Выписать из квартиры соцнайма

49 ответов адвокатов и юристов

Наталья
Подписчиков 2
27.08.2024, 22:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2246

Могу ли я выписать человека из договора соцнайма, если он не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ?

Здравствуйте. Мы с мужем жили в аварийном жилье по договору соц. найма, но там был вписан ещё его сын. Муж умер и при переселении был оформлен новый договор соц. найма на его сына как основного нанимателя, мы друг другу посторонние люди. Нам с его сыном дали одну квартиру на двоих, он там не проживает, счета не оплачивает, подскажите пожалуйста возможно ли выписать данного человека из договора соц. найма если он проживает в другом месте и не оплачивает ЖКУ? И что нужно для этого сделать? В администрации мне сказали, что их это не волнует и так как я проживаю там одна, то и платить всё должна я, но раз у нас равные права, значит и он должен оплачивать ЖКУ, а я не могу платить всё, так как у меня маленькая пенсия, и он не даёт согласие на оформление льготы на оплату ЖКУ, я оплачиваю только четверть.

А как это сделать?

Вы можете выписать его, обратившись с исковым заявлением в суд.

Исковое заявление составляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ. Или обращайтесь к юристу.

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Если требуется помощь в составлении иска, обращайтесь к любому специалисту на сайте в личных сообщениях.

Здравствуйте!

Составляется и подаётся исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, основания: не живет(добровольно выехал, имеет другое жилье и тп), не оплачивает коммунальные услуги.

Вам нужно подать исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилыми помещением.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина до 8 сентября - 300 рублей .После -3000 рублей будет.

Квартира была получена 19 января этого года после вручения ключей он там больше не появлялся и уже не оплачивает ЖКУ 5 месяцев накопился долг почти 10 тысяч, достаточно ли этих оснований чтобы обратится в суд? И как мне доказать это в суде? Какие документы нужно собрать?

Основания есть. Вам в качестве доказательств нужны ваши квитанции об оплате коммунальных услуг ,свидетели о том , что он добровольно покинул жилое помещение и нет его вещей

Татьяна
Подписчиков 4
07.03.2023, 05:40

Проблемы с пропиской - Как выписать предыдущего жильца из квартиры-соцнайма?

Дали квартиру как сироте. В последствие оказалось, что в ней прописан предыдущий жилец-сирота, которого выселили за неуплату коммунальных услуг. Сейчас мне приходит оплата за мусор за двоих человек, хотя фактически там живу только я одна. Куда обращаться, чтобы выписать этого человека из квартиры, если ещё не являюсь собственником (действует договор соц. найма)?

В администрацию, с требованием выписать жильца!

Удачи!

Вам надо обратиться в прокуратуру, Татьяна (там есть и личные приемы). Администрации будет выдано предписание снять с регучета предыдущего жильца.

Там, где подписывали договор соцнама.

Если нет - через суд на основании соцнайма.

Вы имеете право!

Удачи!

Здравствуйте, Татьяна. В управляющую компанию - с требованием сделать перерасчет. В администрацию - с требованием о снятии с регистрационного учета прежнего жильца (у администрации, как у собственника есть право обратиться в суд о выселении, снятии с регистрационного учета - ст. 35 ЖК РФ). Если будут бездействовать - с жалобой в Госжилинспекцию, прокуратуру.

В суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.

Александр
Подписчиков 35
05.10.2022, 11:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 773

Как выписать ребенка из квартиры в соцнайме - правовые аспекты случая.

Возможно ли выписать ребёнка из квартиры в соцнацме? Здравствуйте. У меня такой вопрос. Есть трёхкомнатная квартира в СПб. Не приватизирована, находится в соцнайме. На данный момент прописаны 6 человек. Жена, мой сын, сестра жены и её сын. 30 сентября умер их отец который тоже был прописан в этой квартире, у него осталась прописана малолетняя дочь в этой квартире от другой женщины. То есть сёстры у него от бывшей жены, а малолетняя дочь - от новой жены. Отец его новая жена и их малолетний ребёнок с нами в этой квартире никогда не проживали. У новой жены есть своё жильё и у покойного остался загородный дом в собственности. У сестёр с покойным были очень плохие отношения так как он бросил первую семью ещё 20 лет назад. Мы предполагаем что мать ребёнка вскоре объявится и начнёт качать права в нашей квартире. Как нам правильно юридически обосновать и обязать мать выписать ребёнка от нас на свою жилплощадь? Либо на жилплощадь покойного если она там планирует жить.

Добрый день! Подавайте в суд иск о снятии ребенка с регистрации на основании п. 4 ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса, ссылаясь на то, что ребенок не является членом вашей семьи, никогда не проживал в квартире и не имеет заинтересованности в использовании данного жилого помещения.

Здравствуйте, Александр! У матери нет прав на эту жилплощадь, т.к. она в соц. найме (ст.60 Жилищного кодекса РФ). А т.к. несовершеннолетний ребенок должен проживать с родителем, то можно попробовать выписать его через суд. Тем более никогда не проживали. А еще не факт, что платили за жилье. Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Так что можно подать в суд на этом основании и расторгнуть договор, выписав тем самым ребенка.

Здравствуйте Александр, ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса регулирует данные отношения. Если ребенок — не собственник. Если квартира принадлежит родителям или одному из родителей ребенка, то у ребенка есть право жить и быть прописанным в такой квартире, даже если нет своей доли. Основание: ребенок — член семьи собственника.

Выписать ребенка смогут только родители. Или через заявление в суд. Они могут это сделать, если, например, подарят или продадут квартиру, обменяют ее на другую, либо если квартиру у родителей заберут за долги через суд. Согласие опеки на снятие с регистрационного учета не нужно, потому что ребенок — не собственник. Достаточно прийти в паспортный стол и оформить заявление на снятие с регистрационного учета, с уважением.

Для полной консультации необходимо анализировать договор социального найма по которому для проживания предоставлена квартира.

Без его анализа возможно дать только предварительную консультацию: выселить возможно, но только по решению суда. То есть можно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о выселении. В качестве доказательств представить пояснения всех проживающих в вашей квартире, соседей и так далее.

Это лучший ответ

Александр, добрый день!

Начните с обращения к участковому полиции с заявлением о проведении осмотра квартиры на предмет отсутствия личных вещей несовершеннолетнего ребенка и её матери в квартире и выдачи акта осмотра. Так же, составьте аналогичный акт осмотра в котором должны поставить свои подписи соседи, которые подтвердят, что ребенка и её мать никогда не видели по месту нахождения квартиры.

После этого, обращайтесь в районный суд по месту расположения квартиры с иском к ребенку о признании утратившим её право проживания в спорной квартире, мать ребенка указывайте, как законного представителя ребенка.

Обращаю внимание на то, что в иске нужно акцентировать внимание на отсутствие личных вещей в квартире ребенка и её матери, Вы не препятствовали им в проживании в квартире и родители ребенка не производили оплату по коммунальным платежам. Ссылайте в иске на п 2. статьи 20 ГГК РФ, в котором сказано следующее -

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ваша задача в соответствии со статьей 56 ГПК РФ состоит в предоставлении вышеуказанных доказательств суду и подтвердить их документально.

Роман
Подписчиков 8
18.08.2022, 13:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 104

Как выписать из соцнайма тёти, проживающей в другой квартире?

Возможно ли выписать из квартиры в соц. найме семью тёти, прописанной у нас, но фактически 10 лет проживающей в полученной ими квартире в без дотационном доме?

Если они не проживают в вашей квартире, то можно их признать утратившими право пользования квартирой и на основании решения суда снять с регистрации.

Здравствуйте, Роман!

Для выписки тёти из квартиры необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании её утратившей право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Говорят, что одним из условий предоставления жилья в БДД была регистрация по прежнему адресу. Не знаю, на сколько это правда. Просто муж тёти предлагает заплатить ему миллион, чтоб они выписались и отказывают в прописке ко мне моей супруги.

Марина
Подписчиков 14
08.12.2021, 21:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 140

Как приватизировать квартиру по соцнайму, если один из прописанных не согласен, а другие двое молчат?

Есть ли вариант приватизации квартиры по соцнайму, если один из трех прописанных хочет приватизировать, а остальные двое не хотят приватизировать - при этом ни отказ, ни согласие письменно не дают, просто против приватизации и все? И еще вопрос - если прописанный не проживает в данной квартире, можно ли его оттуда выписать? Если да, то через какое время? Спасибо.

Имеет право не давать. И выписать вы его можете, только если человек не живет и не платит коммунальные платежи.

С уважением.

Коля
05.12.2021, 17:11

Как выписать бывшую жену с несовершеннолетними детьми из квартиры, полученной по соцнайму, если они там не живут уже 4 года?

Могу ли я выписать бывшую жену с несовершеннолетними детьми из квартиры полученной по соц найму, они не проживают в ней уже около 4-х лет.

Здравствуйте, Николай. Да, можете. Необходимо составить грамотное исковое заявление со ссылками на законадательство.

Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для составления данного заявления, написав в личные сообщения!

Ответ отключен модератором

Детей из муниципальной квартиры до их совершеннолетия вы не снимете с регистрационного учета. Это - муниципальная квартира. А насчет жены: тут должна Управляющая компания также с иском выйти в суд. У вас жилье не в собственности.

В судебном порядке можно снять с регистрации бывшую супругу, как бывшего члена семьи. Дети, - бывшими членами семьи не бывают. Но если у них есть жилье в собственности, то можно при правильной подготовке к суду.

Максии
Подписчиков 2
21.11.2021, 12:43

Можно ли выписать по суду человека из квартиры соцнайма, если он вписан в ордер.

Можно ли выписать по суду человека из квартиры соцнайма, если он вписан в ордер.

Можно при условиях, указанных в ст. 83 ЖК РФ.

Да, можно выписать, если он выехал из квартиры добровольно, не нуждается в проживании. Можно признать его утратившим право пользования.

Любого человека можно выписать из квартиры, согласно критериев, которые указывает наш Жилищный кодекс.

Максим, можно в судебном порядке при наличии оснований, в основном, если он не живет и не платит ЖКУ.

Вы вчера задавали вопрос "как обжаловать иск о признании утратившим" (видимо Вас) право пользования, так вот, Вам надо не "обжаловать иск", а правильно защищаться в суде при рассмотрении судом иска, а если решение уже вынесено - грамотно и своевременно обжаловать его.

За помощью в этом Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос юристов.

Здравствуйте!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «Буквы Закона».

Во-первых, у нас в России более 25 лет не существует для граждан России прописок и выписок в жилых помещениях, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании ознакомиться:

...

1.Жилищный кодекс РФ.

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Семейный кодекс РФ.

4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, снять с регистрации гражданина в муниципальной квартире возможно только на основании РЕШЕНИЯ Суда. Подробней об этом здесь www.9111.ru

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Саша
13.09.2021, 20:24

Выписать детей из квартиры перед оформлением соцнайма.

Выписать детей из квартиры перед оформлением соцнайма.

Здравствуйте. Могут родители.

Вопрос задают в форме именно вопроса. И с изложением проблемы.

Уважайте тех, кто Вам отвечает - задавайте свои вопросы грамотно и корректно.

Ольга Николаевна, здравствуйте. Я не думала, что это станет вопросом для юристов. Извиняюсь. Вопрос следующий: есть ли необходимость выписать несовершеннолетних детей из квартиры, перед оформлением договора соц. найма, с последующей приватизацией для дальнейшей продажи? Удобно ли так делать или можно без подводных камней приватизировать квартиру, если несовершеннолетние будут фигурировать в договоре соцнайма. Могут ли дети, при достижении совершеннолетия, "побеспокоить" новых владельцев квартиры? Могут ли отказать в приватизации, если несовершеннолетние были выписаны и прописаны в других квартирах. Спасибо.

А на каком основании занимаете квартиру, если заключение договора соцнайма только предвидится? Несовершеннолетних лучше не только снять с регистрационного учета ("выписать" в Вашем понимании), но и признать утратившими право пользования жилым помещением, чтобы не было отказа в приватизации.

На основании ордер, полученного ныне покойной бабушкой, мне сначала сказали, что перед приватизацией необходимо оформить договор соцнайма, в паспортном столе сказали, что если приватизировать будете, то его заключать не надо. Дети выписываются только с участием органов опеки и только с выделением доли в другой квартире, если продавать квартиру с несовершеннолетним дольщиками, то это невыгодно, как я понимаю.

Для снятия несовершеннолетних детей с регистрационного учета и регистрации их по новому месту жительства разрешение органов опеки не требуется. Только заявления их родителей.

Если дети не собственники, то никакой доли в другом жилье им выделять не надо.

Договор соцнайма перед подачей документов на приватизацию потребует Горжилобмен СПб, скорее всего. Хотя закон это четко не требует.

Можете регистрировать детей по новому месту жительства без информирования об этом органов опеки.

Опека нужна только, если речь идет об отчуждении недвижимого имущества (долей) принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним.

Светлана
Подписчиков 1
26.08.2021, 22:03

Может ли мать супруга выписать из квартиры соцнайма, где живет разведенный сын?

Может ли мать супруга выписать из квартиры соцнайма, если он живёт просто в моей квартире в которой не имеет прав никаких, за коммуналку не всегда, но переводил. Домой периодически заезжал. А жить она ему посстояно не дает. Заняли все своей мебелью и ему просто некуда ставить мебель, некуда идти жить так как мы разводится, а мать планирует чтоб он не возвращался выписать его. С ним так же там зарегистрирован сын.

Здравствуйте. Можно.

Теоретически она это может сделать, через суд.. Поэтому пусть супруг позаботится сам опередив её подав иск о вселении и нечинении в пользовании жилым помещением, особенно в интересах своих и зарегистрированного в этой же квартире несовершеннолетнего. Порядок пользования в муниципальных квартирах не определяется, а вот иск о вселении и нечинении препятствий - удовлетворят.

