Возврат денег жск / Защита прав потребителей - 146 советов адвокатов и юристов

Как забрать деньги из ЖСК? Стройка встала. По договору они обязаны вернуть деньги за минусом 50 тыс. паевой взнос. А по 215 ФЗ ничего не обязаны возвращать кроме тех же 50 тыс.

Как правильно поступить?

Мы купили квартиру в жск, но строительство дома так и не началось. 7 месяцев ждем. Они дали написать заявление на возврат всех денег, в том числе паевый взнос, но в заявление написано что мы сами отказываемся покупать и.Как правильно его писать надо? Могут ли они отдать деньги наличными и если они не вернут в течение месяца можно ли идти в суд?

Приобрела квартиру по договору жск, расхождение площади по договору и фактической составило 1,9 кв.м. В договоре прописан пункт о возврате денег за недостающие метры, но застройщик тянет с выплатой. Могу ли я вернуть деньги через суд.?

Проблема такая, купили квартиру в строящемся доме год назад. Компания признана банкротом и находится под наблюдением до сентября. Позвонил юрист, сказал, что необходимо вступить в реестр обманутых дольщиков. И сказал, что есть выбор, либо ждать когда дом достроится, либо претендовать на возврат денег (это он не советует, так как мы можем получить сумму меньше чем вложили, либо не получить совсем). Вопрос в какой реестр лучше вступать квартирный или финансовый? И почему мы не можем получить свои деньги по страховке?

Хотел купить квартиру, пол года платил им деньги по договору жск, в итоге уже на пол года просрочили сдачу дома и делают все для того чтобы я не мог оформить ипотеку и выкупить квартиру. Начал требовать деньги назад, на что получил отказ. Девушка из отдела продаж не дает номера вышестоящих лиц. Отказывается со мной разговаривать. Хочу подать в суд, как правильно это сделать самому? Или нужен юрист для составления иска?

Такой вопрос. На свое горе купил квартиру в Омске на стадии котлована. Оформили договор в виде пая ЖСК. Проплата была 100%.Скоро будет год, а только первый этаж хотел попробовать забрать деньги. В договоре написано при выходе рассмотрение месяц и выплата втечении двух. Неустойка 10%.Реально с них забрать деньги или нет уже. Срок сдачи через год написано.

С застройщиком подписано соглашение о расторжении договора ЖСК. Деньги не возвращают уже более двух месяцев. Нужно ли писать претензию. В какой суд подавать в районный или арбитражный на застройщика. Спасибо.

ЖСК не выполняет требование договора срок сдачи написано 1 квартал 2013 г, дом стоит а коммуникации не подключены, Нам дали в руки свидетельство о собственности! Возможно ли что-нибудь сделать в этой ситуации? Можно ли вернуть деньги посоветуйте что нам делать? И с таким договором могу ли я обратиться в суд?

ЖСК не выполнило своих обязательств, хочу вернуть выплаченный пай, заявление о возврате денежных средств написано в октябре прошлого года, по договору обязаны вернуть в течение года. Говорят нет денег и все. Предлагают взять малосемейками, не хочу, они имеют на это право? И что делать?

Сегодня подписали договор о вступлении в жск. Внесли 950 т.р. на строительство и 50 т.р. как вступительный взнос в жск. По не зависящим от нас причинам, хотим расторгнуть договор с жск. Собрания о принятии нас в жск не было. В договоре есть пункты о том, что я теряю вступительный взнос и срок возврата 60 дней после собрания. Как мне вернуть средства без потерь?

В ноябре 2017 г. я купила квартиру в строящемся доме (ЖСК) по ФЗ 214, окончание строительства по договору конец 2018 г. Но строительство дома до сих пор не начато, председатель ЖСК кормит "завтраками", якобы вот-вот начнут строительство, что не хватает каких-либо документов. В итоге я решила выйти из членов ЖСК и вернуть свои деньги! Как правильно написать заявление на возврат денег и полагается ли мне какая-либо денежная компенсация за пользование моими денежными средствами (с ноября 2017 г по июль 2018 г)? Заранее благодарю за ответ!

В 2014 году вступил в ЖСК, полностью оплатил паевой и членский взнос, в 2017 году собранием пайщиков было решено доплачивать, так как я не доплатил меня исключили из ЖСК, в письме обещали вернуть паевой взнос в течение 6 месяцев, но не вернули. Квартиру мою отдали бартером строителям в счёт достройки дома. Мне невыплатили ни копейки. Что делать?

Что можно предпринять пайщикам которые купили договор по жск, для перехода на дду? Как это можно сделать может коллективно подписи собрать? А то 2 года многоквартирный дом не строится.. даже разрешение не получено ( (спасибо.

Построила квартиру по ЖСК (строил ЛЭК). По договору заплатила за 62 кв. м, построили 56 кв. м. (после обмера ПИБ). Оказалось, что проектная документация была изменена, поэтому метраж уменьшился. На момент заключения договора с ЖСК уже были известна новая проектная площадь, но договор заключили на первоначальную стоимость. Считаю, что меня обманули. Деньги не возвращают. Якобы сверка и взаиморасчет будет произведен только после регистрации квартиры на ЖСК. Как вернуть деньги за излишне уплаченные метры? Прокуратура отписалась. Что это не их компетенция. Роспотребнадзор вообще не ответил.

Здравствуйте! Являюсь пайщиком жск "Статус" г. Омск с 2014 г. На данный момент стройка заморожена, проводятся какие-то проверки. Напишите, пожалуйста, какие меры должна принять я. Имеется паевое соглашение, квитанция о внесении суммы. Спасибо за помощь.

Я написала заявление о выходе из участия в ЖСК, деньги должны были отдать через 60 дней, срок прошёл, а деньги не возвращают, говорят ждите месяца 2, мы квартиру продадим и отдадим вам деньги. Вступительный взнос мной был оплачен и 100% предоплата за квартиру. Дом сдан по док-там, Председатель ЖСК, говорит, что свидетельство оформил на себя, как это вообще возможно, квартира оформленная на председателя ЖСК, т.е ни квартиры не денег у меня нет.

Могу ли я расторгнуть договор, дом по договору сдача в 2015, сегодня нет газа, вокруг дома грязь, св.о праве нет. ещё есть недостатки. Это ЖСК Клубный Дом. в Новороссийске.

Какие существуют сроки выплаты паевого взноса при выходе из ЖСК? Пай выплачен полностью. Ни в Уставе, ни в договоре данные сроки не оговорены?

Как правильно выйти из учредителей жск, дважды писала заявление о выходе, но в выписке из огрип не вижу изменений.

Хотим расторгнуть договор паевого взноса с Лидер групп, у нас ЖСК, устав не видела, но в договоре нигде не прописано о 10% удержания от суммы договора, а они говорят, что удержат эту сумму при расторжении. Как добиться полного возврата денег?

Хотела купить квартиру. Вступила в ЖСК уточнила документы: есть разрешение на строительство 3-х этажного многоквартирного дома, земля в под строительство многоквартирного дома, док-ты на тех условия (в архитектуре градостроительства мне тоже подтвердили, что разрешение было выдано на председателя жск и на возведение 3 х этажного дома).

По договору жск обязано построить само или с привлечением других строительных организаций этот многкварт. Дом и передать в собственность пайщикам квартиры в этом доме в соотношении с их оплаченными паями. Председатель нанял на свою строительную компанию на возведение данного дома. А теперь он хочет возводить не 3 этажа, а 5 этажей (1 этаж + 1 жилая мансарда) . При этом никто не уведомлял меня о таком решении. Как я могу теперь забрать деньги и получить денежную компенсацию за использование моих средств в течении года этим жск?

Купила квартиру по договору ЖСК, застройщик Л 1. Дом (первая очередь) сдан. Пригласили на получение ключей. Но я должна по договору ЖСК оплатить 22 тыс за регистрацию права собственности ЖСК на квартиру. Правомерно ли это? И второй вопрос: покупая квартиру, я оплатила 62 кв. метра, после обмеров ПИБ оказалось, что квартира меньше на 6 кв.метров. На вопрос Как и когда мне вернут переплату в Л 1 молчат. Есть ли какие-то сроки по возврату денег?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Покупаю в жск квартиру на этапе строительства. Оформляем договор продажи пая выплачиваю всю сумму сразу - какие нужны еще документы для фиксации сделки, что я свои обязанности по покупке пая выплатил и дальнейших претензий от жск ко мне не будет.

Сдача нашего многоквартирного дома задерживается уже на три года.

Застройщик на грани банкротства.

Как нашему ЖСК оформить собственность на землю? Сейчас она оформлена на трёх юр лиц.

Мама заключила договор с фирмой, которая должна была построить многоквартирный дом. Также вступила в ЖСК, куда перечисляла паевые платежи. Все выплатила. Фирма дом не построила, по договору мама имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке. Так вот, деньги у кого требовать: у фирмы или у жск?

1.Председатель ЖСК не получал свою з.п. в течении 2 лет. Деньги хранятся на расчётном счёте ЖСК. Законно ли это?

2. Если он захочет снять единовременно накопленные деньги, то будет ли удерживаться с ЖСК налог на доходы на всю эту сумму?

P.s. по отчётности за предыдущий период его з.п. в статью расходов запланированна, но не перечисляется. Получается, что эта статья расходов превращается в статью доходов?

На сколько правомерно такое действие?

Срок полномочий председателя ЖСК И правления ЖСК истекли несколько месяцев назад. Но председатель продолжал выполнять работу председателя и получать за это зарплату. Грозит ли ему за это какая-то либо ответственность?

У родителей жены имеется задолженность по коммунальным услугам жена проживает по моему адресу уже более десяти летно прописана с родителями так как у родителей нет банковских карт а у супруги есть карта зарплатная с неё приставы спесали 17,000 руб и повесили долг в 28,000 руб у нас родился второй ребёнок 5 марта а 7 марта были совершены данные действия приставов средства которые они сняли и будут снимать дальше евляются детскими перечислениями по сути они отняли деньки у ребёнка нашего которому мы теперь даже памперсы купить не можем.

Я оформляю квартиру в наследство после мамы. Я - единственный наследник по закону и по завещанию. На момент ее смерти проживал и сейчас проживаю в этой же квартире, здесь же зарегистрирован. Квартира находится в ЖСК, т.е. дом не муниципальный. Нотариус (Московский городской нотариат) сказал, что размер пошлины 5760. Я хочу уточнить, правильно ли это? Разве от Госпошлины не освобождаются полностью те, кто получает в наследство приватизированную квартиру в кооперативном доме и проживали вместе с тем, кому наследуют? Спасибо.

Такая значит ситуация. В 2012 году заключил договор с ПО Олимп в СПБ. В договоре написано что срок строительства дома до 1 к. 2014 г. Но по факту строительство даже не началось и стройку они вообще заморозили. Деньги отдавать не хотят и ссылаются на устав который не прикрепляется к договору. Я по Договору выполнил условия, а они абсолютно ничего. Могу ли я через суд рассчитывать на возврат своих средств + 200% чтобы хватило на аналогичную квартиру уже построенную.

Добрый день! Частный застройщик на стадии строительства организовал кооператив. Свидетельство о праве собственности вкладчики (60 чел.) получали на основании решения суда. Дом не достроен до сих пор с 2011 г.Можно ли обанкротить кооператив и организовать аудит потраченных средств? В кооперативе денег нет.

Как забрать деньги у застройщика, который просрочил сдачу дома? Есть ДДУ зарегистрированный в рег. палате.. По договору срок до 1 апреля 2016 и еще полгода в запасе-ну согласилась ладно. Должна 200000 застройщику пошла чтобы с ними договориться, написала расписку Они мне дополнительное соглашение с другими сроками подсовывают, ну я его не подписала. Как действовать?

Разъясните, как нужно поступить? В доме ЖСК есть квартира, которая унаследована городом, как выморочное имущество. Тем не менее ЖСК оплачивает эту квартиру более 4-х лет, т.к. город не оформляет её в свою собственность. Может ли ЖСК вернуть эти деньги и существует ли срок давности по возврату этих денег? Спасибо.

ЖСК не возвращает пай, на счете нет у них денег. Могу я подать в суд на возврат пая и моральный ущерб, объект должен быть сдан в 4 кв.2015 г.

Если прошлый председатель передает минусовой баланс и долги перед жителями, обязан ли нести ответственность за деньги жителей вновь избранный председатель? Что закон об этом говорит? Могут ли жители "Мальчика для битья" сделать из нового председателя и предъявить именно ему, возврат долгов как правоприемнику?

Скажите, пожалуйста, могу ли я физ. Лицо купить недвижимость на этапе строительства по договору цессии у потребительского кооператива, куда эта Квартира внесена в качестве пая. На что стоит обратить внимание, если это возможно? Можно ли эту квартиру вывести из ПК и переоформить её на того члена ПК, который внёс её в ПК в качестве пая, а потом купить ее по договору переуступки? Нужны ли подписи всех членов кооператива? Их 5 человек. С уважением, Елена.

Купили пай в несданом доме с участием мат. капитала. Когда дом сдали выяснилось, что много двойных продаж. И мы в том числе. Второй хозяин нашей квартиры купил раньше нас. Скажите, пожалуйста в случае обращения в суд какой возможен исход? И куда нам сначала стоит обратиться?

Почему на оплату услуг ЖКХ за месяц стоит пункт ГВС (содерж. Системы ГВС) с тариф 499,35 р за Объём 0,912941 в ед.изм. мес./Гкал/ч. ЕСЛИ Я НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ В МЕСЯЦЕ ГОРЯЧЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЕМ.. КАК ЭТО ПОПРАВИТЬ.

Я заключила договор с Жилищно строительным кооперативом "Меридиан 2" г. Краснодар на однокомн. Квартиру в многоквартирном доме из 6-ти этажей. Заплатила первый взнос, последующий взнос является материнский капитал. После, я набрала в интернете кадастровый номер земельного участка и оказалось, что назначение: строительство малоэтажных домов блокированной постройки и т.д. В разрешении на коммуникации указано тоже самое. В ЖСК мне объяснили, что это такая схема, что путем реконструкции ЖСК получит разрешение на 6 этажей. Сдача дома 2-й кв.2017 г. построено меньше 3-х эт. Вопрос Возможно ли на земле с назначением разрешенное использование: жилые дома: малоэтажные дома (за исключением инд-х жилых домов,) в т.ч. малоэтажные жилые дома блокированной застройки. Либо, расторгнуть договор с ЖСК пока мат. капитал не оплачен. Заранее благодарна. Людмила Геннадьевна. Ростов на Дону.

Я приобретала квартиру в ЖСК (сумма пая выплачена мной полностью), дом пока не сдан, сдастся весной 2017 г. Пока ЖСК выстаивает дом у меня поменялись семейные обстоятельства и мне нужна квартира больше. Нравится квартира в соседнем доме, на нее есть свидетельство о праве собственности (от 29.12.2012 г.). Можем ли мы сделать договор мены и обменять выплаченный мной пай на квартиру с зарегистрированным правом собственности? Нет возможности ждать сдачу дома. Необходимо решить вопрос в ближайшее время. Подскажите пожалуйста как все таки можно обменяться квартирой и выплаченным паем, до сдачи дома.

Бухгалтер в жилищном кооперативе сделала начисление 38 тр, с формулировкой - оплата задолженности за потребленную воду в 2015-2016 г. Я оплатил выставленный счет, чтобы не быть неплательщиком, но хочу оспорить это начисление. Как поступить?

В августе 2013 года уехал из Мурманска на ПМЖ в Великий Новгород. Продал квартиру в Мурманске, для переоформления квартиры в департаменте. Брал справку в ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате. Все было хорошо. Сегодня 30.12.2016 у меня был арестован мой счет в банке по распоряжению приставов. Из разговора выяснил что арест наложен в связи с задолженностью по уплате ком. науслуг за август месяц 2013. Состоялся суд, но я не получал не из суда и от организации ни каких писем, уведомлений. Счет арестован, денег нет, как сейчас жить не могу представить. Объяснить как производился расчет сумы задолженности никто не может, а сума 101000 руб. Откуда взялся этот долг не понятно. Новый хозяин квартиры говорит, что задолженности в квитанциях ни когда не было и нет сейчас. Помогите, как решить вопрос. Почему мне ничего не сообщали и как появилась задолженность. Спасибо огромное. Электронка leikosp@gmail.com Жду, очень на Вас надеюсь.

Заключил договор ЖСК со строительной компанией, дом должны были сдать в 4 квартале 2014, в договоре указан ориентировочный срок. Дом до сих пор не сдан, когда сдадут не ясно. Застройщик снова называет ориентировочные сроки, которые не сбываются и срок сдачи снова переносят и это хождение по кругу продолжается уже больше года. Писал официальное письмо на имя директора строительной компании в котором просил ответить на вопросы о сроках сдачи и указать причины задержки. В ответе снова фигурировали ориентировочные сроки сдачи дома, в письме не было ответов о причинах задержки. Скажите что мне делать? Каким образом можно повлиять на данную ситуацию?

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Мой муж является старшим дома. Недавно в наш дом приходили сантехники из ЖЭУ, но у них не было необходимого. Мой муж купил нужное на собственные деньги, теперь все лежит в подвале нашего дома для дальнейшего использования. Вопрос: можно ли и, если можно, то как потребовать деньги с ЖСКХ за купленное? Чеки имеются.

Попадаю ли я под категорию ЮЛ, которым отсрочили установку ККТ до 2021 г.? 23.05.2019 г. внесли поправки в закон и отсрочили установку ККТ для ИП, у которых нет наемных сотрудников. У меня турагентство без наемных сотрудников, но юр. форма не ИП, а ООО (я являюсь единственным учредителем и ген. директором в одном лице). Возможно ли мне также получить отсрочку от установки ККТ до 2021 г.?