Финансовые вопросы – не самые приятные темы. Особенно когда речь идет о кредите, это обычно вызывает ожесточенные споры. С одной стороны, существует мнение, что кредит – это что-то плохое и нежелательное, но, с другой стороны, большинство людей имеют один или несколько кредитов, потому что они необходимы им для поддержания качества жизни и деятельности. Возможно, разумной серединой здесь является ответственное заимствование.
Одним из видов кредитов, доступных потребителям, является кредит под залог недвижимого имущества. Это означает, что для получения кредита клиент должен заложить недвижимость, которая оформлена на свое имя, – дом, квартиру, землю.
Главное преимущество этого кредита заключается в том, что вы можете занять больше денег, чем при других видах кредитования. Если ваши потребности и планы более масштабны, кредит под залог недвижимости – один из инструментов, который поможет вам их реализовать.
Вот наиболее типичные ситуации, в которых чаще всего используется данный вид кредита – кредит под залог недвижимого имущества.
Ремонт и благоустройство жилья
Если вы владеете домом или квартирой, одна из ваших обязанностей – поддерживать его в хорошем состоянии, чтобы защитить от разрушительного воздействия времени.
Стандарты благоустройства и качества также меняются, что делает необходимым время от времени проводить более или менее значительные улучшения в недвижимости. Самый быстрый способ получить деньги, необходимые для такой работы, – это взять кредит под залог недвижимости.
Покупка жилья
Конечно, кредит под залог недвижимости, или ипотечный кредит, – это способ приобрести собственное жилье. В этом случае приобретаемое имущество становится залогом.
Это один из самых распространенных способов приобретения недвижимости для людей со средним доходом, поскольку у них нет свободных денег для совершения такой покупки. Также требуется слишком много времени, чтобы собрать деньги на покупку недвижимости. Поэтому ипотечный кредит является логичным шагом для тех, кто имеет стабильный и достаточный доход, чтобы позволить себе ежемесячные выплаты по ипотеке.
Строительство жилья
Не все выбирают покупку жилья. Строительство недвижимости также довольно популярно, поскольку это способ получить дом, который в точности соответствует вашим желаниям. Процесс строительства не всегда предсказуем, а затраты не просчитываются до мельчайших деталей, поэтому для завершения строительства объекта могут потребоваться дополнительные средства.
В этой ситуации кредит под залог недвижимости также может быть вариантом, поскольку новое здание может служить обеспечением кредита.
Слияние кредитов
В последнее время слияние кредитов становится все более распространенной причиной для получения кредита под залог недвижимости. Если вам необходимо объединить несколько кредитов с общей суммой, превышающей ту, которая может быть выдана под залог вашей зарплаты, то кредит под залог недвижимости – это решение.
Объединение кредитов позволяет вам сэкономить деньги, уменьшить ежемесячные расходы и избавиться от нескольких кредитных договоров в пользу одного нового кредита с условиями, соответствующими вашей платежеспособности. В один кредит можно объединить не только быстрые займы, но и потребительские и ипотечные кредиты.
Для неожиданных и срочных расходов
Если у вас недостаточно сбережений для непредвиденных расходов, то когда случается что-то непредвиденное и вам срочно нужна большая сумма денег, кредит под залог недвижимости также является решением, позволяющим получить деньги всего за несколько дней. Это могут быть медицинские расходы, восстановление после аварии и многие другие ситуации, о которых вы обычно не задумываетесь в повседневной жизни, но в которых может оказаться каждый.
Развитие бизнеса
Те, кто занимается бизнесом, открыл свое дело, занимается фермерством, могут нуждаться в дополнительном оборотном капитале, в том числе для приобретения и развития оборудования, чтобы повысить производство, конкурировать, а также выйти на новые рынки и увеличить прибыль. Кредиторы также предлагают кредиты под залог недвижимости.
Как безопасно заложить свою недвижимость?
Мысль о том, чтобы заложить свою недвижимость кредитору, может показаться пугающей и нежелательной, но эта осторожность поможет вам взять кредит безопасно и ответственно, не подвергая свою недвижимость риску. Как это сделать?
1. Важно выбирать только надежного кредитора, имеющего лицензию.
2. Вам также следует потратить время на сравнение различных предложений кредиторов, чтобы найти наиболее подходящее и доступное.
3. Прежде чем брать кредит, необходимо оценить свою платежеспособность – действительно ли вы можете себе это позволить?
4. Подумайте еще раз – действительно ли кредит является необходимым и единственным решением?
5. Вы должны выбрать разумный срок кредита и ежемесячные платежи.
6. Вы должны внимательно прочитать кредитный договор и проверить свои данные в нем.
7. Перед этим необходимо выяснить, как кредитор рассматривает споры и принимает меры в отношении неплательщиков.
8. Лучше застраховать свои кредитные обязательства.
