Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Бездоговорное требование на продление аренды земли - что делать?

Здравствуйте Нина

Для продления договора, нужно новое межевание верно и законное требование. У меня с районной администрацией был заключен договор на аренду земли, за мой счет было заказано менживание этой же земли, договора ни предоставляли и мы платили, но в один прекрасный год договор не был представлен и сейчас они требуют, чтобы я заказывала менжевание опять, чтобы продлить договор. Законно ли это?

Как действовать, если межевик ошибся на установке точки при установлении забора?

Здравствуйте Лариса

[b]Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена[/b] в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.

___

Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа. Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?

Как перераспределить участок с границами, установленными судом, если его площадь меньше на 60 кв.м. по документам?

Только в соответствие [b]с утвержденным проектом межевания территории[/b] Можно обратиться в администрацию для перераспределения участка в соответствии с п. 2–3 ст. 39.28 Земельного кодекса, если границы установлены судом, но площадь меньше на 60 кв.м. чем по документам? Или можно только не отмежованный участок перераспределить?

Как удалить незаконно присвоенные координаты з/у с ПКК после аннулирования адреса - вопросы межевания и обращение в суд

Иск об уточнении границ. Если ВС Удмуртии вынес судебное решение об аннулировании незаконно присвоенного почтового адреса з/у, администрация почтовый адрес убрала, в ФИАС его не было и в настоящее время отсутствует, но координаты на ПКК не убраны, как их убрать, с какой темой иска обращаться в суд? Не можем уточнить границы (межевание) своего з/у площадью 25 соток статус "ранее учтенный" на КУ с 2001 года, пока не удалятся координаты з/у 12 соток (полное наложение) поставлен на КУ в 2021 году

Оформление межевания земельного участка в СНТ с трубопроводом - особенности привязки к соседям

Ваш вопрос необходимо адресовать кадастровому инженеру соответствующего местного СРО Оформляю межевание земельного участка в СНТ. С обеих сторон соседи, с третьей водопровод под полив и далее соседи, с 4-й стороны дорога. Как привязывается межа со стороны соседей с трубопроводом? У соседей слева инженер привязывает как к земле общего пользования СНТ, а у меня через трубу к участку соседей.

Двухкамерный дом.

ПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание Купили двухквартирный дом в посёлке, деревянный, земельный участок и дом у нас в собственности, но есть одно Но!В нашем коридоре есть окно, окно не от смежной стены естественно, так вот из своего окна в коридоре, мы видим двор соседей, те когда то им было неудобно поставить забор по смежной стене, там росла берёза,и бабушка разрешила поставить забор вот так, но ведь это не правильно, есть смежная стена, середина дома, и по ней должен идти забор по участку. Как теперь нам быть? Ка можно это исправить? У соседей земельный участок и квартира в собственности, но нет установленных границ. Подскажите пожалуйста с чего начать?

Наложение участков при межевании

Землю делить не нужно. Обычная реестровая ошибка. Решается новым межеванием и внесением изменений в ГКН. проведите межевание Оформить межевание как есть или в судебном порядке исправлять реестровую ошибку, если кто-то будет против Сосед провел межевание и выявил наложение на его участок 4 метра: из них: 3 метра от соседского забора и 1 метр в мой дом. Земля изначально в 2014 году земля относилась ДСНТ и распределялась " квартальным делением " на участки с использованием рулетки и колов. Что делать и как делить землю, с другой стороны граничат 3 смежных участка под парк и Газовый узел с охранной зоной 10 метров.

Как сделать межевание участка, если не могу конкретно указать его местонахождение.

Кадастровые инженеры вам помогут. Вам все сделают кадастровые инженеры, обеспечьте им выезд на место ВАм в помощь https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/planetaafanasevo-121018/#:~:text=%D0%9C%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%E2%80%93%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D1%86%D0%B5%D0%BB%D1%8B%D0%B9,%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%D1%85%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BC%20%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B5. Что делать, если я не могу указать на номер земельного участка конкретно. Как мне сделать межевание? Документы есть. Просто много лет не была там.

