Уборка придомовой территории / Земельное право - 905 советов адвокатов и юристов

Как юридически правильно сделать приказ, что в период снегопада дворникам приступать к уборке снега на придомовой территории с предоставлением впоследствии им отгулов.

Управляющая компания отказывается чистить снег и убирать прилегающую к дому территорию (ступени и пандусы нескольких нежилых помещений, спроектированные и построенные изначально застройщиком).

Ссылаясь на то, что крыльцо нежилых помещений не относится к общему имуществу собственников МКД, поэтому его уборка и очистка от снега не входит в обязанность УК.

Есть какой-нибудь законодательный документ, что крыльцо при входе в нежилое помещение с другой стороны дома от подъездов, должно убирать УК, если это крыльцо является входом в магазин. Заранее спасибо.

Наш магазин пристроен к мкд. Коммуникации проходят из подвала МКД. Вход отдельный. Заключен договор с УК на обслуживание МКД (уборка территории и т.д.). Обязана ли УК убирать прилегающую территорию к магазину?

Возможно ли пердъявить претензии у коммунальной организации или к другой организации, отвечающей за уборку территории в зимнее время. 17 февраля сломала руку и до сих пор нахожусь на больничном листе. Есть осложнения.

Управляющая компания выставила счёт за уборку снега трактором разделив общую сумму аренды техники на кВ метры нежилых помещений. Вроде, исходя из логики трактор то не по офису ездил. Как правильно рассчитывается сумма таких расходов, участвуют ли жители домов в этом?

Имеем в собственности нежилое помещение 43 м в Уфе с отдельным входом. Используется под бизнес. Вопрос: есть ли установленные нормы по прилегающей к крыльцу и входу в помещение территорией за состоянием которой (уборка снега, льда, летом мусора) мы ОБЯЗАНЫ следить?

В одной платежке за предоставления коммунальных услуг берут вывоз и передача КГО и ТКО на полигон, УК в перечне услуг и работ берет немалые деньги за очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории и расположенных на территории дома, мусорка одна в 30 м от дома, внутри дома нет мусорки, у нас одноэтажный дом, а носят мусор с других домов, и убирает все это город, почему мы УК платить за это, если у них договор с УК так почему мы платим еще отдельно спецатх?

Я бы хотела узнать у нас во дворе не убирают дворники лёд и снег, в квитанции я плачу за содержание жилого помещения, входит ли уборка снега дворника во дворе в эту услугу содержание жилого помещения, и если не предпримут ничего куда дальше нужно жаловаться на жэк.

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

Я ИП, снимаю помещение в нежилом здании. У меня отдельный вход со стороны улицы. Через стену другой магазин и у него также вход с улицы. Как распределяется зона ответственности за уборку и благоустройство прилежащей территории? По границе стены? Или администрация вправе меня обязать заниматься территорией за границей моей стены (территория прилежащая к соседнему магазину)

Учреждение, которое находится в жилом доме, наняла другую организацию, почистить снег с козырька, организация почистила снег и сбросила его на тротуар, управляющая компания, требует, чтобы учреждение убрало снег. Кто в Этом случае должен убирать снег сброшенный с крыши.

Руководству ТСЖ за ненадлежащую уборку снега на придомовой территории выписан штраф. Руководство сумму штрафа распределило на всех жильцов дома. Почему моя мама 87 лет должна платить 115 рублей за дворника, который не убрал снег? Правомерно ли это? Спасибо. С ув.

Ребёнок при выходе из школы на территории подскользнулся упал и получил травму перелом носа и руки каковы последствия для завхоза.

Я арендую помещение с торца жил дома на 1 этаже под м-н Канцтовары. У нас пристроено крыльцо в 7 кв м. за которым начинается автостоянка для машин жильцов дома. На крыльце мусорница для отходов от авто стоянки жильцов, мусора от магазина не бывает, у нас нет даже чеков.

Какую территорию должны убирать мы, только крыльцо в 7 м или больше?

В квитанции, об оплате за коммунальные услуги, май месяц, идет графа-механизированная уборка территорий от снега. Законно ли это? Спасибо.

Должен ли собственник, не проживающий в квартире, оплачивать услуги по уборке придомовой территории?

Как можно подать коллективную жалобу на некачественную уборку придомовой территории? А так же интересует вопрос, кто должен утеплить входную дверь а подъезд, установить домофон в многоквартирный дом, облагораживать двор?

Ситуация такая, вышла из подъезда мкд, сделав пару шагов поскользнулась, на руках был 2 месячный ребёнок, после чего ребёнок получил травму, перелом бедра и ключицы, территория не была очищена от льда и снега, могу ли я подать в суд на ТСЖ, требовать с них моральный и материальный вред?!

Я ИП, у меня в собственности есть магазинчик. Который находится на первом этаже многоквартирного дома. УК ЖКХ пытается силой навязать заключение договора на управление многоквартирным домом с собственником помещения. Мне принесли акт сдачи приемки работ к договору, де в перечне выполненных работ указано: содержание и текущий ремонт, расшифровку по данной строке в УК предоставлять мне на ознакомление отказались, сказали. Что если не буду платить как все, то обратятся в суди взыщут штраф. Около магазина постоянная грязь весной и осенью, даже летом в мокрую погоду, нет никакого дорожного покрытия, уборкой территории занимаемся сами и зимой и летом, что мне делать в данной ситуации: как заставить УК пересмотреть выставленную сумму по фактически произведенным ими затратам? Большое спасибо!

Моя фирма занимает часть МК. Управляющая компания отказывается производить обслуживание и уборку территории около нашей части здания. Кто должен заниматься уборкой и обслуживание территории около нашего офиса? К какому закону можно обратиться?

Земельный участок находится в собственности и отвечает границам раздела, в зимний период при уборке снега с дороги проезжей части, получается борт снега, и блокирует вход и выезд с участка. Кто должен убирать этот снег. Спасибо!

Придомовая территория принадлежит в равных долях собственникам квартир. Не имеют права трогать Если он не имеет признаков бесхозного - не имеет Здравствуйте. Тут нужно понимать, кому принадлежит тот участок земли, на котором стоит авто? Муниципалитету?

Или это земля в ведении управляющей компании? Имеет ли право администрация города требовать убрать сломанный автотранспорт с дворовой территории многоквартирного дома в котором я проживаю и являюсь собственником.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Моя мама, инвалид 1 группы, проживает в городе Енисейск Красноярского края, живёт на одной из центральных улиц города, в зимний период когда чистят дороги, этот утрамбованный снег частично сталкивают в поезде к домам, когда я обратилась к исполнителю по уборке снега, о том почему мы сами должны чистить проезды к домам он мне ответил, что это не ваша территория, а города, ваша это 1 метр от дома. Но предомовую территорию убираем мы сами чтобы могла подъехать машина скорой помощи или же откачка Септика. Я хотела бы узнать если статья на вывоз снега в городе.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Мы не создавали никакого ТСЖ. Платим за содержание дома, как нам раньше обьясняли, что в него входит вывоз мусора, уборка территории т д.все это идет коммунальным службам которые нас обслуживают. Скажите пожалуйста: Законно ли, возложить на нас жителей этого дома эти обязанности по уборке территории. Так как они мотивируют законом от 10 сентября 2010 №144-3 Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области. Спасибо.

Порядок штрафования за не уборку прилегающей территории гаража, находящегося в частной собственности? Позвонили с администрации и сказали убрать до вечера (такой возможности не имею надо день т. К. На работе.

Кто отвечает за благоустрйоство придомовой территории (владедец земельного участка или УК)? Земельный участок под многоквартирным домом в соответствии с выпиской из Россреестра принадлежит Министерству обороны, раньше это был закрытый военный городок, но сейчас он открыт, домом управляет УК, многие квартиры давно приватизированы.

Обязана ли управляющая компания организовать уборку подъездов в 5 этажном доме (10 подъездов, без лифта, без мусоропровода). Должна ли стоимость уборки включаться в тариф ил выставляется отдельно строкой за доп. плату?

Жильцы двух подъездов против уборки подъезда, а двух за,ук ссылается на то,что чтобы убирать подъезды нужно не менее 50 процентов голосов за,подъезды не убирают, что делать.

Я живу в городе. В соседнем дворе строительная организация ремонтирует двор и демонтирует бордюры и асфальт. Насыпана куча асфальтной крошки... Я устно спросил у мастера - производителя работ можно ли мне взять асфальтную крошку. Ответ: "Да. Один легковой прицеп возьми." Я погрузил прицеп этой асфальтной крошки, но это вызвало агрессию со стороны жильцов дома этого двора. Вопрос: А кто собственник этой асфальтной крошки, которая убрана со двора при помощи строительной техники? Дом построен в 1971-м году. Имеют ли право собственники квартир на эту асфальтную крошку? Разве этот асфальт в виде крошки не выслужил свой срок и не является мусором? Можно ли квалифицировать мои действия как "кража"? Хотелось бы грамотной правовой оценки этого вопроса.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме оплачивает все коммунальные услуги, в том числе уборку придомовой территории. Дворники территорию входа в нежилое помещение не убирают не от мусора, не от снега. Это правомерно?

Работаю дворником в ЖКС. Оплата труда состоит из оклада 13500+25% премии+оплата расширения зоны обслуживания. Т.е. оклад и премия-это оплата за 1 единицу\1 участок\.Зона расширения-это то что превышает 1 участок. За каждым дворником закреплен свой участок, дом с подъездами и территорией вокруг дома. Так как дома все разные, то соответственно зарплаты у всех разные. У кого дом-1 единица, у кого то все 3 единицы, т.е. три участка. Но сегодня мастер сообщила, что директор ЖКС вел с 1 июля новою оплату труда. Что теперь нам будут оплачивать не по метражу уборочной площади, а по количеству домов. Т.е. один дом-это оклад и премия\17 тыс. руб\ и не волнует убираешь ли ты 2 лестницы в доме или 6 шт.Вопрос законно ли такая оплата труда и есть ли какие то нормы уборки лестниц и придомовой территории в ЖКС на 1 единицу\1 участок\?Есть ли какие нибудь законы или постановления правительства на которые можно ссылаться?

Разъясните пожалуйста, понять не могу по поводу обязанностей ЖЭУ уборки подъездов многоквартирных домов. С одной стороны по нормам СанПиНа они обязаны следить за санитарным состояние общедомового имущества и вроде как это входит в жилищный фонд, а с другой они отказываются их мыть и говорят, что в оплату за квартиру это не входит.

Скажите пожалуйста, имеет ли право комендант общежития поднимать студентов рано утром и в 7 часов утра выходить на уборку (подметать пожарные лестницы, протирать подоконники, убирать мусор, таскать землю) причем это делается стандартно раз в 2 недели. Занятия в институте начинаются в 8.30. Причем нужно успеть еще отметится у коменданта, что был на уборки, иначе заблокируют пропуск в общежитие.

Хотим убрать бетонные блоки ФБУ оставленные застройщиком 6 лет назад, сам застройщик отказывается убирать, так как они ему не нужны (он сдал дом сказал делайте что хотите), управляющая компания тоже не спешит их убирать уже полгода ходим. Мы нашли человека который готов вывести блоки с территории. Можем ли мы сами от них избавиться так сказать, так как они мешают нам облагораживать территорию?

На прилегающей к участку территории была остановка. Ее снесли, на этом месте осталось много мусора. Я решила засыпать это землей и посадить посадить там красивые кусты. Пришел староста и заявил, что мы не имеем права и здесь ничего делать. Прав ли он?

Вопрос про уборку снега. У нас магазин на первом этаже жилого дома. Общее крыльцо и лестница на два магазина. Второй магазин в свою смену не убирает лестницу от снега. Как мы можем защитить себя от штрафа в этом случае? Можно ли составить договор с владельцем второго магазина о графике чистки территории?

Имею частный дом в деревне и постоянно навожу порядок на прилегающей к участку территории (кошу траву и т.д.). Ширина улицы составляет 11 метров. Сосед напротив постоянно заезжает на своей машине на прилегающую к моему участку территорию. В результате, особенно в сырую погоду разбивает поверхность земли (колея, грязь). При этом загрязняется забор. На мои просьбы не делать этого, не реагируюет, объясняя, что он имеет полное право передвижения автотранспортом на всей территории улицы. Имеются ли законодательные акты регламентирующие вопрос о прилегающей территории. Можно ли как либо ограничить его заезды на такую территорию.

У меня стоит прицеп около ворот частного дома.. в радиусе 2 метра. Пришли с администрации и говорят что по благоустройству надо убрать.. имеют ли право?

У нас в поселке администрация чистит от снега только центральную дорогу, а наш дом частный находится в 200 метрах от нее и приходится чистить ее в ручную одному. У нас с женой ребенок 9 мес. А я инвалид по слуху. Что можно сделать и куда обращаться?

В каком случае можно не платить за уборку подъезда, содержание двора (в т. ч. мусорных конт. ), вывоз ТБО, домофон, если я собственница квартиры, но не проживаю и не прописанна в ней? И что нужно сделать для того чтобы не платить за эти услуги, на какой законодательный акт сослаться?

У соседей идет ремонт: шум, грязь, сверление, штрабление и т.д. По законадательству в какие периоды можно проводить ремонтные работы и как часто нужно убирать от строительного мусора места общедомовой собственности в МКД? (МКД находится в Москве)

Я живу в частном доме рядом с 5 и этажкой за моим участком проходит дорога на которой стоят мусорные контейнера в которые выкидывают мусор жильцы 5 и этажки но мусор находится не только в баках но и по всей дороги от 5 и этажки и дальше, вопрос такого характера кто должен убирать мусор на этой дороге которая граничит с моим участком? Сегодня глава района у него дачный участок по другую сторону дороги говорит что я должен убирать этот мусор а то они будут меня штрафовать на что я ему сказал что это работа дворников что обслуживают их 5 и этажку в которой они живут и раскидывают мусор и растаскивают собаки из мусорных баков.