Если акт приема передачи не подписан / Документы - 1234 советов адвокатов и юристов
Доброе утро. Найти их и потребовать. И если они вас мягко скажем проигнорируют, вы больше ничего не сможете сделать. Доброе утро!
Вот зря, что с ними договор не подписали и не передали квартиру в хорошем состоянии по акту приёма-передачи с указанием конкретного имущества и его состояния...
Попробуйте обратиться с заявлением в полицию.
Может это поможет Вам.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Отправить письменную претензию сделать оценку повреждений подать иск в суд. С квартирантами нет официального договора. Квартира после них в ужасном состоянии. Как потребовать компенсацию за порчу имущества?
Доброе утро. Найти их и потребовать. И если они вас мягко скажем проигнорируют, вы больше ничего не сможете сделать.
Спросить
Доброе утро!
Вот зря, что с ними договор не подписали и не передали квартиру в хорошем состоянии по акту приёма-передачи с указанием конкретного имущества и его состояния...
Попробуйте обратиться с заявлением в полицию.
Может это поможет Вам.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте. Нет договора - вменить ничего не смогут Чтобы правильно съехать с арендованной квартиры, можно воспользоваться следующим чек-листом:
1. Предупредите хозяина квартиры заранее. По закону это нужно сделать за три месяца, но в договоре может быть прописан другой срок.
2. Погасите задолженности по коммунальным услугам.
3. Проверьте сохранность мебели и техники — они должны быть в том же состоянии, в котором были на момент вашего заезда.
4. Компенсируйте ущерб, если что-то сломалось по вашей вине.
5. Подпишите соглашение о расторжении договора найма.
6. Заберите залог.
7. Покиньте квартиру в оговоренный с собственником срок.
8. В случае, если договорились о субаренде: найдите новых жильцов и заключите с ними договор. Составить и подписать акт приема-передачи Как правильно съехать с квартиры съёмной без договора, чтобы после съемка ничего не подкинули...? И потом не обвинили.
Чтобы правильно съехать с арендованной квартиры, можно воспользоваться следующим чек-листом:
1. Предупредите хозяина квартиры заранее. По закону это нужно сделать за три месяца, но в договоре может быть прописан другой срок.
2. Погасите задолженности по коммунальным услугам.
3. Проверьте сохранность мебели и техники — они должны быть в том же состоянии, в котором были на момент вашего заезда.
4. Компенсируйте ущерб, если что-то сломалось по вашей вине.
5. Подпишите соглашение о расторжении договора найма.
6. Заберите залог.
7. Покиньте квартиру в оговоренный с собственником срок.
8. В случае, если договорились о субаренде: найдите новых жильцов и заключите с ними договор.
Спросить
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры
Спросить
Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона
Спросить
Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, если не поставили вас об этом заранее (за 1 месяц) в известность, то можете не возвращать. Залог вы возвращать не обязаны. Здравствуйте, Татьяна.
Нет, не нужно, потому что они съехали Вас не уведомив. Нет - но направить им требование передать квартиру надо - ст 401 ГК РФ вам в помощь Добрый день
Нужно исходить из условий договора.Если условия нарушены ,можно отказать - пусть обращаются в суд ,а в суде ссылаться на нарушение условий договора . Поскольку акт приема-передачи квартиры не подписан, залог можете не возвращать. Квартиранты съехали через 2 месяца. Договор был составлен на год. О том, что будут съезжать вообще не предупредили. Узнала по факту. Нужно ли возвращать залог в этом случае.?
Здравствуйте, если не поставили вас об этом заранее (за 1 месяц) в известность, то можете не возвращать.
Спросить
Нет - но направить им требование передать квартиру надо - ст 401 ГК РФ вам в помощь
Спросить
Добрый день
Нужно исходить из условий договора.Если условия нарушены ,можно отказать - пусть обращаются в суд ,а в суде ссылаться на нарушение условий договора .
Спросить
Здравствуйте. Здесь по желанию. Не составление акта - ваши риски Можете Составить акт, можете не оставлять да верно Если есть подозрения на неадекватность арендодателя, то лучше составить опсиь/акт.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Составить акт При заключение договора аренды, не был подписан акт приема передач, что это значит При выселение из квартиры что нам делать просто вывести свои вещи или составит акт приема передачи?
Если есть подозрения на неадекватность арендодателя, то лучше составить опсиь/акт.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭто вы между собой должны решить и согласовать.
С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры
Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта.
