Регистрация права собственности / Право собственности - 149971 советов адвокатов и юристов

В 2006 году администрация поселения заключает с МУП договор в соответствии с которым передает организации в хозяйственное ведение административное здание, земельный участок и другое имущество. МУП указанный договор в органах государственной регистрации не регистрирует. В этом же году

Земельный участок в собственности в днп с/з назначения, разр исп. под дачное строительство. Построил дом в 2012, в 2013 распоряжением РОСАВТОДОРа земля полностью вошла в придорожную полосу ~ 65 м. От полотна. (в выписке из егрн и свидетельстве отметка о нахожд земли в зоне с особым

Пожалуйста принцип действия. У нас дом в общедолевой собственности, а по факту многоквартирный. На 6 квартир. Как правильно подготовить документы и осуществить раздел, если все согласны. Земля также в собственности общедолевой. Очень интересно выслушать тех, кто проходил уже данный процесс.

Как зарегистрировать (порядок обращения и необходимые документы) право собственности на общее имущество в многоквартирном доме, для дальнейшей его передачи в аренду, если права собственности на квартиры в этом доме (дом не новострой) зарегистрированы, а право собственности на общее имущество нет?

Можно ли зарегистрировать право собственности на подаренную долю в квартире в соответствии с договором дарения не по месту нахождения квартиры, а по месту прописки участников сделки, которые проживают в другом городе. С уважением!

Когда наступает право собственности на наследство - в момент принятия или в момент регистрации право собственности? Обязана ли я регистрировать право собственности в Росреестре в день получения документов от нотариуса о праве на наследство? Если нет, то имеют ли право кредиторы или моя сестра (как второй наследник) влиять на мое решение сразу регистрировать право собственности в Росреестре или нет?

Нужно ли регистрировать право собственности на дороги, находящиеся в границах сельского поселения? Спасибо!

Исходя из норм, приведенных в п.5. ст.58 ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости», протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

А если из этого перечня отсутствует документ подтверждающий направление заявления организатору торгов, можно ли понудить взыскателя принять нереализованное на торгах имущество должника?

У меня имеется справка о выплаченном пае за гараж, в которой указано, что пай выплачен полностью в 1977 г., Что в данном случае регистрируется право собственности или ранее возникшее право?

Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, если она была приватизирована по договору без определения долейна трех собственников в 1992 г.?

Касающийся регистрации права собственности на дом, который я построил на своем земельном участке рядом со старым домом. Сейчас нахожусь под следствием, по 146 ст, п.2.Новый дом пока не зарегистрировал в регпалате, не хочу пока его оформлять на себя, законно ли это? Но, на новый дом есть техпаспорт из БТИ что дом принадлежит мне, коммуникации подведены, в него переселился со своей семьей, жена и 2 детей 11 и 6 лет. Допустим что на меня наложат большой штраф, а я не имею работы, денег чтобы выплатить его, обяжут ли судебных приставов начать производство по отношению к новому дому, так как он находиться на моей земле, но в то же время он не зарегестрирован на меня официально через регпалату? На мне зарегистрирован только старый дом, избушка 30 кв.м. без удобств, стоящая рядом с новым домом на этом же земельном участке принадлежащем, зарегистрированным на меня через регпалату.

Приобретена квартира в новостройке вместе с гражданским мужем в ипотеку. Часть денег дал муж, о чем имеется долговая расписка, большая часть вложена мной, ипотека оформлена на меня, выплачиваю также я. Квартира еще не сдана застройщиком. Как будет делиться квартира в случае развода если заключить брак: 1) до регистрации права собственности, 2) после регистрации права собственности на меня. И что нужно сделать, чтобы оставить за собой полное право собственности на квартиру с выплатой долга мужу в случае развода, если учесть что впереди еще ремонт и мебель и я все хочу покупать за свой счет (доходы у нас сейчас практически равные).

На основании решения суда проведена регистрация права собственности на земельный участок. Экспертиза написала, что участок не был сформирован. Вопрос: кто, когда, и в какой срок должен был сформировать земельный участок. Что делать собственнику? Ссылка на законодательство.

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

В каких случаях регистрируется право собственности, а в каких ранее возникшее право?

Объект права - гараж, включен в ГКН в 2011 г..

Мною был приобретен гараж в гаражно-строительном кооперативе. При совершении сделки купли-продажи мне просто выдали на руки членскую книжку. Недавно услышал, что если право собственности не зарегистрировано, то я не смогу распорядиться данным гаражом в будущем. Ответьте, пожалуйста, правда ли это? Нужно ли в таком случае приватизировать гараж и куда надо идти, чтобы зарегистрировать право собственности и какие документы нужны для этого?

Спасибо!

Есть на руках право собственности на жилой дом! но земля числится на чужом человеке... но у него есть только решение на землю...

В кооперативной квартире прописаны я и моя мать. Пай выплачен в мае 1991 года. Записана квартира на мать, пай выплачивала мать. Я тока в ней прописан. Мать умерла в 2014 г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру нет. Моя сестра не прописана, но имеет завещание от матери. Имеет ли сестра право на часть квартиры?

Мы приобрели недвижимость, как юр лицо, нашли покупателя-физическое лицо. Можем ли мы без регистрации права собственности на данное имущества в Росреестре, сразу продать по ДКП физ лицу имущество? Мы собственники согласно права, которое возникло на основании ДКП. Регистрация нам не к чему. Можем ли мы сразу сделать переход права, чтобы не платить нам гос пошлиу и не регистрироваться?

Имеется договор передачи собственности при приватизации, на котором стоит одна дата, и есть свидетельство о регистрации права собственности, на нём стоит дата на 2 месяца позже. Чтобы продавать квартиру, мне нужно ждать 3-ех лет права собственности или даты договора? Спасибо.

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.

Квартира приватизирована в 1991 г. по справке через БТИ (тогда еще не было регистрационной палаты)! А дата выдачи свидетельства о регистрации прав собст-ти 2012 г., но с указанием в тексте номера и даты договора от 1991 г. Сколько лет, в этом случае недвижимость находится в собственности. Можно ли такую квартиру продать по ипотеке?

Каков правовой статус покупателя квартиры в период когда купля-продажа недвижимости состоялась, договор подписан, стороны ожидают регистрации права собственности. Может ли покупатель уже проживать в это время в квартире?

Я хочу купить квартиру с использованием ипотеки. У продавца на квартиру есть только ордер и договор о приватизации от 1993 г. Может ли он мне её продать по этим документам или он сначала должен зарегистрировать право собственности?

Владею гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Городским судом за мной и др. членами кооператива признано право собственности на свои боксы. Могу ли я, без регистрации права собственности, каким-либо образом продать этот бокс другому лицу?

Ребёнок 14 лет вступил в наследство. Ему нужно зарегистрировать право собственности этого наследства (квартира). Какие документы ему для это нужны и как быть если документы на квартиру были украдены. Заранее благодарю.

Мужу достался дом и земельный участок по договору дарения. В договоре указана статья 578. Регистрация права собственности будет в октябре. После этой даты статья 578 остаётся действующей?

1) Нужно ли после вступления в силу решения суда (получена доля в квартире) самому регистрировать право собственности через МФЦ (сервис мои документы) ? 2) Можно ли это сделать в МФЦ другого города?

Имеет ли право регпалата отказать в регистрации права собственности на гараж, если паевый взнос внесен до 1997 года, а гараж достроен в 2015?

Регистратор в росреестре приостановил регистрацию права собственности, в связи с отсутствием в архиве данных о нашем земельном участке Т.е,когда главой Администрации распределялись земли, нас почему то не внесли в списки, а свидетельство о собственности было выдано 4 годами позже. На каком основании отказсобственности регистратора? Причем устный, с напраалением в суд. какие наши дальнейшие действия? Идти в суд? Но с чем? Спасибо, если поможете понять дальнейший план наших действий.

Право собственности на квартиру была зарегистрирована 16 января 2012 года. Сейчас, если я буду оформлять договор купли-продажи продавая квартиру 13 января 2015 года, будет ли считаться что я владею квартирой менее 3-х лет? Или право собственности перейдет покупателю только после регистрации в Росрестре? Будет ли отметка в моем документе о праве собственности Погашено? Если да, то каким числом она ставится? Как мне тогда показать налоговой, что я владею квартирой более трех лет?

Какой перечень документов необходимый для регистрации первичного права собственности на садовый земельный участок было необходимо представить в 2000 в орган занимавшийся регистрацией прав на недвижимость, входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Какой перечень документов необходимо было представить в 2000 году для постановки участка на кадастровый учет в сответствии с какими требованиями закона? Входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Вот такая проблема. Есть договор о передачи квартиры в собственность, приватизация 1993 года. Зарегистрирован в Администрации района тогда же. Стоит печать и тд.

В ф 9 всегда было указано, что собственность, совместная и тд.

Решили перевести собственность в долевую и заодно получить свидетельство о праве собственности.

Первый раз дело приостановили, так как нужно было два экз соглашения о долевой собственности, и вторая причина, что возникли сомнения в наличие оснований для регистрации права собственности (послан запрос в администрацию).

Сейчас звонили из мфц, что в регистрации отказано, так как нет подтверждения права собственности.

Зы. Налог все это время не приходил. Но платим квитанции по квартплате, как за собственность.

