Военнослужащий получил квартиру по договору социального найма

17 ответов адвокатов и юристов

Наташа
20.10.2020, 00:03

Бывшая военнослужащая спрашивает - имеет ли она право на получение жилья для себя и дочери после того

Бывший муж военнослужащий получил квартиру по договору соц. найма на меня (в/сл)и двух детей в 2009 году, В 2012 году развелись, В 2016 году я перевелась на новое место службы в другой регион, в 2017 году выписылась с прошлой квартиры. Имею ли я право, как военнослужащая на получение жилплощади со своей дочерью?

Здравствуйте.

Да, Вы имеете такое право.

Вы вправе претендовать на обеспечение служебным жильем.

Раиса
07.02.2016, 00:54

Муж военнослужащий, получил квартиру по договору бессрочного социального найма. Как приватизировать квартиру, с чего начать?

Муж военнослужащий, получил квартиру по договору бессрочного социального найма. Как приватизировать квартиру, с чего начать?

Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Наталья
15.01.2015, 19:42

Участвуют ли малыши в приватизации 3-х комнатной квартиры, полученной военнослужащим по договору социального найма?

3-х комнатная квартира. Получена военнослужащим по договору соц. найма. В договоре участвуют четыре человека (муж, жена, сын 17 лет, дочь 13 лет). После родились еще двое сыновей, на данный момент им 2 года. Все прописаны по данному адресу. Вопрос: Участвуют ли малыши в приватизации? Спасибо.

Квартира должна быть приватизирована с участием всех зарегистрированных несовершеннолетних детей.

Все лица прописанные в жилом помещении по договору соц найма участвуют в приватизации несовершеннолетние в обязательном порядке

Это лучший ответ

Да, участвуют в обязательном порядке.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Сергей Васильевич
13.01.2015, 12:58

Как начать процесс приватизации квартиры, полученной от МО РФ по договору социального найма, для военнослужащих

Я военнослужащий, уволенный в запас по достижению предельного возраста. Имею квартиру полученную от МО РФ по договору соц. найма. С чего начать приватизацию?

Сергей Васильевич, прежде чем начинать сбор документов, необходимо получить согласие (или отказ) людей, прописанных в жилом помещении, на участие в приватизации. В нотариальной конторе следует подготовить доверенность на одного человека (доверенность на приватизацию квартиры), который будет собирать перечень документов для приватизации жилья. Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры (или будет несколько собственников). Не стоит забывать, что несовершеннолетние дети также имеют право стать собственником жилья. После этого, следует подготовить перечень документов для приватизации муниципальной квартиры. Порядок приватизации – этапы, правила, сроки Для начала процесса приватизации следует предоставить паспортные данные всех прописанных членов семьи, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, свидетельство о браке (разводе) проживающих членов семьи, свидетельство о смерти, если оно имеет место быть. Также понадобятся документы, связанные непосредственно с жилым помещением: Ордер; Договор социального найма; Паспорт жилого помещения; Копии оплаченных квитанций по коммунальным услугам за последние 3 месяца. Важным и необходимым документом является справка о том, что члены семьи еще ни разу не участвовали в процессе приватизации жилья, т.к. участвовать в нем можно только один раз, за исключением несовершеннолетних детей, которым разрешается повторное участие в приватизации по достижении 18 лет (справка об участии кого-либо в оформлении собственности). В результате смены места жительства с 1991г. – выписка из домовой книги о смене места проживания, справки о смене ФИО. Взрослые члены семьи, а также дети в возрасте от 14 лет до 18 лет должны написать заявление на приватизацию квартиры (образец можно скачать на сайте) и подписать его. В случае нежелания участвовать кого-либо в процессе приватизации - следует подготовить нотариально заверенный отказ, подписанный данным лицом. Бюро Технической Инвентаризации выдает следующий пакет документов для приватизации квартиры: экспликацию и поэтажный план. В случае перепланировки квартиры понадобится свидетельство о том, что она (перепланировка) оформлена в соответствии с законом РФ. После того, как полный пакет документов будет на руках, его необходимо передать в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда. После сдачи документов в соответствующие органы членам семьи остается ждать окончательной готовности документов. Договор приватизации квартиры (образец можно скачать на нашем сайте) оформляется в Бюро по приватизации. Договор не следует нотариально заверять. Документ подписывается членами семьи, участвующими в приватизации, и сдается на регистрацию в Федеральную регистрационную службу. После этого на руки каждому члену семьи выдается Свидетельство о приватизации жилья (Свидетельство о государственной регистрации прав), Договор приватизации и заявление на приватизацию. Оформление приватизации квартиры можно считать завершенным.

.....
08.08.2014, 21:31

1/3 доли в 3-комнатной квартире, я военнослужащий, могу ли я получить жилье по договору соц. найма?

1/3 доли в 3-комнатной квартире, я военнослужащий, могу ли я получить жилье по договру соц найма?

Согласно ст.51 ЖК РФ можете.

Если подходите под требования ст. 51 ЖК РФ.

Сложно

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Добрый вечер!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Это лучший ответ

Можете .в порядке улучшения., если у вас на каждого проживающего площадь менее учетной нормы .ст51 ЖК РФ.

По Москве 9 кв. м

\.

Если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий согласно ст.51 ЖК РФ

Нет, не можете.

В законодательстве есть понятия учетной нормы жилья, то есть минимального размера общей площади жилого помещения, определяющей обеспеченность граждан жильем.

Если на человека приходится квадратных метров меньше учебной нормы, то при определенных условиях он может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, если больше - нет.

Учетные нормы устанавливаются органами местного самоуправления. В городе Москве - Законом г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (текст закона см. в интернете).

Так вот, учетная норма жилья по Москве составляет 10 квадратных метров на человека.

Допустим общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 90 кв. м., вы владеете третью, то есть 30 кв. м., что превышает учетную норму жилья по г. Москве (10 кв. м.).

Следовательно, к сожалению, жилье вам не положено.

С уважением.

Иван владимирович
14.05.2014, 19:59

Вопрос следующего характера: я военнослужащий, получил квартиру по договору соц. найма, с чего начать приватизацию?

Вопрос следующего характера: я военнослужащий, получил квартиру по договору соц. найма, с чего начать приватизацию?

если в приватизации отказывают (имеется отказ), направьте в суд иск о признании права собственности в порядке приватизации

на основании решения суда зарегистрируете право

надо собрать пакет документов и составить исковое заявление (срок - 1-2 месяца ;

когда будет вынесено судебное решение, то его представляете в Росреестримущество, где вам через неделю выдают свидетельство о праве собственности;

Александр Владимирович
30.04.2014, 23:09

Приватизация квартиры полученной по договору соц. найма - возможности и сложности для бывшего военнослужащего и членов его семьи

Каким образом можно приватизировать квартиру полученную по договору соц. найма (я бывший военнослужащий, квартира на балансе военного ведомства), если я ранее участвовал в приватизации жилья? Т.е. я приватизировать квартиру не смогу. Могут ли приватизировать данную квартиру моя мама, мои совершеннолетние дети? Могут ли быть сложности при их регистрации на данной жилплощади?

вы не можете приватизировать квартиру

ваши родственники могут, если будут зарегистрированы в квартире и ранее не участвовали в приватизации

Дина
06.05.2013, 22:13

Я военнослужащий должен получить квартиру по договору соц найма, могу ли я ее приватизировать.

Я военослужащий должен получить квартиру по договору соцнайма, могу ли я ее приватезировать.

да после получения квартиры и заключения соц найма обратитесь в орган жилищной политики

Наталья
15.04.2013, 18:14

Можно ли сразу продать приватизированную квартиру, полученную военнослужащим по договору соц. найма?

Ответьте мне, пожалуйста, на такой вопрос. Квартира получена военнослужащим по договору соц. найма, приватизирована. Имеет ли он право продать ее сразу или необходимо ждать 3 года.

Наталья. если получено свидетельство о праве собственности на квартиру - то собственник может распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений, то есть продавать кому и когда захочет.

Сергей
18.02.2013, 16:02

Военнослужащий - возможно ли получить жилье по договору социального найма, если есть доля квартиры в собственности?

Военнослужащий, в настоящее время нахожусь за штатом. Подскажите пожалуйста имею ли я право на получение жилья по договору социального найма имея в собственности 1/4 квартиры (19 кв.м) в квартире отца, купленной по жилищному сертификату (отец бывший в/с)?

Здравствуйте, Сергей!

Для получения жилья военнослужащему необходимо чтобы он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если у вас в собственности есть 19 кв.м, то вы под категорию нуждающийся в смысле статьи 51 Жилищного Кодекса РФ скорее всего не подпадаете так как обеспечены жильём более учётной нормы. Но для более точного ответа необходимо знать сколько членов семьи зарегистрировано на жилой площади вашего отца.

В данном случае необходимо учитывать исходя из учетной нормы в субъекте РФ где проходите военную службу.

Юлия
30.10.2012, 13:14

Помогите разобраться, я военнослужащий хочу получить ГЖС, проживаю в квартире по договору соц найма

Помогите разобраться, я военнослужащий хочу получить ГЖС, проживаю в квартире по договору соц найма, мне разъясняют что для включения в списки на получение сертификата мне необходимо приватизировать квартиру в которой я проживаю либо свою часть, затем её сдать, я считаю данные требования не правомерными, но не могу найти по каким основаниям обратиться в суд за признанием за мной права! Заранее спасибо!

Можете обратиться к любому понравившемуся вам специалисту, оплатить услугу по составлению иска. Уверяю вас, что специалист найдет основания.

Наталья
02.10.2012, 09:20

Мой муж военнослужащий получил квартиру от минестерства обороны по договору социального найма

Мой муж военнослужащий получил квартиру от минестерства обороны по договору социального найма, на состав семьи из двух человек имею ли я его жена право на эту квартиру?

