Акт технического состояния квартиры / Документы - 75 советов адвокатов и юристов
Так называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии [b]начисления платы за ЖКУ[/b] и [b]сведений об их оплате [/b]и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе. Каким нормативным актом регламентировано открытие УО лицевого счета на квартиру без ведома собственника жилья? Какой законный порядок открытия? Благодарю!
Так называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии начисления платы за ЖКУ и сведений об их оплате и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе.
СпроситьВ результате обследования квартиры не выявлено нарушений норм технической эксплуатации, повреждений сетей водоснабжения не выявлено. Не так важна формулировка, как ее смысл. В вашем случае смысл ясен, хоть и написано кратко. Достаточно ли, что написано в акте о заливе квартире нижней квартиры, что видимых утечек нет (в квартире над залитой квартирой). Или надо написать, что в квартире сухо.
В результате обследования квартиры не выявлено нарушений норм технической эксплуатации, повреждений сетей водоснабжения не выявлено.
Спросить
Не так важна формулировка, как ее смысл. В вашем случае смысл ясен, хоть и написано кратко.
СпроситьЗдравствуйте. Если в договоре купли-продажи указано что шкаф в рабочем состоянии, то возможно. Однако стоит учесть, что вы подписали акт приема о том, что вас все устраивает в квартире. Здравствуйте, да, можно, если в договоре указано, что квартира передается с духовым шкафом в исправном состоянии. А если акта передачи не было, а в договоре есть пункт, "покупатель осмотрел указанную квартиру претензии к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет" А потом выяснилось что пахнет газом, не работает половина духовки, гудит кран, выгнут стояк, и ковёр вообще был прибит к полу😅 Что в такой ситуации делать?
Замена шлангов 3000, плюс замена запчасти на духовке 6000. Можно ли взыскать с продавца квартиры сумму за неисправный духовой шкаф.
Здравствуйте. Если в договоре купли-продажи указано что шкаф в рабочем состоянии, то возможно. Однако стоит учесть, что вы подписали акт приема о том, что вас все устраивает в квартире.
Спросить
Здравствуйте, да, можно, если в договоре указано, что квартира передается с духовым шкафом в исправном состоянии.
Спросить
А если акта передачи не было, а в договоре есть пункт, "покупатель осмотрел указанную квартиру претензии к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет" А потом выяснилось что пахнет газом, не работает половина духовки, гудит кран, выгнут стояк, и ковёр вообще был прибит к полу😅 Что в такой ситуации делать?
Замена шлангов 3000, плюс замена запчасти на духовке 6000.
СпроситьЗдравствуйте. Необязательно. Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)? Если договор купли-продажи квартиры является одновременно и передаточным актом, то нужно ли в нём прописывать отдельную фразу об отсутствии претензий у покупателя к продавцу? Или достаточно общей фразы в договоре купли-продажи, что покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию приобретаемого имущества на момент заключения договора?
Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)?
Спросить
В свободной форме напишите, главное под роспись в копии вручить. Скажите пожалуйста, как писать запрос на проведение технического осмотра квартиры, чтобы получить акт о техническом состоянии квартиры? Что там нужно указывать, и сколько рабочих дней рассматривается заявка? Что делать, если они не ответят в положенный срок?
Напишите жалобу на соседку в управляющую компанию, в ГЖИ и иск в суд о заливе. Нужно зафиксировать факт протечки, источник протечки, ну и обязательно в акте указать, что это присоединено к соседской квартире как часть системы водоснабжения. Акт Вам должна составить УК или слесарь ТСЖ. Дальше оцениваете ущерб и пишете иск о приведении системы водоснабжения в первоначальное состояние и взыскании причиненного ущерба. Я живу на 8 этаже в 9-этажном доме. Соседка установила на техническом этаже емкость для воды себе и теперь все протекает ко мне из-за неисправности у неё подсоединенных труб. Что мне делать? Спасибо.
