75 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
180.3к
196
Здравствуйте, Диана!
В чем заключается ваша война? То, что дядя не платил, но ведь и папа ваш жил один в домовладении все это время! Не правда ли. А дядя неизвестно где. Сейчас вы можете разделить лицевые счета, если у вас общие платежи за что-то и выделить вообще свою долю дома в натуре, можно и адрес отдельный взять и земельный участок поделить. И жить в мире-лучше плохой мир, чем война. Это ваша родня, ваша кровь!
Взыскать с дяди вы не сможете ничего, так как не вы вносили эти платежи. А кроме того, статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает срок исковой давности 3 года, чтобы восстановить свои нарушенные права.
Простите, что я вас разочаровала. Вы на эмоциях сейчас.
Вы про родную кровь не знаете ничего. Этот человек когда отец слег вынес все ценные вещи из дома и продал, пишет кляузы на меня в полицию и распускает слухи, которые уже не раз подпортили мне репутацию. Второе, то, что он не проживал в этом доме, не говорит о том, что он не должен был платить. Его лично никто не выгонял из дома, просто когда попросили не приводить всякий сброд в дом, его это обидело. А как на счет имущественного права? (к которым относиться право требования) оно же входит в состав наследства?
Нет, не можете. При жизни Ваш отец не заявлял иск в суд о разделе лицевых счётов, и о взыскании дядиной части коммунальных платежей, такого решения суда НЕТ, поэтому Вы лично не можете предъявить дяде требования об оплате коммунальных услуг во время жизни Вашего отца. Это было право отца: подавать, или не подавать на брата иск о взыскании его части коммунальных платежей. Вы приняли в наследство 1/2 часть дома. Решайте в суде вопрос о разделе лицевых счётов. Если это возможно - переделывайте в доме систему отопления, водоснабжения, газоснабжения, ставьте глухую перегородку на полдома, делите в судебном порядке земельный участок, делайте отдельный вход, и оформляйте 1/2 дома как отдельную квартиру. Тогда Вы будете платить коммунальные услуги только за себя.
Простите, это был взгляд со стороны. Почему он должен был платить, если он там не живет? Да, собственник должен нести расходы на содержание своего имущества-ст. 210 ГК РФ. Но ведь ему чинили препятствие в пользовании этим имуществом. Он может так в суде заявить. Встречный иск подать о взыскании стоимости пользования его имуществом. Вы не указали, дом разделен на части или нет. Если нет, доказать ему это будет не сложно. То, что на взгляд вашего папы было сбродом, возможно для дяди были друзья или близкие люди.
Но и вы ведь не с миром пришли?! А с позиции папы рассуждаете! Вы сулья, чтобы судить людей? Почему вы допустили, что он выносил вещи, если он такой маргинал? Почему раньше не разделили дом и не врезали свои замки, чтобы исключить его проникновение. Папе было удобно занимать весь дом. Перестаньте травить дядю, а он перестанет строчить кляузы. Это мое мнение опытного взрослого человека. Вражда ни к чему хорошему не приведет. Хотите жить и оглядываться? А продать, если дядя будет возражать, вы не сможете. Не приструните вы его, как бы не хотели. Откуда у вас право требования долга к дяде? Папа вам его передал?
40
Ответ отключен модератором
Всё правомерно, пока в суде не получите иного решения - те чьи права нарушены - имеют право обратиться в суд - ст. 3 ГПК РФ и т.д.
Но возможен перерасчёт!
с 1 марта 2023 года!
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
ссылка -
Добрый вечер, Людмила.
1)Смотрите, должны были предоставить справку о другом месте жительства, что бы произвели перерасчет.
2)Если бы никто не жил, то тут нужно было бы оплачивать. Статья 153 ЖК
3)А в вашем случае правомерны действия, так как не предоставили справку.
4)После предоставления справки, подадите заявление и плюс заявление на перерасчет.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Здравствуйте, Людмила! Формально на нанимателях лежит обязанность по оплате по нормативам, которые определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.
4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.
А именно Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269).
В случае несогласия, т.к. речь идет о двойном взыскании за вывоз ТБО, Вы вправе подать жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, а также исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Не помешает также жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Домовые книги упразднены и никем не ведутся.
Для перерасчёта надо предоставить документы, подтверждающие факт проживания по др адресу.
Ничего неправомерного нет.
- см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Здравствуйте!
Согласно «Постановлению РФ от 06.05.2011 N 354» пункт 56, если Вы прописаны в квартире, но там не проживаете, то Вы имеете право вызвать комиссию, которая установит количество проживающих и составит акт. Такую комиссию необходимо вызывать каждые 6 месяцев, тогда Вам не будут начислять по основному адресу за вывоз ТБО.
Либо обратитесь к региональному оператору для того чтобы Вам сделали перерасчёт.
Льготы по оплате услуг ЖКХ для указанной категории граждан могут быть предусмотрены региональным законодательством.
Так, в г. Москве дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа, занимающие жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, на время обучения по очной форме по основным профессиональным образовательным программам и (или) по программам профессиональной подготовки по профессиям рабочих, должностям служащих освобождаются от расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 12 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61).
Кроме того, указанные лица освобождаются от внесения платы за наем в случае их признания малоимущими в установленном Правительством Москвы порядке (ч. 11 ст. 13 Закона г. Москвы N 61).
Есть ещё льготная (социальная) карта Москвича, в этом случае даётся выплата на оплату коммунальных услуг и т.д.
зачисление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Здравствуйте. Согласно ч.19 Постановления Правительства РФ от 02.08.2005 N 475 (ред. от 18.07.2020) "О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате пользования жилым помещением, содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных и других видов услуг"
Компенсационные выплаты назначаются с месяца гибели (смерти) военнослужащего и производятся за любой истекший период начиная с 1 января 2005 г., но не более чем за 3 года в порядке, определенном настоящими Правилами.
5553
Наталия, Верховный Суд Российской Федерации по данному вопросу указал, что согласно п. 3–п. 5 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 до 1 января 2021 года приостановлено:
применение положений договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающих право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное управляющими организациями МКД обязательство по оплате коммунальных ресурсов;
применение положений договоров управления МКД, устанавливающих право лиц, осуществляющих управление МКД, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение;
взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.
В этой связи, пояснил ВС РФ, установлен мораторий как в отношении собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домов, так и в отношении управляющих организаций МКД на начисление пеней и штрафов, соответственно, плательщики освобождены от уплаты подлежавших начислению неустоек за период просрочки с 6 апреля текущего года (то есть со дня вступления в силу постановления) до 1 января 2021 года. Названный мораторий действует в отношении неустоек независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка. Не должна начисляться неустойка в указанном периоде и в том случае, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля, если законодательно не будет установлен иной срок окончания моратория.
83
Нет, не должны, если не пользовались. Да и скорее всего договор левый был, не официальный, можете просто забить, если живете в др. месте, можете и за аренду не платить, собственник не сможет ничего сделать, т.к. сам нарушает закон в части оплаты налогов. Игнорируйте хозяина квартиры либо расплатитесь, тут как Вы пожелаете.
Договор есть. Вот мои обязанности
3.2. Наниматель обязуется:
использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; не вправе производить переустройство и реконструкцию помещения без согласия Наймодателя; своевременно вносить плату за помещение; осуществлять текущий ремонт помещения.
3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования сданным помещением.
Здравствуйте, Мария!
Если срок договора не истек, расторгнуть его можно только по решению суда.
Согласно ст 687 ГК РФ:
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:-невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;-разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
Вы вправе не съезжать с жилого помещения.
Спасибо за ответ! Но у нас есть дополнения в договоре: В случае если наниматель задерживает оплату более чем на 5 дней, договор считается расторгнутым. Я могу это в данной ситуации этот пункт опротестовать. Я готова покинуть квартиру, но мне нужно время на поиск денежных ресурсов, поиск квартиры, сборов вещей и сам переезд. На все это мне дают 5 дней. Я уж молчу про то что они практически выселяют несовершеннолетнего ребенка (6 лет) на улицу в период карантина. Спасибо.
Мария дейсвия Вашего наймодателя во такому жесткому выселению не правомерны, Вам необходимо письменно уведомить его о сложившейся у Вас ситуации с денежными средстваи и невозможностью оплачивать помещение по независящим от Вас обстоятельствам, паралельно обратиться в органы опеки и участковому проинформировать что у Вас такая ситуация и Вы не можете съехать при таких обстоятельствах при этом Вы не отказываетесь от исоплнения договора найма со своей стороны.
Арендодателю надо предложить разрешить вопрос в суде.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, в силу закона плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги должны вноситься только собственником жилого помещения.
Все расходы по содержанию дома-новостройки до момента оформления на него прав собственности обязан нести застройщик — лицо, осуществляющее строительство дома. Для того чтобы избежать данной обязанности, многие застройщики/инвесторы в договорах, заключаемых с покупателями квартир, могут предусмотреть следующие условия:
1) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру в течение нескольких месяцев до момента оформления квартиры в его собственность (или в течение всего срока после принятия дома в эксплуатацию);
2) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг с момента передачи ему квартиры по акту приемки-передачи работ.
Т.е. если у Вас есть в ДДУ данные пункты, то должны, если нет, то только с момента регистрации права собственности.
19.7к
Доверенность давала ваша мама, а врач подпись мамы только удостоверил. Т.е. еще при жизни она распорядилась своими денежными средствами. Оснований к их возврату у вас нет.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Добрый день!
Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением. Обязательно укажите, что справка (точнее выписка по лицевому счету) требуется для суда и обозначьте срок выдачи. Ответ должен быть письменный. Если получите отказ, принесите его в суд и заявите ходатайство об истребовании документов судом, в связи с тем, что самостоятельно это сделать не представляется возможным - ст. 57 ГПК РФ.
23.6к
Анатолий Михайлович, Вы как соственник несете бремя содержания жилого помещения независимо от того проживаете в нем или нет ч.3 ст.30 ЖК РФ, другой вопрос что Вам выставляют в счете, и кто выставляет, это нужно внимательно смотреть, В связи с вопросом могу посоветовать внмательно почитать ч. 11,12,13 ст.156 ЖК РФ.
Ответ отключен модератором
Лев! Вы даже не указали, в чьей собственности квартира...? Как Вам можно ответить? Если квартира муниципальная, то находятся "мастера", умудряющиеся снять с регистрации долго отсутствующих, а сами заключить договор социального найма. Если же квартира в собственности длительное время отсутствующего, то это сделать куда сложнее. Хотя встречаются махинации и в таких ситуациях. А можно и без махинаций наложить на квартиру обеспечительный арест, если собственник, например, длительное время не платит за квартиру. И если у него имеется иное жильё, то он может это и потерять.
Здравствуйте.
Срок для вступления в силу судебного приказа 10 суток, если Вы его не обжаловали, то исполнительный лист передается в ФССП.
Затем, пристав-исполнитель выносит постановление о возбуждении исполнительного производства, после этого на добровольное исполнение у вас еще 5 суток.
Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Добрый день! Да,обязаны платить. Согласно ст.155 ЖК,
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Всего Вам доброго и удачи
У Вас должны быть установлены ИПУ ком. услуг и поскольку нет потребления, то нет и оплаты.
Если ИПУ не установлены, то перерасчет производится при наличии акта о технической невозможности установки ИПУ. В случае расселения МКД в связи с проведением капитального ремонта предоставление в жилые помещения ком. услуг должно быть приостановлено, а это основание для невзимание платы за ком. услуги.
Доброго времени суток, Любовь!
Согласно ст.155 ЖК,11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
Уважаемая Любовь!
Согласно ст.154 ЖК РФ,2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст.154, 159-160 ЖК РФ, в случае неоплаты взносов на капитальный ремонт предусмотрена ответственность в виде наложения пени, взыскания в судебном порядке образовавшегося долга, приостановление выплаты льгот и субсидий, причитающихся собственникам.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!
20