Спросить
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств. Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки. Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском. Да, правомерны. Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ. Вдове участника ВОВ соцзащита выделила единовременную денежную сумму на покупку жилья, 13.04.2024 оформили договор купли-продажи в росреестре, пока квартира находится в обременении, т.к. деньги еще не перечислены продавцу. Но продавец отказывается отдавать ключи от квартиры пока не поступят деньги. Правомерны его действия?
Да, правомерны. Ключи передаются в день подписания передаточного акта, в момент передачи денежных средств.
Спросить
Продавец вправе, пока не прошла регистрация сделки не передавать ключи. Но на момент заключения сделки должен быть подписан АКТ приема =передачи о состоянии переданной квартиры. И дату передачи ключей-по договоренности, например после регистрации сделки.
Спросить
Вообще то нет, если сделка прошла через Росреестр.
Продавец должен в суд идти с иском.
Спросить
Здравствуйте Анна Сергеевна!
Продавец еще не получил денежные средства, поэтому действия продавца правомерны, если иное не указано в договоре. Нужно изучить договор.
Оцените пожалуйста ответ.
СпроситьЕсли режим коммерческой тайны то ни как не узнаете. Вам будут отказывать . ссылаясь на коммерческую тайну Екатерина, при наличии доказательств, обращайтесь с претензией в адрес этой фирмы, а при отказе подписать акт приема-передачи, обращайтесь с исковым заявлением в суд (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ). Увы, но вам откажут в предоставлении информации на основании коммерческой тайны. Как бывший сотрудник может узнать результаты работы при коммерческой тайне? Сотрудничала 1 год с фирмой по привлечению клиетов, для составления акта приема-передачи необходима информация о результатах проделанной работе от клиентов, везде коммерческая тайна и у меня с фирмой договоренности на настоящий момент никакой нет.
Если режим коммерческой тайны то ни как не узнаете. Вам будут отказывать . ссылаясь на коммерческую тайну
Спросить
Екатерина, при наличии доказательств, обращайтесь с претензией в адрес этой фирмы, а при отказе подписать акт приема-передачи, обращайтесь с исковым заявлением в суд (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ).
СпроситьУвы, но вам откажут в предоставлении информации на основании коммерческой тайны.
СпроситьДобрый день!
Да, считается, пока не был признан недействительным судом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, договор субаренды действителен. Если стороны уже исполняют взятые на себя обязательства по договору, договор действителен, пока соглашением сторон или судом не признано иное. Это не основание для признания договора недействительным. Доступ вы фактически предоставили, договор со своей стороны исполнили Считается, но есть свои нюансы Считается ли мой договор субаренды действительным, если арендатором и мной не был подписан акт приема передачи?
Добрый день!
Да, считается, пока не был признан недействительным судом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если стороны уже исполняют взятые на себя обязательства по договору, договор действителен, пока соглашением сторон или судом не признано иное.
СпроситьЭто не основание для признания договора недействительным. Доступ вы фактически предоставили, договор со своей стороны исполнили
СпроситьВ этом случае примечетсч ст 165.1 ГК РФ. Добрый день! Если Вы уже получили всю сумму стоимости квартиры, то особых рисков нет. Единственное, чего можно опасаться, что в случае коммунальных аварий новый собственник попытается переложить на Вас ответственность, если у Вас не будет подписанного экземпляра акта. Направьте акт в описью вложений и уведомлением о вручении, а в текст внесите пункт о том, что квартира считается переданной новому собственнику с момента получения им почтового отправления. Всяко может быть Ничего не будет. Вам он по сути не нужен. Я продала квартиру. По семейным обстоятельствам не могу приехать передать ключи и подписать акт приёма передачи квартиры. Высылаю почтой ключи и акт. Что будет если другая сторона не вышлет мне акт?
Я имела ввиду что касаемо сделки, я не пострадаю если у меня не будет от другой стороны акта?
СпроситьЕлена, вы не пострадаете, но просите покупателя направить фото подписанного акта вам на электронную почту.
Спросить
Добрый день! Если Вы уже получили всю сумму стоимости квартиры, то особых рисков нет. Единственное, чего можно опасаться, что в случае коммунальных аварий новый собственник попытается переложить на Вас ответственность, если у Вас не будет подписанного экземпляра акта. Направьте акт в описью вложений и уведомлением о вручении, а в текст внесите пункт о том, что квартира считается переданной новому собственнику с момента получения им почтового отправления.
СпроситьВ договоре ещё указано, что покупатель мне при подписании договора передал 50000.расписки с её стороны нет и 50000 мне не передали, мне теперь в суд надо?