Нужно зафиксировать факт протечки, источник протечки, ну и обязательно в акте указать, что это присоединено к соседской квартире как часть системы водоснабжения. Акт Вам должна составить УК или слесарь ТСЖ. Дальше оцениваете ущерб и пишете иск о приведении системы водоснабжения в первоначальное состояние и взыскании причиненного ущерба.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы сами отключили (отрезали) отопление, а счета вам приходят, то все законно. Потому что техническими документами предусмотрено у вас наличие такого вида отопления. Могут обязать подключить отопление - то есть привести квартиру в прежние состояние. Платить вы обязаны, пока не переделаете документы. Отключение было законно, документы есть. Документацию предоставляли, что нет отопления. Говорят подкючайте газ/электричество или платите. Документацию предоставляли, что нет отопления. Говорят подкючайте газ/электричество или платите. Все документы имеютя, акт и квитанция. Отопление в квартире отключено (отрезано), счета на оплату приходят, говорят, что прекратят начислять, если будет газовое или электрическое отопление. Обязан ли я платить? Могут ли заставить подключить отопление?
Здравствуйте. Если вы сами отключили (отрезали) отопление, а счета вам приходят, то все законно. Потому что техническими документами предусмотрено у вас наличие такого вида отопления. Могут обязать подключить отопление - то есть привести квартиру в прежние состояние. Платить вы обязаны, пока не переделаете документы.
СпроситьДокументацию предоставляли, что нет отопления. Говорят подкючайте газ/электричество или платите.
Спросить
У вас есть квитанция, акт выполненных работ специализированной организацией об отключении вас от отопления?
СпроситьПодготовка акта обследования в сжатые сроки, будет ориентировочно стоить около 8 000 тысяч рублей. Акт обследования — документ, который создаёт кадастровый инженер после проведения осмотра на месте объекта. Является подтверждением факта завершения его существования. По законодательным нормам формировать акты обследования имеют право кадастровые инженеры с профильным образованием и профессиональным аттестатом. При оформлении документов на право собственности обязателен ли акт технического состояния квартиры. Сколько стоит акт технического состояния квартиры.
Подготовка акта обследования в сжатые сроки, будет ориентировочно стоить около 8 000 тысяч рублей. Акт обследования — документ, который создаёт кадастровый инженер после проведения осмотра на месте объекта. Является подтверждением факта завершения его существования. По законодательным нормам формировать акты обследования имеют право кадастровые инженеры с профильным образованием и профессиональным аттестатом.
СпроситьЕсли Вы являетесь собственником жилья, то всё бремя по его ремонту и содержанию ложиться на Вас! Вы можете пойти другим путём, обследование ванной комнаты обслуживающей организацией (скорее всего ЖКУ) с составлением Акта технического состояния и последующее обращение в ОСЗН (на Барабинской) с просьбой об оказании помощи, как гражданину попавшему в сложную финансовую ситуацию (есть такая окружная программа). Но необходимо учитывать, что Вам придётся доказать и обосновать сложность Вашего финансового положения. Квартира находится в собственности могу ли я просить помощь на ремонт ванной комнаты, там прогнили полы нет денег делать ремонт. Семья многодетная малоимущая воспитываю детей одна без отца.
Если Вы являетесь собственником жилья, то всё бремя по его ремонту и содержанию ложиться на Вас! Вы можете пойти другим путём, обследование ванной комнаты обслуживающей организацией (скорее всего ЖКУ) с составлением Акта технического состояния и последующее обращение в ОСЗН (на Барабинской) с просьбой об оказании помощи, как гражданину попавшему в сложную финансовую ситуацию (есть такая окружная программа). Но необходимо учитывать, что Вам придётся доказать и обосновать сложность Вашего финансового положения.
СпроситьСт. 543 ГК РФ. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Эл.счётчик установлен вна лестничной площадке вне квартиры. Установлен Мосэнергосбытом. Паспорт на прибор мне не передавался. Кто должен оплачивать поверку? На основании какого документаю С уважением Александр.
Ст. 543 ГК РФ. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
СпроситьЗдравствуйте, да вы можете данный акт оспорить, если им нарушаются ваши права. Приветствую вас Фаина. Я бы решил по-другому. Подать в суд о сохранении квартиры в реконструированном (перепланированном) состоянии. Будет назначена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердить соответствие строительным нормам. На основании же этого решения акты госстройнадзора должны быть отменены.
То, что предлагаете вы намного сложнее и вряд ли удастся. Могу ли я одна (из всего МКД) оспорить Акт госстройнадзора о соответствии построенного МКД проектной документации, если в суде по моей квартире была назначена экспертиза, которая установила несоответствие проекту? Будет ли этого достаточно?
Приветствую вас Фаина. Я бы решил по-другому. Подать в суд о сохранении квартиры в реконструированном (перепланированном) состоянии. Будет назначена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердить соответствие строительным нормам. На основании же этого решения акты госстройнадзора должны быть отменены.
То, что предлагаете вы намного сложнее и вряд ли удастся.
СпроситьУважаемый Сергей! Совершенно верно, суд независим в своем решении, может принять такой судебный акт. Добрый день!
Для оставления квартиры в перепланированном состоянии необходимо:
- получить техническое заключении о соответствии перепланировки нормам и правилам (СНиП, СанПиН и др.). Такие заключения делает, например, БТИ;
- после этого получить заключение газовиков (если квартира газифицирована), пожарных;
- затем обратиться в местную администрацию с заявлением об оставлении квартиры в перепланированном состоянии и получить (как правило) отказ;
- после этого обращаетесь в суд. Несколько лет назад в квартире была произведена перепланировка без согласования с властями... Сейчас я хочу попробовать узаконить перепланировку. Вопрос такой - может-ли суд (в случае отказа) обязать меня вернуть квартиру в первоначальное состояние?
Уважаемый Сергей! Совершенно верно, суд независим в своем решении, может принять такой судебный акт.
Спросить
Добрый день!
Для оставления квартиры в перепланированном состоянии необходимо:
- получить техническое заключении о соответствии перепланировки нормам и правилам (СНиП, СанПиН и др.). Такие заключения делает, например, БТИ;
- после этого получить заключение газовиков (если квартира газифицирована), пожарных;
- затем обратиться в местную администрацию с заявлением об оставлении квартиры в перепланированном состоянии и получить (как правило) отказ;
- после этого обращаетесь в суд.
СпроситьУправляющая компания, ТСЖ либо муниципалитет, в зависимости от того кто обслуживает Ваш дом.
Вызывайте управляющую компанию, горжилинспекцию, администрацию местную, участкового и фиксируйте факт протечки с составлением акта. Дополнительно делайте свои фото и видео осмотра мест протечки и состояния кровли. Возьмите пару свидетелй из числа соседей.
Затем обращайтесь в прокуратуру.
Если не поможет, тогда делайте досудебную строительно-техническую и оценочную экспертизу и взыскивайте убытки через суд. Был сильнейший ливень, потекла крыша, квартира муницыпальная, кто должен делать ремонт в квартире? Спасибо.
Управляющая компания, ТСЖ либо муниципалитет, в зависимости от того кто обслуживает Ваш дом.
Вызывайте управляющую компанию, горжилинспекцию, администрацию местную, участкового и фиксируйте факт протечки с составлением акта. Дополнительно делайте свои фото и видео осмотра мест протечки и состояния кровли. Возьмите пару свидетелй из числа соседей.
Затем обращайтесь в прокуратуру.
Если не поможет, тогда делайте досудебную строительно-техническую и оценочную экспертизу и взыскивайте убытки через суд.
СпроситьЗа техническое состояние общего имущества в доме ответственность несёт управляющая компания. Вам необходимо составить совместно с УК акт об аварийном прорыве трубы, сделать оценку ущерба и предъявить его управляющей компании. Побежала общая канализационная труба у меня в квартире воскресенье в 16.00. Все коммуникации зашиты в короба. Перекрыли стояки. В понедельник договорились что я разошью внизу короб в течении для и вызову слесаря. Но утром стояк открыл председатель и вода побежала у меня на пол. Ламинат поднялся. Кто виновен в этой ситуации? За чей счет ремонт? Трубу канализационную починили, она сползла на 1 этаж. Скорей всего не правильно ремонт сделали в подвале. Там идут работы, но говорят не трогали коммуникации.
За техническое состояние общего имущества в доме ответственность несёт управляющая компания. Вам необходимо составить совместно с УК акт об аварийном прорыве трубы, сделать оценку ущерба и предъявить его управляющей компании.
СпроситьВсе замечания обязательно прописываете в акте приема-передачи и ставите свою подпись с припиской "с учетом выявленных дефектов" или "с учетом замечаний". Если в акте не пропишите, значит Вы претензий по техническому состоянию квартиры не имеете. В акт приема-передачи Вам не дадут вносить обнаруженные недостатки, нужно это делать в смотровом акте, либо писать претензию на основе норм ГК. Я собираюсь осмотреть квартиру купленную по ДДУ для подписания акта приема/передачи. За 2 месяца до этого я написал от руки свои замечания на предмет их устранения. Какие мои действия если они не устранили замечания.
Все замечания обязательно прописываете в акте приема-передачи и ставите свою подпись с припиской "с учетом выявленных дефектов" или "с учетом замечаний". Если в акте не пропишите, значит Вы претензий по техническому состоянию квартиры не имеете.
Спросить
В акт приема-передачи Вам не дадут вносить обнаруженные недостатки, нужно это делать в смотровом акте, либо писать претензию на основе норм ГК.
СпроситьНет. Скорее покупатель не сможет взыскать с вас денежные средства за щель в потолке, так как покурая квартиру, он принял ее техническое состояние. Между вами нет же письменной договоренности о том, что квартира продается с новым ремонтом без дефектов, а уже после покупки квартиры покупатель обнаружил щель в недоступном от глаза месте, это вообще абсурд. Обычно такие споры могут возникать между строительным подрядчиком и клиентом, где составляется смета, прописывает вид ремонтных работ, а в последствии стороны должны подписать акт-сдачи приемки, и вот перед самым подписание, клиент видит дефект и требует возмещения.. В вашем случае вы никому ничего не должны. Продали квартиру, потолки были в хорошем состоянии, но покупатель месяц составлял с банком документы и когда заехал, то между светильниками и натяжным потолком появилась щель. Покупатель требует возместить ремонт. Это Законно?
Нет. Скорее покупатель не сможет взыскать с вас денежные средства за щель в потолке, так как покурая квартиру, он принял ее техническое состояние. Между вами нет же письменной договоренности о том, что квартира продается с новым ремонтом без дефектов, а уже после покупки квартиры покупатель обнаружил щель в недоступном от глаза месте, это вообще абсурд. Обычно такие споры могут возникать между строительным подрядчиком и клиентом, где составляется смета, прописывает вид ремонтных работ, а в последствии стороны должны подписать акт-сдачи приемки, и вот перед самым подписание, клиент видит дефект и требует возмещения.. В вашем случае вы никому ничего не должны.
СпроситьДумаю следует пригласит специалистов жилищного отдела из местной администрации, у них должны быть технические планы дома и так далее. Пускай составят акт о том, что квартира находится в состоянии, которое соответствует изначальным планом застройки (или проектом) многоквартирного дома. В общем пусть вам дадут заключение официальное, что квартира в первоначальном состоянии. И с этим актом уже идите к приставам, пускай прекращают производство. Согласно решению суда на ответчика возложена обязанность снести перестройку квартиры. Перестройка была снесена, celt,ysv приставом вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Собственник приступил к восстановлению квартиры в первоначальный вид. Через 5 месяцев по жалобе истца постановление об окончании исполнительного производства отменено. Сейчас приставы требуют предоставить доказательства сноса, которых естественно уже нет, так как квартира приведена в первоначальное состояние. Что можете посоветовать?
Думаю следует пригласит специалистов жилищного отдела из местной администрации, у них должны быть технические планы дома и так далее. Пускай составят акт о том, что квартира находится в состоянии, которое соответствует изначальным планом застройки (или проектом) многоквартирного дома. В общем пусть вам дадут заключение официальное, что квартира в первоначальном состоянии. И с этим актом уже идите к приставам, пускай прекращают производство.
СпроситьЕсли откажетесь, то Вам уже никакую квартиру больше не предоставят. Не подписывайте Акт -приема передачи квартиры и договор соцнайма пока. Не отказывайтесь, но и не подписывайте. Протяните время и обратитесь в прокуратуру. Если квартира в совсем ужасном состоянии и в плохом доме, то здание могут признать непригодным для проживания. Для этого нужно: экспертиза здания, предполагающая всестороннее исследование качества материалов, конструкций и коммуникаций; обращение с заявлением в межведомственную комиссию, отвечающую за оценку качества жилья. К заявлению важно приложить планы помещения, технический паспорт, жалобы на непригодные условия для проживания; ожидание результата рассмотрения. Комиссия может признать дом аварийным либо пригодным для дальнейшей эксплуатации. Я как ребенок сирота получила квартиру, но она находится в ужасном состоянии, могу ли я отказаться от этой квартиры при этом есть ли у меня шанс получить новую соответствующую стандартам квартиру.
Если откажетесь, то Вам уже никакую квартиру больше не предоставят. Не подписывайте Акт -приема передачи квартиры и договор соцнайма пока. Не отказывайтесь, но и не подписывайте. Протяните время и обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Если квартира в совсем ужасном состоянии и в плохом доме, то здание могут признать непригодным для проживания. Для этого нужно: экспертиза здания, предполагающая всестороннее исследование качества материалов, конструкций и коммуникаций; обращение с заявлением в межведомственную комиссию, отвечающую за оценку качества жилья. К заявлению важно приложить планы помещения, технический паспорт, жалобы на непригодные условия для проживания; ожидание результата рассмотрения. Комиссия может признать дом аварийным либо пригодным для дальнейшей эксплуатации.
СпроситьЗдравствуйте! Как таковой справки о состоянии крыши не существует... возможно вам нужен акт обследования крыши? Или техническая документация на дом? уточните в банке. Удачи и всего доброго. Доброе утро! Скорее всего, Вам необходимо обратиться к эксперту, для получения заключения о техническом состоянии строений дома. Для банка нужна справка о состоянии крыши. Позвонил в свою управляющую компанию там о ней и знать не знают. Те направили меня к юристам с этой же управляющей компании они тоже не в курсе. Где получить эту справку о состоянии крыши для предоставления в банк при покупке жилья на последнем этаже?
Доброе утро! Скорее всего, Вам необходимо обратиться к эксперту, для получения заключения о техническом состоянии строений дома.
СпроситьТатьяна, приветствую!
Совершенно непонятно, как собственники 1/4 могут содержать места ОБЩЕГО пользования в антисанитарном состоянии. Места общего пользования потому и общего, что их используют все собственники одновременно и если там развели антисанитарию, то это вина всех собственников.
Ну а то, что у вас, судя по всему, конфликт между жильцами - в суде не решить. Судебный пристав не будет следить, кто из вас мусорит или не убирается, это бытовой вопрос. В суд подаю по причине, что нас выжили из этой квартиры, поменяли замки входной двери.
Не могу ни продать свою долю, ни сдать жилплощадь квартирантам. Да еще один из владельцев 1/4 - человек в погонах, судебный пристав. Собственники 1/4 части квартиры содержат места общего пользования в антисанитарном состоянии. Куда обратиться, чтобы заказать проверку санитарно-технического состояния с составлением акта для последующего обращения в суд.
Татьяна, приветствую!
Совершенно непонятно, как собственники 1/4 могут содержать места ОБЩЕГО пользования в антисанитарном состоянии. Места общего пользования потому и общего, что их используют все собственники одновременно и если там развели антисанитарию, то это вина всех собственников.
Ну а то, что у вас, судя по всему, конфликт между жильцами - в суде не решить. Судебный пристав не будет следить, кто из вас мусорит или не убирается, это бытовой вопрос.
Спросить
В суд подаю по причине, что нас выжили из этой квартиры, поменяли замки входной двери.
Не могу ни продать свою долю, ни сдать жилплощадь квартирантам. Да еще один из владельцев 1/4 - человек в погонах, судебный пристав.
Спросить
Здравствуйте. То, что Вы обращаетесь в суд - это понятно. Вопрос - с чем идете в суд? Вам надо решать вопрос с реальным адвокатом /юристом. Искать выход из сложившейся ситуации. Погоны у приставов не слишком "жесткие", чтобы не найти на них управу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли ваша квартира в собственности, топ прибор учета устанавливают за счет собственника, то есть за ваш счёт
Если квартира не приватизированная, собственником является муниципалитет, и прибор учета устанавливается за счёт муниципалитета. В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Удачи. Мне необходимо установить в квартире электросчетчик. Управляющая компания, говорит, что эта услуга платная. Так ли это? Разве они не должны устанавливать счетчики бесплатно?
Если ваша квартира в собственности, топ прибор учета устанавливают за счет собственника, то есть за ваш счёт
Если квартира не приватизированная, собственником является муниципалитет, и прибор учета устанавливается за счёт муниципалитета.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Удачи.
СпроситьНет строгой необходимости описывать состояние квартиры...
Однако, акт приема-передачи дополнительно к договору вполне приемлем. Здравствуйте, в обязательном порядке прописывайте данные обстоятельства отдельным пунктом, чтобы потом вам не могли предъявить претензии на этот счёт.
Удачи вам и всего наилучшего Обстоятельсмтва, связанные с ремонтом квартиры, вы можете описать в приложении к договору в акте приема-передачи жилого помещения... Удачи... Добрый вечер, Ирина! Советую вам в договоре или акте обязательно описать техническое состояние предмета договора, чтобы в случае необходимости, вы смогли доказать, что покупатель был ознакомлен с состоянием дома и был предупрежден о необходимости ремонта покупаемого дома. Передаётся квартира от покупателя продавцу, требующая капитального ремонта. Покупатель согласен, ознакомлен с тех. состоянием принимаемой квартиры и осознаёт сумму затрат на её ремонт. Как,правильно прописать это в договоре и надо ли это писать.?
Нет строгой необходимости описывать состояние квартиры...
Однако, акт приема-передачи дополнительно к договору вполне приемлем.
Спросить
Здравствуйте, в обязательном порядке прописывайте данные обстоятельства отдельным пунктом, чтобы потом вам не могли предъявить претензии на этот счёт.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьОбстоятельсмтва, связанные с ремонтом квартиры, вы можете описать в приложении к договору в акте приема-передачи жилого помещения... Удачи...
СпроситьДобрый вечер, Ирина! Советую вам в договоре или акте обязательно описать техническое состояние предмета договора, чтобы в случае необходимости, вы смогли доказать, что покупатель был ознакомлен с состоянием дома и был предупрежден о необходимости ремонта покупаемого дома.
СпроситьПерепланировка, даже неузаконенная, не будет основанием для расторжения сделки, если стороны сделки подписали акт приема-передачи (передаточный акт), согласно которому квартира передана, ее состояние устраивает покупателя, претензий нет. Добрый день, уважаемый Евгений
Это не основание для расторжения договора, к тому же вы подписывали акт приемки квартиры
Удачи Вам и Вашим близким! Помогите мне с таким вопросом! Через сколько дней можно аннулировать сделку по купле-продаже, если она была сделана с нарушениями, в квартире убрана стена, а в тех. паспорте это не обозначено? И через какой период времени, уже ничего не доказать?
Перепланировка, даже неузаконенная, не будет основанием для расторжения сделки, если стороны сделки подписали акт приема-передачи (передаточный акт), согласно которому квартира передана, ее состояние устраивает покупателя, претензий нет.
СпроситьПорядок приватизации объектов жилого фонда Российской Федерации определён статьей 4 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года.
Данным нормативно-правовым актом установлены типы помещений, которые ни при каких условиях не могут быть приватизированными:
Комнаты в общежитиях.
Аварийная квартира, а также другие жилые помещения, находящиеся в непригодном техническом состоянии.
Служебные квартиры.
Жильё, расположенное в городах закрытого типа. [quote]пожалуйста возможно ли приватизация ветхого жилья?[/quote]Возможно если износ составляет менее 70%. Удачи. Спасибо за обращение. Возможно ли приватизация ветхого жилья?
Порядок приватизации объектов жилого фонда Российской Федерации определён статьей 4 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года.
Данным нормативно-правовым актом установлены типы помещений, которые ни при каких условиях не могут быть приватизированными:
Комнаты в общежитиях.
Аварийная квартира, а также другие жилые помещения, находящиеся в непригодном техническом состоянии.
Служебные квартиры.
Жильё, расположенное в городах закрытого типа.
Спроситьпожалуйста возможно ли приватизация ветхого жилья?Возможно если износ составляет менее 70%. Удачи. Спасибо за обращение.Спросить
Дилемма - Как получить договор социального найма без акта о санитарно-техническом состоянии квартиры
Здравствуйте, Ирина Петровна! И правильно делаете. Напишите сейчас об этом жалобу в прокуратуру района и области. Спасибо за Ваше обращение! Случилась дилемма. Чтобы перевести МКД в статус аварийного, нужен технический паспорт. Но у дома постройки 1938 г его нет, ссылка на переписку с адм. Чтобы он был, нужны деньги. Их у адм. нет. А чтобы получить договор соц. найма, в жил. отделе ссылаются на то, что санитарное состояние квартиры отражено в тех. паспорте дома. И хотят выдать договор соц. найма без акта о санитарно-техническом состоянии квартиры. А я не хочу подписывать договор без акта.
Здравствуйте, Ирина Петровна! И правильно делаете. Напишите сейчас об этом жалобу в прокуратуру района и области. Спасибо за Ваше обращение!
СпроситьЧитайте также:
