Акт приема передачи гаража / Документы - 439 советов адвокатов и юристов

Как рассчитать 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки? Цена договора 600000 (шестьсот тысяч) руб. Просрочка с 30 июля 2010 года. Не могу добиться акта приема-передачи по моему гаражу. Спасибо.

Покупаю гараж, в соответствии с ГК право собственности переходит ко мне с момента государственной регистрации. Могу ли я в договоре купли-продажи указать, что акт приема-передачи оформляется в течение, допустим, 10 дней после регистрации? Или же обязательно акт должен быть на момент подачи документов на регистрацию?

Обязательно ли подшивать ВМЕСТЕ договор купли продажи гаража и акт его приема передачи (даже если оба документа подписываются в один день) ?

С какого момента считается квартира в собственности, с момента подписания акта приема-передачи или регистрации свидетельства в юстиции? Покупали в новостройке, договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения. Заранее спасибо за ответ.

Опишу ситуацию: продаю гараж-бокс в Москве по договору купли-продажи в простой письменной форме. В регистрационной палате сказали, что вместе с договором сейчас сразу надо подавать и Акт передачи недвижимости. Решила воспользоваться услугами Сбербанка для передачи денег, а именно: Сберегательным сертификатом. Насколько это безопасно, ведь он на предъявителя? Скажите, пожалуйста, когда Покупатель должен положить деньги на этот Сертификат, у кого из нас он должен храниться до окончания регистрационных действий? Как это прописать в Акте передачи? И есть ли еще какие-нибудь тонкости? Спасибо за ответ! С уважением,

Анастасия.

Документы сданы на регистрацию права, имущество (гараж) сгорело по вине третьих лиц, я являюсь продавцом в данный момент покупатель требует с меня деньги какие мои действия.

Вопрос специалистам в области *электросетевых хозяйств*.

Есть трансформаторная подстанция (100 квт), которая обслуживает небольшой дачный поселок, категория земель ЛПХ. Станция принадлежала некоммерческому юрлицу, которое закрыто по суду в 2013 году. Далее юрлица не было, была группа застройщиков. Сейчас вновь будет образовываться некоммерческое юрлицо. Станция с 2013 года по сей день находится в эксплуатации.

1)Какие документы необходимо иметь на станцию в соответствии с законом на сегодняшний день?

2)какие документы будут считаться юридически грамотной передачей станции новому юрлицу?

Покупаем гараж, если деньги передаются через ячейку что нужно писать в договоре купли продажи? Что деньги полностью оплачены за гараж? И нужна ли расписка, что деньги переданы?. Нужен ли акт передачи гаража? Нужен ли документ от жены заверенный натариусом, что она не против продажи? А если продавец не захочет прописать в договоре купли продажи, что он получил деньги, ведь они в ячейке и расписку не захочет писать. Денег у него еще нет, они же в ячейке?

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Я снимал гараж 10 лет. Хозяин умер. У хозяина 3 внука, которых я никогда не видел, и которые никогда не интересовались гаражом. Сейчас каждый считает себя хозяином. До права вступления в наследство полгода. Хозяин гаража при жизни говорил, что в завещании укажет новым хозяином своего друга, я куплю у друга гараж, и на эти деньги друг купит памятник на могилу. Умерший хозяин даже эскиз памятника нарисовал. Сразу после смерти младший внук мне позвонил, сказал что он хозяин, что я должен ему отдать ключи, и деньги за последние полгода, хотя я с прежним хозяином рассчитывался, только последние полтора года не фиксировали, не расписывались ни в каких рассписках. Я с гаража съехал. Кому отдать ключи и деньги за последний месяц аренды? Может председателю кооператива? Пусть дальше через полгода сами разбираются.

Асписка о передаче покупателю в собственность гаража, расположенном на территории гск согласно купли-продажи без указания суммы. Написано что оплата произведена полностью, есть дата и подписи покупателя и продавца. Действительна ли расписка?

При разделе имущества во время развода я узнала, что муж два наших совместно приобретенных в браке гаража, не поставив меня в извесность, переоформил на свою дочь от предыдущего брака и ее мужа. Могу ли я это оспорить в суде и потребовать денежной компенсации в размере половины стоимости гаражей.

Суть такова. Имею приватизированный гараж в ГСК и хочу передать право собственности на него сыну.

1) Какой способ передачи прав на гараж менее затратный?

2) Какой порядок действий и какие документы нужны для него?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста... Ситуация следующая: в браке куплен гараж, документы оформлены на мужа. На данный момент он осужден... На меня оформили доверенность (нотариально заверили) на продажу гаража. Никогда не сталкивалась с продажей недвижимости (гаража). Потенциальный покупатель есть... Куда дальше? Может, подскажите где и что почитать...

Купил гараж не видя его, не осматривая т.к. продавец его сдавал в аренду и у него не было ключей от гаража. Я Подписал все документы (купля-продажа и передаточный акт) и передал полную сумму по договору. После пошли в регистрационную палату и подали заявление на переход право собственности. Но потом выяснилась, что в документах совсем другой гараж, не тот который мне описывали в устной форме и о котором я думал. В одностороннем порядке я (покупатель) написал отказ от регистрации перехода права. Причину указал (в ведение в заблуждение). Так же есть свидетель который слышал наш устный разговор, описание где находиться гараж. Хочу подать в суд по статье 178. с сылаяс на свидетеля, а не на договор. Есть ли у меня шансы или судья скажет что я сам всё подписал и тебя не кто не в водил в заблуждение?

Мы продали гараж сделали куплю продажу недвижимости но не через нотариуса, деньги нам отдали. Но через неделю они передумали брать его. Что делать?

Вопрос следующий. Покупаю гараж. Выписку из егрн сделал, собственник сам продавец. Для оформления сделки через МФЦ нашел образец договора купли продажи, и образец акта передачи. Сейчас заполняю данные продавца и покупателя и адрес гаража из выписки егрн.. Свидетельство о праве собственности (выкупе пая) имеется у продавца, но там паспортные данные старого паспорта, в договоре купли продажи пишем действующие данные паспорта, и сведения о ранее выданном паспорте? Или как?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Я собираюсь приобрести гараж (железный бокс) в Москве на автостоянке МГСА.

Подскажите пожалуйста какой механизм продажи с участием председателя МГСА?

Как я понял договор купли-продажи с продавцом при такой форме собственности (МГСА) не обязателен, будет расписка в получении денежных средств, заявление продавца о выходе из МГСА и мое о вступлении и акт "передачи", этого достаточно?

Заранее спасибо за ответ.

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, нами в 2015 году были приобретены машиноместа на подмезном паркинге. Мы оплатили сумму, получили справку об оплате, где указан собственник, сумма, номер места, площадь и тд. На тот момент кадастровый инженер еще не был приглашен и на долевые части не было разделено. Свидетельство не получили.

Все эти года мы не пользовались этими гаражами, но они были куплены нами. Акта приема передачи мы не получали, и, естественно не платили взносы за обслуживание. Сейчас с нас требуют плату за все 3 года. Самостоятельно инженера не приглашали так как нам пудрили мозги, что надо коллективно, так как долевое и тд.

Должны ли мы взносы платить, если гаражами не пользовались, акта передачи не было, свидетельство не получили. И должны были они выдать передаточный акт? Т.е. юридически мы не получали гараж, значит и не пользовались, верно?

Заранее спасибо!

Преобрели гараж у продавца в ноябре 2022 года, продавец разрешил пользоваться, сразу внесли энную сумму денег но документы на собственность и договор купли продажи а также акт прием передачи подписали только 10 марта, где в акте приема передачи указаны потребления по счетчику от 10 марта, сейчас продавец выставляет долг с тарифом для ип хотя ранее сказал что по электроэнергии будет все в порядке в обычном тарифе для населения. Оплата по счетчикам до момента подписания договора и акта по тарифам для юридических лиц составил 91 тыс, если считать по тарифам для населения составляет 32 тысячи может ли он через суд взыскать с меня сумму по потреблению электроэнергии до подписанния документов (договора и акта приема передачи)

Может ли человек продать гараж в гаражном кооперативе по генеральной доверенности, если выдавший доверенность хозяин гаража не является его собственником, а лишь членом кооператива? Как правильно оформить передачу денег? Кому именно следует передавать деньги? Какие документы должны быть составлены? Какие существует риски? Спасибо.

Родители хотят оформить дарственную мне на гараж, который находится в моем городе. Сами родители недавно переехали в другой город. Могут ли они у себя оформить дарственную или им придётся сюда приехать? Какие документы нужны будут, если можно у них в городе оформить?

Каким образом можно зарегистрировать арестованный у должника гараж и реализованный на торгах. На руках есть протокол, договор купли продажи, акт с фирмой, которая реализует арестованное имущество.

Покупатель приобрел гараж. Все документы оформлены надлежащим образом, деньги перечислены. Покупатель дал две недели на вывоз вещей (не задокументировано, на словах). Вещи вывезены но теперь покупатель ключи не принимает, мотивируя это тем, что обнаружились недостатки (с его слов якобы течет крыша, но она не течет, собрался конденсат), придирается к следам колес на полу, и хочет расторгнуть договор. Продавец предложил устранить это за свой счет, перекрыть крышу, нанять людей из клининговой компании, но покупатель отказывается. Ключи принимать отказывается наотрез. Вопрос-как правильно задокументировать то,что продавец не удерживает ключи? Как правильно поступить?

Переоформления гаража. Купил гараж государственную регистрацию прошёл выписка из ЕГР у меня на руках а также кадастровый паспорт договор купли продажи акт приёма передачи технический паспорт имеются на руках но в техническом паспорте указа фамилия предыдущего собственника. Могу ли я с этими документами переоформить гараж в ГСК на своё имя. В ГСК у меня требуют технический паспорт и примут тот который у меня есть или мне его нужно переделывать заново для ГСК.

Я в 2004 г. приобрел гараж и оформление произошло в правлении автогородка. Имеется акт купли-продажи, заверенный председателем автогородка и справка общественной организации ВОА о том, что я владелец гаража. В настоящее время решил оформить собственность на гараж, но в регистрационной палате мне отказали, по причине, что бывший хозяин гаража числится у них в списках как владелец. Так же в свое время он не оформил гараж в собственность. При покупке об этом мне не было известно.

Вопрос. На кого следует оформить исковое заявление:

1. на бывшего хозяина, 2. на правление автогородка, 3. на регистрационную палату?

К исковому заявлению прилагать копии документов или подлинники?

Какая сумма госпошлины?

Спасибо.

При совершении продажи гаража имею регистрационное свидетельство договора купли продажи (старый и новый), акт передачи и квитанцию, и схему... Вопрос кадастровая служба проверяет аренду земельного участка и какой то документ должен быть? Мне его продали на основании купли продажи а предидущему владельцу на основании аренды земельного участка.

Я приобрёл гараж в кооперативе в 2019 г. Договор купли продаже не оформлял. В кассе кооператива оплатил членский взнос на вступление в кооператив. Вовремя плачу за свет, охрану, вывоз мусора и тд. Задолженностей перед не имею. Собственность на гараж не оформлял. На данный момент предстоит суд по разделу имущества с бывшей супругой. Как как происходит оценка гаража.

Проконсультируйте пожалуйста как правильно оформить куплю/продажу гаража МГСА. Когда и как получать денежные средства-до подписания договора о передаче или после? Спасибо.

Моя мама хочет продать гараж в кооперативе. На руках только договор купли-продажи от 21.10.97 года и передаточный акт. Какие документы ещё нужны?

Через 10 дней после подписания договора возможно ли расторжение договора на покупку гаража если выявлена протечка крыши и продавец не устраняет дефект?

Собираюсь приобрести гараж в ГСК, у продавца имеется оформленное право собственности, подтверждает выпиской из ЕГРН, хотел бы оформить сделку у нотариуса, какие документы попросить подготовить продавца?

И второй вопрос, данный гараж продавец получил по наследству более 4 лет назад, что еще желательно посмотреть, чтобы исключить риски появления нежданных наследников?

Спасибо!

С уважением,

Сергей.

Нужна подробная консультация. Покупаю гараж.

Данный гараж в собственности подтвержден свидетельством, находится в гск.

Согласно данным объект приобретался в браке. Собственником объекта является жена. Ее супруга уже нет в живых 9 лет. Как утверждает хозяйка, что она наследство не открывала. Также среди первых наследников есть сын.

Какой есть риск в данной ситуации при оформлении сделки.

Каким обрзом можно заключить сделку и сколько есть способов. Как перестраховатся в данной ситуации. Какие документы нужны.

Я хочу купить гараж, гараж коперативный, какие документы на право собственности я должен получить от прежнего хозяина, и какой договор купли-продажи должен быть составлен между нами и кем, или в присутствии кого (Натариуса, юриста)? Ещё хозяин просит 50% от стоимости гаража до заключения сделки, какой документ он должен мне предоставить что Энную сумму он получил от меня, как составить такой документ!?

1)Муниципалы присвоили гараж на земле РФ (!) как "бесхозяйный", с помощью суда. 2)Угрожают уголовной ответственностью в случае самостоятельного демонтажа. Как заявить а попытке вымогательства? Предполагаю, что хотят вывезти гараж на штрафстоянку, чтобы требовать деньги от лица афиллированных с чиновьём фирм, в собственности которых эвакуатор и штрафстоянка. Кто сталкивался с подобным способом вымогательства? Какова практика и что делать? Суд удовлетворил моё заявление об отмене решения (о присвоении гаража муниципалитетом) по вновь открывшимся обстоятельствам. Назначено разбирательство по существу с участием всех сторон.

Хочу купить гараж. У продавца Елены, владеет им более 12 лет, 3 й владелец, есть свидетельство на гараж, но нет свидетельства на землю. 2 й владелец Олег продал ей гараж со справкой от администрации, что земля в собственности ни у кого не числиться. У 1 го владельца Анны есть свидетельство на землю с правом ПНВ. Как я понял при продаже от 1 го 2 му, 2 й владелец не оформил землю на себя установленным порядком и теперь земля числится за муниципалитетом, а право ПНВ с 1 го владельца не снято и в аренду эту землю я взять не смогу пока Анна не откажется от этого права. Вопрос: чем мне грозит эта ситуация если я оформлю сделку и стану 4 м владельцем?

Здрасте, хочу продать гараж без помощи риелтора, документы на гараж впорядке, с чего начать, спасибо заранее.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе у хозяина гаража иметься свидетельство собственника. Если я оформлю его на себя этого достаточно будет для того что бы если потом будут сносить гаражи что бы не чего не потерять что я купил его или надо будет еще оформить в собственность землю?

Хочу купить гараж где гаражный кооператив ликвидирован. Гараж в собственности. Гаражи двух уровневые, интересует первый этаж. Какие должны быть у продавца документы? И кто вообще в током

случае их обслуживает? Могут ли меня в током случае вообще подвинуть или лишить гаража при сносе и т.д.? Что я должен знать? И какие есть подводные камни в этом случае?

Здание с гаражами внутри, отстроено, гаражами пользуются, но само здание не сдано. Владельцы гаражей приобретали по договору долевого участия гаражи и на руках у них только эти договора. В таком статусе здание примерно с середины нулевых. Возможно ли приобрести такой гараж у владельца (переписать ДДУ на себя) и затем оформить в собственность?

Снимал гараж по договору. В один момент вынужден был съехать с него, после чего хозяйка гаража обвинила меня в краже её колёс,которые она якобы так оставляла на хранение, никаких колес понятно не было, в договоре описи имущества тоже не было, доказательств никакие нет.

Что за это грозит?