Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как разрешить проблему с проездом в новом жилом комплексе?

Просите администрацию вашего муниципального образования, чтобы был установлен публичный сервитут для проезда через земельный участок (территорию) гаражного кооператива. Как-то, так. По другому никак. Приобрели жилье в новом доме. Проезд к дому всего 1, 2-й еще не достроили. Сдана только половина дома. Есть 2-й проезд через гаражи. Гаражный кооператив установил шлагбаум. Застройщик и УК не хотят разбираться в данном вопросе. По этой дороге проезжает 3 многоквартирных дома. Как решить вопрос со вторым проездом?

Публичный и частный сервитут. В чем разница?

Частный чаще всего предусматривает ограниченное использование конкретного земельного участка. Например, для коммуникаций или доступа к своему дому.

Публичный же сервитут на земельный участок — это сервитут, который устанавливается решением органов власти использовать часть чужого земельного участка на благо общества. Публичный и частный сервитут.

В чем разница?

Как оформить подъездные пути к дому, если верхняя часть улицы находится в лесфонде?

Обратитесь с иском в суд об установоении публичного сервитута Для подьезда к участку. Обратитесь с иском в суд об установоении публичного сервитута Для подьезда к участку. В 2008 г. приобрел зем. участок с нулевым циклом. В настоящее время решил оформить подъездные пути к своему дому. Обратился в администрацию о предоставлении зем. участка для благоустройства без установления сервитута. Выяснилось. Что верхняя часть нашей улицы и дорога находятся в лесфонде. Обратился в лесфонд и получил отказ. ЧТО НЕОБХОДИМО ПРЕДПРИНЯТЬ? Спасибо!

Можно ли установить противопарковочные столбы на сервитуте вдоль частного дома.

Ничего вы на сервитуте, не может устанавливать. Думаю, только на границах определённого сервитута. Здравствуйте, только на границах вашего сервитута, опять же при наличии сведений, какой сервитут публичный или частный, информации необходимой у нас нет, чтобы дать вам полную консультацию по вашему вопросу. Можно ли установить противопарковочные столбы на сервитуте вдоль частного дома.

Сервитут и правила использования ЛЭП на приобретенном участке

Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком. Существует два вида сервитута: публичный и частный. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд. Частный - обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок. Что такое сервитут? Приобрели участок с уже проходящей по нему линий ЛЭП, которая идёт по диагонали участка, от одного угла к другому. Ещё установлена опора на участке.

Загадки земельного участка - Что делать, если он находится в особой охраняемой зоне и обременен ЛЭП с 1958 года?

Добрый день.

При установлении публичного сервитута можно потребовать соразмерную плату, если он создает существенные затруднения в использовании вашего участка. Обращаться с заявлением, составленным в свободной форме, следует в орган, который установил сервитут (п. 13 ст. 23 ЗК РФ). Учтите, что плата за пользование участком должна соответствовать тем неудобствам и ограничениям, которые вы испытываете из-за публичного сервитута. Купили земельный участок ИЖС по кадастровой выписке обременений нет в хое межевания выяснилось что участок с двух сторон в особой охраняемой зоне. Участок выделен в 1995 году с этого времени его судьба прослеживается без обременения, в ходе судебного разбирательства выяснилось что ЛЭП аж с 1958 года. В прошлом году был установлен публичный сервитут, вопрос можно ли требовать платы по сервитуту с учетом того что ЛЭП аж с 1958 г если нет то можно ли требовать выкупа участка.

Как использование сервитута влияет на повседневную жизнь - опасения жителей и практические вопросы.

Если будет установлен публичный сервитут или частный и сведения о нём будут внесены в ЕГРН, то вашего согласия на допуск на эту обременённую часть земельного участка уже не потребуется. Если сервитут будет частный, то имеете право получать от энергетической компании за пользование им денежную компенсацию. Если при наличии сервитута будете чинить препятствия в его использовании сервитутом, то можете стать ответчикам в суде по иску энергетиков. В данном случае сервитут может быть установлен в судебном порядке, если вы не будете давать согласие на его установление. Как-то, так. Энергетики хотят сервитута. Но вопрос в другом: Как они будут им (сервитутом) пользоваться? График какой то, звонить по телефону, уведомлять по почте? Я понимаю, что при сервитуте обязан их пропустить, но у меня собака бегает по двору, а я домой только к ночи приезжаю.

Наличие сервитута на земельном участке при покупке дома - основание и детали регистрации

Сервитут бывает двух видов - частный и публичный.

В Вашем случае оформлен публичный сервитут (статья 39.39 Земельного кодекса РФ).

Вы являетесь собственником земельного участка, но при этом не можете препятствовать или запрещать неограниченному кругу лиц в прохождении через свой земельный участок, т.е. другие люди получают право её использовать - только в определённых целях.

Сто раз подумайте, прежде чем решиться на приобретение данного земельного участка, а лучше рассмотрите другие беспроблемные объекты невидимости. Покупаем дом но у земли написано Ограничение (обременение)права: Сервитут дата регистрации 2014 г.

Основание Постановление административного округа города …….от 24 декабря 2013

Установление публичного сервитута на автомобильную дорогу между СНТ - текущее состояние и проведение общественных слушаний.

Здравствуйте Игорь! Постановление Правительства Москвы от 12 октября 2010 г. N 939-ПП "О проекте закона города Москвы "Об использовании земель в городе Москве" Приложение. Проект Закона г. Москвы "Об использовании земель в городе Москве" Глава 3. Публичные сервитуты в г. Москве (ст.ст. 21 - 24) Статья 23. Общественные слушания об установлении публичных сервитутов. [b]Да, проводятся.

[/b]

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Администрация устанавливает публичный сервитут на автомобильную дорогу, которая проходит по территории одного СНТ и ведет к другому СНТ. Вопрос: проводятся ли сейчас общественные слушания по установлению Публичного сервитута? Спасибо.

Установление публичного сервитута на земельный участок - границы зоны и права энергетики

Границы должны быть определены. Здравствуйте.

Обратите внимание на Соглашение с администрацией об установлении сервитута. Все зависит от размера вашего земельного участка и в данном случае норм энергетиков.

[quote]Если сервитут будет установлен на часть земельного участка, и такая часть земельного участка не поставлена на кадастровый учет, необходимо выполнить соответствующие кадастровые работы (межевание). Если же сервитут будет установлен на весь земельный участок, и он стоит на кадастровом учете, то проведение кадастровых работ не требуется. [/quote] В отношении моего земельного участка администрация городского поселения установила публичный сервитут на 49 лет. Обладатель публичного сервитута-энергетики. По краю моего участка проходит ЛЭП 0.4 кв. Должны ли быть определены границы сервитута, или весь участок входит в эту зону?

Миноблимущества установило публичный сервитут для ЛЭП 35 кВт на 170 земельных участках ИЖС

В районном суде по месту нахождения земельных участков. В июне 2021 г. Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области был установило публичный сервитут для размещения ЛЭП 35 квт. Под действие сервитута попало 170 земельных участков выделенных в собственность гражданам под ИЖС в 1940-1970 г.

Все земельные участки находятся в охранной зоне ЛЭП. Сведения о наличии охранной зоны были внесены в ЕГРН в 2009 году по каждому из этих земельных участков.

ЛЭП была возведена в 1965 году. Каждая из опор ЛЭП находится на отдельном выделенным земельным участке, имеющим свой кадастровый номер.

Собственники земельных участков, попавших под обременение сервитута, намерены оспорить законность распоряжения о публичном сервитуте и подать административный иск о признании нормативного акта недействительным. Какая подсудность данного спора-в Московском областном суде или в районном суде по месту нахождения земельных участков?

Администрация оформила 0 на автомобильную дорогу публичный сервитут. В этом случае, кто осуществляет ремонт данной дороги?

Ремонт осуществляет собственник дороги либо лицо, в чьём ведении она находится. Дорога местного или регионального значения? Обращайтесь в отдел ГИБДД. Администрация оформила 0 на автомобильную дорогу публичный сервитут. В этом случае, кто осуществляет ремонт данной дороги?

пожалуйста сосед доказывает, что городская колонка по кадастровой карте должна находиться за его забором. Законно ли это?

Здравствуйте! Если это городская колонка и она находится на участке соседа, то необходимо установить сервитут (право ограниченного пользования участком соседа) ст.274 ГК РФ. Сделать это можно путем заключения соглашения с соседом. Но если он не согласен, то только путем обращения в суд.

Поскольку эта колонка городская, то пользоваться ею может любой житель и эта часть земельного участка находится под публичным сервитутом, т.е. пользоваться частью земельного участка соседа для прохода к колонке может любой житель.

Объясните ему, что в случае, если будет перекрыт доступ к колонке, вы обратитесь в органы местной власти и в суд. Что городская колонка по кадастровой карте должна находиться за его забором. Законно ли это?

Как получить доступ к подвальному помещению через чужое?

Установить в судебном плрядке публичный сервитут для прохода в это помещение.. Есть подвальное помещение, но свободного входа к нему нет. Только через помещение другого собственника.. как мне быть? Что можно мне в такой ситуации?

Владелец дачного участка - имеет ли право на оплату за нахождение высоковольтных столбов на своей земле?

Да, такое право Вы имеете, но необходимо уточнить категорию земель. По общим правилам можете. Но учитывать необходимо были ли столбы на момент приобретения Вами участка. Если были, то было ли како-либо согласие предыдущего собственника. Теоретически да, это будет публичный сервитут, если вы обратитесь, и столбы появились после того как вы купили участок. Если до тоже можно обратится, но напрямую вам откажут. Да столбы уже были, и они занесены в документы на земельный участок. На территории личного дачного участка находятся высоковольтные столбы. Имею ли я право востребовать с организации оплату за аренду моей земли?

Как и когда правообладатель сервитута должен направить проект соглашения с собственником земельного участка - вопросы ответы.

П. 10 статья 39.47. Земельного кодекса РФ: Обладатель публичного сервитута, получивший предложение о заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута на иных условиях, обязан в течение десяти дней направить правообладателю земельного участка проект соглашения об осуществлении публичного сервитута, подписанный на предложенных условиях, или уведомление об отклонении такого предложения. Постановлением администрации установлен публичный сервитут. В течении какого времени правообладатель сервитута обязан направить проект соглашения собственнику земельного участка? Каким нормативным актом руководствоваться?

Ходатайство о публичном сервитуте для обеспечения доступа к земельным участкам СНТ

В этом случае вопрос должен решаться в судебном порядке. Поступило ходатайство об установлении публичного сервитута от садоводческого некоммерческого товарищества в нашем же районе. Обоснование необходимости установления публичного сервитута они указывают ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДОСТУПА К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ СНТ. Я не могу подобную цель найти в статье 39.37 ЗК чтобы определить возможный срок для установления?

Требуется юрист по установлению сервитута для проезда на участок в Сочи

Добрый вечер.

В чём конкретно заключается проблема? Сервиут публичный или частный. Оксана, при установлении частного сервитута спор упрется в основном ни так в обоснованность и необходимость его установления, как размер оплаты за право ограниченного пользования чужим земельным участком. Ну и могут возникнуть вопросы соблюдения требований законодательства при формировании (создании) земельных участков. Поэтому не стесняйтесь, консультируйтесь, договориться с юристом успеете всегда. Для начала взвесте и оцените варианты исхода дела. Спор по установлению сервитута для проезда на участок. Участок в Сочи. Нужен юрист или адвокат, который специализируется по данным вопросам.

Хочу купить участок. Сообщается, что дорога по периметру частная. Чем это чревато для меня?

Здравствуйте Ольга Владимировна!

Вы можете договориться с владельцем участка и установить публичный сервитут. Хочу купить участок. Сообщается, что дорога по периметру частная. Чем это чревато для меня?

Собственник земли сельскохозяйственного назначения перекрыл проезд по дороге ведущей в соседний район, деревню.

[quote]Собственник земли сельскохозяйственного назначения перекрыл проезд по дороге ведущей в соседний район, деревню.[/quote]

Он прав, если не установлен сервитут.

Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению сторон или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд. Тут надо смотреть много обстоятельств: какая именно дорога, как осуществлялось перекрытие и т.д. Собственник земли сельскохозяйственного назначения перекрыл проезд по дороге ведущей в соседний район, деревню.

Проблема доступа к земельному участку из-за теплотрассы - возможность обращения в суд и помощь юристов

На Вашем участке имеется публичный сервитут.

Если Вы покупали участок, не зная об этом, то можно попробовать обратиться в суд о признании сделки недействительной и возвращении Вам денежных средств по причине того, что продавец скрыл от Вас факт публичного сервитута. Добрый день. Вы можете расторгнуть договор купли-продажи з.у. либо потребовать от ПАО возмещения за пользование сервитутом на вашем з.у. для этого его (сервитут) необходимо официально оформить и заключить соглашение с ПАО. У меня земельный участок в собственности, ровно половину отделяет теплотрасса, поэтому доступ к нему затруднён, а тяжёлая техника не может проехать, в договоре купли-продажи никаких обременений нет по этому поводу. Теплотрасса принадлежит ПАО, что можно сделать и есть ли возможность обратится в суд? Если да, смогут ли ваши юристы составить обращение?

Сколько метров от крайних домов в деревне возможен выпас овец по закону статья часть?

В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в целях выпаса сельскохозяйственных животных может устанавливаться публичный сервитут в порядке и на сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям. Публичный сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. Сколько метров от крайних домов в деревне возможен выпас овец по закону статья часть?

Законно ли стоит ЛЭП на участке как узнать? Можно ли её убрать за счёт компании. Спасибо за ответы.

На участке в СНТ или где?

С уважением. Добрый вечер!

Данные объекты всегда должны быть на балансе определенной организации.

Если данный земельный участок находится в частной собственности, тогда орган местного самоуправления или орган государственной власти должен был, по ходатайству организации обременить часть земельного участка публичным сервитутом (сведения о котором имеются в ЕГРН) или произвести изъятие части ЗУ путем выкупа.

Также, мог быть наложен частный сервитут, на основании соглашения.

Если нахождение ЛЭП нарушает Ваши права как собственника земельного участка, а, документы на земельный участок под ЛЭП не оформлены надлежащим образом, то конечно же можно. ДНП Участок земли для дачи. Законно ли стоит ЛЭП на участке как узнать? Можно ли её убрать за счёт компании. Спасибо за ответы.

Спор о сервитуте - владелец земли требует деньги за подъезд к не жилым помещениям

Обратиться в пожарную службу.

Ибо блоки - преграждают путь, в случае пожара итд.

скиньте адрес, хотя бы на публичной кадастровой карте, хоть взглянуть.

Или номер кадастровый. Детали, многое играют. Здравствуйте.

Если Ваш иск уже принят судом, заявляйте ходатайство о применении обеспечительных мер - возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий до разрешения спора по существу. Не жилое помещение в собственности земля под ним выкуплена. При выкупе земли точки от края помещения 1,5 метра всего. Теперь владелец земли требуют деньги за подъезд к моим боксам, поставил огорождение я вызвал полицию составили акт о самоуправстве потом поставил блоки. Что делать пока не решиться вопрос по сервитуту в суде?

Собственники МКД возмущены платой за установленный публичный сервитут на придомовой территории

Вы можете потребовать в письменном виде предоставить Вам копию Отчета об определении рыночной стоимости. На придомовой территории мкд построили газораспределительный узел и установили публичный сервитут сроком на 10 лет. Плата за сервитут составила 43620 рублей за все 10 лет. Собственники дома считают, что это очень мало. Как рассчитывается сумма платы за сервитут? В договоре с МКД указано, что сумма платы установлена на основании Отчета об определении рыночной стоимости права ограниченного пользования. Могут ли собственники требовать предъявить им эти расчеты? Могут ли собственники МКД сами определять стоимость, принимая решение на общем собрании в установленном порядке (ст. 44-46 ЖК РФ)?

Публичный сервитут / Земельное право - 248 советов адвокатов и юристов