Выдача свидетельства о государственной регистрации

50 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Ксения константиновна
Подписчиков 1
20.12.2021, 18:56

Какой срок выдачи свидетельства о государственной регистрации программы для ЭВМ?

На какой срок выдаётся Роспатентом свидетельство о государственной регистрации программы для эвм?’в самом свидетельстве срок не указан.

10 лет - срок действия патента.

Навечно - то есть навсегда...

Ирина
Подписчиков 2
16.05.2020, 02:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1394

Наследство однокомнатной квартиры

Проконсультируйте пожалуйста я вступаю в наследство однокомнатной квартиры, она была приобретена нами в браке и была оформлена на мужа. Мы в ней не проживали, наследник первой очереди написали заявления и отказались от своих долей в пользу меня. Можно оформить всю квартиру на меня? Нотариус должен выдать мне одно свидетельство о государственной регистрации права на квартиру? Спасибо!

Можете оформить, если других наследников нет.

Ирина,

Нотариус выдаст Вам одно свидетельство на супружескую долю, а одно - о праве на наследство. И никакой долевой собственности у Вас не будет.

Свидетельство о государственной регистрации права сейчас не выдается. Нотариус направит документы в Росреестр и после регистрации выдаст Вам выписку из ЕГРН.

Нотариус пояснил, что у меня будет два свидетельства долевая собственность на квартиру. Т.е переживший супруг получает свидетельство на свою половину общего имущества. А вторая половина на ком будет числится на умершем?

Вторая половина в долевой также.

Елена
08.09.2019, 08:03

Необходимо ли совпадение дат постановки на кадастровый учет и выдачи свидетельства о государственной регистрации права?

Должны ли совпадать даты постановки на кадастровый учёт и дата выдачи свидетельства о гос. регистрации права? По выписке из Росреестра дата 26.12.2011 а свидетельство от 30.12.2011

Здравствуйте, Елена!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с вашими документами.

Постановка на кадастровый учет может производиться раньше даты регистрации права собственности.

Не обязательно, в 2011 году еще действовал старый Закон № 122-ФЗ (сейчас 218-ФЗ). В то время, постановкой на кадастровый учет занималась кадастровая палата (ФГБУ ФКП). Сначала лицо обращалось в ФКП за постановкой на учет, а затем или одновременно с этим - в Управление Росреестра с заявлением о госрегистрации прав. Поэтому дата постановки на кадастровый учет и дата выдачи свидетельства могут не совпадать. Более того, в настоящее время свидетельства уже не выдаются. По желанию можно получить выписку из ЕГРН.

В Еегрн идёт 26.12.2011 а свидетельство от 30.12.2011

Это совсем не обязательно. Запись о регистрации права собственности может не совпадать с датой выдачи свидетельства.

Юрий
09.12.2018, 22:48

Выдача копии оригинала свидетельства о праве на наследство при государственной регистрации права на частный дом

В Росреестре мне выдали свидетельство о государственной регистрации права на частный дом, и отдали копию а не оригинал свидетельство о праве на наследство по закону на этот дом. Должны ли они были мне отдать оригинал свидетельства о праве на наследство или только копию как и отдали? Это все происходило в 2004 году.

Основанием государственной регистрации права на частный дом является свидетельство о праве на наследство по закону на этот дом.

Поэтому было оставлено в деле это свидетельство.

НО по Вашему заявлению возможно получить этот документ.

Маргарита Константиновна
Подписчиков 252
10.08.2018, 20:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 176

Отказ в выдаче выписки из домовой книги из-за отсутствия подлинника свидетельства о государственной регистрации права

Обратилась в МФЦ для получения выписки из домовой книги. Квартира досталась мне по наследству. В ней никто не прописан а я проживаю и прописана по другому адресу. Распорт я предьявила. С меня потребовали подлинник свидетельства о государственной регистрации права. У меня была копия. Имели ли право мне отказать в выдаче документа. В компьютере меня нашли.

Подлинник свидетельства не могли попросить, так как свидетельство уже давно не является документов, подтверждающим право собственности.

У МФЦ были основания отказать, так как нужно предоставить документ, который подтверждает Ваше право собственности (выписка из ЕГРН, ранее ЕГРП).

Такая бдительность МФЦ защищает информацию о собственности.

Да паспорт был, может Вы уже продали квартиру.

Письмо Росреестра от 15.07.2016

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

Таким образом, с указанной даты государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП.

Сообщается, что с 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, - это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3429313
05.12.2017, 17:18

Отказ нотариуса на выдачу свидетельства о наследстве

Здравствуйте, уважаемые коллеги, обстоятельства дела следующие. Умирает наследодатель, после его смерти остаётся дом. Когда единственный наследник обращается к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве на этот дом, то получает отказ. Отказ мотивирован тем, что право собственности на дом зарегистрировано после смерти наследодателя. Наследовдатель умирает в декабре 2016, а в выписке с ЕГРН дата регистрации права собственности - январь 2017, то есть имущество зарегистрировано на наследодателя после его смерти. Вопросы. Может ли такое быть и как действовать в такой ситуации, возможно, ли вступить на наследство? Отказ нотариуса понятен, он мотивирован тем, что на момент смерти дом не зарегистрирован. Если нет государственной регистрации, то не может возникать право собственности и соответственно не может такое имущество переходить по наследству. Прикрепляю отказ нотариуса и выписку с ЕГРН где видно, что дата регистрации права собственности 10.01.2017. Заранее спасибо.

Здравствуйте.

Такое может быть в том случае, если документы на регистрацию были поданы незадолго до смерти наследодателя. Необходимо в судебном порядке признавать данное имущество наследственной массой.

Проблемы придётся решать в судебном порядке. Вам следует обратиться к адвокату на очную консультацию со всеми имеющимися документами.

Вероятно документы на регистрацию права собственности были сданы незадолго до смерти наследодателя. В такой ситуации необходимо обращаться в суд, для включения данного имущества в наследственную массу.

Доброго вам времени суток. В любом случае проблема будет решаться в судебном порядке. Необходимо обратиться к адвокату на очную консультацию. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Vladimir.maslovskiy.92
Подписчиков 1
24.05.2017, 03:41

Правовые последствия выдачи ч/б копии свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в долевой собственности

Продаём квартиру, один из потенциальных покупателей при ознакомлении с документами попросил выдать свидетельство о государственной регистрации права на руки, якобы для того, чтобы пробить по всем базам, не находится ли квартира к примеру в обременении, нет ли долгов по квартире. Мы выдали ч/б копию свидетельства государственной регистрации права одного из членов семьи, так как квартира находится в долевой собственности. Скажите, каковы правовые последствия наших действий?

Доброго времени суток! С копией свидетельства о собственности будущий покупатель ничего не сможет сделать, при необходимости пусть проверяет объект на обременение в росреестре.

Здравствуйте.

Никаких правовых последствий.

Даже по оригиналу свидетельства о регистрации права нельзя без доверенности нотариальной произвести переход права.

А тут копия.

Ну собственно говоря со светокопией данного документа фактически ничего сделать нельзя, хотя данную информацию ему могли предоставить через мфц просто при указании адреса объекта недвижимости стоит такая услуга 400 р. то есть это гос. пошлина, ну возможно в управлении росреестра у вашего покупателя есть знакомства и он решил убедиться лично.

Гость_539137
Подписчиков 5
12.03.2017, 14:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11

Момент начала исчисления трехлетнего срока владения недвижимостью

С какого момента исчисляются 3 года владения недвижимостью? От подписания "Акта приема-передачи" объекта недвижимости или от даты выдачи "Свидетельства о государственной регистрации права" ? Спасибо.

Добрый день. Срок исчисляется с даты регистрации перехода права собственности в Росреестре. Акт приема-передачи не имеет значения. Свидетельства о регистрации права с 15 июля 2016 года не выдают, ранее выданные действительны на дату выдачи. В выписке ЕГРН есть дата регистрации права - от нее и исчисляется срок владения недвижимым имуществом.

Андрей
Подписчиков 1
27.01.2017, 11:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 18

«Изменения в шапке договора - отсутствие выдачи свидетельства о государственной регистрации ИП»

В настоящее время свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП не выдаётся при регистрации в ИФНС. Выдаётся лист записи и уведомление о постановке на учёт. Что необходимо писать в шапке договора? Раньше писали, что ИП действует на основании свидетельства. А теперь что писать? Спасибо.

Раньше писали, что ИП действует на основании свидетельства. А теперь что писать?
Не указывайте, что ИП действует на основании свидетельства. Удачи.

Здравствуйте, Андрей. Указывайте имеющиеся регистрационные данные ИНН, ОГРНИП. Действует же ИП на основании гражданского кодекса.

Клара
Подписчиков 2250
07.11.2016, 23:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3411

Необходимость определенных документов для возврата налога.

