировка, не узаконена

Кадастровый инженер пусть составит акт обследования, потом заявление в Росреестр с приложением акта, выписки из ЕГРН и др. Здание снесли без проекта. Как снять его теперь с кадастрового учета?

Через суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования На кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании") Если есть выписка из похозяйственной книги о том, что участок был выделен бабушке, она умерла 5 лет назад. Но участок до сих пор не оформлен. Как его оформить, скажите пожалуйста?

Здравствуйте, Наталья Александровна!

Наиболее эффективный способ найти собственника земельного участка по кадастровому номеру – заказать соответствующую выписку из ЕГРН в отделении Росреестра либо МФЦ. Получить необходимый документ способен любой гражданин, достигший совершеннолетия и оплативший госпошлину в размере 750 рублей. Только по судебному запросу, запросах: от правоохранительных органов (в рамках УД), нотариуса, адвоката. Собственник земельного пая может сделать запрос уполномоченному (от имени участников)

долевой собственности. Как узнать есть ли у человека пай земельный, если у него нет документа? Как узнать?

К сожалению, придётся восстанавливать документы из архива – обращайтесь в архив вашего поселения Выписку посмотрите ЕГРН если вы собственник там, то ни какие Добрый вечер, необходимо понимать на каком основании данный участок был в собственности? Какие документы нужны для постановки земельного участка на кадастровый учёт, если свидетельство на землю утеряно. Выдано было в 1993 г.

Галина,

надо запросить выписку из ЕГРН Обратитесь к кадастровому инженеру, земельному юристу. Как узнать был ли подписан побидетелем на электронных торгах договор аренды земельного участка (ижс) на 20 лет. И вообще как проследить судьбу этого участка который улител по космической цене за аренду в год в 1500 000 ₽!? Который в дальнейшем даже нельзя выкупить в собственность

В Росреестра можно узнать. Можете посмотреть публичную кадастровую карту. Или запросить сведения в управляющей организации. Здравствуйте,

Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Если ЗУ сформирован, размежеван и поставлен на кадастровый учет - он находится в общедолевой собственности собственников помещений МКД. Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Пжл, каким образом сейчас можно узнать, оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников МКД в качестве общего имущества? Имеется в виду МКД, в котором есть собственность (квартира).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день.

В выписке-кадастровая стоимость.

На участке дом, сколько лет в собственности? Если более 5 лет, то налог платить не нужно Вы можете продавать за любую сумму и под любые формы оплаты, налога не будет. Сколько продавец должен заплатить налога за продажу Домовладения с земельным участком, участок в собственности более 20 лет. Есть выписка из ЕГРН о стоимости земельного участка.

Участие соседа при межевании желательно, но не обязательно

После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд. На даче 30 лет стоял забор. Теперь соседний участок купили. И требуют перенести на нашу территорию. Сделала межевание. И буду выставлять точки. Межевание соседнего участка когда делали не приглашали. Нужно ли участие соседа при выставлении точек на местности. Очень не хочется отдавать с деревьями кусок земли.

Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны

Официально заказать выписку из ЕГРН на тот номер земельного участка, который указан в расписке. Как-то, так. При внесении задатка в размере 50 000₽ на земельный участок с жилым домом в расписке к предварительному договору купли-продажи был записан кадастровый номер, который, почему-то не числится в базе. Но когда вводишь сам адрес земельного участка в реестр, там появляется 2 других кадастровых номера, причём один из них имеет собственность на данный адрес. Что делать в этой ситуации?

Какой сейчас по выписке из егрн кадастровый номер? Не считается ошибкой. Да правильно писать полностью с двумя 00 Пожалуйста в договоре с застройщиком написан кадастровый номер участка №78:42:15706:102 а в акте приёма передачи указан №78:42:0015706:102. Считается ли такой кадастровый номер ошибкой?

Добрый день!

В суд Если нет никаких документов - забудьте. Здравствуйте, Любовь Васильевна!

Что значит "стали искать в компьютерах"?

Если Вы/Ваш сын вступили в права наследства, эти сведения есть у нотариуса, вы можете обратиться к любому.

Так же, если собственник был переоформлен, Вы можете заказать выписку в личном кабинете Госуслуг. Здравствуйте, земля не пропала, видимо не было проведено межевания поэтому нет на кадастровой карте. Если у Вас есть документы, то можете обратиться к кадастровым инженерам и проверить все. После смерти моего мужа и отца моего ребенка, прошло достаточно времени, муж умер в 2019 в июне, землёй занялся сын, т.к мы были разведены, была неоформленный земельный пай. Стали искать в компьютерах, пропала земля чудесным образом... не нашли.

Здравствуйте, да нужно, так как недвижимости по факту нет, так же снять с кад. учета дом, в связи с носом. Да. В данном случае, снесенный объект необходимо снять с государственного кадастрового учета и прекратить на него право собственности.

Процедура снятия с кадастрового учета завершается только после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Если же у вас уже есть новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Я снесла дом на своем участке дома нет надо ли выписываться или нет

Добрый вечер!

В Вашем случае максимальный размер налогового вычета составит 1 млн. руб.

Расчет НДФЛ такой: НДФЛ= (Сумма, полученная при реализации квартиры-1000000 руб.)*13%.

Если цена квартиры в договоре купли-продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то НДФЛ посчитают так:

НДФЛ= (Кадастровая стоимость помещения*0,7)*13%.

0,7 - коэффициент, он может в Вашем регионе быть другим.

Документы:

- декларация по форме 3-НДФЛ;

- паспорт + его копия;

- выписка из ЕГРН;-договор купли-продажи;-документ, подтверждающий получение денежных средств (квитанция, расписка);-заявление на получение вычета. Как правильно заплатить 13 ℅налога с продажи приватизированной квартиры, если в собственности меньше года и стоит вопрос о вложении денег в покупку земли и строительство дома сразу после продажи кв., жильё единственное, можно ли воспользоваться налоговым вычетом, каков его размер и что для этого нужно?

Добрый день!

Нет, не прав. Пишите жалобу в прокуратуру.[quote] В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.[/quote]

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выписку из егрн ему покажите, что участок один! Требование председателя в общем-то соответствует закону, но формулировки Устава нужно менять. Я обьединила два участка в один и имею один кадастровый номер. Председатель настаивает, что платить по прежнему за два, т к в уставе прописано: при формировании участков в снт было 76 и платить надо с участка. Прав ли он и что мне делать.

Безусловно, коммунальной квартире присваивается кадастровый номер. Узнать его можно из выписки из ЕГРН. Коммунальная квартира состоящая из трех комнат. Две комнаты это один объект со своим кадастровым номером, третья комната другой объект со своим кадастровым номером. А полностью данная квартира имеет свой кадастровый номер? И как его узнать

Для регистрации права собственности обратитесь с паспортом и договором в Росреестр. Платить госпошлину не потребуется. Статьей 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ признаются ранее возникшие права. Право собственности зарегистрированное до возникновения Росреестра считается действующим и не требует обязательной регистрации в Росреестре. (ч. 1 ст. 68 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

Но если необходимо или хочется:

1. квартира должна стоять на кадастровом учете в Росреестре (взять выписку о кадастровой стоимости, бесплатно).

2. Обратиться в МФЦ с договором мены. Сотрудник МФЦ заполнит заявление, оплатите госпошлину и право собственности будет зарегистрировано в ЕГРН (Росреестре). Как можно договор мены на квартиру (моя собственность) от 1992 года зарегистрировать в Росреестре. Как обновить документы на квартиру? Если можно объясните, пожалуйста, пошагово. Заранее благодарю

Что разобрать? Следует изучить саму выписку, чтобы дать точный ответ и решить вопрос. Кадастровая стоимость обьекта на дату 2020 года. 124393585/2327 от 12.11.2020 помогите разобрать. Это из выписки егрн. Сделали перед покупкой дома

Здравствуйте. В выписке ЕГРН на участок должны быть указаны ограничения, плюс пригласите кадастрового инженера для заключения относительно разрешения строить дом Участок ижс,5 соток, по средине проходит под землей газовая труба среднего или высокого давления. Можно ли строится?

Этот архи существенно! См. личную почту. Смотрите, если в договоре дарения указан кадастровый номер и он соответствует кадастровому номеру квартиры (возьмите выписку из ЕГРН), то проблема не критическая. Также обращайте внимание правильный ли адрес квартиры (номер) в выписке и договоре дарения.

Если остальные данные квартиры соответствуют, то ошибка в этаже несущественна.

. Не существенно, если в выписке из ЕГРН всё соответствует. Покупаю квартиру. Предыдущий собственник получил её в дар. В договоре дарения указанна неправильная этажность дома. Это существенно или нет? Могут ли возникнуть проблемы?

Здравствуйте!

Укажите только дату и кадастровый номер. Никаких ошибок не будет. Добрый день! В выписке есть регистрационный номер и дата записи о праве собственности, его и укажите. В данной выписке отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности на квартиру. Как правильно указать реквизиты документа, подтверждающего право собственности на квартиру, если в выписке из ЕГРП стоит только дата и кадастровый номер объекта недвижимости.

Здравствуйте. Если до недавних пор достаточно было запросить выписку из ЕГРН и получить сведения о правообладателе, то в настоящее время можно получить только "обезличенную" выписку об объекте. В качестве выхода из ситуации, можно обратиться к нотариусу и по его запросу, Росреестром будут предоставлены необходимые сведения из ЕГРН (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" ). Также, выписка может быть предоставлена, например, по запросам судов, правоохранительных органов по находящимся у них в производстве делам. Здравствуйте

Главный вопрос-для каких целей вам это нужно

просто так никто вам этих данных не предоставит-ни суд, ни нотариус, ни правоохранительные органы Привет! Как узнать имя собственника обьекта недвижимости дом (квартира) по кадастровому номеру? С Уважением Александр

Выписка ЕГРН необходима для обозначения [b]кадастровой[/b] стоимости, в которой сведения о стоимости содержатся. Правильно, дом и участок оцениваются вместе Добрый день Сергей!

Данная выписка позволяет сразу увидеть основные характеристики объекта, а также тех лиц, на которых она зарегистрирована. Из этой выписки можно понять находится этот объект в совместной собственности, имеются ли на нем другие ограничения, увидеть его план, основные характеристики на плане, эта выписка берется всегда. Без выписки из ЕГРН оценка невозможна. На оценки дома требуют выписку из ЕГРН на землю.

Можно, но для этого надо получить разрешение от органов опеки.

С уважением. Здравствуйте нудно взять разрешение от опеки Вам необходимо позвонить в орган опеки по месту регистрации ребенка. Только там вы сможете получить достоверную информацию.

Вам потребуются следующие документы для совершения сделки:

- паспорта продавца и покупателя, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении;

- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельства о праве на наследство);

- правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);

- кадастровый паспорт земельного участка;

- нотариальное согласие вашего супруга на продажу (если он есть);

- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права (350 руб., платит покупатель). На Avito выложите Вопрос такой. Живём в деревне, у ребёнка 15-ти лет есть в собственности пай, хотели бы продать и купить машину она более необходима, можно ли это как-то провернуть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение