Кадастровая оценка недвижимости / Земельное право - 2560 советов адвокатов и юристов

Необходимо приобрести квартиру в Москве. Вариант найден.

Ищу юриста, который возьмётся за юридическое сопровождение сделки (то есть необходимо проверить полноту списка и корректность документов, а также помочь в регистрации передачи прав собственности).

Есть ещё ряд вопросов. Например, имеется проект соглашения об авансе, а не более привычный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Насколько это правомерно?

Прошу имеющих время и возможность помочь юристов откликнуться.

Я подавал в администрацию Алушты (Крым) заявление о предварительном согласовании предоставления мне земельного участка (в аренду). Земля в селе Изобильное округа Алушты.

Получил отказ. Подал в прокуратуру - отказали. Теперь намерен - в городской суд.

А может быть сначала надо в суд районный?

Двоюрная сестра моей матери решила мне передать свою квартиру после смерти. Как лучше оформить наследство до её смерти чтобы меньше или вообще не платить налог после её смерти. Переживаю что придётся отдать 1/4 часть квартиры на налог т. к мы не являемся близкими родственниками.

Пишу ответ на иск: новый сосед хочет перенести границу, согласованную с прежним соседом в 2014 году согласно закону. Этим переносом он уменьшит площадь моего ЗУ, о чем я пишу в отзыве на иск: при переносе границы уменьшится площадь ЗУ, что нарушает мои права на землю.

На какую статью закона (подробно: статья, пункт, часть) я могу сослаться: прошу суд на основании вышеизложенного отказать Исцу руководствуясь статьей... Какая статья? Спасибо заранее за ответ.

Иск о признании права собственности на жилое помешение в порядке бесплатной приватизации. Жилой дом-ранее общежитие, на хозведении АО ММТПорт. Какой размер госпошлины иска в суд?

Имеется жилой дом,2 собственника по 1/2 в долях. Встал вопрос о признании дома непригодным для проживания. Дом-1900 г.постройки. Но в Администрации говорят, что заявления от одного собственника недостаточно., нужен второй (а его не найти) Как поступить?

Такой вопрос.

Сестра не может оформить выплату на ребёнка от 8 до 17.

Причина отказа, два жилых дома. По документам действительно их два и общая площадь превышает допустимую. Но по факту дом один. Один дом который оформлен на сестру и на её дочь в долях, от старости разрушился и его снесли полностью, уже года 2 назад. Второй дом оформлен на дочь, в нем проживают и прописаны они обе.

На дом который разрушился и снесли собрали документы о сносе, подали документы в регистрационную палату. В рег палате, в регистрации отказывают в связи с отсутствием разрешения от органов опеки, что права ребенка не ущемляются. В свою очередь органы опеки отказываются выдавать разрешение говаря что дома уже нету и это не их дело. Получается замкнутый круг. Что нам делать? Какие дальнейшие действия?

Заранее благодарю.

Межевой план выполнен 29.04.2013, зарегистрирован 04.06.2013. Кадастровый номер не присвоен в связи с уточнением местоположения границы. Идет судебный процесс. До какого времени будет действителен данный межевой план для доказательства в суде местонахождения гаражных боксов на выделенном участке.

Я собралась купить у сестры одну треть доли в квортире. И хотела бы узнать сколько она будет стоить.

Была допущена ошибка в правустанавливающем докуенте, после была испралена в последующем в правоопределяющем документе срок исправления 2 недели. Можел ли администрация лешить имущество спустья 29 лет со дня издания этих правоопределяющих документов.

Документы сгорели на дом и землю, купленных в 1988 году. Есть копия дкп и выписка их похозяйственной книги на землю из администрации. Какие ещё документы нужны нотариусу для вступления в наследство или их этих документов достаточно?

Открыл бизнес по поставкам контрактных запчастей. Какую форму налогообложения выбрать, чтобы бизнес был рентабельным? Много нюансов, поэтому задавайте вопросы, проясним.

Если земельный участок прошёл процедуру межевания, вынесены точки, зарегистрирован и имеет статус объекта в выписке егрн "актуальный", могут ли при комплексных кадастровых работах сместить границы. Спасибо

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?

Можно ли продать равные доли в квартире за разные суммы?

Продаем квартиру родителей. Сестра вступила в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию после смерти отца больше 5 лет назад. Мама завещала 1/2 квартиры мне. Я унаследовала ее год назад. То есть я должна заплатить налог с продажи, а сестра нет. Право на налоговый вычет возникает только у меня. На какой вычет я имею право на 1 млн или только на половину 500 тысяч рублей?

Можно ли распределить деньги не в равных долях? Чтобы большая часть досталась сестре, а меньшая мне, если у нас равные доли? Чем это чревато и где это зафиксировать, если договор на общую сумму.

Покупка через банк за счет кредитных средств и материнского капитала.

Планирую через интернет портал с помощью платежной системы получать деньги за услуги оставляя себе как посредник между заказчиком и исполнителем комиссионные. Каким образом платить налоги в данном случае и какая форма ООО или ИП больше подойдет для такой деятельности. Спасибо.

У нас с дочерью есть дом и участок по 1/2 доли каждому. Хочу свою долю дома и участка оформить на дочь. Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? И нужно ли согласие супруги нотариальное?

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

У меня в собственности находится комната в коммунальной квартире. В документах она оценивается в 45 тыс. руб. могу ли я в договоре дарения указать именно эту сумму?

Раздел имущества. С мужем развелись, он подал на раздел имущества. У нас есть ребёнок. В браке был куплен дом, который мы завалили и построили новый дом (около 2500 мил), но он ещё не оформлен и документов на него нет никаких. Предложил мне 400 тыс и 1/2 ребёнку подарить. Я отказалась и прошу 1 миллион, суд требует оценку. Но суду надо доказать что этот дом существует, и будет стоить дороже, а я немогу документов нет. Как мне быть подскажите?

Мы с мужем написали друг на друга завещания о том, что в случае смерти кого-либо из нас, все имущество переходит другому. На мужа имелась зеленка на гараж, садовый участок, садовый домик, квартира приватизирована по договору на обоих, так-же имеется автомобиль. После смерти мужа, нотариус сказал, что для встуления мне в наследство, надо переделать все кодастровые паспорта (времени и денег уйма! ), а АВТОМОБИЛЬ отогнать оценщику для его оценки. Для чего?. Мы прожили в браке почти 60 лет, все имущество нажито совместно, при моем здоровье и на мою пенсию (мне 81 год, я инвалид) его не переделать, или как говорится с мертвого хоть костюм снять?. Прав ли нотариус и как мне быть?

Мне принадлежит здание, коммерческое. Оно граничит с автовокзалом с двух сторон здания, одна из которых фасад. На сегодняшний день вокзал поставил ограждения своей территории. Чем закрыл полностью проезд и проход к зданию. Т.к. третья и четвертая сторона здания граничит с жилыми домами мы оказались полностью отрезаны он внешнего мира и многие жилые дома. Все обращения в администрацию и в прокуратуру не к чему не привели. Хотя здесь и невооруженным глазом видно, что нарушены все нормы пожарной безопасности. Пожалуйста подскажите что мне делать и куда обращаться?

Отменить. Подскажите апелляционная жалоба на определение пишется вопрос. Или что и надо ли ее отправлять истцу если сам суд выносил определение, в скольки экземплярах.

18 лет назад теща купила усоседа участок соседствующий с ней он передал все документы даже с планом дома расписки нет участок держала под огород сад в данный момент предъявили 3 лица документ с поддельными подписями якобы этот участок их но он теперь судебный сведетили есть что теща ухаживает за ним как быть.

Мне 89 лет. Я заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своим сыном. Расходы на оплату коммунальных платежей, продукты, лекарства продолжала нести я. Сын только покупал продукты и лекарства (за мои деньги). Но больше года живу у дочери в другом городе и она заботится обо мне. Договор ренты с сыном я не расторгла. И вот сын мой умер. Как теперь расторгнуть договор ренты?

В 1998 году умер папа, приватизированная квартира на праве наследования осталась маме, мама до сих пор не оформила право собственности на квартиру, есть ли у документа о наследовании какой то срок действия, можно ли сегодня оформить право в росреестре или уже поздно по срокам.

У меня такой вопрос: В конце 2013 года я взял 2 (два) кредита у банка Западный на общую сумму 15 млн. рублей. Регулярно и ежемесячно платил проценты по кредиту. Последние 2 (два) месяца я не заплатил ежемесячные платежи. А 09 октября 2014 года по решению Арбитражного суда банк Западный был признан банкротом. В апреле 2015 года мне пришли 2 (два) исковых заявления о выплате по двум кредитам сумм в размере 700.000 рублей, так как истец и конкурсный управляющий (АСВ) в одном лице. АСВ - Агенство по Страхованию Вкладов. Но на первом же заседании в суде АСВ увеличил исковые требования до полной суммы кредита, выданного мне, т.е. 15 млн. Вопрос: какую всё-таки сумму имеет право взыскивать АСВ, 700 000 рублей по каждому кредитному договору или всю сумму кредита?

Дом зарегистрирован как ИЖС. Возникла необходимость разделить дом и землю, на которой он построен на два хозяина. На этом же участке стоит еще один дом, который впоследствии будет снесен. С чего нужно начинать?

Родителям с налоговой прислали счет-налог на землю и строение. Они живут в частном доме. Насчитали на квадратуру более 400 кв.м, хотя по документам - там 100 кв.м. дом. Куда им обратиться и как сделать перерасчет? И обязаны ли в налоговой сделать этот перерасчет или нужно проходить процедуру через суд? Заранее спасибо за ответ.

Как правильно составить договор купли - продажи частного дома и земельного участка с использованием собственных средств и средств материнского капитала?

Сколько будет составлять сумма оформления. Я - продавец. Спасибо.

У человек был в аренде от города земельный участок, он умер. На данном участке расположен разрушенный дом, но по выписке ЕГРН он идет как Жилой дом. Собственников тоже нет на дом. Хотим приватизировать землю у администрации. Что делать в таком случае с домом? Можно ли например признать его разрушенным, чтобы не платить за него или другие варианты?

Я обратился в районную администрацию. Чтобы в районном центре построили общественную баню. Из расчета 5 помывочных мест на тысячу человек. Население села 10000 человек. Администрация дала ответ, что строительство общественной бани нецелесообразно так как проживая в сельской местности жители имеют собственные бани, душевые кабинки. Далеко не все имеют такие удобства. Права ли администрация? Какие законы могут заставить власть построить общественную баню? Куда мне обратиться?

Необходима консультация по ипотеке.

Сделка будет 15.12.2020, за сутки до сделки пришлют договор, хотелось бы проконсультироваться с грамотным юристом (на платной основе)

Мой вопрос: мы, совладельцы (более 30 чел.), преобрели по 1-3 комнаты в бывшем гостевом доме. Собственность оформлена на нас как долевая, все мы дольщики. Дом имеет один лицевой счёт на воду и электричество. Из-за постоянной неразберихи и неплательщиков и по многим другим причинам мы хотим, чтоб дом был многоквартирным и у каждого была не доля а своя квартира со всеми вытекающими преимуществами. Как правильно подойти к этому вопросу? Каков наш алгоритм действий?

Я владею нежилым помещением в жилом доме старой застройки в центре г. Алматы. Помещение приспособлено под офис и образовано объединением 2-х квартир и официально выведенно из жилого фонда. Выяснилось, что дом входит в зону реконструкции города, и при появлении инвестора-застройщика может быть снесен. Мои вопросы: 1. Требуется ли мое согласие и согласие других жильцов дома на снос дома? 2.каким образом администрация города или застройщик предоставляет компенсацию? 3.Каким образом расчитывается размер компенсации, может ли собственник вести торг? Спасибо. Станислав.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

В 2002 году из организации А выделилась организация Б. К организации Б по передаточному акту перешла часть имущества организации А, в том числе два склада. Данные склады до настоящего времени рассматривались как временные строения, хотя по всем признакам - это капитальные строения. Сейчас организация Б пытается зарегистрировать право собственности на данные нежилые объекты.

Сделаны технические планы и кадастровые паспорта.

При обращении в росреестр с организации Б требуют предоставить документы, подтверждающие право собственности на данные объекты у организации Б.

Однако, таких документов нет, потому что данные объекты ранее считались временными строениями. Какие дальнейшие действия организации А?

Возник вопрос по поводу оплаты нотариуса при продаже квартиры. Кто должен него оплачивать? Я продавец или покупатель? Или в равных долях? Квартира на 2 ух собствеников, но продаю я по доверености от брата.

Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.

Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?

Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?

Документы, подтверждающие право собственности умершего на имущество. В моем случае это квартира. Какие документы натариус подразумевает под этими словами? Подскажите пожалуйста.

Какие документы нужны для оформления договора дарения между супругами, находящимися в браке? И желательно бы шаблоны этих документов.

У меня есть в собственности торговый павильон можно ли включить в расходы оплату за использование тепловой и электрической энергии в этом здании при УСН.

Брак Соколовских (заключен в 2011 г.) заочным решением мирового судьи судебного участка был расторгнут.

В период брака на имя Соколовской приобретены яхта, земельный участок с объектом незавершенного строительства (коттеджем), квартира, автомобиль, а на имя Соколовского открыт вклад в банке на сумму 1 млн руб., приобретен пакет ак-ций ПАО «Алмазы-Саха», доля в уставном капитале ООО «Автоперсональ», оформлены аккаунты в соцсетях.

Кроме того, в собственности супругов находятся библиотека технической литературы, рояль, мебельный гарнитур, столовый сервиз, бытовая техника, оргтехника, меховое манто, пара горных лыж.

Соколовский обратился в суд с иском к жене о разделе совместно нажитого имущества.

Какие классификации вещей необходимо использовать при разделе имуще-ства? Как поделить общее имущество супругов? Сможете решить сейчас.

Скажите пожалуйста, как я могу вступить в наследство, после смерти отца. Проживали мы в разных городах. Сейчас у меня нет возможности поехать туда лично. Какие необходимы документы? И куда эти документы отправлять?

В 2012 году дочь разошлась с мужем и делили квартиру. Опека не давала разрешения на продажу и тогда я, бабушка, подарила ему 1/3 своей квартиры в г. Саратове.

Теперь эту квартиру мне нужно продать в связи с переездом. У меня есть еще и другая в Подмосковье. Хотим опять подарить ему часть другой квартиры, чтобы опека разрешила куплю-продажу, но никак не найдем перечень нужных документов для предоставления в органы опеки.

Помогите, пожалуйста.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Работаю в сельской школе. В прошлом году в мае прошла курсы по медиации, в этом году у нас в школе в сентябре вводится школьная служба медиации. Обязательно ли проходить курсы по медиации через каждые три года, или лучше пройти профессиональную переподготовку?

Тема вопроса покупка недвижимости (дом) с участком за городом (в сельской местности) Подскажите перечень документов для совершения сделки и способы их проверить на подлинность, какой способ оплаты лучше выбрать (наличными или через банк), можно ли заключить сделку дистанционно, как выявить скрытых собственников (с обременением), можно ли проверить инфор-цию об истории дома (кто жил, норм. Соседи или нет и т.д.) выписку?