С какого момента будет исчисляться срок для подачи документов на налоговый вычет с покупки квартиры: с момента передачи квартиры по акту (2012 г) или с момента регистрации права собственности на квартиру (2013 г.)

Может ли одна из сторон сделки приостановить регистрацию права собственности? По каким причинам? Ответственность сторон при приостановке?

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

Приобрел машиноместо в подземном паркинге своего дома по договору «уступки имущественного права на приобретение в собственность машиноместа» у застройщика (ГУП г Москвы). Сейчас собираю пакет документов для иска о призвании моего права собственности на это машиноместо (получение «розового сводетельства»).

Вопрос в следующем: согласно Договору мне «для последующей государственной регистрации права собственности принадлежит Машиноместо №… с хр-ками и… пр.». Т.е. я являюсь собственником, хотя пока не зарегистрированным. Гараж закрыт и машины туда не пускают – соотвественно доступа к своему машиноместу я не имею и использовать не могу (хотя гараж введен в эксплуатацию). Могу ли я обязать Застройщика и/или управляющую компанию пустить меня в гараж? Нужно ли для этого подавать в суд? Нужно ли сначала получить «зарегистрированное» право собственности (розовое свидетельство)?

Заранее спасибо!

С уважением, Аркадий.

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Год постройки частного дома 2020, вступил в брак февраль 2020, регистрация права собственности дома май 2020. Имеет ли часть супруга. Спасибо.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на дом и земельный участок под ижс по наследству. Четыре наследника. Каждому выдано натариусом "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли жилого дома и "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/4 доли земельного участака. Каков размер пошлины: сколько платить каждому?

ЖСК как юридическое лицо зарегистрировало право собственности на помещение относящееся к общедолевой собственности собственников МКД.

Как оспорить такую регистрацию собственникам жилья МКД?

11.2016 после того как Россреестр откажет в регистрации права собственности, на квартиру по договору долевого участия.

Обращение в Россреестр от 15.11.2016 и предоставления всех требующихся документов, в их числе:

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.10.2016,

Акт приема передачи от 21.10.2016?

Возможен ли отказ Россреестра на основании решения Арбитражного суда от 31.10.2016 введения процедуры наблюдения в отношении застройщика?

Россреестр обязует дольщиков этого же дома, обращавшихся до меня предоставить определение арбитражного суда о признании права собственности как участника долевого строительства. Правомерно ли такое требование?

И главный вопрос: Нужно ли мне писать заявление о включении в реестр кредиторов?

И если нужно, то можно Образец?

Срок подачи заявления на регистрацию права собственности на квартиру был просрочен на 1 год и 3 месяца после заключения договора на приватизацию. Какие штрафные санкции могут применить и как продолжить данную процедуру не начиная все с нуля?

Какой период владения будет считать налоговая? В декабре 2021 года зарегистрировала право собственности на квартиру на основании решения суда, в котором было доказано, что я несовершеннолетним ребенком не была включена в число собственников во время приватизации жилья. В марте 2022 года квартиру продала. Нужно ли уплачивать налог? Срок владения с момента регистрации права собственности или с момента приватизации?

Владелец гаража ГСК имеет справку о регистрации права собственности на землю, оформил свежий кадастровый паспорт на землю. Является первым владельцем гаража с момента образования ГСК в 1993 г. Нужна ли ему для продажи гаража регистрация права собственности на сам гараж или достаточно справки с печатью ГСК о том что он уплатил все паевые взносы в 1993 г.? (пункт 4 ст.218 Гражданского Кодекса) И, если необходима регистрация, могу ли я по некой нотариальной доверенности получить данный документ и продать гараж сам себе?

Продаем здание нежилого назначение от имени юр.лица, гос. регистрация прав собственности здания не проводилась, здание построено самим юр.лицом в 1998 году, из документов в наличии акт ввода здания в эксплуатацию, свидетельство о праве бессрочного пользования на землю и тех. паспорт здания.

Вопрос: в договоре купли-продажи здания в качестве документов подтверждающих права собственности продавца на здание, реквизиты, каких именно, документов указать, только акта ввода здания в эксплуатацию или, нужно, еще указать реквизиты свидетельства о праве бессрочного пользования на землю и, может еще, реквизиты тех. паспорта?

Недвижимость приобретена в 1995 году. Сейчас занялись регистрацией права собственности. Росреестр требует решение суда о признании этого права. Суд требует указать ответчика в заявлении. Наше право собственности никто не оспаривает - кто может выступить ответчиком в суде?

При покупке машиноместа в рассрочку может ли быть предусмотрено в договоре купли-продажи, что регистрация прав собственности в ЕГРН осуществляется после погашения рассрочки. Т.е., если рассрочка на 5 лет, то запись в ЕГРН будет осуществлена через 5 лет.