СпроситьВ этом случае не нужно передавать ключи от квартиры до момента полной оплаты. Направьте официальную претензию с требованием передать деньги.
СпроситьЕлена, в суд, если покупатель не передаст вам эти деньги в добровольном порядке.
Спросить
Расписка о получении должна быть с вашей стороны.
Если в ДКП написано, что деньги переданы до подписания, доказать обратное будет сложно.
Акт могут выслать Вам в электронном виде.
СпроситьЕсли в ДКП написано, что "переданы ДО подписания", вариантов доказать обратное, почти, нет.
СпроситьЕсли в договоре указано, что Вы получили, то расписки не требуется, это и есть расписка - договор о получении денег.
СпроситьНет, не будет, если у Вас не будет "живого договора" или договора подписанного электронной цифровой подписью Обмен документами по электронной почте тоже имеет юридическую силу, но заверять переписку у нотариуса для суда дорого. Для начала работы можно обменяться сканами и отправить бумажную версию почтой (они отправляют Вам 2 подписанных своих экземпляра, Вы получаете, подписываете и один отправляете им обратно. Если услуга уже будет оказана - вместе с подписанным актом приёма-передачи). При оплате тщательно заполняйте "назначение платежа", для суда факт оплаты имеет более важное значение, чем условия договора Заключаю договор возмездного оказания услуг. Ребята предлагают подписать договор и отправить скан, они со своей стороны сделают тоже самое. Затем формируют счёт и я его оплачиваю. Вопрос, будет ли скан иметь юридическую силу если услугу они не окажут?
Нет, не будет, если у Вас не будет "живого договора" или договора подписанного электронной цифровой подписью
Спросить
Обмен документами по электронной почте тоже имеет юридическую силу, но заверять переписку у нотариуса для суда дорого. Для начала работы можно обменяться сканами и отправить бумажную версию почтой (они отправляют Вам 2 подписанных своих экземпляра, Вы получаете, подписываете и один отправляете им обратно. Если услуга уже будет оказана - вместе с подписанным актом приёма-передачи). При оплате тщательно заполняйте "назначение платежа", для суда факт оплаты имеет более важное значение, чем условия договора
СпроситьНа налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
Спросить
Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьТогда нужно доп соглашение подписать о передаче денежных средств в наличной форме Оплата наличными не запрещена ГК Рф, просто передачу денег надо грамотно оформить распиской или актом приема передачи денег Оплатить по договору. Или как просит, заключив допсоглашение Заключили ДКП на приобретение земельного участка, подписали, отдали МФЦ для перехода прав собственности. Оплата в ДКП безнал, продавец просит наличные, как быть в такой ситуации?
Тогда нужно доп соглашение подписать о передаче денежных средств в наличной форме
СпроситьОбычная расписка возможна, однако есть нюансы, все нужно учесть.
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
СпроситьОплата наличными не запрещена ГК Рф, просто передачу денег надо грамотно оформить распиской или актом приема передачи денег
СпроситьДобрый день. Вы снимаете квартиру видимо по договору. В договоре как правило есть акт приема передачи подписанный сторонами. Имущество не попавшее в опись не может быть в итоге заявлено. У Вас пока мания преследования. Не наматывайте себя. Все что ценное арендодатель давно уже увез. Я снимаю квартиру, плачу за это деньги. Регулярно убираю мусор и выбрасываю его, если обнаруживаю гвоздик или что то такое аккуратно ложу на полку, когда съеду пусть собственник что хочет то и делает. Большую часто мусора я выбрасываю, понятно что она не представляет материальной. А если все таки на рубль, и хозяйка не одобрит мои действия. Фактически на лицо состав как минимум мелкого хищения или я имею право законное?
Добрый день. Вы снимаете квартиру видимо по договору. В договоре как правило есть акт приема передачи подписанный сторонами. Имущество не попавшее в опись не может быть в итоге заявлено. У Вас пока мания преследования. Не наматывайте себя. Все что ценное арендодатель давно уже увез.
Спросить
Арендатор должен подписать договор аренды, это главное. Остальное - головная боль собственника квартиры. И проверять его будет налоговая, а не Вы. Подписывает договор и акт приёма передачи (может ещё есть какие доп приложения к договору) Арендатор не налоговая, чтобы проверять. Договор аренды и акт приёма-передачи. Это вообще арендатора не касается и ни его это дело.
У арендатора только договора найма и всё. Если арендодатель сдаёт квартиру в аренду и намерен платить со сдачи налоги. Какие документы должен подписать при этом арендатор. И как проверить тот факт, что налог уплачен?
Арендатор должен подписать договор аренды, это главное. Остальное - головная боль собственника квартиры. И проверять его будет налоговая, а не Вы.
Спросить
Подписывает договор и акт приёма передачи (может ещё есть какие доп приложения к договору) Арендатор не налоговая, чтобы проверять.
Спросить
Это вообще арендатора не касается и ни его это дело.
У арендатора только договора найма и всё.
СпроситьЕсли дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту При этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет. Можно конечно. Но дом надо ещё легализовать. Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту Можно ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если дом не поставлен на кадастровый учет.
Если дом не поставлен на кадастровый учет, то полноценной квартирой помещение не является... Но жилое помещение в строящемся доме можно принять или передать по акту
СпроситьПри этом по закону О государственной регистрации недвижимости поставить отдельную квартиру на кадастровый учет без регистрации всего дома невозможно.
Проблема в том, что обязательства застройщика перед дольщиком считаются исполненными с момента подписания акта приема-передачи квартиры, отмечает президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. А подписать этот акт можно после ввода дома в эксплуатацию и до его постановки на кадастровый учет.
Спросить
Здравствуйте Микаел
Если собственность оформлена, то и кадастровый учет должен быть для перехода право собственности по акту
СпроситьПисать заявление об этом в военную прокуратуру.
С уважением. В Прокуратуру можете с жалобой обратиться. Непосредственному начальнику рапорт по указанному событию, начальнику тыла аналогично. Если верного решения не будет-командиру части. Служу в МО РФ офицером, вместо меня кто-то расписался в актах приема-передачи техники, в то время пока я был на СВО, но в накладной в бухгалтерии я сам расписался, такой вопрос, что делать в таком случае, если акты подписывал не я
Непосредственному начальнику рапорт по указанному событию, начальнику тыла аналогично. Если верного решения не будет-командиру части.
СпроситьДа, вы можете пойти на приёмку квартиры, даже если письмо с уведомлением еще не пришло. Если вам позвонили и пригласили на этой неделе, значит, застройщик готов показать вам квартиру и подписать акт приема-передачи. Однако, если вы не уверены, что это ваша квартира или есть какие-то сомнения, лучше сначала проверить информацию и уточнить все детали у застройщика. Да, можно идти, если звонили точно от Застройщика. Главное, оформить правильно все документы по приемке.
[quote]Закон о ДДУ.[/quote] Пожалуйста, можно ли идти на приемку квартиры, если письмо с уведомлением еще не пришло, но по телефону позвонили и пригласили уже на этой неделе?
Да, вы можете пойти на приёмку квартиры, даже если письмо с уведомлением еще не пришло. Если вам позвонили и пригласили на этой неделе, значит, застройщик готов показать вам квартиру и подписать акт приема-передачи. Однако, если вы не уверены, что это ваша квартира или есть какие-то сомнения, лучше сначала проверить информацию и уточнить все детали у застройщика.
Спросить
Да, можно идти, если звонили точно от Застройщика. Главное, оформить правильно все документы по приемке.
Закон о ДДУ.Спросить
Составьте к договору дополнительное соглашение, если переподписать договор нельзя, включив туда нужную информацию. Да, можно указать газовую колонку в дополнительном соглашении к договору или отразить в Акте приема - передачи. Здравствуйте
Нужно дополнительное соглашение к заключеннлмк договору подписать и в нем указать колонку.
Надеюсь что мой ответ вам полезен,! При перезаключении договора ошибочно не была указана газовая колонка что делать?
Составьте к договору дополнительное соглашение, если переподписать договор нельзя, включив туда нужную информацию.
Спросить
Да, можно указать газовую колонку в дополнительном соглашении к договору или отразить в Акте приема - передачи.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно дополнительное соглашение к заключеннлмк договору подписать и в нем указать колонку.
Надеюсь что мой ответ вам полезен,!
СпроситьДобрый день, Василиса
Уступку можно заключить до подписания акта приема-передачи. Если акт не подписан, то проблем быть не должно.
Но лучше уточните в управлении росреестра вашего региона. Возможно понадобится справка от застройщика, что акт не подписывался или что-то еще Возможна ли переуступка после сдачи дома в эксплуатацию и постановки дома на кадастровый учет, при том, что уступаемая квартира еще не принята, застройщик согласен на переуступку (при оплате 1% от сделки). Квартира приобретается в льготную ипотеку. Не будет ли приостановка регистрации в Росреестре?
Добрый день, Василиса
Уступку можно заключить до подписания акта приема-передачи. Если акт не подписан, то проблем быть не должно.
Но лучше уточните в управлении росреестра вашего региона. Возможно понадобится справка от застройщика, что акт не подписывался или что-то еще
СпроситьДобрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора. До момента подписания акта приёма-передачи возможно Могу ли я купить квартиру по переуступке Если дом сдан и стоит на кадастре, но акт приема передачи не подписан собственником
Добрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора.
СпроситьОбучение невозможно аннулировать. Здравствуйте Рустам
Обучение это услуга, которая предоставляется непосредственно в рамках договора, подтверждением является подписанный акт приема передачи услуг. Обучение аннулировать невозможно. Вы заключили договор с автошколой, она Вас обучила, Вы оплатили, договор исполнен. Нормально все Обучение никак не пострадает.
Будете привлечены к административной ответственности по КОАП РФ Хотел бы узнать, могут ли аннулировать обучение в автошколе, если остановят без водительских прав (их заведомо нет и не было). Что вообще будет если такое произойдет, какие последствия
Здравствуйте Рустам
Обучение это услуга, которая предоставляется непосредственно в рамках договора, подтверждением является подписанный акт приема передачи услуг.
Спросить
Обучение аннулировать невозможно. Вы заключили договор с автошколой, она Вас обучила, Вы оплатили, договор исполнен.
СпроситьОбучение никак не пострадает.
Будете привлечены к административной ответственности по КОАП РФ
СпроситьА на момент приобретения, вы квартиру осматривали? Если вы подписали акт приема-передачи имущества и не указали данные недостатки, то это будет очень проблематично. После оформления кредита, акт приема подписывали? Сначала нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает иск в суд. Вы вправе предъявить иск Купили дом в ипотеку у ИП, при заселение дома увидели что в одном углу сырость, стена мокрая, окна тоже все мокрые и откосы. Можно ли подать на продавца в суд для возмещение денег? Что бы мы сами смогли все это устранить, ему уже доверия нет. И что нужно для этого сделать, скажите наши действия
Если вы подписали акт приема-передачи имущества и не указали данные недостатки, то это будет очень проблематично.
Спросить
Сначала нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделает иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Это не Ваши проблемы. Можете заявить об утере автомобиля. Его объявят в розыск. На учёт машину, конечно ставить не нужно. Отказывайтесь, Вы уже не имеете право ставить на учет авто, т.к. не являетесь его собственником Подавайте авто в розыск. На учёт ставить не обязаны. Официально Вы собственник. Оставьте как есть Что значит продал без купли продажи? Если нет договора, значит и авто не продано. Обратитесь за консультацией или рискуете потерять и деньги и авто Машина-движимое имущество. Право собственности переходит к новому собственнику с момента подписания акта приема-передачи. Подпишите такой акт с вашим покупателем Продал перекупам машину без купли продаже, попросили пока не снимать с учета, прошло 4 месяца я снял с учета, позвонили уже другие покупатели просят поставить обратно на учет. Вот не знаю что делать или в розыск подать подстраховаться на всякий случай.
Можете заявить об утере автомобиля. Его объявят в розыск. На учёт машину, конечно ставить не нужно.
Спросить
Отказывайтесь, Вы уже не имеете право ставить на учет авто, т.к. не являетесь его собственником
Спросить
Что значит продал без купли продажи? Если нет договора, значит и авто не продано. Обратитесь за консультацией или рискуете потерять и деньги и авто
Спросить
Машина-движимое имущество. Право собственности переходит к новому собственнику с момента подписания акта приема-передачи. Подпишите такой акт с вашим покупателем
СпроситьТолько с согласия застройщика в рамках ДДУ.
[quote]Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Уступка прав требований по договору[/quote] Можете конечно. Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке. Можете передать права требования по ДДУ, по договору. Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта. Можете, конечно.
В законе нет запрета., Да без проблем Могу ли я продать квартиру по переуступке, если акт приема передачи с застройщиком еще не подписан, а дом уже стоит на кадастре.
Только с согласия застройщика в рамках ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 11. Уступка прав требований по договору
Без подписания акта о передаче вам квартиры вы не сможете ее продать по переуступке.
Спросить
Здравствуйте! Уступка по ДДУ возможна до подписания акта приёма-передачи. При этом следует учитывать не передан ли объект по одностороннему акту, в случае непринятие или уклонения участника от подписания акта.
Спросить
Читайте также:
