Акт передачи электроэнергии / Документы - 74 советов адвокатов и юристов
Ссылайтесь на акт приема-передачи работы. Добрый вечер
У вас должен быть проект или схема, вам нужно уточнить в ресурсоснабжающей организации был ли скачек напряжение, уточнить какие приборы подключил заказчик, ознакомиться с условиями вашего договора и иными документами Добрый вечер, только если вы делали заключение о вводе в эксплуатацию с привлечением специалистов, имеется акт приема. Но ведь короткое замыкание может говорить например о нарушениях при подаче электроэнергии. Тогда виновник - энергосбытовая компания. Смонтировали 2 месяца назад электрику в бане, не находились на объекте более месяца сегодня это строение сгорело пожарные ставят заключение: короткое замыкание. Как правильно выстроить защиту о том что мы все смонтировали надлежащим образом. Согласно снипу и ПУЭ
Никаких договоров не было просто условные договоренности, и мы не поставляли материалы на данный обьект
Спросить
А в переписке все обсуждали в мессенджере? Может вообще не стоит ничего лишнего говорить
СпроситьДобрый вечер
У вас должен быть проект или схема, вам нужно уточнить в ресурсоснабжающей организации был ли скачек напряжение, уточнить какие приборы подключил заказчик, ознакомиться с условиями вашего договора и иными документами
Спросить
Добрый вечер, только если вы делали заключение о вводе в эксплуатацию с привлечением специалистов, имеется акт приема. Но ведь короткое замыкание может говорить например о нарушениях при подаче электроэнергии. Тогда виновник - энергосбытовая компания.
СпроситьПовести, поскольку установить сколько конкретно вы потребили электроэнергии после покупки невозможно. Купили дом в акте приема передачи не указали показания электосчетчика энергосбыт хочет повесить долг на меня что делать
Повести, поскольку установить сколько конкретно вы потребили электроэнергии после покупки невозможно.
СпроситьОткройте новый лицевой счет на свое имя, предоставив акт приема-передачи и показания счетчика. Вы и платить должны согласно ст. 153 ЖК РФ. Однако в УК предоставляете Акт и заявление о смене держателя лицевого счёта и показания приборов учёта. У меня такой вопрос: купили квартиру, свидетельство о регистрации от 26.06.2023 года, но передали ключи 05.07.2023 в соответствии с актом передачи квартиры, там же сняли показания счетчика, и сейчас бывший собственник не хочет платить за электроэнергию за свои киловатты
Откройте новый лицевой счет на свое имя, предоставив акт приема-передачи и показания счетчика.
Спросить
Не запрещено. 9% - это услуги по передаче энергии. Вам же следует смотреть п. 3 акта.
Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2022 г. № 2053 “Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” Можно ли повышать тарифы на электроэнергию более чем на 9 % с 1.12.2022 г? В Хабаровске по 2 тарифному счётчику повышение день на 26,9%, ночь 22,9%. Администрация предлагает субсидию, но нельзя ли сразу действовать в рамках законодательства, а не заставлять людей бегать по инстанциям? Спасибо.
Не запрещено. 9% - это услуги по передаче энергии. Вам же следует смотреть п. 3 акта.
Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2022 г. № 2053 “Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”
СпроситьДо подписания акта все расходы на электроэнергию несёт застройщик, и показания приборов учёта при передаче квартиры указываются обязательно в акте. Сделка по покупке дома с землей от застройщика зафиксирована 14 марта, акт приёма передачи дома не подписан, хотя в договоре указали срок, не позднее трёх дней с момента получения документов на право собственности. Акт не подписали в связи с недоделками. Есть допсоглашение на их устранение до 30.06.2022. Кто на данный момент несёт расходы за электроэнергию?
До подписания акта все расходы на электроэнергию несёт застройщик, и показания приборов учёта при передаче квартиры указываются обязательно в акте.
СпроситьВы передали показания. А кто вам устанавливал счетчик, они должны были передать информацию в ук. № счетчика... чтоб зарегистрировали. Вам установщик должен был передать паспорт на этот счетчик с пометкой даты установки и датой следующей поверки. Ресурсноснабжающая компания не ук, а мосводоканал. При отсутствии ИПУ вода (электроэнергия, газ) взыскиваются по нормативам. Основанием для это является постановление Правительство РФ от 06.05.2011 г. № 354 и другие подзаконные акты.
При наличии общедомового ИПУ, количество потребляемого ресурса делится на всех жильцов.
Ставьте счётчики. Можете подсказать, как управляющая компания производит перерасчет за воду, если с момента сдачи застройщиком дома, мы не разу не передавали показания и всегда платили по общей норме. Сейчас передали показания и нам УК говорит что в следующем месяце мы должны будем оплатить почти 20 тыс. р., в квартире живем 3.5 года, покупали от застройщика.
Вы передали показания. А кто вам устанавливал счетчик, они должны были передать информацию в ук. № счетчика... чтоб зарегистрировали. Вам установщик должен был передать паспорт на этот счетчик с пометкой даты установки и датой следующей поверки. Ресурсноснабжающая компания не ук, а мосводоканал.
СпроситьПри отсутствии ИПУ вода (электроэнергия, газ) взыскиваются по нормативам. Основанием для это является постановление Правительство РФ от 06.05.2011 г. № 354 и другие подзаконные акты.
При наличии общедомового ИПУ, количество потребляемого ресурса делится на всех жильцов.
Ставьте счётчики.
СпроситьВы не обязаны ничего платить, пока не примите дома по акту приема-передачи, да и обязанность возникает по оплате только после регистрации права собственности. Дом стоит а застройшик требует платит за электроэнергию.
Вы не обязаны ничего платить, пока не примите дома по акту приема-передачи, да и обязанность возникает по оплате только после регистрации права собственности.
СпроситьЕсли в контексте этих правил - сколько угодно может быть, к самому договору о передаче электроэнергии это отношения не имеет прямого, смотрите п.2 Правил.
Правила
недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861) Лучше когда он одновременно с договором надо смотреть. Несовсем понятен ответ. Может или нет? или он должен быть датой договора либо позже? Может ли быть акт разграничения балансовой принадлежности быть датой раньше самого договора? Например, акт 2015 г. , а сам договор 2016 г? Если нет, закреплено ли это законодательно?
Если в контексте этих правил - сколько угодно может быть, к самому договору о передаче электроэнергии это отношения не имеет прямого, смотрите п.2 Правил.
Правила
недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861)
Спросить
Вначале вам необходимо сделать акт поверки с участием представителя энергосбытовой компании, с указанным актом Вам обратиться в энергосбытовую компанию с заявлением о перерасчете сумм платежей. Поверку сделали, но ведь теперь есть просрочка по платежу и передаче данных, как с этим быть?
Боюсь что лишнее насчитают, и не по нашей вине, а за позднюю поверку. В марте передали не правильные показаниям за электроэнергию (больше на пять тысяч киловатт).
В апреле пришел счёт на 22 тысячи рублей, которые нет возможности заплатить.
Так как показания за март по существу меньше, их передать нельзя, без проверки счётчика энергетиками.
Вопрос: какое заявление нужно подавать в энергосбыт-о перерасчёте,о не начислении пени? (Оплачивали только шесть тысяч-по расчетам)
Вначале вам необходимо сделать акт поверки с участием представителя энергосбытовой компании, с указанным актом Вам обратиться в энергосбытовую компанию с заявлением о перерасчете сумм платежей.
Спросить
Поверку сделали, но ведь теперь есть просрочка по платежу и передаче данных, как с этим быть?
Боюсь что лишнее насчитают, и не по нашей вине, а за позднюю поверку.
Спросить
Добрый день, Анастасия! Если Вами просрочен межповерочный интервал прибора учета, но начисления будут производиться по нормативу.
СпроситьЕсли дом не сдан, то законно. Ключи вам дадут после подписания акта-приема передачи. Если вы начнете ремонт, то будете использовать электроэнергию, воду, водоотведение, выносить строительный мусор. Но пока вы не подписали акт приема-передачи, вам не смогут начислить коммуналку. Поэтому действия по передаче ключей правильные. Подписываете акт - получает ключи и делаете ремонт. Не подписывает акт - ключи не получаете. Законно. Акт сначала, но Акт без кадастр учета и без ввода в эксплуатацию незаконен. Долгострой, застройщик в тюрьме, временная УК не отдает ключи, только после подписания акта, на кадастровый учет еще не поставлены, хотели делать ремонт пока, а ключи не дают это законно?
Ключи вам дадут после подписания акта-приема передачи. Если вы начнете ремонт, то будете использовать электроэнергию, воду, водоотведение, выносить строительный мусор. Но пока вы не подписали акт приема-передачи, вам не смогут начислить коммуналку. Поэтому действия по передаче ключей правильные. Подписываете акт - получает ключи и делаете ремонт. Не подписывает акт - ключи не получаете.
Спросить
Законно. Акт сначала, но Акт без кадастр учета и без ввода в эксплуатацию незаконен.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку 3 месяца назад, сейчас начались проблемы с коммунальщиками:
1. Газовики прислали письмо, что выявили несоответствие прокладки газовой трубы в квартире, это нарушение и её надо заменить, сумму говорят только устно около 30 тр, я запрашиваю у них смету на данный вид работ, официально заказным письмом, а они отписываются, что выявили несоответствие и мне надо заменить трубы иначе отключат газ. Мастера с "горгаза" у меня не было! Копия проекта высланая ими нечитаема и вообще непонятно, что это за документ. Кто и как выявил несоответствие тоже непонятно. Вопрос: кто регламентирует цены газовиков на внутриквартирное обслуживание, возможно где то прописаны рекомендуемая стоимость работ и есть ли какой-нибудь ГОСТ или СНиП который чётко регламентирует прокладку внутриквартирного газопровода, чтобы убедиться, что у меня действительно нарушение!?
Предъявите претензию письменно застройщику согласно закона о защите прав потребителей.
СпроситьПосле передачи показаний по электросчетчику по телефону в расчётный центр, выяснилось несоответствие показаний, оператор выслала нам на адрес контролёров, после их визита нам выставляют долг в 50.000 руб. При попытке выяснить откуда такой долг, сказали, что старый хозяин не передавал показания и за 2 года накопилось более 8000 кВт. ч неучтенного расхода электроэнергии. Я написал входящее заявление, что за 2 месяца владения квартирой не мог потребить столько электроэнергии и прошу сделать перерасчёт, на что был официальный письменный ответ, что я должен доказать факт того, что я не потреблял столько электроэнергии иначе оплачиваю долг я. Вопрос: как я могу доказать им данный факт? Из документов в банке только оплаченная квитанция по ЖКХ от старого хозяина (потому как им начисляли по нормативу, а не по факту), в отчёте об оценке и договоре купли продажи тоже ни слова о долгах или показаниях счётчика. Какой есть вариант исхода в мою пользу?
Прошу тех, кто знает и понял суть вопроса писать ответ ссылаясь на законы и нормативные акты. Потому как прежде чем писать сюда мы перечитали кучу информации, ходили в УК, ходили по организациям, закидывали их письмами, посещали бесплатные консультации и т.д. многие говорят БЕСПРЕДЕЛ идите в суд, а норму закона никто назвать не может, с какой претензией заходить в суд и т.д. Будем рады любой информации, Всем Спасибо!)
СпроситьУважаемый! Доказать вашу невиновность очень просто. Их технические возможности не позволяют израсходовать 8 т. Кв. за 2 месяца. Они просто пытаются долг за Эл. Энергию взять с вас. Суд будет на вашей стороне, не волнуйтесь. Не дают вам норму права, т.к. не хотят бесплатной консультации. Нн.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" Верно?
Спросить
Здравствуйте. Вот это вы влипли. Узнайте ещё по капитальному ремонту. Если там есть долги, то в соответствии с жилищным кодексом их будет покрывать новый собственник.
По электросчетчику ведь не так все было. Было вот как. У вас его не было и за 2 месяца вы собирались платить по общим нормативам. А до прихода проверки, как раз за день перед этим, вы установили счётчик с уже имеющимися данными. Вроде как данные намотки на счетчике не имеют значения. Когда их проверяют и пломбируют, эти данные записывают и считают за нулевые. Но этот счётчик все равно не пройдёт, так как он у вас старый, с дачи, уже нет ни паспорта, ни акта проверки. Вы просто сразу этого не знали. Снимайте его, ставьте новый и подавайте заявление, пускай приходят, проверяют, пломбируют.
Прежде чем следовать моим советам звоните в электросети и узнавайте как и что делать. Разрешаю вам представляться под моим именем и указывать мой адрес, если спросят. ))
СпроситьДобрый день.
В чем конкретно заключается Ваш вопрос? Обратитесь за содействием к председателю товарищества. Не могу разобраться по электроэнергии по даче кругом отписки при передче снт расссвет компании восток появился долг 310 р 23 коп а ошибку сделала сотрудник при составлении акта прибор учета вынесла на опору как бы вновь когда задалвопрос почему ответ а вам какя разница и вот с августа месяца не могу найти концов.
Договор купли-продажи не сдают на регистрацию без Акта приема-передачи. Значит, был подписан Акт от 01.06.2019 Договор купли продажи жилья от 01.06.2019 г. Акт приема передачи жилья от 18.06.2019 г. (с показаниями счетчиков на эту же дату).
Все эти документы были приложены к заявлению на открытие нового лицевого счета.
В итоге Энергосбыт открыл лицевой счет датой 01.06.2019 г. и всю задолженность за июнь (кроме той, по которой имеются показания счетчиков) повесили на нового собственника. На просьбу пересмотреть расчет задолженности Энергосбыт ответил отказом, т.к. лицевой счет прежнего собственника был закрыт 31.05.2019 и оснований для перерасчета они не увидели. Считаю неправомерно, т.к. фактически жилье передали 18.06.2019 и половину июня квартирой пользовался прежний владелец.
Написала повторно более подробное письмо в Энергосбыт, если опять откажут, то в какую инстанцию обращаться дальше?
Договор купли-продажи не сдают на регистрацию без Акта приема-передачи. Значит, был подписан Акт от 01.06.2019
СпроситьДобрый вечер! Если Вы были письменно предупреждены что отключат электртчество если не погасите задолженность, тогда законно. Здравстауйте, у меня к Вам вопрос. У меня сегодня отключили свет за неуплату в размере 1954 руб. Акт отключения был оставлен под дверью, то есть моего присутствия не было и акта передачи мне как потребителю не было. Скажите законно ли это отключение где в квартире прописан 2 летний ребёнок?
Добрый вечер! Если Вы были письменно предупреждены что отключат электртчество если не погасите задолженность, тогда законно.
СпроситьЕсли переплата обусловлена неверным расчетом суммы, потребовать вернуть излишне уплаченное.
Если переплата связана с неверным указаний показаний счетчика, следует отозвать ранее переданные показания и заменить их новыми путем подачи заявления и претензии о возврате переплаты..
В этом случае энергосбытовая организация вправе проверить правильность передачи показаний приборов учета и составить акт об обнаруженных расхождениях, по итогам которого переплату вам вернут.
Учтите, что не "свет нажигается", а потребляется электроэнергия. Переплатили за электроэнергию, что делать, как вернуть средства? Если я в той квартире не проживаю и не нажигаю свет.
Если переплата обусловлена неверным расчетом суммы, потребовать вернуть излишне уплаченное.
Если переплата связана с неверным указаний показаний счетчика, следует отозвать ранее переданные показания и заменить их новыми путем подачи заявления и претензии о возврате переплаты..
В этом случае энергосбытовая организация вправе проверить правильность передачи показаний приборов учета и составить акт об обнаруженных расхождениях, по итогам которого переплату вам вернут.
Учтите, что не "свет нажигается", а потребляется электроэнергия.
СпроситьЗдравствуйте.
Оплата коммунальных услуг производится с момента подписания акта приёма-передачи квартиры. Вопрос не в том, с какого момента оплачивать услуги. Это понятно, что с момента подписания акта. Вопрос в том, кто будет оплачивать 300 кубометров воды, зафиксированных в акте на момент ввода счетчиков. Помогите, пожалуйста. После приобретения квартиры в новостройке был заключен договор с УК и подписан АКТ ввода приборов учета счетчиков в эксплуатацию. В акте зафиксированы показания приборов на момент ввода в эксплуатацию по холодной и горячей воде и э/энергии, не равны 0. По холодной воде, например 300 кубов, по горячей 315. Кто должен оплачивать расход воды и э/энергии до момента подписания акта?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте.
Оплата коммунальных услуг производится с момента подписания акта приёма-передачи квартиры.
Спросить
Вопрос не в том, с какого момента оплачивать услуги. Это понятно, что с момента подписания акта. Вопрос в том, кто будет оплачивать 300 кубометров воды, зафиксированных в акте на момент ввода счетчиков.
Спросить
В «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» в п. 172 говорится, что электросетевая компания обязана раз в год проводить осмотр прибора учета электроэнергии. По результатам составляется акт проверки.
Его содержание описывается в п. 176 «Основных положений»:
«Результатом проверки является заключение о пригодности расчетного прибора учета для осуществления расчетов за потребленную (произведенную) на розничных рынках электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги по передаче электрической энергии, о соответствии (несоответствии) расчетного прибора учета требованиям, предъявляемым к такому прибору учета, а также о наличии (об отсутствии) безучетного потребления или о признании расчетного прибора учета утраченным». Кто обязан следить за сроками поверки электрических счетчиков? Как то в юридической консультации было сказано что эта обязанность возложена на снабжающую организацию. Это пустые слова или есть постановление правительства по этому вопросу.
В «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» в п. 172 говорится, что электросетевая компания обязана раз в год проводить осмотр прибора учета электроэнергии. По результатам составляется акт проверки.
Его содержание описывается в п. 176 «Основных положений»:
«Результатом проверки является заключение о пригодности расчетного прибора учета для осуществления расчетов за потребленную (произведенную) на розничных рынках электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги по передаче электрической энергии, о соответствии (несоответствии) расчетного прибора учета требованиям, предъявляемым к такому прибору учета, а также о наличии (об отсутствии) безучетного потребления или о признании расчетного прибора учета утраченным».
СпроситьНапишите и отправте по почте заказным письмом с описью и уведомлением о вручении письмо в УК с просьбой произвести перерасчет. Приложите копию акта сверки показаний счетчика от "ПСК". Если не будет ответа или отказ в перерасчете, то пишите претензию к УК. Потом дней через 30 заявление в суд. Но думаю, УК перерасчитает. В квитанции будет видно. Как решить проблему.
Живу в новой квартире около 2-х лет, эл. энергию управляющей компании оплачивал по нормативам, то есть показания счётчиков не отсылал. Долгов не было.
Управляющая компания передала наш дом «Петербургской сбытовой компании», им я предоставил показания счётчиков. Как выяснилось, моя УК передала данные моих счётчиков с нулевыми показателями, про оплату нормативов УК никакой информации не предоставила. В итоге, у меня появился долг за весь период моего проживания в квартире.
До УК не дозвониться — постоянно занято, на письма не отвечают. Посоветуйте пожалуйста, что делать?
Напишите и отправте по почте заказным письмом с описью и уведомлением о вручении письмо в УК с просьбой произвести перерасчет. Приложите копию акта сверки показаний счетчика от "ПСК". Если не будет ответа или отказ в перерасчете, то пишите претензию к УК. Потом дней через 30 заявление в суд. Но думаю, УК перерасчитает. В квитанции будет видно.
СпроситьС момента передачи ключей и составления Акта о вводе ИПУ в эксплуатацию. Сошлитесь на конкретные статьи в обоснование утверждения, что начисления за расход электроэнергии и воды Управляющая компания должна делать с момента передачи ключей и составления Акта ввода счетчиков в эксплуатацию.
Т.к Управляющая компания начисляет расходы за электроэнергию и воду с момента составления незаконного одностороннего акта. Дольщик не имел ключей, не было Акта о введении счетчиков в эксплуатацию, а расход был. Начисление расходов по оплате э/энергии и воды УК делает с момента составления одностороннего акта. Дольщик считает, что начисление должно производиться с момента передачи ключей и составления Акта о вводе ИПУ в эксплуатацию. Кто прав?
Спасибо.
Сошлитесь на конкретные статьи в обоснование утверждения, что начисления за расход электроэнергии и воды Управляющая компания должна делать с момента передачи ключей и составления Акта ввода счетчиков в эксплуатацию.
Т.к Управляющая компания начисляет расходы за электроэнергию и воду с момента составления незаконного одностороннего акта. Дольщик не имел ключей, не было Акта о введении счетчиков в эксплуатацию, а расход был.
СпроситьВы вправе ознакомиться со всеми документами, предоставляемыми продавцами нотариусу для сделки: Паспорта (регистрация брака), право собственности, выписка на квартиру об отсутствии обременений, выписка УК из ФЛС (финансово-лицевого счета), отсутствие других зарегистрированных лиц, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии, если продавцы в браке (нотариальное согласие на продажу). Договор сделки купли продажи обязательно внимательно прочитайте, в которым указаны условия, будет ли квартира передана по акту приема передачи (по согласованию сторон). Удачи. Сегодня будет происходить сделка купли-продажы квартиры у двух собственников. Я покупатель. На что мне нужно обратить особое внимание у нотариуса? Покупаю по ипотеке.
Вы вправе ознакомиться со всеми документами, предоставляемыми продавцами нотариусу для сделки: Паспорта (регистрация брака), право собственности, выписка на квартиру об отсутствии обременений, выписка УК из ФЛС (финансово-лицевого счета), отсутствие других зарегистрированных лиц, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии, если продавцы в браке (нотариальное согласие на продажу). Договор сделки купли продажи обязательно внимательно прочитайте, в которым указаны условия, будет ли квартира передана по акту приема передачи (по согласованию сторон). Удачи.
СпроситьОплачивать все коммунальные услуги должен собственник с даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Коммунальные услуги оплачиваются не застройщику, а либо ТСЖ либо УК. Если цена на электроэнергию не устраивает и нет воды и газа в доме - пишите жалобу в гос. жилищную инспекцию города. На практике в порядочной строительной компании за энергию рассчитываются при подписании акта приема-передачи квартиры в котором зафиксирован фактический расход энергии за период ремонтных работ. У меня вопрос. Купила квартиру в новом доме, дом сдан. Но...ни воды, ни газа, только есть свет. Мастера работают и конечно же показание счётчика увеличивается... договора ещё не заключали, на руках только свидетельство собственника. Ответьте, кто должен оплачивать электроэнергию? И по какой цене? Застройщик озвучил цену, которую мы ему должны оплатить... она выше в два раза, чем цена по городу...
Оплачивать все коммунальные услуги должен собственник с даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Коммунальные услуги оплачиваются не застройщику, а либо ТСЖ либо УК. Если цена на электроэнергию не устраивает и нет воды и газа в доме - пишите жалобу в гос. жилищную инспекцию города.
Спросить
На практике в порядочной строительной компании за энергию рассчитываются при подписании акта приема-передачи квартиры в котором зафиксирован фактический расход энергии за период ремонтных работ.
СпроситьСчет как таковой новый не можете "завести", а вот обратиться о переоформлении на Ваше имя с предоставлением копий подтверждающих документов о Вас, как правообладателе, с актом приема передачи, где должны быть указаны показания по электроэнергии на момент покупки, можете. Так же можете поменять прибор учета и будете платить "с чистого листа". У меня такой вопрос могу ли я как новый владелец частного дома завести новый лицевой счёт на электро энергию так как по старому выяснилось что у прежних хозяев долг не маленький и счёт оформлен на покойного человека.
Счет как таковой новый не можете "завести", а вот обратиться о переоформлении на Ваше имя с предоставлением копий подтверждающих документов о Вас, как правообладателе, с актом приема передачи, где должны быть указаны показания по электроэнергии на момент покупки, можете. Так же можете поменять прибор учета и будете платить "с чистого листа".
СпроситьОбязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента составление акта-приема передачи квартиры, в противном случае с вашей стороны будет неосновательное обогащение, так как вы пользовались но не оплачивали электроэнергию. После переезда в новый дом, энергосбыт не заключал с нами договор на оказание услуг в течение года. Ссылаясь на застройщика, что тот не подал им какие-то документы. Пока застройщик не сдал вторую секцию дома. После устроили собрание в лице предсидателя дома и глав подъездов. Заявив, что мы уже должны заключить договор и в трёх месячный срок уплатить долг в размере 9000 т. р. с квартиры. Иначе, на долг пойдет пеня. Вопрос, где справедливость и что можно сделать?
Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента составление акта-приема передачи квартиры, в противном случае с вашей стороны будет неосновательное обогащение, так как вы пользовались но не оплачивали электроэнергию.
СпроситьДобрый день.
По закону долги переходят от одних лиц к другим только в случае правопреемства (наследование, преобразование юр. лица). Полагаю, что в конкретном случае оснований для перехода долга нет. Быть может вы, что то недосказали?! Долги не переходят. Когда дом и документацию застройщик передал по акту в ТСЖ (УК), тогда долги за ЖКХ возникают уже у ТСЖ (УК), но уже новые долги с момента передачи. Но ТСЖ тоже может "попасть" следующим образом, дом получило по акту и обязано платить, а некоторые жильцы не приняли квартиры и жильцы не будут платить за эл/энергию и прочее. Поэтому при сдаче дома, рекомендую получить подтверждение от Застройщика о том, что он передал по акту все квартиры и проверить у самих собственников так ли это или решить этот вопрос путем составления договора. Переходит ли долг затройщика на управляющую компанию и соответственно собственников квартир? Долг за электроэнергию и водоснаюбжение?
Добрый день.
По закону долги переходят от одних лиц к другим только в случае правопреемства (наследование, преобразование юр. лица). Полагаю, что в конкретном случае оснований для перехода долга нет. Быть может вы, что то недосказали?!
Спросить
Долги не переходят. Когда дом и документацию застройщик передал по акту в ТСЖ (УК), тогда долги за ЖКХ возникают уже у ТСЖ (УК), но уже новые долги с момента передачи. Но ТСЖ тоже может "попасть" следующим образом, дом получило по акту и обязано платить, а некоторые жильцы не приняли квартиры и жильцы не будут платить за эл/энергию и прочее. Поэтому при сдаче дома, рекомендую получить подтверждение от Застройщика о том, что он передал по акту все квартиры и проверить у самих собственников так ли это или решить этот вопрос путем составления договора.
СпроситьДобрый день! Пусть проверяют, чтобы себя застраховать. Потребуйте составить акт, и в акте указать, что прибор передается им в исправленном состоянии, проведите осмотр при передачи. Может сделайте фотографии его нынешнего состояния. Здравствуйте! Представители Энергосбыта должны составить акт на снятие Вашего электросчетчика, указав в акте, что Ваш прибор учета находится в технически исправном состоянии в плане учета электроэнергии. Удачи и добра! В продолжении темы. После вчерашней встречи энергосбытовая компания продолжает утрерждать что это мы поврежили пломбу. В результате дискуссий они объявили нам что приедут снимут наш прибор учета и отправят его на проверку на воздействие на него магнитом. А на это время установят свой. Правомерны ли их действия. И как мне себя застроховать что б они не испортили мой прибор учета во время этой проверис?
Добрый день! Пусть проверяют, чтобы себя застраховать. Потребуйте составить акт, и в акте указать, что прибор передается им в исправленном состоянии, проведите осмотр при передачи. Может сделайте фотографии его нынешнего состояния.
Спросить
Здравствуйте! Представители Энергосбыта должны составить акт на снятие Вашего электросчетчика, указав в акте, что Ваш прибор учета находится в технически исправном состоянии в плане учета электроэнергии. Удачи и добра!
СпроситьЧитайте также:
- Передача квартиры без акта приема передачи
- Акт приема-передачи квартиры
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Договор акта передачи квартиры
- Акт передачи документов
- Акт передачи в собственность
- Акт на передачу прав
- Акт передачи дома
- Акт приема передачи прав
- Если акт приема передачи не подписан
- Договор купли продажи акт передачи
- Акт приема передачи документов
- Акт о передаче денег
- Акт передачи права собственности