Говорят, с 1 июня или июля, не выдаются Свидетельство о государственной регистрации права и акт приёма-передачи документов. Хотела узнать насколько достоверны эти слухи и какие тогда документы необходимы для возврата налога? Спасибо.

Действительно, в настоящее время свидетельства о регистрации не выдаются, выдаются Выписки из ЕГРП. Для возврата налога необходимы копии договора купли-продажи, платежные документы, Выписка из ЕГРП (свидетельство, если есть), декларация 3 НДФЛ. (ст 220 НК РФ).

Павел Геннадьевич
Подписчиков 1
25.10.2016, 20:35

Где хранится документ-основание, после выдачи свидетельства о гос. регистрации права собственности при приватизации?

Где хранится документ-основание, после выдачи свидетельства о гос. регистрации права собственности при приватизации?

Здравствуйте

Документ-основание хранится у собственника.

В Россреестре тоже хранится оригинал

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Любовь
25.07.2016, 20:47

Изменение процедуры выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности для лиц

Будет ли выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности после 15 июля 2016 года лицам, сдавшим документы на регистрацию прав собственности в июне?

а что до сих пор не забрали?

СТЕПАН
18.06.2016, 22:10

Незаконное выдача свидетельства о собственности на участок муниципальной земли

Может ли управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдать свидетельство о собственности на участок муниципальной земли без ведома муниципалитета?

Такая сделка невозможна.

Элина Сергеевна
06.04.2016, 00:37

Отказ в выдаче повторного свидетельства о гос.регистрации прав на основе отсутствия документов

Мой несовершеннолетний сын является собственником доли в квартире, но свидетельство утеряно. Я написала заявление в мфц и предоставила необходимые документы, которые запросили и оплатила госпошлину. Ждала месяц. В итоге пришел отказ на основании того, что я не предоставила документы подтверждающие полномочия моего сына. Таким образом я (мать) являюсь ненадлежащим лицом, которое обратилась с заявлением о выдаче повторного свидетельства о гос. решистрации прав. Я не понимаю! Все, что запросили я предоставила и оплатила! Завтра я опять иду в тот же мфц. Скажите пожалуйста чья здесь ошибка? Если моя, то какие нужны документы (но если я, не все, что нужно не предоставила, то почему у меня приняли заявление?) и нужно ли (если нужно, то почему?) оплачивать еще раз госпошлину?

Здравствуйте. Вам необходимо предоставить копию (подлинник для сверки) свидетельства о рождении сына.

Вам, скорее всего, не отказ пришел, а решение о приостановке.

МФЦ только принимает документы. И может допустить ошибку при приеме.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Почему мне( матери) отказали в выдаче повторного свидетельства о собственности на недвижимость на несовершеннолетнего сына? Если за нехваткой какого либо документа( а я к заявлению приложила все соответствующие документы, какие требовались) то должна ли я опять оплачивать госпошлину?

второй раз пошлину можете не платить

Леонид
26.03.2016, 09:25

Государственный регистратор отказал в выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на жилое помещение

Решением военного суда в 2010 году жилое помещение было передано в собственность заявителю и членам его семьи - жене и дочери. Решение суда вступило в законную силу, но было исполнено только в 2015 году. В 2014 году дочь родила внука, который был прописан в квартире. Государственный регистратор отказал в выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на двухкомнатную квартиру, на том основании, что в акт приема-передачи не был включен внук. Решение суда не предполагало передачу жилья новым членам семьи. Правомерно ли действия государственного регистратора?

Здравствуйте. Вы вправе оспорит действия регистратора в порядке ст. 218 КАС РФ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

В данном случае необходимо ознакомиться с решением суда и отказом.

Мария
Подписчиков 144
26.02.2016, 12:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 145

Какую дату поставить в договоре дарения

Какую дату поставить в договоре дарения:... Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения недвижимости от 26.01.2016, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2016 г. сделана запись регистрации № ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от..? (ставить дату выдачи св-ва или дату записи регистрации?)

В договоре дарения одна дата, ее и ставьте, в других документах иные даты, ставьте их, как есть. Не надо ничего выдумывать...

Дата договора.

дата регистрации.

дата выдачи свидетельства.

Петр
Подписчиков 3
20.02.2016, 14:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49

Влияет ли новый закон на налог при продаже квартиры, купленной у застройщика в январе 2013 года, с выдачей свидетельства

Квартира куплена у застройщика в январе 2013 года. Дата выдачи свидетельство о гос регистрации июнь 2013 года. Будет ли по новому закону взиматься налог при продаже, если цена продажи будет указана ниже, чем цена покупки? Если да, как рассчитать налог.

