Выкуп земли в собственность / Земельное право - 1301 советов адвокатов и юристов
Да, часть, которая оформлена на него через Росреестр, останется в его собственности при разводе. Земельный участок предоставлялся не третьему ребенку, а многодетной семье. Поэтому и указано 5 собственников - по 1/5 доли. Развод родителей никак не может повлиять на иное распределение собственности. бывший собственник 1/5 доли в праве. Можете выкупить у него его долю при его согласии. Направьте ему предложение на выкуп его доли, ст. 250 ГК РФ. В браке получали землю на 3 го ребёнка, каждому выделели 1/5 часть, сейчас находимся в разводе, имеет ли бывший муж, права на эту есть которая была разделена на него при получении?
Да, часть, которая оформлена на него через Росреестр, останется в его собственности при разводе.
Спросить
Земельный участок предоставлялся не третьему ребенку, а многодетной семье. Поэтому и указано 5 собственников - по 1/5 доли. Развод родителей никак не может повлиять на иное распределение собственности.
Спросить
Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности В судебном порядке согласно ст. 264 ГПК либо по приобретательной давности. Участок имеет адрес, границы, кадастровый номер? Если да, то через суд по приобретательной давности.
Если нет, то у вас самозахват земли. Попробуйте оформить через формирование участка и выкуп у администрации. Обратитесь к юристу и к кадастровому инженеру очно. Узнавайте у собственника ЗУ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым моя семья пользуется более 20 лет, как огородом. Документов на участок нет. В госреестре участок не зарегистрирован. Куда обращаться, с чего начать?
Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности
Спросить
Участок имеет адрес, границы, кадастровый номер? Если да, то через суд по приобретательной давности.
Если нет, то у вас самозахват земли. Попробуйте оформить через формирование участка и выкуп у администрации. Обратитесь к юристу и к кадастровому инженеру очно.
Спросить
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьВозьмите в аренду Внесите в договор аренды условие о праве дальнейшего выкупа. Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже.
Подробнее здесь https://jurist-dolina.ru/kak-arendovat-ili-kupit-prud/?ysclid=lta79c0esz639047593 В области запрет на продажу муниципальной земли, но пруд надо купить, как это сделать...?
Если собственник не продает, то никак. Предложите муниципалитету цену, может согласятся.
Спросить
Оформление пруда в собственность происходит через покупку земельного участка, в границах которого данный пруд расположен. Каких-либо отдельных документов на пруд оформлять не нужно. Если Вы купили земельный участок, а на нем есть пруд, значит, Вы купили и его тоже.
Подробнее здесь Подробнее ➤
СпроситьЕсли нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса. Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.
Если нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса.
СпроситьКакие-то документы вам предоставляю?
С уважением. Да, 3% - это льготный тариф Через суд решайте вопрос в таком случае. Как оформить землю в собственность? Купили дом, земля в бессрочном пользовании, в администрации документов на землю нет, говорят что нужно выкупать за 3% от стоимости, статус земли-земли населённых пунктов, правомерно ли это?
Нет, не имеют Добрый вечер
Не одна из жен, так как участок получен на безвозмездной основе и является только собственностью отца. Здравствуйте.
1.Если отец оформил землю в результате приватизации, то бывшие жены не имеют на неё право.
2. Если земля была оформлена в результате выкупа, то, да, бывшая супруга имеет право.
3. Если ни одна из жён не претендует на наследство, то тоже нет.
Если же через суд хоть одна из жён признает себя наследницец, то - да, ей будет выделено часть наследства, в т. ч. и земельный участок. Ситуация такая. Отец находился в третьем браке, получил безвозмездно от государства землю, развелся с женой и тут же женился на четвертой. Находясь с ней в браке оформил собственность на этот участок, в 2018 году он развелся и с четвертой женой. Сейчас отец умер. Имеет ли права какая-то из жён на долю этого участка?
Добрый вечер
Не одна из жен, так как участок получен на безвозмездной основе и является только собственностью отца.
Спросить
Здравствуйте.
1.Если отец оформил землю в результате приватизации, то бывшие жены не имеют на неё право.
2. Если земля была оформлена в результате выкупа, то, да, бывшая супруга имеет право.
3. Если ни одна из жён не претендует на наследство, то тоже нет.
Если же через суд хоть одна из жён признает себя наследницец, то - да, ей будет выделено часть наследства, в т. ч. и земельный участок.
