Выкуп имущества у приставов / Уголовное право - 120 советов адвокатов и юристов
Это вряд ли... Но можете с приставом обсудить, а он выкупленное тут же вновь арестует и продавать будет - не проще сразу деньги отдать? Должники через подставных лиц выкупают... Катерина, при указанных в вопросе обстоятельствах, пристав вправе наложить арест на имущество должника, но реализовывать его не будет, если долг погашается путем удержаний из зарплаты. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Часто приставы описывают имущество, если идёт удержание с зарплаты. И может должник выкупить сам имущество на катором пристав хочет наложить арест
Это вряд ли... Но можете с приставом обсудить, а он выкупленное тут же вновь арестует и продавать будет - не проще сразу деньги отдать? Должники через подставных лиц выкупают...
Спросить
Катерина, при указанных в вопросе обстоятельствах, пристав вправе наложить арест на имущество должника, но реализовывать его не будет, если долг погашается путем удержаний из зарплаты. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ
СпроситьДля выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.
Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу. Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом 9 кв.м., 3 собственника, у нас 2/3 доли, у двоих по 1/6, у одной из собственников 1/6 доля арестована, мы хотим выкурить, но не понятно, выкупать по рыночной стоимости или по кадастровой стоимости и как можно выкупить арестованную долю?
Для выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.
Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу.
Спросить
Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником
Спросить
уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом
СпроситьЧто касается предложения пристава о выкупе арестованного имущества со скидкой, вам следует внимательно изучить условия этого предложения, так как оно может содержать информацию о сроках и условиях выкупа. Если в уведомлении или предложении пристава не указаны конкретные сроки, то рекомендуется обратиться в орган исполнительной власти или к специалисту в области исполнительного производства для получения подробной информации о вашей конкретной ситуации. Есть ли сроки на выкуп арестованного имущества взыскателем, которое пристав предложили после двух несостоявшихся торгов и со скидкой уже 25%?
Что касается предложения пристава о выкупе арестованного имущества со скидкой, вам следует внимательно изучить условия этого предложения, так как оно может содержать информацию о сроках и условиях выкупа. Если в уведомлении или предложении пристава не указаны конкретные сроки, то рекомендуется обратиться в орган исполнительной власти или к специалисту в области исполнительного производства для получения подробной информации о вашей конкретной ситуации.
СпроситьЕсли долги оплатите до торгов, то можете Если ваш автомобиль был арестован и передан судебным приставам для реализации в связи с задолженностями, то обычно в этом случае владелец не имеет права вернуть автомобиль самостоятельно. Для возврата автомобиля вам необходимо обращаться к судебным приставам, которые занимаются реализацией имущества по исполнительным документам. Вы можете попытаться договориться с приставами о возможности выкупа автомобиля или иных способах разрешения ситуации. Могу ли я вернуть автомобиль, у судебных приставов если его забрали на реализацию по долгам
Если ваш автомобиль был арестован и передан судебным приставам для реализации в связи с задолженностями, то обычно в этом случае владелец не имеет права вернуть автомобиль самостоятельно. Для возврата автомобиля вам необходимо обращаться к судебным приставам, которые занимаются реализацией имущества по исполнительным документам. Вы можете попытаться договориться с приставами о возможности выкупа автомобиля или иных способах разрешения ситуации.
СпроситьУменьшится на сумму реализованного имущества. Из суммы долга будет отминусована сумма, на которую реализовано имущество. Здравствуйте, сумма долга уменьшитьстоимость на сумму реализованного имущества Приставы арестовали имущество должника который безработный и не пенсионер. Я выкупила арестованное имущество у приставов. Что будет дальше с основным долгом должника?
Нарушены. Есть решение суда? Уточните - задолженность по алиментам не перед вами, правильно? Собственником автомобиля являлся должник? И о разделе вы до реализации не заявляли, так? Права нарушены на первый взгляд. Но разумеется надо смотреть решение судов, чтобы сказать, есть ли смысл обжалования Нет у Вас никакого преимущественного права выкупа. Вы не имеете никаких прав на этот автомобиль, так как не обращались с иском в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества. Поэтому автомобиль забрали на законных основаниях. Здравствуйте. Надо изучить решения судов. В целом ваши права нарушены. По Вашему описанию, Ваши права нарушены. Но меня смущает, что есть решение суда... Очень хотелось бы его посмотреть. У моего супруга изъяли и продали автомобиль приставы за долг по алиментам. Авто был приобретен в период брака и является совместно нажитым. Преимущественное право выкупа мне не было предложено. Нарушены ли здесь мои права? В судах мне отказывают.
Уточните - задолженность по алиментам не перед вами, правильно? Собственником автомобиля являлся должник? И о разделе вы до реализации не заявляли, так?
Спросить
Права нарушены на первый взгляд. Но разумеется надо смотреть решение судов, чтобы сказать, есть ли смысл обжалования
Спросить
Нет у Вас никакого преимущественного права выкупа. Вы не имеете никаких прав на этот автомобиль, так как не обращались с иском в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества. Поэтому автомобиль забрали на законных основаниях.
Спросить
А что нам делить, если мы в браке. У нас есть брачный договор. В котором написано, что кроме объекта недвижимости на все остальное распространяется совместный режим
СпроситьУказание на совместный режим - это всего лишь констатация факта, что всё остальное имущество делится В СУДЕ в соответствии с требованиями Семейного Кодекса РФ. Вы не выделяли свою долю в судебном порядке, автомобиль зарегистрирован на одного собственника - мужа.
Спросить
Могут приставы, все зависит от размера задолженности и возможности за счёт доходов погасить её. Ольга!
В принципе могут, если другого имущества будет недостаточно при удовлетворении требований взыскателя
При этом взыскатель может требовать выделения доли из общедолевой собственности
Но по факту все ограничивается либо арестом, либо выкупом доли другим дольщиком по определенной схеме У меня доли в двух квартирах. Могут ли какую либо долю изъять в счёт долга?
Могут приставы, все зависит от размера задолженности и возможности за счёт доходов погасить её.
Спросить
Ольга!
В принципе могут, если другого имущества будет недостаточно при удовлетворении требований взыскателя
При этом взыскатель может требовать выделения доли из общедолевой собственности
Но по факту все ограничивается либо арестом, либо выкупом доли другим дольщиком по определенной схеме
СпроситьДолг не аннулируется. Любовь, через 3 года нахождения исполнительного листа на исполнении, может быть составлен Акт о невозможности взыскания. Ни через сколько. Долги не аннулируются. Может быть только прекращено приставом исполнительное производство через три года, но взыскатель вправе опять подать исполнительный лист, и снова три года пристав будет пытаться взыскать долг. И так - всю жизнь, так как исполнительный лист не имеет срока давности. Долги СПИСЫВАЮТСЯ только процедурой банкротства. Добрый день! Долг не аннулируется никогда, более того нужно смотреть решение, может он даже будет ещё и постоянно расти (проценты). Нужно подробно изучить вопрос, есть ряд решений долговой кабалы (рассрочки, отсрочки, выкуп через цессию, банкротство) нужно разговаривать с вами лично и смотреть документы. Если нужна помощь обращайтесь, работаю в вашем городе. Если кредиторы подали иск в суд затем передали долг приставам но не работы не имущества у меня нет. Через сколько долг аннулируется
Любовь, через 3 года нахождения исполнительного листа на исполнении, может быть составлен Акт о невозможности взыскания.
СпроситьНи через сколько. Долги не аннулируются. Может быть только прекращено приставом исполнительное производство через три года, но взыскатель вправе опять подать исполнительный лист, и снова три года пристав будет пытаться взыскать долг. И так - всю жизнь, так как исполнительный лист не имеет срока давности. Долги СПИСЫВАЮТСЯ только процедурой банкротства.
Спросить
Добрый день! Долг не аннулируется никогда, более того нужно смотреть решение, может он даже будет ещё и постоянно расти (проценты). Нужно подробно изучить вопрос, есть ряд решений долговой кабалы (рассрочки, отсрочки, выкуп через цессию, банкротство) нужно разговаривать с вами лично и смотреть документы. Если нужна помощь обращайтесь, работаю в вашем городе.