Правильное межевание на водотводной канаве - основные принципы и правила

Вам следует обратиться к кадастровому инженеру аккредитованного СРО Межевание на водотводной канаве

Как добровольный отказ от прав на участок помогает соседу избежать конфликта

А чего вы взяли что соседу нужно что то доказывать Согласно статьи 209 ГК РФ сосед имеет право перенести забор в глубь своего участка Вам же лично не нужно думать, что подобный перенос является отказом от прав Это просто перенос и Все Специалиста по межеванию стоит привлечь Если сосед передвинул свой забор в сторону своего участка, как соседу обосновать, что он не нарушал права соседа, тот сам добровольно отказался от прав, статья?

ДГИ отказывает в изменении адреса без межевания, можно ли что-то сделать?

Без межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка. Здравствуйте.

Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре. Земельный участок с домом, в собственности с 1995 г., в деревне, рядом одноименный поселок с таким же номером дома. Участок попал в Новую Москву, деревня упразднена, остальные дома идут с адресом по поселку, у нас в выписке из ЕГРН осталась деревня. Отправила через мос. ру запрос на уточнение адреса - отказ по причине отсутствия межевания. У соседей оно сделано, границы с трех сторон согласованы, с третьей подъездная дорога, продавать пока не собираемся, оно нам как таковое не нужно. Можно как-то заставить их присвоить актуальный адрес без проведения межевания?

Как доказать что забор делали предшественники соседа?

Все зависит от того, когда они делали. Фото, свидетели. возможно бывшие собственники подтвердят. Никак не докажете, проводите межевание, это и станет доказательством правильно установленного забора и границ участков. Любые доказательства применимы Свидетельскими показаниями Как доказать что забор делали предшественники соседа?

Как выполнить межевание земельного участка без согласия собственника - важная информация для владельцев СНТ

Обратитесь в суд с иском о разделе долей, установлении порядка участия в праве собственности и проведении межевания земельного участка. В собственности земельный участок, но долю участка ещё имеет брат. Участок относится к СНТ. Нужно делать межевание участка, но кадастровый инженер сказал, что нужно согласие брата на межевание, брат на контакт не идёт, получается не могу я сама сделать межевание? Без согласия второго собственника? Спасибо

Как решить проблему с землёй для предоставления пособия на детей до 17 лет?

Можете разбить участок на 2 отдельных, но потребуется межевание и присвоение каждому участку своего кадастрового номера.. и второй участок потом продать.

Доли в земельном участке должны быть такие же, как доли в собственности в доме. Сколько принадлежит бывшему мужу в итоге, мы не знаем, надо видеть документы. Да можете подарить бывшему мужу долю Здравствуйте!

Можете заключить соглашение о разделе имущества и переоформить долю на него в соответствии с соглашением Я мать одиночка воспитываю 2 несовершеннолетних детей. В разводе. В браке был приобретен дом 60 кв м с земельным участком 36 соток на материнский капитал и сертификат молодая семья в 2017 году. Через гос услуги подала документы на пособие на детей до 17 лет. Пришёл отказ. Причина-в собственности семьи имеется земельный участок площадью 2703. Допустимая норма 2500. Можно ли как то решить данный вопрос? Можно ли превышающую норму соток оформить как дарственную бывшему мужу у которого доля так же есть?

Как построить новый дом на участке родителей без изменения документов и межевания - юридическая сторона вопроса

Здравствуйте. Это возможно. Вам предстоит столкнуться с оформлением новых документов :) Избежать оформления документов не удастся.

Даже если Вы построите дом (пристрой), то зарегистрируют его на собственника земельного участка. Есть уже существующий дом родителей на участке. Хочу для своей семьи строить новый дом, но делать это как пристройку уже к существующему дому, чтобы не возиться с межеванием участка и оформлением новых документов. Хочу узнать с точки зрения закона, возможно ли так делать и с чем мне предстоит столкнуться. Спасибо

Как купить землю общего пользования в снт?

Мария, сначала нужно сделать межевание участка СНТ. Без него сделки не будет. Потом Протоколом общего собрания закрепите соглсаие СНТ на продажу с указанием кадастрового номера участка. для этого его размежевав и выделив отдельно участок, который вы хотите купить. Для кадастровых инженеров здесь работы много. Обращаетесь к председателю с заявлением о проведении общего собрания, повестка дня о выделении и продажи земли. Все подробности по собранию у председателя СНТ. Какие документы передать конкретно? Протокол, какова суть его? Плюс соглашение о выделении? Участок большой под снт стоит на кадастровом учёте но не межеван. Тогда какие документы, если есть кадастровый номер только на большой участок под снт. Как из большого выделить и купить землю общего пользования (овраг никому не нужный)?

Возможность изменения площади земельного участка после регистрации по решению суда - ограничения и возможности

Если ранее межевание не проводилось, то площадь участка по результатам кадастровых работ (межевания) увеличить можно, но площадь увеличения не может быть более величины предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством, а если такой предел не установлен, то не может быть больше 10% от первоначальной площади участка.

Уменьшить можно в пределах тех же 10%. Зарегистрировали земельный участок в собственность по решению суда в порядке приобретательной давности. Можно ли подаче документов на регистрацию уточнения границ земельного участка уменьшить или увеличить его площадь и в каких размерах?

Продажа дома с земельным участком без межевания за наличные деньги - как это легально?

Поскольку не запрещены наличные расчеты, можетет продать и за наличные деньги. Екатерина, можете продать дом с расчетом за наличные деньги. Требования к форме расчётов между физическим лицами при заключении договора купли- продажи недвижимости законом не установлены. Как договоритесь с покупателем. Мне нужно продать дом с земельным участком в моей собственности без межевания. Сказали что за наличку можно, на основании какого закона?

Право выкопать выгребную яму на муниципальной земле, используемой как квартира - что говорит законодательство?

Здравствуйте.

Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.

Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму. Здравствуйте.

Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:

1) водоохранка

2) ЛЭП

3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры

4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)

5) уже сделан и утвержден проект межевания территории

6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет" Покупаю дом на муниципальной земле, на кадастровом учёте состоит как квартира. В нем нет канализации и выгребной ямы. Имею ли я право выкопать яму на участке?

Если сосед самовольно захватил мой участок, обязательно нужно ему подавать претензию, или можно сделать межевание и подать в суд?

Досудебная стадия урегулирования спора должны быть! Досудебка носит обязательный характер, далее уже с иском в суд. Можно сразу в суд обращаться, тем более что ваша претензия вряд ли поможет. Если сосед самовольно захватил мой участок, обязательно нужно ему подавать претензию, или можно сделать межевание и подать в суд?

Оптимальное расстояние между соседской стеной и летней кухней - как избежать проблем с доступом для ремонта

Минимальное расстояние 1 метр. Это зависит от расположения вашего земельного участка. Вы межевание участка делали? У уас участок стоит на кадастровом учете? Глухая стена летней кухни стоит от соседей на расстоянии 20 см. У них вплотную к фундаменту завалено досками, у нас нет доступа для ремонта. Какое должно быть расстояние до нашей стены

Как сделать межевание участка с домом и огородом - 5 соток под строение и земля под посадками.

Огород также включается в участок. Такой вопрос, как сделать межевание, когда у меня на плане участка есть 5 соток под дом плюс так же на плане нарисован огород, его тоже в межутвключат?

Столкновение интересов - участок и бочка для полива на соседнем снт

Здравствуйте, Александр. Можно попробовать оспорить межевание (то есть в судебном порядке определить границы земельного участка, доказав, что границы, установленные с подачи соседа определены неверно). Но это только через суд. Наша бочка для полива находится на территории соседнего снт, рядом расположен участок, владелец которого при проведении межевания захватил территорию на которой находится наша бочка. Что нам делать в такой ситуации

Может ли сосед узаконить промежуток между участками (межу)?

Добрый день. Это зависит от того, какие имеются основания. Межа - граница, а не промежуток.

Земельное законодательство часто определяет понятие межевания земельного участка, подразумевая под этим физическое разграничение исходного земельного участка посредством установления границы - межи для целей последующего разделения объектов гражданского оборота, то есть земельных участков, образуемых из исходного земельного участка. Трассу прохождения межи может узаконить Может ли сосед узаконить промежуток между участками (межу)?

Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?

Все ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.

При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.

В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.

Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.

В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?

Межевание / Земельное право - 14653 советов адвокатов и юристов