Межевание / Земельное право - 14653 советов адвокатов и юристов
При жизни никак не переоформит, если это земля ". сельхоз.назначения", либо это станет ему " в копеечку. Предложат делать межевание [b]всего участка, на котором расположен этот пай. [/b] можно подарить, продать, или завещать сыну Пай оформлен как? В натуре или только в составе общедолевой собственности
если в натуре, имеет свой кадастровый номер, зарегистрирован в Росрестре, то имеет право и подарить и продать У свекора есть пай он оформлен на него, как ему переоформить на сына?
При жизни никак не переоформит, если это земля ". сельхоз.назначения", либо это станет ему " в копеечку. Предложат делать межевание всего участка, на котором расположен этот пай.
Спросить
Пай оформлен как? В натуре или только в составе общедолевой собственности
если в натуре, имеет свой кадастровый номер, зарегистрирован в Росрестре, то имеет право и подарить и продать
СпроситьЕсли землеустроительная экспертиза установила координаты, они должны быть отражены в решении суда. Соответственно, регистрируете все согласно решения суда. Ничего больше делать не нужно. Нужно делать межевание участка для постановки на кадастровый учёт, если до суда межевание не делалось, а судебная землеустроительная экспертиза установила границы участка, решение суда вступило в законную силу?
Если землеустроительная экспертиза установила координаты, они должны быть отражены в решении суда. Соответственно, регистрируете все согласно решения суда. Ничего больше делать не нужно.
СпроситьНет, не обязаны Нет у вас такой обязанности. Иван, вы не обязаны возить работников для выполнения замеров межевания Обязан ли я возить работников бти для выполнения замеров межевания?
Если дело дойдет до суда и не сможете отстоять свои доводы на уровне администрации, то независимая экспертиза потребуется, чтобы доказать свои исковые требования. Здравствуйте, нет без экспертизы не обойтись, должна быть проведена судебная землеустроительная экспертиза так как вы оспариваете результат межевания. Можно без эксперты обойтись при несогласии с межеванием, в моей случае оставили мне края поля (15 га) .
Если дело дойдет до суда и не сможете отстоять свои доводы на уровне администрации, то независимая экспертиза потребуется, чтобы доказать свои исковые требования.
Спросить
Здравствуйте, нет без экспертизы не обойтись, должна быть проведена судебная землеустроительная экспертиза так как вы оспариваете результат межевания.
Спросить
Споры по наследству и земельные споры разрешает районный суд. Можете обратиться к кадастровому инженеру по земельным вопросам. Можно ли провести межевание земли, если наследник по завещанию не оформил пр-во наследства, но проживал и проживает в доме умершего? Чем можно руководствоваться?
Споры по наследству и земельные споры разрешает районный суд. Можете обратиться к кадастровому инженеру по земельным вопросам.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он и ответит на этот вопрос, исходя конкретно из вашей ситуации. Вы можете сделать межевание общего участка, определив его границы. РАзделить на 3 части нельзя, если дом не блокированной застройки. Можно ли сделать межевание если у нас дом на 3 семьи и два выхода на дорогу?
Обратитесь к кадастровому инженеру, он и ответит на этот вопрос, исходя конкретно из вашей ситуации.
СпроситьДа, можно, при условии, что вновь образованные наделы будут соответствовать [b]минимальной площади, установленной в регионе[/b]. Для разделения участка необходимо будет провести процедуру межевания, поставить оба участка на кадастровый учет и переоформить их на новых собственников. Если участок с домами 10 соток можна делит на 2 части?
Да, можно, при условии, что вновь образованные наделы будут соответствовать минимальной площади, установленной в регионе. Для разделения участка необходимо будет провести процедуру межевания, поставить оба участка на кадастровый учет и переоформить их на новых собственников.
СпроситьСамо решение оспорить будет сложно. необходимо, разобраться на основании, какого судебного акта у вас стоит запрет на регистрационные действия. И соответственно. обжаловать уже само судебное решения. Не получается сделать межевание участка с последующим заказом градостроительного плана, т.к. стоит запрет на регдействия, можно ли как то оспорить данное решение?
Само решение оспорить будет сложно. необходимо, разобраться на основании, какого судебного акта у вас стоит запрет на регистрационные действия. И соответственно. обжаловать уже само судебное решения.
СпроситьЗапрет на регистрационные действия - это запрет распоряжаться участком, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду. Пожалуйста можно ли сделать межевание участка и заказать градостроительный план участка, если есть запрет на регдействия?
Запрет на регистрационные действия - это запрет распоряжаться участком, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду.
СпроситьМожно. Межевание и рег.действия между собой не связаны и не зависят друг от друга. Межевание участка можно сделать, но зарегистрировать границы участка не получится. Здравствуйте! Межевание сделать можно, но внести изменения в нельзя. это и будет регистрационными действиями. глава 1 Гражданского кодекса, с 1 сентября изменения какие действия при аресте рна регистрационные действия можно делать а какие нельзя. Пожалуйста можно ли сделать межевание участка, если есть запрет на регдействия?
Можно. Межевание и рег.действия между собой не связаны и не зависят друг от друга.
СпроситьМежевание участка можно сделать, но зарегистрировать границы участка не получится.
Спросить
Здравствуйте! Межевание сделать можно, но внести изменения в нельзя. это и будет регистрационными действиями. глава 1 Гражданского кодекса, с 1 сентября изменения какие действия при аресте рна регистрационные действия можно делать а какие нельзя.
СпроситьНужно заказывать межевой план и таким образом устанавливать границы, возможно в судебном порядке. Участок в общей долевой собственности. Предки наши имели 2/5 и 3/5 доли, но по факту землёй пользовались пополам. После их смерти сейчас новые собственники с двух сторон решили межевать участок. К общему решению прийти не можем. Сосед начал сам копать межу, как он хочет. Что можно сделать в данном случае, чтобы он перестал заниматься самоуправством? Может ли он размежевать, без нашего согласия, согласовав границы через газету?
Нужно заказывать межевой план и таким образом устанавливать границы, возможно в судебном порядке.
СпроситьЕсли у земельного участка есть кадастровый номер, то его можно продать и без межевания.
Но после покупки межевание все же лучше провести. Частный дом на два хозяина. Земельные участки раздельные. Одна половина дома моя. Соседи продают свою половину дома и участок. Мы хотим купить. Межевание соседи не проводили. На кадастровой карте их участка нет. Могут ли они продать часть дома с участком без межевания? Спасибо
Если у земельного участка есть кадастровый номер, то его можно продать и без межевания.
Но после покупки межевание все же лучше провести.
СпроситьСоседи несут ответственность. Если это затрагивает ваши интересы-подавайте иск в суд и проводите земле-устроительную экспертизу. По договору между заказчиком и кадастровым инженером кто отвечал за согласование межевого плана? Акт согласования кто предоставлял собственнику смежного участка на согласование? Никто? Кадастровый инженер? Заказчик межевания? Представитель инженера или заказчика? Как этот человек устанавливал личность указанного в акте лица? Кто вместо собственника подписал акт и при каких обстоятельствах?
После выяснения всех этих обстоятельств, возможно, виновник будет установлен. Кто проводил межевание и заказчик несут ответственность. Кто в ответственности за неправильное межевание соседнего участка и подпись не владельца земли в акте согласования
Соседи несут ответственность. Если это затрагивает ваши интересы-подавайте иск в суд и проводите земле-устроительную экспертизу.
Спросить
По договору между заказчиком и кадастровым инженером кто отвечал за согласование межевого плана? Акт согласования кто предоставлял собственнику смежного участка на согласование? Никто? Кадастровый инженер? Заказчик межевания? Представитель инженера или заказчика? Как этот человек устанавливал личность указанного в акте лица? Кто вместо собственника подписал акт и при каких обстоятельствах?
После выяснения всех этих обстоятельств, возможно, виновник будет установлен.
Спросить
От категории участка земельного зависит Добрый вечер, Людмила!
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» http://www.kremlin.ru/acts/bank/25992 Пожалуйста напишите по какому закону проводят межевание земельных участков по сложившимся границам (по забору)?
Добрый вечер, Людмила!
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Подробнее ➤
СпроситьДобрый день. Можно купить. Можно ли будет купить дом, если делается межевание земли? Купить дом за сиротский сертификат ЕДВ
Зависит от того на чьей территории находится эта улица. Этим занимается [b]управление архитектуры и градостроительства [/b] администрации города. Обращайтесь к ним. Вам только кажется, что вопрос всем понятен. Учитесь правильно выражать свои мысли. Дизлайки ставить Вы уже научились. Такая ситуация может возникнуть если у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, то есть собственником не проведено межевание. Отображение улиц на публичной кадастровой карте обычно осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными организациями, ответственными за геодезию и картографию. Рекомендуется обратиться в местное управление геодезии и картографии для внесения улицы на кадастровую карту. На кадастровой карте нет отображения улицы кто должен внести эту улицу н Публичную кадастровую карту. Мне, кажется, заданный Вам вопрос понятен
Этим занимается управление архитектуры и градостроительства администрации города. Обращайтесь к ним.
СпроситьВам только кажется, что вопрос всем понятен. Учитесь правильно выражать свои мысли. Дизлайки ставить Вы уже научились.
СпроситьОтвет отключен модератором
Такая ситуация может возникнуть если у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, то есть собственником не проведено межевание.
СпроситьОтображение улиц на публичной кадастровой карте обычно осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными организациями, ответственными за геодезию и картографию. Рекомендуется обратиться в местное управление геодезии и картографии для внесения улицы на кадастровую карту.
