Продать землю / Земельное право - 13558 советов адвокатов и юристов

Муж умер в 2016 году. Есть участок 1200 кв.м. Хотим его оформить и продать. Вступаем в наследство втроем: Я, дочь, несовершеннолетний сын. Слышала, чтобы продать долю несовершеннолетнего сына, нужно разрешение опеки. Так ли это? И что это за процедура, и сколько может занять времени? Спасибо.

Вопрос:

Хочу купить участок в нашумевшем СНТ Стрела в Жуковском. Никаких документов после покупки СНТ не выдает, кроме членской книжки. Участки не приватизированы. Земля находится в аренде (аренду в 2014 г. продлили на 49 лет). Могу ли я каким либо способом приватизировать данную землю? Ответ юриста:

Приватизировать (бесплатно) вы не сможете, будете выкупать у государства по кадастровой цене, рекомендую купить другой участок по сделке купли-продажи.

Пожалуйста разъясните мне этот ответ? Почему только выкуп?

2 года назад у меня умер папа, в положенный срок я заявила о себе что я я вляюсь наследницей, отпрвив заказным письмом первичный пакет документов, нотариус по телефону подтвердила что документы мои пришли, ни какое свидетельство на наследство я не получила! Могут ли мою землю которую я еще не оформила, аднминистрация выставить на торги?

Есть вопрос. Хочу купить землю. Участок, в выписке указано, что это земли лпх, но продавец говорит, что у него есть ещё документ на исж. Вопрос: могу ли я стоит я на этом усатке и возникнут ли потом проблемы в регистрации дома?

Я людям должна деньги написала расписку что верну в начале этого месяца отдам 30 000 р, но я не смогла и теперь они требуют что бы я переписала землю, а земля дочери ей 14 лет и земля стоимостью 450 000 р., если я напишу расписку и потом обрашусь в суд то суд на чьей стороне будет так как расписка будет написана в добровольно принудительно, просто от этих людей можно ожидать чего угодно, спасибо.

Юридическое лицо (ООО) сдаёт в аренду моему ИП земли сельхозназначения для сельхозпроизводства. Условия аренды Арендатором соблюдаются. Срок аренды с 01 августа 2020 года до 30 июля 2021 года. Договор в Росреестре не регистрировался. В данный момент на арендованной земле посажены озимые зерновые, уборка будет произведена в июне, до срока окончания аренды. Учредитель ООО (Арендодатель) физлицо без уведомления Арендатора продаёт данные земли третьему лицу, о чём Арендатор узнаёт только от Покупателя и так же получает от Покупателя предложение о компенсации затрат на посев озимых, но не о возможности получения самого урожая. На что я могу рассчитывать и как мне защитить свои интересы, то есть собрать самому урожай и получить прибыль, а не компенсацию затрат.

Планирую продать з/у ЛПХ на который есть св-во о праве собственности. На з/у расположен дом, на который оформлен только кадастр. Паспорт. Можно ли не отражать в договору кп сведения о доме, а новый собственник в будущем оформит на основании кадастр. Паспорта на дом и св-ва о пр.собственности на участок жилой дом в собственность?

Cможет ли наследник оспорить право собственности на участок земли на котором стоит дом. если этот участок будет продан другому человеку.

Женщина продает недорогой участок, у нее заключен договор аренды на 49 лет (заключен в 2007 году), как происходит сделка купли-продажи такой земли? Что я покупаю - право аренды? Какой документ я получу в результате сделки? Заранее спасибо! Извиняюсь, если не совсем корректно заданы вопросы.. совсем не разбираюсь в этом.

Скажите пожалуйста могу ли я оспорить сделку и вступить в наследство?

Бабушка умерла 15 лет назад осталась в её собственности земля. Мои двоюродные брат и сестра продали землю один год назад без моего согласия.

Перевел деньги без договора купли продажи земли с домом 350 тыс, знакомому, указал в переводе оплата в счет покупки участка с домом. Продавец водил и показывал землю с домом, а в администрации города сказали, что земля города и дом не законно стоит и продавать он не имел право. Если я напишу заявление на него это уголовное дело? Или мне откажу и скажутт выбивать деньги через суд.

1. Как выкупить участок земли муницыпальной собств. (территории общего пользования) прилегающих к моему домовладению, "красная линия" от моего домовладению на расстоянии 3,7 м., между моим домовладением и " красной линией" проходит газопровод среднего и низкого давления?

2. Возможен ли выкуп Зем. участка за красной линией?

Я развелась с мужем полгода назад, хочу подать иск на раздел имущества, то есть на раздел земли в подмосковье купленную им в кредит во время брака, но я не знаю зарегистрирована ли она на него сейчас. Подскажите пожалуйста, возможно ли это.

Куплен земельный участок у знакомого на нем построено строение (большой гараж) и используется для сдачи в аренду, гараж не регистрировали. Строили своими силами на материалы чеков нет. Покупка земли была в 2016 году в договоре указано что строения на зем участке отсутствуют, в 2018 году у бывшего собственника появились долги, а в 2019 он подает на банкротство. Теперь по словам бывшего владельца прокуратура ищет взаимосвязь, т.к считает банкротство не добросовестным, А СДЕЛКУ СЧИТАЕТ МНИМОЙ, А ДОКУМЕНТОВ НА СТРОЕНИЯ У МЕНЯ НИКАКИХ НЕТ.

Мы с мужем построили дом на участке его деда. На этом же участке уже стоит дом деда, который оформлен на сына (моего свекра) И земля оформлена на свекра, мы построили свой дом рядом с их разрешения. Подали документы на иоформление своего нового дома, хотели оформить на мужа, но нам якобы отказали т.к. земля под домом принадлежит свекру и свой дом теперь оформляем на свекра. Боюсь остаться ни с чем в случае равода, с мужем у нас один несовершеннолетний ребенок. Как этого избежать? Помогите пожалуйста.

Продана земля 8 соток, на территории которой сгорел дом, 1/4 многоквартирного дома находится у меня в собственности, есть ли возможность получить взамен равноправное жилье как было или уже нет возможности?

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

Можно ли продать свидетельство на право собственности на землю? Выданное в 1996 году преобретающее право общей долевой. Куда для начала нужно обратиться? И обязательно ли эту землю мне превотизировать? Налог на землю плачу каждый год.

Посоветуйте пожалуйста как поступить. Есть земля, взятая в аренду на 49 лет. На ней поставлен дом без отделки. В планах - продать всё. Но сумма не малая и место не популярное, покупатель не сразу найдется. Из документов есть договор аренды земли, кадастровый план земли. Думал оформить дом и землю в собственность, или может достаточно дом зарегистрировать в реестре? В общем, что лучше сделать, чтобы в последствии продать участок с домом без последствий?

Хочу продать свои льготы "Ветерана боевых действий" вместе с удостоверением "Ветеран боевых действий" по генеральной доверенности. Как это сделать, и можно ли сделать, не использованы все льготы, и льгота на землю тоже.?

Скажите пожалуйста могу ли я продать дом с земельным участком если на дом есть кадастровый паспорт а на землю только выписка кадастровая.

Как будет взиматься налог с продажи дома и земли, на которой он расположен, если дом в пользовании более 3-х лет, земля - менее 3-х лет. И можно ли сделки о продаже дома и земли сделать по-отдельности, т.е. сначала продать дом, а потом землю? Спасибо.

У нас с соседкой дом в общедолевой собственности. Сейчас мы оформляем землю под домом и вокруг дома тоже в общедолевую собственность, без обозначения кто чем пользуется. Согласия между нами нет. Соседка пользуется практически всем. Соглашения о пользовании землей пополам составить будет практически невозможно. Подскажите, что нам делать в этом случае? Сможем ли мы продать свою часть в таком случае?

Можно ли СНТ продавать земли на ее территории на которых длительное время (более 5 лет) не ведется хоз деятельность и хозяин не появляется. На каких основаниях и куда направлять средства от реализации. Какой закон и статьи это регламентируют.

Возможно ли продать долю в жилом приватизированном доме с неприватизированной землей? Далее покупатель сможет ли оформить и приватизировать землю? Спасибо.

Получили в наследство дом муж (пенсионер) и двое детей от первого брака, у всех по 1/3.Муж прописан и проживает, детей в дом не пускает и не даёт пользоваться. Земля в собственности у детей по 1/2.Могут ли дети продать свои доли и что для этого нужно сделать?

Продаю квартиру в 4-х квартирном доме, у каждого отдельный вход и огороженный дворик, но документов на землю нет, чем рискует покупатель?

Умерла мама, с братом вступили в наследство в частном доме. Есть земля 25 соток, но он отказывается от приватизации земли, как могу поступить со своей долей на дом? Могу ли кому нибудь подарить долю без его согласия?

"Продать" или переоформить? Добрый день! Согласно ст.1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, поэтому фактически у Вас уже нет права собственности на земельный участок под гаражом, продать его Вы не можете, можете только переоформить на новых собственников гаража во избежание начисления налогов на ваше имя. В каком статусе у Вас земля? Если в пожизненном владении, что продать не можете - только отказаться от владения. Они могут отказаться так как по сути они пользуются в земельным участком и всё равно оплатить налоги вам Гараж был продан в 2019 г, гараж в собственности и земля под ним, отдельные документы, тоже в собственности. Получилось, что земля не отчуждена, и числится за мной. Мой покупатель, продал этот гараж. Могу ли я, продать эту землю, этим собственникам или они могут отказаться?

Я владею 1/2 доли дома и земельного участка. В результате наследства. Второй собственник там проживает. Продавать он не хочет, покупать мою долю тоже не хочет. Разделить в натуре дом нет возможности. Он маленький и раздел не возможен. Как можно поступить мне что бы подать свою долю. Я только налоги плачу.

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Нам отказали в земельном участке так как у меня есть в собственности 7 соток садовое товарищество (дарение) . Если я продам участок могу я опять подать документы на землю? Откажут или нет?

Как правильно продать и оформить документы на продажу комнаты в общежитии где прописан несовершеннолетний сын с выделенной ему долей? Хотим продать эту комнату и на эти деньги купить землю под жилое строительство.

В 1997 году у моего дедушки сгорел дом и дарственная на дом тоже сгорела. Все остальные документы целы. Земля в собственности не была, только дом. Может ли он теперь продать этот участок, на нем остался фундамент. Если да, то как ему нужно правильно действовать.? И как правильно восстановить дарственную? Заранее спасибо.

Мы арендуем землю общего пользования в СНТ размером 300 м 2. Можно ли оформить эту землю в собственность и как это сделать. Председатель СНТ по непонятным причинам возражает.

В 2002 году в амурской обл продала дом выписав довереность на сестру. Налоговая шлет налог с 16 года. Я им написала получила ответ пишут что до 2015 года зеля была у меня в собственности. А потом переоформили на себя хозяева дома. Как налоговая пояснила наверное земля была не продана вместе с домом. Вопрос. Как они тогда без меня оформить землю в 2015 году. Как мне это все подтвердить документально.

После развода бывший муж подал на раздел дома и нам разделили по 1/2, а вот участок где стоит этот дом не делил. И он принадлежит мне. Скажите пожалуйста, земля под его долей принадлежит ему или считается моей так как сама земля не делена!? Могу ли я забрать его долю в счет долга по алиментам, но только другого жилья у бывшего мужа нет! И сможет ли бывший муж продать свою долю не оповестив в этом меня?

Есть дом, который расположен сразу на 2 х участках. Участок 248 в собственности. Участок соседний 257 в аренде. Получается дом сразу на 2 х земельных участках. Как можно продать земельный участок в таком случае?

Скажите пожалуйста! Можно ли продать или подарить гараж, который в собственности, но земля гаражного общества нет! Юрист гаражного общества говорит нет.

Имеется квартира в общей долевой собственности 1\12 на 12 квартир. Дом стоит на земле ИЖС, площадью 558 кв. м.Участок не поделен, межевание не проводилось. Что надо сделать, чтобы продать свою долю, куда обратиться? Оплачивать межевание и топографию буду только я?

Хочу продать машину! ПТС на руках, ксерокопии владельца паспорта нет, даных соответственно тоже. Что делать?

Можно ли приобрести землю в собственность и в этом же году ее продать. И какой срок необходимо выждать если нельзя. Каков будет налог если можно. Для физ. лица?

Могу ли я продать квартиру 81 кв.м. в доме на земле купленную 50% на материнский капитал и 50% личных сбережений. Квартира разбита по долям, по 25% муж, жена и двое несовершеннолетних детей (6 и 8 лет). Квартира приобретена 01 сентября 2019 года. Так-же в эту стоимость входит участок под домом 714 кв.м и так-же разбит по долям. В договоре купли-продажи все вышеперечисленное прописано. Вся семья согласна в связи с переездом на новое место жительства.

У нас семь соток земли. Сосед предлагает нам купить у него 1,5 сотки. Между нашем участком и его проходит дорожка по плану. Если мы купим данный участок, сможем ли мы в дальнейшем его продать? Мой номер 89178869724

Имеется в собственности дом и земля (два собственника по 1/2), может ли один из собственников без уведомления другого собственника переписать свою долю (подарить, продать...)?, он утверждает что это сделал (что собственник другой человек), как можно это проверить если документы он не дает.

Есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Как оформить дачный летний домик на этом участке, сколько это стоит в 2018 году и сколько примерно займет времени. Возможно ли продать впоследствии за материнский капитал.