СпроситьЗдравствуйте. Приставы арестовывают имущество, выставляют его на торги сами или передают в специализированную организацию, которая проводит торги. По итогам погашается долг. Оставшиеся деньги (если они остались) возвращаются должнику. Почему выкупа? Продажи.. как указано в моей стать.
https://www.9111.ru/questions/7777777771156199/ Как проходит процедура выкупа недвижимости арестованного жилья приставами?
Здравствуйте. Приставы арестовывают имущество, выставляют его на торги сами или передают в специализированную организацию, которая проводит торги. По итогам погашается долг. Оставшиеся деньги (если они остались) возвращаются должнику.
Спросить
Приставы наложили арест на долю сестры? Если да, то покупатели смогут выкупить долю сестры только после 1)уплаты ей долга или 2)реализации доли в счет погашения долга (если ограничительные меры по аресту имущества не возымели эффекта).
Если нет - смогут выкупить все, т.к. право распоряжения имуществом ничем не ограничено. Мы получили по наследству квартиру на половину. Средняя стоимость квартиры 2600000 руб. Я продаю свои 50%. Смогут ли мои покупатели остальные 50% доли выкупить, если у моей сестры долг по элементам около 1300000. рублей?
Приставы наложили арест на долю сестры? Если да, то покупатели смогут выкупить долю сестры только после 1)уплаты ей долга или 2)реализации доли в счет погашения долга (если ограничительные меры по аресту имущества не возымели эффекта).
Если нет - смогут выкупить все, т.к. право распоряжения имуществом ничем не ограничено.
СпроситьВ соответствии с действующим в настоящее время законодательством, продавать авто, которое находится у судебных приставов, нельзя. Владелец арестованного имущества лишается права распоряжаться им по своему усмотрению. Тем не менее, существует несколько способов вполне законно реализовать ТС, которое находится под арестом у суда. А как его реализовать)? Законно. А если через тех кто занимается выкупом машин, как раз как наша под арестом, что нам может грозить? Можно ли продать машину та что под арестом на продажу. Арест по неоплаченным алиментам.
В соответствии с действующим в настоящее время законодательством, продавать авто, которое находится у судебных приставов, нельзя. Владелец арестованного имущества лишается права распоряжаться им по своему усмотрению. Тем не менее, существует несколько способов вполне законно реализовать ТС, которое находится под арестом у суда.
Спросить
Доброго дня не все банки идут на такое, но если долги свыше 350 000 руб. Вы можете подать на банкротство и судебную реструктуризацию сроком на 3 года особенно если есть имущество! Для выкупа долго необходимо выбрать третье лицо, которое направляет заявление в кредитную организацию с предложением выкупа долга ФЛ. При согласии кредитная организация оформляет договор цессии. Я должник банка, мой долг передан судебным приставам, могу ли я выкупить свой долг через цессию?
Доброго дня не все банки идут на такое, но если долги свыше 350 000 руб. Вы можете подать на банкротство и судебную реструктуризацию сроком на 3 года особенно если есть имущество!
Спросить
Для выкупа долго необходимо выбрать третье лицо, которое направляет заявление в кредитную организацию с предложением выкупа долга ФЛ. При согласии кредитная организация оформляет договор цессии.
СпроситьНет, такого права у пристава нет. Нет, у пртстава нет полномочий расторгать договор. Добрый день!
Все зависит от условий договора и условий сделки. Вы уже составили договор? Так приставу выгодно, чтобы в вашу собственность поступало имущество, и он не может инициировать расторжение аренды. Так как у меня нет возможности взять ипотеку и есть действующие исполнительные производства у пристава, я хочу оформить договор аренды с последующим выкупом с продавцом, который на него согласен. Договор будет оформлен нотариально. Какие подводные камни? Не может ли пристав принудительно расторгнуть договор?
Добрый день!
Все зависит от условий договора и условий сделки. Вы уже составили договор?
Спросить
Так приставу выгодно, чтобы в вашу собственность поступало имущество, и он не может инициировать расторжение аренды.
СпроситьДа, о таких действиях пристав выносит постановление и уведомляет взыскателя. Здравствуйте! Пристав обязан уведомить взыскателя алиментов об арестованном имуществе должника. Если не в рамках вашего производства, то нет Обязан ли пристав уведомить взыскателя алиментов об арестованном имуществе должника и его выкупе им же?
Здравствуйте! Пристав обязан уведомить взыскателя алиментов об арестованном имуществе должника.
Спросить
Добрый день
Вопрос не корректен - если у должника есть несколько жилых помещений, то на одно из них можно обратить взыскание и не важно первичное оно или вторичное. Но его просто так не забирают, только через процедуру торгов. Что же касается вашей ситуации, то с большой долей вероятности его долю могут установить запрет на продажу, но обращать взыскание не станут, более того у вас приоритетное право на выкуп его доли. Добрый день. Законодательно предусмотрено отнять вторичное жилье. Если по брачному договору собственник только Вы и этот дом не будет являться общим имуществом, то нет, не смогут по долгам мужа.. Есть дом (В селе) по 1/4 у каждого, нас двое и двое детей. Хочу взять ипотеку на новый дом, (в городе) оформить брачный договор, так как супругу присудили выплату гражданского иска по ДТП. Могут ли приставы, отнять вторичное жильё?
Добрый день
Вопрос не корректен - если у должника есть несколько жилых помещений, то на одно из них можно обратить взыскание и не важно первичное оно или вторичное. Но его просто так не забирают, только через процедуру торгов. Что же касается вашей ситуации, то с большой долей вероятности его долю могут установить запрет на продажу, но обращать взыскание не станут, более того у вас приоритетное право на выкуп его доли.
Спросить
Если по брачному договору собственник только Вы и этот дом не будет являться общим имуществом, то нет, не смогут по долгам мужа..
СпроситьИз Вашего вопроса не понятно, кто должник, почему он должник, кому он должен.
А процедура общая - на имущество должника обращается взыскание. Приставы выставляют долю на продажу, предварительно в письменном виде предложив Вам право преимущественного выкупа, как со-дольщику. Как только вы письменно откажетесь, они продадут эту долю с торгов. Здравствуйте, Светлана!
На основании решения супруг, которому присуждена доля в квартире в праве подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности на указанную долю. В отношении присужденной части вклада полагаю будет выдан исполнительный лист, который этот супруг может предъявить в банк, который перечислит взысканную сумму на счет взыскателя. Долю по решению суда сторона зарегистрирует в Росреестре и получит выписку из реестра недвижимости.
Часть вклада банк перечислит на счёт стороны. Если при разделе имущества, супругу присуждена доля в квартире и часть вклада. Какая будет процедура взыскания этой части имущества с должника?
Из Вашего вопроса не понятно, кто должник, почему он должник, кому он должен.
А процедура общая - на имущество должника обращается взыскание. Приставы выставляют долю на продажу, предварительно в письменном виде предложив Вам право преимущественного выкупа, как со-дольщику. Как только вы письменно откажетесь, они продадут эту долю с торгов.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
На основании решения супруг, которому присуждена доля в квартире в праве подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности на указанную долю. В отношении присужденной части вклада полагаю будет выдан исполнительный лист, который этот супруг может предъявить в банк, который перечислит взысканную сумму на счет взыскателя.
Спросить
Правильно - это бред. Но лучше оплатите, чтобы это бред не перешел в реальность. Добрый вечер. Угрожать он не может. Хотя наши приставы «самые гуманные» в мире могут все. Согласно ФЗ 80 Об исполнительном производстве, должна быть соизмеримость суммы долга и суммы имущества. В этом то и дело. Долг 6 тыс. Авто стоит не менее 180 тыс. Долг по налогам (не большой) за машину пристав угрожает (через участкового) выставить машину на торги. Понимаю что бред но всë таки.
Правильно - это бред. Но лучше оплатите, чтобы это бред не перешел в реальность.
Спросить
Добрый вечер. Угрожать он не может. Хотя наши приставы «самые гуманные» в мире могут все. Согласно ФЗ 80 Об исполнительном производстве, должна быть соизмеримость суммы долга и суммы имущества.
Спросить
Если у вас нет другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, то ваша доля может быть продана на торгах приставами. Деньги, вырученные от продажи доли, будут направлены на погашение вашего долга. Добрый день. Вы можете продать долю, сначала предложив выкуп ее другим сособственникам, поскольку они имеют преимущественное право покупки доли (СТ. 250 гражданского кодекса РФ). Если доля уже арестована приставами, то ждать реализации ее через публичные торги. У меня в двух комнатной квартире есть моя доля 1/3, у меня за эту долю долги, я в ней ни одного дня не жил, могу ли я эту долю отдать судебным приставам за долги, чтобы они мне эти долги списали?
Если у вас нет другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, то ваша доля может быть продана на торгах приставами. Деньги, вырученные от продажи доли, будут направлены на погашение вашего долга.
Спросить
Добрый день. Вы можете продать долю, сначала предложив выкуп ее другим сособственникам, поскольку они имеют преимущественное право покупки доли (СТ. 250 гражданского кодекса РФ). Если доля уже арестована приставами, то ждать реализации ее через публичные торги.
СпроситьЧтобы сняли арест с имущества, надо сначала погасить все долги. Иначе не получится. Здравствуйте, Владимир Сергеевич!
Один из рациональных способов - это дождаться, когда доля в недвижимости должника будет направлена на реализацию. В этом случае Вам как сособственнику должно быть предложено в первоочередном порядке её выкупить. После получения приставом Вашего согласия это доля будет Вам реализована по рыночной цене, которую установил оценщик, назначенный приставом.
Если пойти на риск, отказаться от первоочередного приобретения доли, допустить выставления доли на торги, со знанием дела контролируя ситуацию, то есть шанс приобрести её на 25 % дешевле рыночной стоимости. В 2017 г. мы с братом вступили в наследство (земельный участок, дом) по 1\2 доли. Брат набрал кредитов, на его долю приставы наложили арест. Сейчас я хочу выкупить долю брата, он не против. Подскажите, пожалуйста, как мне это лучше сделать (оформить)? Спасибо!
Чтобы сняли арест с имущества, надо сначала погасить все долги. Иначе не получится.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир Сергеевич!
Один из рациональных способов - это дождаться, когда доля в недвижимости должника будет направлена на реализацию. В этом случае Вам как сособственнику должно быть предложено в первоочередном порядке её выкупить. После получения приставом Вашего согласия это доля будет Вам реализована по рыночной цене, которую установил оценщик, назначенный приставом.
Если пойти на риск, отказаться от первоочередного приобретения доли, допустить выставления доли на торги, со знанием дела контролируя ситуацию, то есть шанс приобрести её на 25 % дешевле рыночной стоимости.
СпроситьПо общим правилам имущество продается на торгах. Если его не приобретает никто, то пристав предлагает Вам оставить его себе.
Более точно можно говорить после изучения договора залога. Компания была должна банку, мы выкупили их долг. Денежные средства выдавались под залог имущества. В настоящий момент мы взыскали денежные средства с должника и обратили взыскание на имущество в суде. Вопрос: Можем ли мы пользоваться в этом случае имуществом и необходимо ли нам его продавать? Мы его хотим оставить себе.
По общим правилам имущество продается на торгах. Если его не приобретает никто, то пристав предлагает Вам оставить его себе.
Более точно можно говорить после изучения договора залога.
СпроситьЕсли есть просрочки, то правомерен. Выкуп - теоретически возможен.
С уважением. Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для исполнения судебных решений. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. У меня арестовали автомобиль, который находится в залоге у банка, не по решению суда, а по воле банка, с судебным приставом, всё, как полагается! На машине ещё имеется запрет на рег. действия. Машина оформлена на моего бывшего супруга, банк предлагает Мне выкупить, и якобы поможет снять все аресты, чтобы я смогла продать автомобиль.
Правомерный ли арест?
Помогут ли сс снятием всех ограничений?
Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для исполнения судебных решений. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
СпроситьАнастасия, в соответствии с действующим в, настоящее время, законодательством, продавать авто, которое находится по арестом у судебных приставов, нельзя. Владелец арестованного имущества лишается права распоряжаться им по своему усмотрению.
Осуществить продажу за нормальную стоимость не получиться, только с существенной потерей средств:
- продать на запчасти;
- продажа по доверенности;
- продать компании занимающейся выкупом подобных объектов.
Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Удачи. На авто наложен арест как можно продать его чтоб заплатит приставам?
Анастасия, в соответствии с действующим в, настоящее время, законодательством, продавать авто, которое находится по арестом у судебных приставов, нельзя. Владелец арестованного имущества лишается права распоряжаться им по своему усмотрению.
Осуществить продажу за нормальную стоимость не получиться, только с существенной потерей средств:
- продать на запчасти;
- продажа по доверенности;
- продать компании занимающейся выкупом подобных объектов.
Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Если было судебное решение о реализации автомобиля на торгах, пристав обязан провести торги, но как правило, они проходят формально, так как нет покупателей на такое имущество. После вторых торгов кредитору будет предложено забрать авто себе, если он согласится, он обязан будет вернуть Вам разницу между стоимостью авто, и задолженностью, если откажется - авто вернут Вам. Подайте грамотно юридически ходатайство в суд о предоставлении рассрочки и потом о приставу о снятии с торгов. В связи с решением суда. Времени мало. По суду было решено залоговок авто реализовать с торгов, авто по оценке стоит 266000, остатоток долга 18000, авто у меня на хранении, продолжаю платить банку остаток, кредитор авто не собирается изымать, но от пристава пришло письмо, что стоимость авто снижена на 15 % и будут повторные торги, могут ли быть торги без авто? Кредитор также не в курсе, могут ли забрать у меня авто.
Добрый день! Если было судебное решение о реализации автомобиля на торгах, пристав обязан провести торги, но как правило, они проходят формально, так как нет покупателей на такое имущество. После вторых торгов кредитору будет предложено забрать авто себе, если он согласится, он обязан будет вернуть Вам разницу между стоимостью авто, и задолженностью, если откажется - авто вернут Вам.
СпроситьПодайте в суд заявление о рассрочке и суд вынесет решение и тем самым пристав снимет арест. Был арестован холодильник, плита газовая микроволновка. Прошкл год, теперь они хотчт изьять, был долг за газ, стала платить, хочу выкупить арест, говорят или всю сумму долга или изятие имущества. Они говорят, у менч было 10 дней, а прошло 1 и 2 мес, а где они были все это времч.
Можно ли лишить доли в квартире за долги? Есть ипотечная 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности по 1/4 на каждого члена семьи (я, бывшая супруга и двое детей), стоимостью около 4 млн. р.. Бывшая супруга с детьми проживают в другом регионе, в квартире живу только я. Прописаны в квартире только я с детьми. Ипотеку и кварплату плачу только я. Есть решение суда, по которому оплату коммунальных платежей мы должны нести совместно, так же есть решение суда, о её долге в мою сторону за не уплату по ипотеке и комуналок в размере около 850 т.р. Никаких действий она не предпринимает и участвовать в выплате ипотеки и комуналок не собирается. Выплаты по задолженности толком не поступают (1-3 тыс в квартал). Из-за того что у нее доля, я не могу получить региональные субсидии (не даёт необходимые документы). Могу ли я её лишить доли, через суд, в свою сторону за долги?
Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.
Спросить
Здравствуйте Павел
Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.
Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;
причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;
имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.
Всего вам доброго!
Спросить
Уважаемый Павел!
Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.
Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.
Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,
это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЧитайте также:
- Чтоб приставы не описали имущество
- Арест имущества судебными приставами
- Может ли пристав наложить арест на имущество
- Приставы наложили арест на имущество
- Приставы описывают имущество
- Как описывают имущество приставы
- В суд на пристава арест имущества
- Взыскание имущества судебными приставами
- Арест имущества наложенный судебными приставами
- Арестованное имущество судебными приставами
- Может ли судебный пристав наложить арест на имущество
- Опись имущества судебными приставами
- Арест приставами имущества должника
- Как судебные приставы описывают имущество
- Продажа имущества приставами