СпроситьМежевание земельных участков проводится кадастровым инженером Вам в помощь https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-kak-i-dlya-chego-provoditsya-mezhevanie-zemelnogo-uchastka/#:~:text=%D0%9C%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%D0%BC%20%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B.,%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%B3%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%80%D1%83%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B9%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%A1%D0%A0%D0%9E). Как и кем проводится размежевание земельных участков?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники . Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК. Купили частный дом в общем дворе, земля в аренде. Исторически каждый из домов пользуется определенным участком, но одна из соседок начала претендовать на часть нашего. Что делать? Можно провести межевание в общем дворе, чтобы обозначить свои границы и что для этого нужно?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники .
Спросить
Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК.
СпроситьСобственник вправе продать долю в праве собственности на земельный участок без продажи доли в праве собственности на участок. Мог. Можете, если участок делимый(от размера исходите) . Можно продать, следует провести межевание. Образованные участки не должны быть меньше минимальной площади по району. У собственника есть дом и земельный участок. Земельный участок решено продать. 1/2 доля остаётся у собственника, вторая 1/2 будет продаваться двум лицам. Может ли собственник продать долю земельного участка без продажи дома? Нужно ли в этом случае выделять доли з/у (проводить межевание и пр.)?
Собственник вправе продать долю в праве собственности на земельный участок без продажи доли в праве собственности на участок.
Спросить
Можно продать, следует провести межевание. Образованные участки не должны быть меньше минимальной площади по району.
СпроситьДля ответа на вопросы необходимо ознакомиться с выпиской на земельный участок и правила землепользования и застройки земельного участка. На основании информации содержащихся в этих документах и других документов, можно дать корректный ответ, в рамках правового поле.
В общем и целом, межевание данных участков возможна. Нюансов много в каждой конкретной ситуации. Дом мкд, но по факту блокированая застройка 2 блока 1 зу 786 кв. Можно ли разделить 1 участок на 2 участка и перевести в ижс имеется ввиду земля не которая под домом?
Для ответа на вопросы необходимо ознакомиться с выпиской на земельный участок и правила землепользования и застройки земельного участка. На основании информации содержащихся в этих документах и других документов, можно дать корректный ответ, в рамках правового поле.
В общем и целом, межевание данных участков возможна. Нюансов много в каждой конкретной ситуации.
Спросить[b]Татьяна, добрый день.[/b]
Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре У мужа в селе домик с участком земли. Участок не размежеван. Хотим его продать. Есть желающие купить под маткапитал. Нужно ли производить размежевание?
Татьяна, добрый день.
Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре
СпроситьПо вопросу в суд с иском выходите.... Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику. Границы участка не определены. Площадь и кадастровый номер известны. Соседи отгородили большую часть участка забором. Чем можно апеллировать чтоб вернуть свой участок
Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе.
СпроситьЗемельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьПодать исковое заявление в суд, с просьбой установит границы участков.
Будет проведена экспертиза, которая установит границы участков. Вам в суд Алена. Имеется гараж без документов, решили его оформить для дальнейшей продажи. В ходе межевания земли выяснилось, что земля под гаражом частично принадлежит соседу-1,7 метра. Его межевание проведено не верно, еще в те времена, когда все оформлялись на бумаге. С соседом о правильном проведении межевания договориться не получилось. Какие наши дальнейшие действия в данной ситуации?
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки Вопросы для экспертизы вам лучше сформулировать с кадастровым инженером. Чтобы они были грамотно поставлены. Нарушены ли границы Подан иск в суд о сносе старых построек на которые сделано межевание соседа без согласования - Какие вопросы задать землеустроительной экспертизе?
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки
Спросить
Восстанавливать границы участка в корректном виде, исправлять неправильные границы и вносить изменения. Нужен кадастровый инженер и экспертиза.
Вопрос очень сложный. Вместе с соседом заказывайте межевание ваших участков и обращайтесь за исправлением кадастровой ошибки Получили кадастры на землю, хотели ставить на кадастры дом но выяснилось что у нас наложение границ с соседом и наш дом по кадастра краем стоит на его участке. У нас земля в собственности с 1995 года, документы все есть. Есть узаконенный план участка со строениями 2005 года и план 2011 года когда был узаконен второй дом. Забор на этом плане тоже есть и видно что он с 2005 года не переносился. То есть дом то точно на нашей земле, но из за кадастровой ошибке при межевании соседнего участка в 2007 году вот такая ситуация. Что нам теперь предпринять? Соседи на контакт особо не идут.
Восстанавливать границы участка в корректном виде, исправлять неправильные границы и вносить изменения. Нужен кадастровый инженер и экспертиза.
Вопрос очень сложный.
Спросить
Вместе с соседом заказывайте межевание ваших участков и обращайтесь за исправлением кадастровой ошибки
Спросить