Наталья, здравствуйте! Вы пишете, что супруг получил квартиру на семью из двух человек. Вот если Вы, супруга, и есть тот второй человек, то, естественно, Вы имеете право пользования предоставленной по договору социального найма квартирой и можете зарегистрироваться в ней.

С уважением,

Харченко О.В.

Наталья, квартира была предоставлена не лично мужу, а семье - вы и ваш супруг;

так что, как у вашего супруга, так и у вас равные права на данное жилое помещение...

Юлия
10.09.2012, 10:17

По увольнению в запас военнослужащий получил квартиру в Московской области по договору соц найма

По увольнению в запас военнослужащий получил квартиру в Московской области по договору соц найма, сам пока проживаю в Красноярске, для того чтобы оформить квартиру в собственность необходимо обратиться в суд - вопрос - в суд по месту нахождения недвижимости, в суд по месту регистрации или могу обратиться в суд в г Красноярске.

Только по месту нахождения недвижимости.

с Уважением,

Если вы будете обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, то иск подается в районный суд по месту ее нахождения

Люда
16.07.2012, 00:04

Необходимый перечень документов для приватизации квартиры, полученной военнослужащим по договору соц. найма.

Необходимый перечень документов для приватизации квартиры, полученной военнослужащим по договору соц. найма.

Дадут при обращении в Администрацию муниципального образования по этому вопросу (приватизации).

Юлия
04.06.2012, 15:04

Муж как военнослужащий получил квартиру на нашу семью по договору социального найма.

Муж как военнослужащий получил квартиру на нашу семью по договору социального найма. Отношения с ним сразу после получения квартиры разладились. Мы втроем (я, муж, дочь) прописались в квартире, потом сразу развелись. Я в этой квартире не жила. У меня есть другой мужчина (мой будущий муж), у него в квартире я временно зарегистрирована. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать, чтобы сохранить за собой право на квартиру бывшего мужа, ведь я там прописана. Бывший муж хочет меня выписать. Квартира не приватизирована.

Уважаемая Юлия. Вы имеете право на 1/3 квартиры, т. к. она получалась с учётом Вас. Муж не может Вас самостоятельно выписать.

Алексей
16.11.2011, 19:10

Военнослужащий при увольнении получил квартиру по договору социального найма на себя, жену и дочь 5 лет в г.о. Химки.

Разъясните, пожалуйста, как правильнее поступить. Военнослужащий при увольнении получил квартиру по договору социального найма на себя, жену и дочь 5 лет в г.о. Химки. Готовлю документы для приватизации данной квартиры, чтобы продать и приобрести жилье в другом городе (Энгельс, Саратовской обл.). Знаю что при продаже квартиры, одним из собственников, которой является несовершеннолетний, необходимо будет разрешение органов опеки. Могу ли не приватизировать квартиру на дочь? Или, другой вариант, - (в г. Энгельсе есть однокомнатная квартира в собственности отца жены, где никто не зарегистрирован, которую он готов подарить моей дочери) после оформления прав собственности на квартиру в г.о. Химки, прописать дочь в квартире в г. Энгельс, будет этот факт аргументом для органы опеки или надо оформлять на неё дарственную и собственность? Спасибо! С Уважением! Алексей.

Я полагаю следующее по теме Вашего вопроса:

1. Не приватизировать на дочь не получится, поскольку она наверняка зарегистрирована в квартире в г.о. Химки

2. Дарение другой квартиры на имя Вашей дочери от ее деда не исключает ее прав по высвобождаемой при продаже жилплощади на положенные и больше квадратные метры и не заменяет его.

3. До того как совершить приватизацию и дарение проконсультируйтесь с органом опеки. Какой вариант устроит их. Возможно будет проще "купить" квартиру у дедушки на ее имя.

Здесь, совершенно точно, необходимо заручиться предварительным согласованием опеки.

Пару недель назад у меня была ситуация, когда мена доли ребенка в продаваемой квартире на долю в другой с большей площадью не устроила нашу местную опеку.

В ответ на вопрос-сомнение в личку сообщаю, что когда Вы будете подавать документы на приватизацию одним из документов является выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц. Отказаться ребенок сам от права не может. Его законными представителями являются родители, а Вы в данной ситуации - заинтересованные лица.

Можно попробовать выписать ребенка с кем-то из родителей в другое место жительства, например, во вторую квартиру.

Но опять же оговорюсь, проговорите ситуацию с опекой.

Константин
24.10.2008, 12:34

Я - военнослужащий. Получил квартиру в ноябре 2007 г. по договору социального найма. Могу я ее приватизировать.

Я - военнослужащий. Получил квартиру в ноябре 2007 г. по договору социального найма. Могу я ее приватизировать.

нет, приватизировать кв-ры предоставленные после 2005 г. нельзя!

Вам необходимо подъехать на консультацию. Реквизиты есть на сайте.

Желаю вам успехов в делах!

Честь имею,

Адвокат

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение