Регистрация права собственности / Право собственности - 149971 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем не можем зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество приобретенное на торгах арестованного имущества проведенных гос. имуществом т.к. еще не снят арест с него, хотя денежные средства уже давно поступили на счет и гос. имущества и на счет судебных приставов. Что делать не знаем.

Здравствуйте, у меня следующая ситуация: оформляю гараж в собственность в ГСК в Росреестр предоставила следующие документ:

- справку о полном выплате пая;

- кадастровый выписку о том что гаражный бокс стоит на кадастровом учете;

- квитанцию об оплате госпошлины 2000 рублей;

В связи с чем регистратор в праве мне отказать в регистрации права собственности? Подскажите статьи на которые можно сослаться, что я имею право зарегистрировать гараж?

С чего начинать регистрацию права собственности на квартиру, квартира приватизирована на троих членов семьи. Первые шаги какие? Куда?

Здравствуйте, уважаемые коллеги, обстоятельства дела следующие. Умирает наследодатель, после его смерти остаётся дом. Когда единственный наследник обращается к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве на этот дом, то получает отказ. Отказ мотивирован тем, что право собственности на дом зарегистрировано после смерти наследодателя. Наследовдатель умирает в декабре 2016, а в выписке с ЕГРН дата регистрации права собственности - январь 2017, то есть имущество зарегистрировано на наследодателя после его смерти. Вопросы. Может ли такое быть и как действовать в такой ситуации, возможно, ли вступить на наследство? Отказ нотариуса понятен, он мотивирован тем, что на момент смерти дом не зарегистрирован. Если нет государственной регистрации, то не может возникать право собственности и соответственно не может такое имущество переходить по наследству. Прикрепляю отказ нотариуса и выписку с ЕГРН где видно, что дата регистрации права собственности 10.01.2017. Заранее спасибо.

Меня зовут Дмитрий. Вопрос в следующем. В 2016 г. мы купили квартрру в строящемся многоквартирном жилом доме. В 2016 г. строительство было завершено, что подтверждается письмом от застройщика. В декабре 2016 г. квартира после осмотра нами была принята от застройщика без замечаний под дальнейшую самоотделку (при этом был составлен акт-приема передачи квартиры). В феврале 2017 г. нами была подана декларация, договор долевого участия, акт приема передачи квартиры и др. документы в налоговую инспекцию для получения налогового вычета. По истечению 3-ех месяцев нам пришел отказ в связи с тем, что данный акт приема-передачи не является основание для регистрации прав собственности участника долевого строительства. Насколько данный отказ законен?

Есть дом с земельным участком, у меня 1/4 права долевой собственности на которую наложен арест и запрет регистрационных действий. Сейчас вступаю еще в 1/4 долю на эту же недвижимость. Свидетельство о праве собственности у нотариуса, но он говорит, что Росреест не зарегистрирует право собственности. Так ли это, ведь запрет наложен только на мою долю в недвижимости?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2979809/

Ув. коллеги, такой вопрос на обсуждение: После совершения сделки с недвижемостью имеется ли какой нибудь срок в течении которого необходимо зарегистрировать право собственности на имущество? (в 122-ФЗ такового не имеется)

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

Куда подавать заявление на приостановку регистрации права собственности недвижимости? И каковы должны быть основания для такого заявления?

Нас расселили из ветхого жилья собственником является инвалид детства но нам навязывают оплату за регистрацию право собственности две тысяча рублей. В семье отец инвалид второй группы. Законно ли это ведь зеленки уже отменили 15 июля.

Хочу приобрести недвижимость, у продавца есть признание права собственности в судебном порядке (квартира выдана военному, в судебном порядке приватизирована), но нет свидетельства о регистрации права собственности. Можно ли заключать в таком случае сделку? И в каком порядке?

Имеет ли право сбербанк требовать данное свидетельство, т.к. часть денег у меня идет по ипотеке?

Росреестр мне отказывает в регистрации права собственности на земельный участок, договор купли дома, расположенного на этом участке имеется, требуют первоначальный договор о выделении земельного участка. Что противоречит Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Где говорится, что если у меня есть договор на строение, то на землю предоставлять не обязательно. Правы ли они? Начальник городского регионального центра мне отказал, куда мне обратиться, если он не прав?

Я подала документы на приватизацию квартиры. После чего мне пришёл отказ в государственной регистрации права собственности в отношение квартиры. Причина: согласно данным Егрп право собственности г Москвы на квартиру не зарегистрировано. Что делать, куда обращаться?

Ответ на такой вот вопрос! Полгода назад у меня умерла мама, и оставила мне трехкомнатную квартиру. У нотариуса как и положено получено свидетельство о праве на наследство. Вопрос в том, что у меня есть два исполнительных листа на сайте фссп которые я оплачиваю ежемесячно по договорености с приставами в размере 10% от з\п. А также на сайте висит исполнительнй лист от 2010 г о наложении ареста на имущество, который прекращен 26.05.2014 по статья 46 часть 1 п.3 Могут ли мне отказать в регистрации права собственности в регпалате, наложить арест на сделку в случае продажи вышеупомянутой квартиры?

Заранее благодарен!

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Купили дом на средства мат. капитала. Теперь нужно оформить его в общую собственность всем членам семьи. Для этой процедуры нужно иметь свидетельство о регистрации права собственности (зеленка) на уже купленный дом?

Дважды приостанавлена регистрация права собственности, предъявить требуемые документы возможности нет. Подано обращение в суд. Следует ли подать заявление в Росреестр о прекращении процедуры регистрации и возврате части уплаченной пошлины? Будет ли это иметь негативные последствия для суда?

Если суд принимает решение о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности за наследником, нужно ли это решение нотариусу? Или я могу и без нотариуса с таким решением суда зарегистрировать за собой право собственности?

Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мне отказали в регистрации права собственности на дом так как на мой адрес уже произведена регистрация другого собственника. Куда мне обратиться? Спасибо.

Помогите составить исковое заявление в суд. Мне требуется "Исковое заявление?" и "Прошу?". А ситуация такая. Жилая недвижимость в долевой собственности. Четыре собственника. В 2013 году нами с письменного разрешения всех собственников и при наличии разрешений и согласований всех необходимых инстанций была совершена пристройка. Право пользование помещениями определено и зарегистрировано. У каждого отдельный вход. Получен технический паспорт с учетом пристройки. Для регистрации права собственности в регистрационной палате двое собственников, имеющие родственные отношения, отказываются подписывать документы. Обосновывая это тем, что они передумали. Решить вопрос можно только через суд. Как правильно составить исковое заявление? Что бы произвести регистрацию прав собственности без несогласных собственников. Ответ требуется срочно. Спасибо.

Скажите пожалуйста, можно ли до истечения 6 месяцев продать наследуемую квартиру? И можно ли продать ее при наличии только свидетельства о праве наследования? Или нужно обязательно оформлять свидетельство о регистрации права собственности?

В 2010 году квартира была исключена из реестра муниципального имущества: делали приватизацию.

Закончить приватизацию не удалось: умер наниматель.

Последняя полученная бумажка - договор о передаче квартиры в общую долевую собственность, но в нём прописаны те люди, которые умерли.

То есть сейчас собственника нет + квартира не муниципальная.

Юристы говорят, что договор этот выдаётся один раз и теперь только через суд.

Вопрос такой: для обращения в суд нужно ли сначала получить отказ в государственной регистрации права собственности? (то есть подать заново документы на приватизацию от оставшихся людей из договора, заплатить пошлину 1000 руб. и ждать отказ).

Судебный иск должен же оспаривать что-то.

Какие риски возникают у Общества, если для начала зарегистрировать право собственности на объект (гараж, склад) и потом уже поставить на бухгалтерский учёт.

Или же в начале провести инвентаризацию объектов, поставить на бух учёт и потом регистрировать. Какие риски в плане налогового законодательства, если зарегистрировать объект и потом поставить на бух учёт? Какая последовательность действия должна быть?

Была покупка жилья. Через некоторое время продажа. Сейчас хотим сделать налоговый вычет с покупки. Собрали все документы. Договор купли продажи лежит, а свидетельство о регистрации права собственности найти не можем. Без него документы в налоговую не принимают. Что делать в такой ситуации?

Заключен договор купли-продажи квартиры и отправлен на регистрацию права собственности в росреестр. Возможно ли на данном этапе заключить доп. соглашение к этому договору? (Есть желание добавить условие о необходимости расторжения договора, если покупателю будет отказано в выделении гос. субсидии, которая выплачивается уже после регистрации прав собственности. Хочется подстраховаться, вдруг откажут, а сейчас в договоре условий расторжения не прописано вообще).

Регистрация права собственности на квартиру в ЕГРН 25.10.2022. Квартира передана по акту приема-передачи 21.11.2022. все это время в ней проживали предыдущие собственники. УК настаивает. Что услуги ЖКХ я должна оплатить с даты регистрации в ЕГРН. Зачем тогда риелторы составляют акт приема-передачи? Могу ли я настаивать на оплате с даты акта приема-передачи квартиры?

С какого момента возникает обязанность по уплате налогов при покупке недвижимости? С момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента подписания акта-приема передачи недвижимости?

В 2013 заключили договор передачи картиры (приватизация), квартиру оформили на ребенка (2012 г.р.), делали перепланировку и ее узаканивали, в 2014 родился второй ребенок, стали оформлять право собственности на квартиру, отказали в регистрации, сказали что младший ребенок (кот) в ней зарегистрирован, должен быть включен в приватизацию... отправили в администрацию переоформлять договор передачи, в администрации разводят руками, что они выполнили свои обязательства и больше ничего сделать не могут. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации?

Подробнее: http://joosy.ru/questions/608939

Договор дарения от 2011 г.-дома и участка не был зарегестрирован не у нотариуса не в гос реестре. Даритель не пожелал этого сделать. Имеет ли одариваемый требовать регистрацию права собственности?

В 1997 году был оформлен договор дарения у нотариуса но регистрация права собственности не произведена. Может ли одаряемый зарегистрировать права собственности если даритель уже умер, и на основании какой статьи ГК?

Можно ли продать гараж являясь членом гск, но не имея регистрации права собственности на гараж, (не приватизированый).!

На данный момент на основании договора участия в долевом строительстве я и моя жена являемся стороной именуемой "Участник долевого строительства". Предстоит ввод объекта в эксплуатацию.

Каким образом выполнить процедуру по регистрации права собственности на этот объект (квартиру) только на мою жену, ввиду того, что я отказываюсь от своей доли собственности?

Я продаю комнату, нашелся покупатель. При покупке будет использован мат. капитал и кредит от ВТБ. Риелтор мне предлагает такой вариант, что я получу деньги только после регистрации права собственности комнаты на покупателя в течении 5 рабочих дней. А иначе никак. Действительно ли это так или есть какой то подвох? Заранее спасибо. Ольга.

Имею Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение от 27.07.2015 года надо ли получать выписку из ЕГРП или выданное свидетельство действительно? Спасибо.

Приостановили регистрацию права собственности на зем. участок, тк не предоставлен документ на зем. участок, но на этом участке расположен мой жилой дом и право собственности на него зарегистрировано в гос. реестре недвижимости, а ранее мной были куплены 2 квартиры и хоз. постройки в 4-х квартирном жилом доме, в процессе реконструкции которого и раздела с соседями 2 квартиры стали данным жилым домом. Зем. участок принадлежал собственникам квартир многоквартирного жилого дома (т.е право на него было и есть), а после раздела с соседями и получения свидетельства на дом я получила постановление об изменении вида разрешенного использования зем. участка с многоквартирки на ИЖС.,

Как мне правильно сформулировать моё несогласие или к кому обратиться.?

Дом приватизирован на меня и маму. Мама умерла и я вступаю в наследство, но нет свидетельства о государственной регистрации права собственности. Где мне его взять.

В Росреестр мне отказали в регистрации прав собственности гаража. Гараж был приобретён в мае 2011 года путём переоформления книжки в гаражном кооперативе. А в Росреестр данные о собственниках по состоянию на 2008 год. На этом основании они и отказывают мне в регистрации гаража. Предлагают чтобы старый хозяин оформил гараж в собственность а потом уже по акту купли продажи продал мне гараж. Только после этого можно оформить гараж на меня. Но разве так возможно?

Хочу спросит покупаем комнату в коммуналке, один из собственников является собственником одной комнаты, но прописан в другом месте, куда отправлять письмо о уведомлении. Все это выяснилось при регистрации в рос реестре о том что они не могут зарегистрировать права собственности так как этот собственник прописан по другому адресу. А у продавца было о том что мы нотариальное уведомление его по почте по адресу его собственности. Не знали что там он не прописан (брали комнату в ипотеку, 18.07.14 и только вчера приостановка регистрации и сегодня получили уведомление с росреестра.

Управление Федеральной службы госрегисрации, кадастра и картографии по МО отказало мне в регистрации права (при смене собственника по Договору дарения) на основании: ...Наличие противоречий в сведениях ГКН и ЕГРП в отношении садового дома не позволяет провести госрегистрацию перехода права собственности... необходимо устранить противоречия в сведениях ГКН и ЕГРП...

Свидетельство о госрегистрации права собственности от 24.06.2005 г.

Скажите пожалуйста откуда взялись эти противоречия и кто должен их исправлять, если Свидетельство выдано государственным органом?

Спасибо.

Теплоснабжающая организация не заключает договор аренды тепловых сетей, требует свидетельство о регистрации права собственности. Необходима ли регистрация права собственности на тепловую сеть, проходящую по подвалу жилого дома? Насколько я понимаю, тепловая сеть в подвале жилого дома является частью инженерной конструкции дома и не является объектом недвижимости.

Хочу купить гараж в автокооперативе. Однако у собственика нет свидетельств гос регистрации права ни на гараж ни на землю. Собственник говорит что гараж просто переписывает председатель АК. Правомерно ли это? Буду ли я собственником гаража без гос регистрации права собственности? Или же деньги на ветер.

Добрый день!

Если на один земельный участок существует две регистрации права (частной) собственности, вторая по явно незаконному решению муниципального исполкома (и значительно позже первой, законной), причем второй "собственник" не стремится вступить во владение" (предположительно, регистрация проведена не для земельной, а для финансовой аферы), - то какой иск здесь должен быть? Виндикация применяется (возможно, по аналогии)? Или что-то еще? Или здесь нет спора о праве и должен быть административный иск?

Здравствуйте, приобрели квартиру в ипотеку, которую погасила, квартиру приняла по акту приема-передачи, при регистрации прав собственности на объект получила уведомление о приостановлении регистрации прав собственности из-за ареста земли в рамках уголовного дела по хищению средств дольщиков, что предпринять в моей ситуации?

Нужен юрист в Анапе. Гос рег. права собственности дома. Отказывают в регистрации по упрощенной системе, основание - отсутствие разрешения на строительство.

Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.

Какие последствия, если строительная компания подпишет акт приема передачи квартиры в одностороннем порядке,, в многоквартирном доме? Я являюсь дольщиком, повлиляет ли это потом на регистрацию права собственности?

В 1998 году получил в наследство 1/4 часть домовладения о чём имею свидетельство о праве на наследство по завещанию. Желая получить кредит в банке столкнулся с проблемой второго документа. Имеющееся у меня свидетельство банк не устраивает. Просят какое-то розовое свидетельство о регистрации права собственности. Где и как я могу получить такое свидетельство?