Уборка придомовой территории / Земельное право - 905 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, моя мама не проживает у себя в квартире в поселке, а живет у меня Казани. Я каждый месяц оплачиваю кварт плату почти 1000 руб. За какие услуги мы имеем право не платить и как отказаться, на основании чего мне опираться, на какие статьи жилищного кодекса, или как это правильно называется, не знаю. Хочу написать заявление в компанию, по обслуживанию дома грамотно. Посоветуйте, пожалуйста.

Купили квартиру в бывшем общежитии. На 9 этажей один подъезд. Две двери, обе с домофоном, но одно из них всегда открыта, получается проходной двор. К кому обратиться, чтобы её закрыли?

Дочь развелась с мужем за год до рождения ребенка. Живет в Петербурге, сейчас в декретном отпуске. Матерью-одиночкой, как понимаю, ее признать по закону не могут. Официального дохода у бывшего мужа нет. Может ли она рассчитывать на какие-то госпрограммы по поддержке матерей с низким уровнем дохода, воспитывающим ребенка в разводе, если да - то какие и куда стоит обращаться?

Мы коравляющая компания.

Нам пришло предписание с администрации города выкорчевать старые пни, которые остались после работ той же администрации много лет назад.

Подскажите пожалуйста, как нам грамотно можно им отказать в выполнении данного вида работ

Имею 2 статуса федер. Уровня: ветеран труда и инвалид 2 гр. Квартира приватизирована. Имею ли я право получать компенсацию оплаты за жилое помещение по первому статусу, а за комм. Услуги и капремонт - по второму?

Отсутствие дохода, и возможности трудоустройства по месту жительства, может являться уважительной причиной не уплаты за услуги ЖКХ и найма жилого помещения? Поселение в 80 км от города.

Я жила в чернобыльской зоне (в зоне с льготным социально-экономическим статусом) с рождения 1985 года до 2016 года. Сейчас прописана в Тверской области. Какие я сейчас имею льготы? И могу ли я получить дом выплаты на 2 ребёнка, если перееду снова жить в эту же зону.

Как должен работать головной офис управляющей организации в период с 30 марта по 03 апреля 2020 года.

Живу в многоквартирном дому в селе. На средства самообложения уборка снега на центральной улице осуществляется, но подъездные пути к дому не чистит никто. Я не требую чистить снег во дворе дома, но спецмашины: скорая помощь, пожарная служба, не смогут даже подъехать к дому. Обратилась к главе сельского поселения, он ответил - вас в даме много, 18 квартир, выходите с лопатами и чистите. Прав ли он?

В собственности находится магазин. Помещение магазина является пристройкой к жилому дому. На прилегающей территории магазина оборудована парковка для посетителей, а также пешеходная зона и небольшие зеленые насаждения. Данная территория является территорией общего пользования. Местная администрация требует чтобы мы провели ремонт этой территории (асфальтирование). В противном случае грозится оборудовать на этом месте пешеходную зону и засеять газоном.

Отсюда вопрос, кто обязан содержать прилегающую к магазину территорию, законны ли требования администрации? Если все таки проводить ремонт обязаны мы-то как определить границы участка, который мы обязаны обслуживать?

Магазин находится в Жуковском Московская область.

Управлющая компания хочет добавить дополнительный платеж на вывоз и утилизацию снега помимо ежемесячного платежа. Законно ли это?

УК в тарифы с 01 августа 2019 г. предлагает включить уборку контейнерной площадки. Площадка не входит в придомовую территорию. Расположена на муниципальной земле и обслуживает несколько МКД и частный сектор. Законны ли действия УК?

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

Управляющая компания, обслуживающая МКД, принесла на подпись Совету дома акт выполненных работ по механизированной уборке снега с дворовой территории, с его вывозом на машинах. Обязаны ли собственники оплачивать дополнительные расходы по вывозу снега со двора? Спасибо.

Жилищный комплекс Девяткино. Внутри проходит дорога (ул.Арсенальная, дер.Новое Девяткино, Лен.Область).

Каковы допустимые нормы накатанного снега на этой дороге, а так же на пешеходных тротуарах, прилегающих к ней?

(начисление буду проводить завтра, 22.01.16, в 10.00).

Благодарю!

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Я заказала в УК кронирование сухих веток дерева и ветки которая лежит прямо на моем окне, приехали рабочие, на мех. руке-т.к. дерево высотой с нашу 5-этажку, спилили огромные ветки и уехали. Теперь меня, пенсионерку, заставляют убирать эти " полудеревья". кто должен это делать-я или другие структуры?

Правомерно ли наказано должностное лицо за несвоевременную очистку снега у входа в нежилое помещение (в протоколе нарушение п 4.1.1, п 4.1.2 Правил) Предприятию принадлежит только помещение, никаких прав на прилегающую территорию нет. Вплотную к зданию прилегает тротуар-территория общего пользования. Спасибо.

Мы оплачиваем коммунальные услуги в УК за тех обслуживание дома и вывоз ЖБО. У нас частично благоустроенный многоквартирный аварийный дом. В квитанции прописывается:

1.Оплата за тех. обслуживание

2. Обеспечение вывоза (откачка) ЖБО (в т.ч в мерзлом виде).

3. Организация и содержание сооружений и обор. Исп. Для накопления ЖБО, смешанных ТБО в аварийных домах

Вопрос по расчёту 3 пункта не должен ли он входить в тех. обслуживание? Заранее спасибо.

Недавно появились новые соседи - муж, жена и девочка 4 года.

Со старыми разногласий не было (по пользованию общего коридора в кармане).

Коврик 4 года лежал у двери соседей, так и остался на этом месте

Новой соседке сразу сказала, что буду следить за чистотой своей половинки коридора, мне так удобнее и легче.

На их половине постоянная грязь, лишь 1 раз в неделю чисто сразу после уборки, потом все по нарастающей...

Я сразу за собой убираю и это всегда очевидно

3 дня назад соседка переложила коврик, об который вытираются ноги, ко входной двери и объявила, что теперь я обязана его чистить и дежурить по графику, а не так следить за чистотой, как делаю это сейчас...

"Коврик будет лежать здесь, все будут вытирать об него ноги, и, поскольку тоже будете на него наступать, то и чистить придется..." И по графику дежурить..."

Что мне делать, подскажите, пожалуйста.

В собственности имею старый дом. Слева и справа расположены магазины. Оба здания построены на линии межевания. Я хочу разобрать старый дом и построить одно или двухэтажный здание по середине участка. У магазина справа (красная крыша) стена без окон (глухая), кирпич. У двухэтажного магазина слева (синяя крыша) есть одно маленькое окно на первом этаже, видимо санузел. Сколько метров я должен отступить от соседних магазинов при строительстве одного или двухэтажного здания из кирпича без окон по краям? Прошу написать точные значения в моем случае и ссылаться на нормы и правила.

Как заставить Управляющую компанию убирать подьезды. Их моют 1 раз в 2-3 месяца. На общем собрании подняли вопрос. Так представитель УК орала как резанаяЮ что моют 2 раза в месяц и еще 1 раз подметают. И еще вопрос - на ПРИДОМОВОЙ территории растет очень старый пирамидальный тополь, высотой с 8 этажный дом с разрушенной древесиной. После каждого сильного дождя двор засыпан крупными и мелкими ветками. И УК и администрация города отказываются его спиливать, кивают друг на друга, а сейчас на собрании УК предложила собрать 60 000 руб и нанять самостоятельно организацию по спилу дерева. Акт о необходимости спилить дерево составлен еще в 2011 году. А воз и ныне там. Пожалуйста, помогите, подскажите, как нам действовать дальше. С благодарностью ЖИЛЬЦЫ.

Открыть хостел в подвальном помещении имеющем окна законно? Площадь помещения 93 м 2. Если нет, то какие последствия? Помещение находится в собственности.

За чей счет делают крыльцо и козырек в многоквартирном доме, если жильцы ежемесячно оплачивают обще-домовое содержание жилого фонда?

Во дворе многоквартирного дома соседи вырубили два куста взрослой сирени (не около окон, никому не мешали) и вынули и сдали мои нержавеющие столбы для сушки белья, которыми пользовались все жители первого подьезда на протяжении многих лет. Все это под предлогом, что кусты и столбы будут мешать установке детской площадки. Сегодня после разговора с компанией, которая будет заниматься установкой, узнала что столбы и сирень никак им не мешали бы, их можно было бы обойти. Так же они угрожают срубить березы, которые так же по их мнению мешают. Вопрос - могу ли я прилечь соседей к ответственности за причиненный вред?

Сложилась такая ситуация, что во дворе нашего многоквартирного дома ввиду плохих метеорологических условий образовалось огромное количество снега. На нашу просьбу очистить этот снег с дороги и с тротуара они пригнали специальную технику, но почистили только заезд и выезд с дома, т.к по их словам, что бы почистить дороги глубже, им мешали припаркованные авто. На наши доводы о том, что мы можем пожаловаться в соответствующие органы, они ответили, что мы, конечно, можем это сделать, но в данном случае штраф (а по их словам, это 200 тысяч рублей) будут платить сами жильцы, на средства, которые мы ежемесячно им платим, так как по словам УК, у них нет и не может быть других источников дохода, что бы платить эти самые штрафы.

Хотел спросить, действительно ли ситуация обстоит следующим образом, что штраф так или иначе заплатят сами жильцы из своего кармана, и по сути, мы в этой ситуации не сможем ничего сделать?

офис в моей собственности. Спасибо!

Кто отвечает за чистоту контейнерной площадки: организация-собственник земли, на которой размещена площадка, или организация, вывозящая мусор с данной площадки? Спасибо за быстрый ответ.

Парикмахерская в жилом доме, отдельный вход граничит с балконами жильцов, мне приписывают 5 метров содержания чистоты по обе стороны?

Арендодатель предлагает подписать договор на новый срок на аренду помещения с новой формулировкой-в строчке назначения помещения: "склад, офис, производство".В помещении расположен хостел со столовой, в которой питаются и гости хостела и гости со стороны. Грозят ли нам штрафы в случае проверки правомерности использования данного помещения под данный вид деятельности? Ведь по закону хостелы должны распологаться в нежилых помещения и для этого подходят помещения офисного типа. И как можно обезопасить себя от штрафов в данном случае? Может необходимо какое-то доп. соглашение с арендодателем? Или при данной формулировки вариант один-съезжать?

Многоквартирный дом признан аварийным. Есть постановление администрации. В нем указано что собственники должны произвести снос здания до 1.02.2017 года. Здание стоит, люди продолжают в нем жить. Вопрос такой - должны ли мы платить коммунальные платежи и жилищные услуги, такие как свет, вода, газ, содержание и ремонт. Или на что то неправомерно начисляют плату?

Каким нормативным документом определяется (не)возможность установки парковочного барьера на подъезде к воротам частного дома? C дороги общего пользования заезд на частную территорию. Хотим установить складной барьер для того, чтобы сосед не злоупотреблял парковкой своего грузовика на этой территории. Проезду машин по дороге общего пользования барьер мешать не будет.

За чей счет устанавливаются контейнеры по сбору ТБО в частном секторе? И можно ли как то привлечь к ответственности администрацию за отсутствие контейнеров по сбору ТБО в частном секторе?

Как я могу обратиться в жэк с просьбой об установке штакетника под окнами, чтобы машины не парковались так как проживаю на персом этаже. Должен ли жэк устанавливать ограждения?

Если в закусочной нет туалета для посетителей, имею ли я право установить биотуалет на заднем дворе на земле, которая в собственности?

Человек ежедневно ставит машину в месте где может упасть снег, место обозначенно как опасное, но он считает что это его земля и он на ней что хочет то и делает можно ли его действия считать как умысел к преступлентю, мол снег упал повредил машину и хозяин крыши пусть платит за ущерб?

За чей счет должны производиться такие работы в квартире, как замена оконных рам входной двери, ремонт печей, если квартира находится в Муниципальной собственности и используется по договору соцнайма?

Должен ли дворник жилого дома убирать чёрное, со двора, крыльцо магазина, если магазин платит коммунальные платежи в управляющюю компанию. Понятно, что крыльцо это — не общедомовая собственность. Но я полагаю, от платы в управляющюю компанию организация отказаться не в праве. Я полагаю, на надлежащую уборку крыльца они могут договориться с управляющей компанией. И в этом случае мастер (начальник) объясняет дворнику его дополнительные обязанности. Так ли это?

Я припарковал машину возле подъезда (2 метра от подъезда)! утром приехала спец машина за мусором и нанесла ущерб моему автомобилю стрелой, машина не двигалась стояла на месте! Удар был только стрелой! На подъезде есть знак, машины не ставить с 6 00 до 9 00! стоит ли мне подавать в суд? смогу ли я выиграть суд? Гаи поехали и сказали что это не ДТП, и уехали! После чего я вызвал участкового!

Соседний многоквартирный дом поставил мусорные баки на нашей территории. Без саблюдения всех норм установки. Выкатели свои баки по причине установки огорождения своей териттории. Что нам делать?

5 й этаж, обнаружены протечки в квартиру. Глава ТСЖ обещает ремонт крыши только летом. 4 месяца жить с сырыми стенами? Законно ли это? ТСЖ обращается к подрядчику - ук, для чистки снега, но работы не произведены. На крыше полно снега. Глава ТСЖ отказывается дать ключи жильцам для самостоятельной чистки или проверки работы подрядчика, как быть?

Живу в Красноярске. УК ЖСК отказывается убирать опавшую листву. Мотивируют тем, что Минприроды сказали, что листва не относится к ТКО и не может вывозиться оператором в рамках тарифа ТКО,. Правы они или нет. Ведь за содержание придомовой территории жильцы многоквартирных домов оплачивают в УК ЖСК.

Можно ли организовать хостел или мини гостиницу в цокольном этаже жилого здания? Помещения в собственности на частное лицо. Нежилые.

Посоветуйте что делать? Управление ЖКХ и ТЭК администрации МО Туапсинский район отправили информацию (фото) ГЖИ Краснодарского края о том, что придомовая территория не очищена от снега. Снега у нас в Туапсе было мало. Дворник чистила снег один раз в день. В какое время сделано фото неизвестно. Пострадавших жильцов от снега и наледи не было.

В 2006 году купила квартиру в МКД. Своевременно вносила плату за текущее содержание дома, однако состояние подъезда и дома ужасное. Такая картина: входные двери в трех подъездах отсутствуют, ремонт кровли (замена шифера, очистка от птичьего помета) не осуществляется, остекление окон отсутствует или латается разбитыми стеклами, в зимнее время в подъезде ветер и сугробы на подоконниках. Проводка в подъезде не менялась со времен постройки дома (год постройки 1988), подъезд убирается нерегулярно и некачественно. Не видели ни разу комиссии, осуществляющей осмотр состояния дома. Как доказать, что услуги не отвечают качеству? Имеет ли смысл делать экспертизу услуг и какая организация может осуществить такую экспертизу?

Куда можно подать жалобу, если уборочный трактор во дворе просто накручивает круги, при этом не используя ни щетки, ни поливочную аппаратуру?

Скорее всего начальство экономит на ресурсах, а трактористы наматывают круги, потому что их отслеживают по системе ГЛОНАСС. Полагаю, что этот трактор принадлежит ГБУ ЖИЛИЩНИК ЮВАО.

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления? Спасибо.