Участок земли / Земельное право - 96042 советов адвокатов и юристов

Можно ли и как поменять границы приватизированного участка земли с сохранением площади? (куплен участок. Его форма по документам в виде вытянутого сужающегося клина, который пересекает дорога к полям для сельхоз техники. Вокруг земля свободная) хочу изменить на равносторонний прямоугольник той же площади).

Я нахожусь в официально зарегистрированном браке. Сейчас моя жена унаследовала от умершего отца часть дома. Эту часть она продаёт и на вырученные деньги собирается приобрести участок земли с домом. Будут ли этот приобретённый участок земли с домом считаться при разводе совместно нажитым имуществом? И, соответственно, будет ли подлежать разделу при разводе? Спасибо.

Земля в долевой собственности, определен порядок пользования землей, дом выделен в натуре. На основании определенного порядка пользования землей перед на нашей частью дома есть участок земли который определен за нами. Вопрос: необходимо ли разрешение соседей на пристройку к дому на этом участке? В какой форме, необходимо ли его оформлять нотариально? И будут ли соседи претендовать на часть этой пристройки после того как дадут согласие?

Как установить-есть ли соседи, конкретные владельцы участков земли, примыкающих к нашему? По факту-их нет, в публичной кадастровой карте-нет.

У меня такая ситуация, я многодетная мать получила участок земли и спустя год продала за 150 000₽. Мне с налоговой пришло письмо, чтоб я подала декларацию. Скажите придет ся ли мне платить налог с дохода в этом случае?

На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.

У нас есть участок земли в аренде под строительство базы около федеральной дороги (оформлен на физика). Можно ли на нем разместить рекламный щит большой? И на каком расстоянии от дороги можно это сделать?

Малоэтажная жилая застройка для своей семьи. Здравствуйте. Нашла публичной площадке по торгам информацию об аукционе на участок земли населенных пунктов, назначение-малоэтажная жилая застройка высотой от 2-4 эт. Могу ли я на этом участке построить, допустим, дом на 200 КВ м высотой в 2 этажа, оформить каждый этаж как квартиру на себя и на детей или мужа, или свекровь, и будет ли считаться такая постройка малоэтажной жилой застройкой? Его можно будет подключить к центральным системам водоснабжения и водоотведения? Как рассчитывается налог на землю такого назначения? На соседнем участке с таким же назначением стоит четырёхэтажный многоквартирный дом, ему лет 40 уже. Участок, который я присмотрела, большой, 20 соток в городе, очень хочется для родового гнезда его приобрести) город Ковров Владимирской области. Спасибо всем, кто откликнется.

Хочу подать иск о восстановлении границ участка земли, сносе самовольных построек на захваченной земле, выплаты неосновательного обогащения за время пользования частью моего участка, установления сервитута проезда по моему участку (другого подъезда нет). В иске буду ходатайствовать о проведении двух экспертиз землеустроительной и оценочной. Вопрос: какой размер пошлины необходимо заплатить? Возможно ли все требования предъявить в одном иске?

Где взять справку о принадлежности и категории конкретного участка земли? Собираю документы в суд для разрешения оформления незаконной пристройки к дому. Земля не оформлена.

В браке, мой муж, как военнослужащий получил в безвозмездное пользование участок земли в СНТ. На участке есть постройки баня, бытовка, забор. Ничего в собственность не зарегистрировано. Земля не приватезирована. Сейчас мы развелись, хочу подать на раздел имущества. На сколько я понимаю, земля не делится. А постройки? А вступительные, членские и целевые взносы СНТ делятся?

Есть у меня небольшой участок земли (взял выписку из реестра) в неликвидном районе. Цена ему в базарный день 100 т. р. и то никто не берет. Разместил на авито и посыпались предложения продать его за мат капитал. Смысл в том, что оформляем его за 450 тыс. руб, а разницу я им отдаю налом. Что меня настораживает - Нет гарантии, что они сделку не аннулируют и не сдёрнут с меня все 450 т.р. По факту за это статья мошенничество есть. Вот и думаю. Стоит ли вообще связываться? Или как то себя подстраховать? Спасибо.

Апелляционным судом вынесено определение о признании недействительными прав собственности на участки земли в связи с тем, что выделение участков было проведено не полномочным на то органом. Это было в 2010 году при Украине. Сейчас (Севастополь) при России эти участки хотят забрать. Первая инстанция вынесла решение в пользу владельцев участков, апелляционная инстанция все отменила, ссылаясь на неправомочность органов Украины. Суд был 26 ноября 2015 года, в котором было указано, что необходимо внести изменения в ЕГРП. Но и по сей день выписки из ЕГРП идут чистые, запретов, арестов, правопритязаний нет. Соответственно, идут перепродажи участков по "чистым" документам. Могут ли нас признать добросовестными покупателями, если все вышеизложенные сведения на момент покупки нами не были известны?

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

У нас с женой есть материнский капитал, хотим выкупить у моей сестры 1/3 часть земли вместе с домом, а 2/3 земли числиться за мной, мы с женой в браке, старший сын прописан со мной в этом доме, а младший прописан у жены в квартире.

При оформлении 2/3 части земли нужно ли мне переписывать на жену?

Оформят ли такую сделку где 2/3 за мной числятся, а 1/3 на жене с младшим сыном?

Договор - купли продажи на кого оформлять на меня или жену?

Администрация выделила участок земли под инд строительство, мы сделали межевание, платим налоги. Оформили участок в собственность. Строить нет возможности так как городские власти не сделали даже дорогу чтоб подъехать к участку, это просто огромное голое поле, дважды обращалась с этим вопросом в устной форме мне отвечали у города нет денег если что то не устраивает откажитесь от участка. После областной проверки по земельным делам меня привлекли к административной ответственности со штрафом, как мне написать жалобу, на какие статьи закона ссылаться, можно ли добиться отмены штрафа?

Здравствуйте! У нас в 1992 г выдавали участок земли по Распоряжению администрации района, но запись сделана во временное пользование под посадку картофеля. Участком пользуемся до сих пор... На кадастровом учете стоим налог платим В кадастровой выписке виды разрешенного использования---для ведения личного подсобного хозяйства... Хотели зарегистрировать права... но приостановили сказали в суд... Как по суду? Выиграть возможно?

Дело в том, что когда то давно родители продали землю, часть которой принадлежала и мне. Я был ещё малолетним. Новые хозяева на себя не не переоформили, и по документам часть продолжает принадлежать мне. Но документов у меня нет на нее и приходят налоги. Как мне быть, чтобы налоги больше не приходили?

Как можно доказать что земля наша? В 1989 г моему отцу колхоз выделил землю для строительства, ранее документов никаких колхоз не предоставлял. Родители решили строить дом, сделали разрешение на строительство, залили фундамент. Потом родители решили переехать из краснодарского края в амурскую область, документы отдали бабушке. На данный момент документы все потеряны. В архивах ничего нет, в администрации в похозяйственной книге даже такой улицы нет. Где искать края, тоже не понятно. Но так как у родителей есть взрослые дети, можно было бы построить дом. Что делать в такой ситуации?

В 2008 году у племянницы погиб отец, недавно выяснилось, что у него была земельная доля в общедолевой собственности 8,52 га. Возможно ли сейчас оформить наследство и в какую сумму приблизительно это может вылезти? Спасибо.

Хочу взять участок земли рядом с домом под ЛПХ, но соседка его захватила и не отдаёт (не имея документов именно на этот участок). по факту он принадлежит администрации. Но соседка говорит о том, что не хочет участком который ей выделили много лет назад и ей удобно пользоваться той землёй которая ближе и лучше. Из за этого мы не можем оформить аренду нам просто закрывают рот или тянут время.

Муж умер после его смерти осталось часть дома и 2 участка земли в долях в селе. Дом принадлежит мне 3/8 его сестре 5/8. земля 3/4 мне 1/4 его сестре как мне доказать в суде что сестра меня не пускает теперь в дом и пользоваться участком говорит что теперь все ее.Просила вселить меня в комнату в селе судья спрашивает мотивацию почему именно в эту а не в две других которые меньше. Но их раньше заняла сестра мужа и закрыла на ключ.

Участок земли был в пользовании 14 лет. Сейчас на него оформили право собственности и он продается вместе с домом. Надо ли будет платить 13% с продажи?

История вопроса: я и мой брат (2 собственника) имеем в собственности полдома в Московской области и хотим продать его (вместе в участком земли). Документы о собственности на землю и строение имеем (к продаже будем еще их обновлять).

При этом в техпаспорте на жилой дом в графе Общие сведения в Примечании написано, что разрешение на строительство не предьявлено на холодную пристройку (прихожая, 5 кв.м.) и не зарегистрировано право собственности на гараж (каменная пристройка к дому) и погреб (отдельное строение в саду). Пожалуйста, проконсультируйте, что необходимо предпринять, чтобы в обновленных для продажи документах на строение отсутствовали эти записи. С благодарностью, Татьяна (г. Москва).

У меня вопрос. Я оформила дарственную на участок земли на ребенка ей 2 года. Я выставляла его на продажу что б погасить долги по кредитам но не нашлось покупателей и чтоб не потерять землю я переоформила на ребенка, и вот тут звонит риэлтор и говорит что этим участком заинтересовался покупатель что делать могу ли я теперь продать?

Могу ли я построить дом (~ 100 кв. м.) на участке земли, в свидетельстве о регистрации собственности указано категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Спасибо.

Был земельный участок 6 га, его разделили на 52 участка, которые теперь продаются. Хотелось бы провести продажу через ИП - обязательно ли нужно подтвердить что зем. уч. использовались в коммерческих целях, и как это сделать сейчас, если ранее не было никаких подтверждений в использовании участков в предпринимательской деятельности

У хозяина был участок земли 15 соток, решил продать по половине участка, кто должен платить за колышки, границу между соседями, покупатель или хозяин?

Возможно ли переуступка части участка, Земля находится в аренде до 2017 года 14 соток возможно ли ее разделить и половину участка переуступить. Законно ли это?

Имеется квартира 49 кв. м в двухквартирном доме и 7.5 соток земли. Квартира в собственности, 4 собственника, мать и три дочери, у первой дочери два совершеннолетних разнополых ребёнка, у второй два ребёнка однополых один из которых совершеннолетний и у третьей три несовершеннолетних разнополых ребёнка, всего прописано в квартире 11 человек. Дом идёт под снос. Разговаривали с застройщиком он сказал что решайте что вам в замен надо. Так в чем собственно вопрос, что можно просить у застройщика что бы и нам было выгодно и застройщику с учетом того что все хотят отдельную жилплощадь?

Законно ли требование юриста по банкротству продать мою долю земельного участка перед судом? Унаследованный после смерти мамы участок земли, достался нам с братом пополам, не поделен официально.

Мои соседи поставили на кадастровый учёт три участка земли близко расположенных друг к другу как один участок, под одним кадастровым номером, законно ли это, можно ли через суд снять их с кадастра?

Мы продаем участок земли. Покупатель предлагает покупку в рассрочку. Чнм мы рискуем? Опасно ли сейчас иак продавать недвижимость? Как аферисты могут нас обмануть в такой ситуации?

Есть участок сельхоз назначения. У Участка 4 собственника. 1 из собственников, при согласии других собственников, зрительно на своей доле участка собственник хочет сделать питомник растений, кадастрового раздела участка не проводилось.

Может ли собственник использовать определённый сторонами (с их согласия) участок земли без оформления каких либо документов?

Или это нужно как то оформлять?

У нас есть свидетельство о праве собственности на землю, но земля находится в пользовании вид постановления земли (пользовании) . нам предлагают выкупить участок так как мы не успели его приватизировать. Можем мы в данный момент подать заявление на приватизацию?

3 месяца назад я купила участок земли с муниципальных торгов. В свидетельстве нет обременений. И перед торгами мне было предоставлено заключение об отсутствии надземных и подземных коммуникаций на участке. В дальнейшем (уже после покупки) выяснилось, что под участком проходит кабель связи. Самостоятельно найти его владельца не получилось. У меня цель выяснить владельца кабеля и добиться его переноса. Скажите, возможно ли это. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право возложить на продавца решение этой проблемы. (Ведь именно он не предоставил достоверной информации об объекте сделки.) И если да, то какие сроки должны быть установлены на это. Спасибо.

Хочу купить участок земли рядом с моим участком. Продает сосед, для меня заломил огромную сумму (2,5 млн). Решили с братом, что он купит этот участок (по той цене которую выставил сосед, 1,5 млн), а потом или продаст мне за ту же сумму или подарит. Брат ИП, надо ли нам оформлять договор займа, так как я ему буду давать деньги? Как избежать оплаты ему налога на продажу или дарение? Владеть участком он будет месяц или два пока переоформляем документы на меня.

Ситуация в следующем. Мой Отец взял себе два пустых участка земли, но оформил их не на себя, а на крестницу. Дело в том, что он живет в квартире не пригодной для жилья и их дом расселяют в новый дом. Отец думал, что если оформит на себя участки, то его не переселят. Теперь он уже знает, что был не прав. А крестница замужем, но собирается разводиться. Мой отец планировал перевести собственность на себя, но боится что муж крестницы может потребовать половину, как совместно нажитое имущество. Что делать в этой ситуации, если он потребует половину? С Уважением, Александр.

Хотим приобрести участок земли ИЖС с недостроенным домом на нем. Дом построен без проекта и без согласований. На сколько сложно после приобретения участка в собственность узаконить постройку с присвоением адреса? Приморский край.

После смерти мамы прошло больше года, прописан был у мамы. Надо оформить наследство. Но пока я жил в другом городе, бабушка (мамина - мама) инвалид тоже там проживает, заней ухаживает тетя оформили 1/2 дома на бабушку хотя дом и земля приватизации на маму. Все ли они сделали по закону, и смогу ли вернуть 1/2 или нет. как быть? ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА?

28.03.2016 г. , Мною было приобретено 2 участка земли по 10 сот. Участки соседи. На каждый участок есть отдельное свидетельство о регистрации и кадастровый номер. Сейчас решил объединить участки в один. Получу новый кадастровый номер на объединённый участок 20 сот. И тут же хотят купить его. Не попаду ли я под налог с продажи так как появится новый кадастровый номер?

Как разделить участок земли который я арендую у Росимущества, на который имеется утверждённый проект планировки и межевания, с целью выделения из большого участка, меньшего участка?

Вопрос такой.

В 1995 году администрация города сдала на 10 лет в аренду участок земли под торговый рынок. На тот момент не было СанПиН с требованием 50-метровой санитарно-защитной зоны вокруг рынка. В 2001 году в СанПиН вводятся эти требования 50-метровой ССЗ к таким рынкам. В 2002 году заключается договор купли-продажи этого участка частному лицу, заключавшего этот договор аренды. Вопрос - правомерен этот договор купли-продажи, если уже действовали требования санитарно-защитной зоны 50 м вокруг этого рынка, при том, что этот рынок разместился на части изъятого школьного участка, по соседству со оставшимся школьным участком?

Я,как многодетная мама получила участок земли под ИЖД, т.к. строить я не могу (являюсь мамой-одиночкой) хотела продать уч-к.Оказалось гос. стоимость участка в два раза больше рыночной? (375000/180000)? Я одна, два ребенка школьники... У меня просто нету средств что-то,кому-то доказывать. Не понимаю-КАК ТАК?