Водопровод по участку земли / Земельное право - 114 советов адвокатов и юристов
Плата определяется по соглашению. участников или через суд Как правило это в суде определяется экспертом ст 79 ГПК РФ или соглашением сторон В суд надо подавать Какой ширины земельный участок отводится под сервитут при проведении водопровода через соседний участок? В 2019 г был куплен участок под ИЖС, в 2020 г соседние участки проводили водопровод и как оказалось трубы водопровода и поворотный колодец попали в границы моего участка. Согласия на проведение водопровода по моему участку я не давал. Как рассчитать стоимость сервитута и какая ширина участка попадет под сервитут?
Как правило это в суде определяется экспертом ст 79 ГПК РФ или соглашением сторон
Спросить
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму. Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет" Покупаю дом на муниципальной земле, на кадастровом учёте состоит как квартира. В нем нет канализации и выгребной ямы. Имею ли я право выкопать яму на участке?
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму.
Спросить
Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет"
СпроситьБлоки в землю вкопаны будут или как? Алёна, блоки тоже могут считать фундаментом, такое в практике бывало, т.к. в нормах нет четкого определения фундамента.
И Вас немного неверно информировали. Дело не только в фундаменте, а в том, можно ли по закону признать строение капитальным или оно временное. Даже если строение вообще без фундамента на земле стоит, его могут признать капитальным при условии подведения к нему коммуникаций (электричество, водопровод, канализация). Если все это к летней кухне подвести, ее могут признать капитальным строением. В черте города на участке ИЖС 6 соток есть жилой дом на 3 хозяев, остальная земля поделена судом. На своей части хочу поставить летнюю кухню деревянную. Хочу поднять от уровня земли от залива дождем. Не запрещают строить, если без фундамента. Если поставлю на ЖБ блоки - это будет считаться фундаментом или нет?
Ответ отключен модератором
Алёна, блоки тоже могут считать фундаментом, такое в практике бывало, т.к. в нормах нет четкого определения фундамента.
И Вас немного неверно информировали. Дело не только в фундаменте, а в том, можно ли по закону признать строение капитальным или оно временное. Даже если строение вообще без фундамента на земле стоит, его могут признать капитальным при условии подведения к нему коммуникаций (электричество, водопровод, канализация). Если все это к летней кухне подвести, ее могут признать капитальным строением.
СпроситьА собственник этого водопровода согласен с этим? Что нужно мне сделать, чтобы действующий водопровод проложенный 17 лет назад по муниципальной земле от городской трубы до моего участка (150 м), на основании ТУ водоканала, был закреплен за мной, как за собственником
Здравствуйте. Участок кому принадлежит? Газопроводы, канализация и водопровод — это подземные коммуникации. Корни могут опутать, согнуть и просто закрыть собою трубы. Сажать деревья, согласно нормам, принятым СНиП, можно на расстоянии 2 м от подземных коммуникаций, допускается также 1,5 м, если говорить о посадке небольших кустов. Некоторые виды деревьев уходят в землю глубоко, а их корни распространятся вширь на 4 метра. На каком расстоянии от центральной водяной трубы можно высадить дерево
Газопроводы, канализация и водопровод — это подземные коммуникации. Корни могут опутать, согнуть и просто закрыть собою трубы. Сажать деревья, согласно нормам, принятым СНиП, можно на расстоянии 2 м от подземных коммуникаций, допускается также 1,5 м, если говорить о посадке небольших кустов. Некоторые виды деревьев уходят в землю глубоко, а их корни распространятся вширь на 4 метра.
СпроситьНикакого соглашения, законного составить не получится. Для начала СНТ нужно заключить соглашение о сервитуте с собственником той земли, на территории которой проходит отрезок трубопровода СНТ. СНТ провело водопровод за счет целевых взносов, часть трубы проходит не по территории СНТ, оформлено право собственности на весь водопровод. На той части вне территории СНТ есть незаконная врезка, не члена СНТ. Путем переговоров достигнуто согласие на возмещение расходов по воде. Какое соглашение можно составить в этом случае, образец?
Для начала СНТ нужно заключить соглашение о сервитуте с собственником той земли, на территории которой проходит отрезок трубопровода СНТ.
Спросить
Водопровод проходит на землях общего пользования, право собственности уже зарегистрировано на весь водопровод. О этого водопровода врезана труба (незаконная врезка). Хозяин врезки готов заключить соглашение и компенсировать затраты на потребление, не доводя дело до суда. Как это можно оформить?
СпроситьРанее Вы писали, что,
часть трубы проходит не по территории СНТТеперь Вы пишите, что
Водопровод проходит на землях общего пользования. Где истина?Спросить
Часть водопровода на землях общего пользования, принадлежащих муниципалитету, остальная часть - на территории СНТ. Еще раз повторюсь - весь водопровод официально в собственности СНТ. Вопрос именно как быть с незаконной врезкой, не доводя до суда, если все участники на это согласны.
СпроситьЗначит кто то из вас, или из тех кто вам продал участок, незаконно отгородил его, и захватил часть земли муниципальной. А стоит там ваш забор. Вас обяжут его перенести. Город, частный сектор. На нашем земельном участке вопреки официального плана обнаружены 1. Труба водопровода соседа, не указана в плане ни у него ни у нас. 2. Труба центрального водоснабжения с разветвлением для нашего пользования и ещё 2 ветки для 2 соседних домов. Те труба водоканала, наша труба и часть труб соседей идет вдоль забора в 1 метре от него. В плане такая схема подключения есть, но за пределами нашего участка на территории проулка.
Застройка была централизованная,60 лет назад.
Вопрос - как внести изменения, зафиксировать чужие трубы на нашем участке и учесть их потенциальную аварийность?
Значит кто то из вас, или из тех кто вам продал участок, незаконно отгородил его, и захватил часть земли муниципальной. А стоит там ваш забор. Вас обяжут его перенести.
Спросить
Смотрите акт разграничения, чья труба Добрый день!
Вам нужно составить и направить досудебную претензию в ресурсную организацию. Требуйте выплатить компенсацию ущерба. Ссылайтесь на ст.1064 ГК РФ. Если откажут, то Вам нужно будет провести экспертизу и обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Водоканал несёт ответственность за нанесённый ущерб.
Предъявляйте требования в установленном порядке. Во дворе частного дома прорвало под землей центральный водопровод. Затопило участок. Мои права в данной ситуации?
Добрый день!
Вам нужно составить и направить досудебную претензию в ресурсную организацию. Требуйте выплатить компенсацию ущерба. Ссылайтесь на ст.1064 ГК РФ. Если откажут, то Вам нужно будет провести экспертизу и обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Водоканал несёт ответственность за нанесённый ущерб.
Предъявляйте требования в установленном порядке.
СпроситьКупили участок, где должны быть определены и обозначены границы. А также должен быть учтен водопровод. Если водопровод без согласования - это нарушение. Надо договариваться с председателем. Менять границу, с учетом водопровода. А так, при покупке участка, Вам должны были сообщить об этом водопроводе, и Вы должны были проверить границы своей земли. Купили участок, есть межевание и выставлены углы участка, но через мой участок проходит летний водопровод снт из за него я не могу поставить забор по точкам, требуют отступить 1 метр от него и ставить забор. Что и как теперь быть?
Купили участок, где должны быть определены и обозначены границы. А также должен быть учтен водопровод. Если водопровод без согласования - это нарушение. Надо договариваться с председателем. Менять границу, с учетом водопровода. А так, при покупке участка, Вам должны были сообщить об этом водопроводе, и Вы должны были проверить границы своей земли.
СпроситьИ, вопрос у вас какой?
С уважением. Добрый день!
В любом садовом товариществе имеется общее имущество: земля, за пределами земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ; общие дороги на территории СНТ; общий водопровод, ЛЭП и т.п.
При этом размер членских взносов и иных платежей определяется исключительно общим собранием членов СНТ.
Можете для проведении проверки обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя СНТ относительно незаконного сбора денег. Нужно разбираться со статусом Вашего товарищества, после этого делать выводы. В СНТ нет имущества общего пользования, но председатель применяет принцип начисления членских и целевых взносов по соткам земельных участков собственников?
Добрый день!
В любом садовом товариществе имеется общее имущество: земля, за пределами земельных участков, находящихся в собственности членов СНТ; общие дороги на территории СНТ; общий водопровод, ЛЭП и т.п.
При этом размер членских взносов и иных платежей определяется исключительно общим собранием членов СНТ.
Можете для проведении проверки обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя СНТ относительно незаконного сбора денег.
Спросить
[quote]они точку подключения выдали нам за три девять земель и цена договора 6,5 млн. вопрос как мне подключиться к водопроводу который находится в 8 метрах от участка.[/quote]
Ок. Присылайте [b]ВСЕ[/b] документы. Будем разбираться. :sm_ad: Купил участок рядом, с ним проходит водопровод, смотрел по кадастровой карте это объект капитального строительства на учёте в РВК не стоит, водопровод идёт к деревянным двухэтажным многоквартирным домам, хотели подключиться через РВК они точку подключения выдали нам за три девять земель и цена договора 6,5 млн. вопрос как мне подключиться к водопроводу который находится в 8 метрах от участка.
они точку подключения выдали нам за три девять земель и цена договора 6,5 млн. вопрос как мне подключиться к водопроводу который находится в 8 метрах от участка.
Ок. Присылайте ВСЕ документы. Будем разбираться. 
Получить согласие от собственников земли, куда собрались переносить, и от владельца этих коммуникаций - и можете начинать перенос. По моему участку частного дома проложен водопровод и газопровод к соседнему дому, вопрос как узаконить перенос данных коммуникаций.
Получить согласие от собственников земли, куда собрались переносить, и от владельца этих коммуникаций - и можете начинать перенос.
СпроситьНе нужно никакого согласия, если соблюдать все нормы СНИП, отступы и т.д. На своей земле отступая метр от края Вы можете делать что вам нужно. Отрезать не можете. Разводку отдельную сделаете, тогда можете лишнее отрезать. Частный дом на 2-х хозяев, на земельном участке находится баня, сарай, все документы на данные строения есть. Баню хочу снести и на ее месте построить новую, нужно ли согласие соседа на строительсто или это не будет считаться новым строительством бани? С соседом война..
Вопрос 2: дом поделен вдоль, т.е. окна соседа выходят в огород, а у меня только на улицу, водопровод проходит поперек дома, имею ли я право не пускать соседа в дом, если перемерзнет водопровод? Могу ли я отрезать ему воду?
Земля за забором соседа муниципальная и он не может ею распоряжаться как своей собственной. Для официального разрешения нужно в администрации или через МФЦ получить ордер на земляные работы и разрешение на ввод от водоканала воды в дом, если оно не оформлено. Конечно бывает, что земля в аренде придомовая, но для протяжки коммуникаций это не повод чинить препятствия. Здравствуйте. Если через его участок, то да. Если по дороге или рядом, то нужно одобрение администрации. Хочу провести в дом воду от колонки. Колонка через три дома по улице один сосед проти чтобы я прокопал и завёл воду так как траншею копать перед его домом метрах в 10 нужно ли его разрешение на работу.
Земля за забором соседа муниципальная и он не может ею распоряжаться как своей собственной. Для официального разрешения нужно в администрации или через МФЦ получить ордер на земляные работы и разрешение на ввод от водоканала воды в дом, если оно не оформлено. Конечно бывает, что земля в аренде придомовая, но для протяжки коммуникаций это не повод чинить препятствия.
СпроситьПожарный водоем должен быть в каждом СНТ, вне зависимости от наличия водопровода, количества колодцев и артезианских скважин. К таким водоемам также предъявляются свои требования: На каждые 50 участков в товариществе должно быть не менее одного водоема или резервуара емкостью от 25 кв.м. Здравствуйте!
Можно если выяснено в чей собственности находиться земля и если орган местного самоуправления даст разрешение на это. Можно ли копать пожарный водоём за пределами территории садоводства.
Пожарный водоем должен быть в каждом СНТ, вне зависимости от наличия водопровода, количества колодцев и артезианских скважин. К таким водоемам также предъявляются свои требования: На каждые 50 участков в товариществе должно быть не менее одного водоема или резервуара емкостью от 25 кв.м.
Спросить
Здравствуйте!
Можно если выяснено в чей собственности находиться земля и если орган местного самоуправления даст разрешение на это.
СпроситьЕсли он обоснованный, то есть в результате таких действий Ваши права не будут нарушены - не будет и вариантов. Добрый день!
Ваш отель расположен на земельном участке?
На каком праве вам принадлежит участок: аренда? Собственность? Пользование?
Разрешение на строительство получено?
Разрешение на водопровод получено?
Предписание на демонтаж получено?
Дополнительные вопросы и ответы на указанные мною вопросы можете разместить в разделе личных обращений. У нас мини отель. Под ним проходит водопроводная труба. Договор водоснабжения оформлен. Прокуратура совместно с мин. природы подали иск о демонтаже трубы, поскольку земля под ней нам не принадлежит. Какие есть варианты?
Если он обоснованный, то есть в результате таких действий Ваши права не будут нарушены - не будет и вариантов.
СпроситьДобрый день!
Ваш отель расположен на земельном участке?
На каком праве вам принадлежит участок: аренда? Собственность? Пользование?
Разрешение на строительство получено?
Разрешение на водопровод получено?
Предписание на демонтаж получено?
Дополнительные вопросы и ответы на указанные мною вопросы можете разместить в разделе личных обращений.
СпроситьДобрый день, Анатолий!
Если в целом, то нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это будет считаться нанесением ущерба верхнему плодородному слою земли.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей. Выкопал траншеи под водопровод и канализацию. Какой размер штрафа.
Добрый день, Анатолий!
Если в целом, то нарушение санитарных норм при строительстве бань и уличных туалетов, свалка отходов на участке, несогласованное выкапывание котлована и т.д. — все это будет считаться нанесением ущерба верхнему плодородному слою земли.
За эти действия, в соответствии со статьей 8.6 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. Кроме того, будет вынесено предписание об устранении нарушений и рекультивации земли. За его игнорирование, статьей 8.7 Кодекса об административных правонарушениях, гражданину грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте.
В судебном порядке вы можете только добиться права для того чтобы провести водопровод и канализацию, но земля останется за собственником земли. То что вы купили долю в недвижимости без земли не основание для признания сделки недействительной. Сделки купли продажи недвижимости - оспариваются сторонами в течении 1 года, ... А где второй дольщик? Думаю если Вы начнете судебный процесс по установлению сервитута или по договоренности с продавшим Вам долю-будете требовать признания права собственности и на долю в земельном участке - он появится... Купил год назад долю в доме на 2 хозяев 1.2...в последствии доля которую я купил оказалась без земли.. просто доля и все... хотя земля есть 20 соток.. но она принадлежит другому дольщику и связи с ним нет... могу ли я высудить себе землю для того чтоб провести водопровод и канализацию? Или сделать возврат о признании сделки не действительной.
Здравствуйте.
В судебном порядке вы можете только добиться права для того чтобы провести водопровод и канализацию, но земля останется за собственником земли. То что вы купили долю в недвижимости без земли не основание для признания сделки недействительной.
СпроситьСделки купли продажи недвижимости - оспариваются сторонами в течении 1 года, ... А где второй дольщик? Думаю если Вы начнете судебный процесс по установлению сервитута или по договоренности с продавшим Вам долю-будете требовать признания права собственности и на долю в земельном участке - он появится...
СпроситьЕсли это часть земли принадлежит Вам, вы имеете право демонтировать труб, если на нее нет сервитута, а также требовать компенсации за последние три года использование соседом вашего участка для прохождения трубы (если хотите компенсацию то нужно грамотно зафиксировать факт ее наличия), т.е. два варианта, либо через суд если есть сервитут, или просто демонтаж если сервитута нет. Земля поделена на 2 части в частном доме. По моей земле проходит чужой водопровод в 1 метре от фундамента, ничего не могу построить на своей земле. Как быть. Спасибо.
Если это часть земли принадлежит Вам, вы имеете право демонтировать труб, если на нее нет сервитута, а также требовать компенсации за последние три года использование соседом вашего участка для прохождения трубы (если хотите компенсацию то нужно грамотно зафиксировать факт ее наличия), т.е. два варианта, либо через суд если есть сервитут, или просто демонтаж если сервитута нет.
СпроситьЕсли только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жилой дом за счёт средств материнского капитала, если участок имеет статус ЛПХ?
Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения.
СпроситьНет такого права у них. Обращайтесь дополнительно в жилищную инспекцию, прокуратуру и в суд. Ситуация такая, соседи самовольно распределили между собой землю, оставив метровую в ширину дорожку к нашему дому, по этой дорожке были проведены трубы водопровода, сгнила труба и началась протечка, по документам соседка пристроила на нашей земле свой дом, протекает к ней в подвал, межи нет ни у кого из соседей, по документам у нас большой участок, но нас обделили (бабушка старенькая жила, не занималась землёй) провести трубы мы не можем (не где будет ходить) да и вообще наш участок захапали, хотят отрезать нам самовольно водопровод, у нас все документы имеются хотим обратиться в суд, уведомили об этом всех этих наглых соседей, и они начали предпринимать такие действия с водопроводом. Имеют ли они право до судебного разбирательства отрезать нам воду, у нас трое маленьких детей.?
Нет такого права у них. Обращайтесь дополнительно в жилищную инспекцию, прокуратуру и в суд.
СпроситьНа чьей земле колодец? Обратитесь в прокуратуру. Здравствуйте. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой разъяснить, входит ли данный колодец в состав сети водопровода.
Также можно обратиться в полицию, и тогда уже они сами это выяснят, и решат, законны ли действия Вашего соседа. Опишите ситуацию более подробно. Если колодец находится на территории его земельного участка, то подключение и использование воды только с его согласия. Сосед отрезал мне воду. В колодце, говорит что это его колодец. Что мне делать?
Здравствуйте. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой разъяснить, входит ли данный колодец в состав сети водопровода.
Также можно обратиться в полицию, и тогда уже они сами это выяснят, и решат, законны ли действия Вашего соседа.
Спросить
Если колодец находится на территории его земельного участка, то подключение и использование воды только с его согласия.
СпроситьЛюбовь, Вы вправе потребовать с соседа оплаты за сервитут (ограниченной пользование им Вашим участком) В суд нужно обращаться и практика такая имеется.
Какие документы у вас имеются на руках? Вопрос: на моем участке сосед в 2008 году провел водопровод. Мне врезаться в него не дает. Какие мои действия могут быть?: требовать в судебном порядке перенос водопровода за счет соседа? Требовать деньги за пользование земельным участком? На каком основании?
Любовь, Вы вправе потребовать с соседа оплаты за сервитут (ограниченной пользование им Вашим участком) В суд нужно обращаться и практика такая имеется.
Какие документы у вас имеются на руках?
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Если водопровод муниципальный то Вам согласие ненужно, если водопровод частный, то через суд могут обязать устранить препятствие к пользованию участка. Добрый день, если самовольной врезки в водопровод не было, а работы соответствуют установленным требованиям к качеству. Коммуникации уже проходили ранее через землю соседей и им не было причинено убытков. Думаю проблем не будет. Проблема такая: в частном доме провели замену старого водопровода, трасса проходила через соседний участок. Соседи были против проведения работ, но однако работы выполнены. Могут ли наказать за действия без согласования по добру.
Если водопровод муниципальный то Вам согласие ненужно, если водопровод частный, то через суд могут обязать устранить препятствие к пользованию участка.
Спросить
Добрый день, если самовольной врезки в водопровод не было, а работы соответствуют установленным требованиям к качеству. Коммуникации уже проходили ранее через землю соседей и им не было причинено убытков. Думаю проблем не будет.
СпроситьЗаставить можно на основании судебного решения. Всего этого возможно добиться в судебном заседании. Земля в собственности, дом трехквартирный, сосед провел водопровод по моей земле, без моего ведома, в квартире не проживаю, как заставить соседа убрать водопровод с моей земли и восстановить испорченный участок.
Читайте также:
- Документы на участок землю
- Участок земли для строительства
- Получить участок земли
- Купить участок земли
- Как купить участок земли
- Участок земли имеет
- Аренда участка земли
- Оформление участков земли
- Как можно продать участок земли
- Как продать участок земли
- Участок земли под домом
- Граница участков земли
- Как приватизировать участок земли
- Приобрести участок земли
- Новая земля участки