СпроситьОбращайтесь в МФЦ с документом, подтверждающим право бессрочного пользования на земельный участок предыдущего собственника жилого дома. Нужно разбираться, в каком статусе земля сейчас. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать межевание, согласовать границы с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет. Далее возможно или бесплатное оформление, или льготный выкуп, в таких вопросах много нюансов, но вы сообщили слишком мало информации. Как оформить землю в собственность из бессрочного пользования? Купили дом на этой земле. Спасибо
Обращайтесь в МФЦ с документом, подтверждающим право бессрочного пользования на земельный участок предыдущего собственника жилого дома.
СпроситьНужно разбираться, в каком статусе земля сейчас. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать межевание, согласовать границы с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет. Далее возможно или бесплатное оформление, или льготный выкуп, в таких вопросах много нюансов, но вы сообщили слишком мало информации.
СпроситьНужно смотреть договор аренды, есть ли у вас преимущественное право выкупа земельного участка. ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов Могу ли я получить в собственность землю которая сейчас в аренде, так как я являюсь многодетной матерью, но моим детям уже больше 18 лет?
Нужно смотреть договор аренды, есть ли у вас преимущественное право выкупа земельного участка.
Спросить
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
СпроситьДобрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно. Участок продан?
Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее. В истории образования собственности на земельный участок имеется:
Выкуп арендованной земли у муниципалитета в 2011 году после возведения нежилого строения 12 кв.м.
Далее переход права собственности к другому физическому лицу в 2015 году, при этом строение не сохранилось, но стоит на учете.
Каковы последствия такого учета.
Какие документы необходимо оформить новому собственнику в 2023 году
Добрый день! Никаких особых последствий нет, если новый собственник хочет, он может вызвать кадастрового инженера, который составит акт о разрушении строения, после чего его можно будет снять с регистрационного учета в Росреестре, ст. 235 ГК. Это может быть нужно, чтобы, например, не платить налоги на строение, но необязательно.
Спросить
Участок продан?
Новый собственник может вызвать кад. инженера, а далее снять строение с кад. учета в Росреестре, как несуществующее.
СпроситьЧерез открытые торги. Добрый день!
В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.
Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.
По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше. Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ. У меня земли с\х назначения срок аренды 49 лет. Могу ли я выкупить эти земли в собственность и как это делается
Добрый день!
В условиях договора аренды должны содержаться условия и порядок приобретения земельного участка в собственность.
Читайте внимательно ваш договор, а затем в любом случае подавайте заявление арендодателю о выкупе земельного участка.
По получении ответа от арендодателя вам станет ясно, что делать дальше.
Спросить
Уважаемая Татьяна Ивановна, Российское законодательство разрешает осуществить выкуп земель сельскохозяйственного назначения из аренды в собственность без проведения торгов при соблюдении некоторых условий. Покупателями участков могут стать как заинтересованные в этом граждане, так и юридические лица. Оборот земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства, регулируется отдельным федеральным законом об обороте сельхозземель № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также Земельным кодексом РФ.
СпроситьВнимательно изучайте соглашение о выкупе жилья. Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить. Как действовать в ситуации. У нас аварийное жилье, земля под квартирой приватизирована. Пытаются связаться разные застройщики. Что главное при встрече с застройщиками, как не остаться ни с чем?
Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить.
СпроситьВыкуп участка не только не всегда обязателен, но и не всегда возможен. Необходим анализ документов на землю. В процессе оформление земельного участка в собственность, на котором находится дом, доставшийся по наследству, в кадастровом агентстве сказали, что этот участок надо будет выкупать за 3 % от кадастровой стоимости. Можно ли по закону бесплатно оформить этот участок или выкуп участка обязателен?
Выкуп участка не только не всегда обязателен, но и не всегда возможен. Необходим анализ документов на землю.
СпроситьДобрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости Сначала в аренду, потом выкуп. Здравствуйте, обращайтесь в администрацию, если она собственник Как оформить участок земли в собственность. Дом куплен отдельно на ма. капитал. На участок только номер кадастррвый
Добрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости
СпроситьДобрый день! Перевести землю из аренды в собственность можно путем выкупа у собственника. Для этого нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре. Если земля находится в муниципальной или государственной собственности, то выкуп ее возможен только через торги, процедура прописана в ст. 39.11 Земельного кодекса. Перевод земли (в аренде) в собственность, перечень документов?
Добрый день! Перевести землю из аренды в собственность можно путем выкупа у собственника. Для этого нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре. Если земля находится в муниципальной или государственной собственности, то выкуп ее возможен только через торги, процедура прописана в ст. 39.11 Земельного кодекса.
СпроситьНасколько я понимаю, в Вашем случае на торги выставляется один участок, а не несколько. Поэтому вопрос дробления очевидно будет оставлен "на откуп" собственнику (если ему понадобится такое дробление). До приобретения права собственности на землю ничего там "дробить" не получится. Через несколько дней будут торги на эл.торговой площадке, на право аренды земельного участка с видом разрешенного использования блокированная застройка. Процесс от начала строительства до его завершерия я понимаю, вопром заключается в следующем: цель - получить участок в собственность, соответственно нужно оформить сначала строение в собственность ну а потом уже на этом основании идти к арендодателю, так вот нужно ли будет оформлять отдельно каждый участок под каждым блоком дома или сначала дадут возможность оформить весь, а уже потом дробить его?
Насколько я понимаю, в Вашем случае на торги выставляется один участок, а не несколько. Поэтому вопрос дробления очевидно будет оставлен "на откуп" собственнику (если ему понадобится такое дробление). До приобретения права собственности на землю ничего там "дробить" не получится.
СпроситьДобрый день! Если земля под гаражом находится в собственности муниципалитета, есть два варианта: либо заключить договор аренды земельного участка, либо выкупить землю у муниципалитета через торги. Направьте в администрацию официальное заявление о заключении договора аренды или о выкупе земли, если ответ Вас не устроит или не будет ответа в течение месяца, обращайтесь в суд. Гараж находится у меня в собственности, земля муниципальная, в 2004 году купили этот гараж, заключили договор не вникая тогда сильно в суть, на пользование землей меньше года, на малый срок то есть, сейчас земельный отдел сообщает что земля под гаражом не в Госреестре, и получается мы не можем провести там свет, продать его также, и альтернативы решения они не предлагают, можем ли мы землю под гаражом перевести в нашу собственность на срок?
Добрый день! Если земля под гаражом находится в собственности муниципалитета, есть два варианта: либо заключить договор аренды земельного участка, либо выкупить землю у муниципалитета через торги. Направьте в администрацию официальное заявление о заключении договора аренды или о выкупе земли, если ответ Вас не устроит или не будет ответа в течение месяца, обращайтесь в суд.
СпроситьНаправьте собственнику зу запрос о возможности выкупа зу Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж. Могу ли я оформить землю в собственность после покупки гаража, возведенного на арендованной земле прежним собственником. Договор аренды на 49 лет. Гараж построен в 1999 году.
Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж.
СпроситьПутем выкупа через аукцион.
Обращайтесь в местную администрацию. Подать заявление в органы местного самоуправления или просто уточнить границы участка. У меня частная земля, вде сотки муниципальные, я за ними ухаживают 15 лет, как можно преобрести себе в собственность?
Подать заявление в органы местного самоуправления или просто уточнить границы участка.
СпроситьНет Жилье, признанное аварийным, приватизировать нельзя. Но вы можете обратиться в администрацию муниципалитета о возможности реконструкции дома с последующим выкупом. То есть поискать варианты получения в собственность. Может ли прописанный человек в аварийном доме приватизировать загородный участок на котором это строение расположено?
Жилье, признанное аварийным, приватизировать нельзя. Но вы можете обратиться в администрацию муниципалитета о возможности реконструкции дома с последующим выкупом. То есть поискать варианты получения в собственность.
Спросить
Добрый день! Если нет в живых никого из наследников, имущество переходит в собственность муниципалитета, ст. 1151 ГК РФ. То есть решать вопрос о выкупе нужно в местной администрации. Добрый день!
Можно попробовать признать право собственности на дом по приобретательной давности, т.е. если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели домом на протяжении 15 лет. Сделать это можно в судебном порядке, подав соответствующий иск и доказав, что ухаживали за домом, возделывали землю и т.п.
В противном случае нужно, чтобы местная администрация признала за собой право собственности на дом как выморочное имущество, а затем, как Вам написали, решать с ней вопрос о выкупе. Не представляется возможным купить такое имущество, так как нет собственников, имущество выморочное ипринадлежит администрации, вот у неё и можно купить, а никак не у соседа Как купить дом, если все владельцы умерли, родственников, претендующих на право наследования - нет. Все документы у соседа, который и хочет продать дом.
Добрый день! Если нет в живых никого из наследников, имущество переходит в собственность муниципалитета, ст. 1151 ГК РФ. То есть решать вопрос о выкупе нужно в местной администрации.
Спросить
Добрый день!
Можно попробовать признать право собственности на дом по приобретательной давности, т.е. если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели домом на протяжении 15 лет. Сделать это можно в судебном порядке, подав соответствующий иск и доказав, что ухаживали за домом, возделывали землю и т.п.
В противном случае нужно, чтобы местная администрация признала за собой право собственности на дом как выморочное имущество, а затем, как Вам написали, решать с ней вопрос о выкупе.
СпроситьНе представляется возможным купить такое имущество, так как нет собственников, имущество выморочное ипринадлежит администрации, вот у неё и можно купить, а никак не у соседа
СпроситьИностранные граждане не могут владеть на праве собственности землей. В течение года нужно распорядиться, чего брат видимо не сделал.
Поэтому возникла такая ситуация.
Обратитесь к юристу лично на консультацию. Как вариант - оформите дарение или соглашение о разделе наследственного имущества (если это еще возможно). Как мне, гражданину РФ, получить в собственность 3/4 земельного участка в Крыму родного брата, гражданина Украины? После смерти нашей матери, мы с братом вступили в наследство: у него 3/4 земельного участка, у меня 1/4. У меня свидетельство о праве на наследство по закону. Я, как 3-ее лицо, получил копию искового заявления о прекращении права собственности на земельный участок, которое отправили моем брату. На 4 октября назначено предварительное судебное заседание. Если иск будет удовлетворён, то 3/4, котрые сейчас принадлежат моему брату заберёт государство. Могу ли я что-то сделать, чтобы получить 3/4 земельного участка брата, как наследник, не выкупая его часть?
Иностранные граждане не могут владеть на праве собственности землей. В течение года нужно распорядиться, чего брат видимо не сделал.
Поэтому возникла такая ситуация.
Обратитесь к юристу лично на консультацию. Как вариант - оформите дарение или соглашение о разделе наследственного имущества (если это еще возможно).
СпроситьДобрый день.
Дарение на вас было? Землю в данном случае вы можете получить в собственность только посредством выкупа на торгах То, что когда то 50 лет назад был договор дарения ст 572 ГК РФ сейчас не имеет ни какого значения потому что дом сгорел 40 лет назад Так как дом не в собственности, подавайте иск в суд. Земля не в собственности, дом сгорел 1983 году. Есть договор о дарении на этот дом, датированный 1974 года. Как можно оформить землю в собственность? C чего начать?
Это сложный вопрос. Могу сразу сказать, что земля была в бессрочном пользовании, скорее всего. Этот факт немного облегчает решение проблемы, но в вашей ситуации нужно копать очень глубоко. Слишком много времени прошло. Советую работать по этому вопросу лично с конкретным юристом.
Спросить
Землю в данном случае вы можете получить в собственность только посредством выкупа на торгах То, что когда то 50 лет назад был договор дарения ст 572 ГК РФ сейчас не имеет ни какого значения потому что дом сгорел 40 лет назад
СпроситьЕсли правила землепользования и застройки позволяют для этого участка установить ижс, то начать с предварительного согласования предоставления участка и далее аукцион на заключение права аренды или выкуп, если нет препятствий для этого Хочу перевести неиспользуемую землю в посёлке на кадастре не стоит, но попадает в зону прибрежной защитной полосы реки, но до претендуемого участка от реки 40-50 м, свыше этих значений прибрежной полосы не бывает. Как перевести в собственность под ижс?
Если правила землепользования и застройки позволяют для этого участка установить ижс, то начать с предварительного согласования предоставления участка и далее аукцион на заключение права аренды или выкуп, если нет препятствий для этого
СпроситьВыкупается или по упрощенной схеме или через торги Здравствуйте, если земля в аренде муниципальная, то можете подать заявление о выкупе. Если на земельном участке стоит недвижимость в собственности вашей, то также в Администрацию обратиться с заявлением о передачи в собственность земельный участок. Как оформляется земельный участок в собственность если она на аренде.
Здравствуйте, если земля в аренде муниципальная, то можете подать заявление о выкупе. Если на земельном участке стоит недвижимость в собственности вашей, то также в Администрацию обратиться с заявлением о передачи в собственность земельный участок.
СпроситьЧитайте также:
- Дом в собственности земля нет
- Если дом в собственности а земля нет
- Участок земли в собственность
- Оформить землю в собственность
- Как оформить землю в собственность
- Можно ли оформить землю в собственность
- Право собственности на землю
- Документы на землю в собственность
- Как оформить землю у дома в собственность
- Земля оформлена в собственность а дом нет
- Право собственности на дом и землю
- Земля находится в собственности
- Получить землю в собственность
- Как получить землю в собственность
- Земля в собственность строительство