Не будет налога,если цена продажи ниже цены покупки.Если выше-налог 13% с разницы в цене.

Налог считайте от 70% кадастровой стоимости.

Согласно ст. 217.1 НК РФ в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

нет ни какого налога платить вам не надо

Анастасия
16.01.2016, 19:56

Возможно ли признать соглашение о разделе имущества недействительным после государственной регистрации и выдачи

Можно ли признать соглашение о разделе имущества недействительным, если в нем обнаружены неточности и ошибки при составлении, но оно уже прошло гос. регистрацию и выдано свидетельство на право собственности. Если можно, то каким образом?

Здравствуйте! Признать такое соглашение недействительным возможно только в судебном порядке и в случае, если допущенные ошибки являются существенными и значительно влияют на права граждан, а не являются просто техническими описками. Если допущены просто незначительные технические описки, то их можно исправить путем внесения соответствующих изменений само соглашение и по заявлению внести изменения в запись ЕГРП в УФРС.

Елена
11.01.2016, 18:23

Присутствуют ли в справке ЕГРП данные о документах

Указываются ли в справке ЕГРП документы, на основании которых зарегистрировано право или там только дата выдачи свидетельства о гос. рег. права.?

Да, сведения, на основании которых зарегистрировано право, указываются.

Мила
Подписчиков 11
26.12.2015, 23:16

Выдача свидетельств о гос.регистрации права при регистрации договора купли-продажи 1/2 части дома с земельным участком

При регистрации договора купли-продажи 1/2 части дома с земельным участком какие выдают свидетельства о гос. регистрации права? На каждый объект отдельно или один на два объекта (строение и землю)?

Обычно выдают два свидетельства, на землю и на дом.

Наталия
03.12.2015, 07:18

Как правильно написать заявление на выдачу дубликата свидетельства о гос. регистрации на земельный участок в замен утерянного.

Как правильно написать заявление на выдачу дубликата свидетельства о гос. регистрации на земельный участок в замен утерянного.

Обратитесь в регпалату, форма унифицированная

Татьяна
Подписчиков 1
11.08.2015, 11:51

Формирование искового заявления о признании права собственности на землю в порядке наследования по закону

Составляем ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (о признании права собственности в порядке наследования по закону) на землю, потому что свидетельство о гос. регистрации было выдано после смерти собственника (отца), кого нужно указать ответчиком, в данном случае?

отвечик - АДМИНИСТРАЦИЯ населенного пункта, выдавшего свидетельство.

УДАЧИ ВАМ

Добрый день.

Судя по всему - нотариуса.

Ответчик - администрация муниципального образования. Рекомендую не заниматься самодеятельностью, а обратиться за составлением иска к специалисту.

НОТАРИУС - НЕ ОТВЕТЧИК!

Алла
16.07.2015, 12:31

Возможно ли получение компенсации за строительство дома

Можно ли получить компенсацию на стр-во дома, если по кадастровому паспорту год введения в эксплуатацию 2000 год, а свидетельство о гос рег. права в 2014 г. сделано, а ребенок родился в 2010 году.

Вы когда платили, приобретали в собственность? У Вас ипотека?

нет, при таких условиях не сможете

Татьяна
25.06.2015, 05:18

С какого момента считается срок владения квартирой

С даты регистрации или с даты выдачи свид-ва? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с какого момента считается срок владения квартирой, если договор уступки права требования (долевое участие в строительстве) от 21.09.2012 г., дата регистрации (указана в свидетельстве о гос. регистрации права) от 18.10.2012 г., дата выдачи свидетельства о гос. регистрации 31.01.13 г. ? С даты регистрации или с даты выдачи свид-ва?

Здравствуйте Татьяна, с даты регистрации права собственности исчисляется срок.

Яна
18.04.2015, 09:43

Законность требования РЭП об оплате ЖКУ с января по март 2015 года без учета даты выдачи свидетельства о государственной

Я купила кв. пришла в РЭП, мне открыли новый лицевой счет на меня 20.12.2014 г. , я получила свидетельство в конце марта 2015, РЭП треебует с меня оплату жку с 1.01.15-31.03.15, скажите законно ли это? ведь я должна оплачивать жку только с момента выдачи свидетельства о гос регистрации права?

Почитайте ваш договор купли продажи, там должно быть указано, кто обязан оплатить услуги ЖКХ от ввода в эксплуатацию до оформления собственности. Скорее всего застройщик возложил эту обязанность на вас.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение