Самое неприятное, что может произойти при сдаче квартиры в аренду
Краткое содержание :
Если вы решили сдать свою квартиру в аренду, то будьте очень внимательны и бдительны.
Есть ситуации, при которых вы можете потерять свою собственность, сдавая ее по договору в аренду.
Подделка документов
Наиболее часто продают квартиры, используя поддельные документы. И главное тут – это паспортные данные арендодателя.
Эти данные очень просто и легально могут попасть в руки мошенников. Схему преступления сейчас очень упрощает так называемая цифровизация и оптимизация услуг по купле-продаже имущества. Вся необходимая информация о сделке имеется в Росреестре.
Поэтому паспортных данных вполне достаточно. А изготовить поддельный паспорт особых трудностей не имеет.
Также у мошенников имеются необходимые связи в правоохранительных органах, свои нотариусы, риэлторы.
В договор аренды хозяин квартиры вписывает все свои паспортные данные.
Доверенность
Сама доверенность, попадая в руки мошенников, является движущей силой на распоряжение квартиры собственника, которой располагает лжеарендатор.
Арендатор-мошенник находит квартиру в очень плохом техническом состоянии и предлагает хозяину сделать капитальный ремонт в счет арендной платы. Собственник соглашается.
Для того чтобы провести перепланировку и другие действия, связанные с ремонтом, мошенник просит у хозяина доверенность на распоряжение квартирой. А далее доверчивого арендодателя ведут к нотариусу, и там уже появляется настоящая доверенность.
Используя мошеннические действия, преступники подают объявления на продажу вашей квартиры на "Авито".
И придя к своей квартире через пару месяцев за долгом по оплате за жилье, вы удивитесь, что дверь поменяна, а ее откроет незнакомый человек, назвав себя законным хозяином этой квартиры.