Ему надо вселиться фактически, подвинуть мебель и поставить свою, попутно оплатив коммунальные услуги и заручившись иными доказательствами.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Виталий
Подписчиков 1
11.02.2021, 13:20

Можно ли выписать брата из соцнайма и прописать в купленную комнату на материнский капитал для приватизации квартиры?

Смогу ли я выписать брата с квартиры соц. найма и прописать (зарегистрировать) его в комнате купленной на материнский капитал. Чтобы в дальнейшем провотизировать квартиру?

Выписать брата из квартиры Вы можете только в судебном порядке, если он самостоятельно не желает выписаться из квартиры. В комнате, купленной на материнский капитал, Вы можете прописать брата только с согласия всех собственников квартиры, а также с согласия органов опеки, если в комнате есть доли детей.

Здравствуйте.

Сняться с регистрационного учёта он может либо сам, либо это можете сделать, но в судебном порядке.

Если он там фактически не проживает и не платит коммунальные платежи, то в судебном порядке ст. 131-132 ГПК РФ возможно.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.

С уважением!

Наталья
Подписчиков 14
02.12.2020, 18:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2460

Как выписать сожителей из квартиры соцнайма, если они не оплачивают аренду?

Квартира находиться в соц найме, родители умерли. Прописаны в этой квартире я с детьми и брат с сыном. Брат купил себе дом, но выписываться не собирается. При этом за квартиру не оплачивает и т.д.Могу ли я их выписать теперь вместе с его сыном из квартиры соц найма, в которой проживаем мы с детьми, за которую я оплачиваю ком. платежи и т.д.?

Здравствуйте, только собственник может выписать прописанных граждан принудительно через суд. Вы собственником не являетесь, поэтому Ваше заявление не удовлетворят.

Валентина
27.05.2020, 07:43

Как выписать детей из квартиры по соцнайму, которую не использует сестра в течение 14 лет?

Квартира по соцнайму. Сестра уже 14 лет не проживает и не выписывается, хотя у нее есть ещё квартира в собственности вместе с мужем. Что можно сделать, как выписать её двоих её детей. За коммунальные услуги она не платит.

Только путем обращения в суд с исковым заявлением. Как основание, факт не проживания и не уплата по ЖКХ.

Иск в суд о признании утратившей право пользования. Но детей не снять с учета.., пока они возраста 18 лет не достигнут..

Михаил Владимирович
13.02.2020, 09:49

Как выписать брата из квартиры без его согласия? - вопрос владельца соцнайма.

Квартиру по соцнайму получал отец в 1985 году нас было пятеро (отец, мать, старший брат, я, и младший брат) в 2004 году старший брат выписался, в 2014 году отца не стало, мама оформила соцнайм на себя, но в 2016 году не стало матери, соцнайм оформил на себя, в 2018 году прописал старшего брата обратно в квартире для трудоустройства в городе, на данный момент проживает старший брат с сожительницей с детьми (они не прописаны), последнее время брат ведёт себя не адекватно (стал пить, уволился с работы, избивать сожительницу, приводить собутыльников, стал чувствовать себя собственником квартиры), сожительница уже не раз вызывала полицию вопрос-как мне выписать его (брата) из квартиры без его согласия?

Выписать можно только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Уважаемый Михаил Владимирович, выписать брата без его согласия возможно только в судебном порядке. Удачи.

Виталий
Подписчиков 3
01.02.2020, 15:08

Я вписан в договор соцнайма (2011 г), но ещё в 2008 г выписан из данной квартиры. Могу (должен) ли я участвовать в приватизации?

Я вписан в договор соцнайма (2011 г), но ещё в 2008 г выписан из данной квартиры. Могу (должен) ли я участвовать в приватизации?

Нужно прописаться в квартиру обратно.

Здравствуйте, Виталий.

Если желаете принимать участие в приватизации - зарегистрируйтесь (пропишитесь) в квартире.

Если вы включены в договор соцнайма и скорее всего включены в ордер думаю что можете принять участие в приватизации. Всё зависит от других участников приватизации. Поскольку вы реально там не проживаете они могут признать договор соцнайма недействительным и не включать вас в приватизацию.

Виталий

В приватизации участвует наниматель и зарегистрированные с ним члены его семьи.

С Уважением.

Квартира в другом регионе (р.Бурятия, г.Улан-Удэ), я в Магнитогорске.

Возможности проехать для того, что бы там прописаться у меня нет.

Я там был прописан с 1979 г. В приватизации нигде не участвовал.

Могу ли я участвовать в приватизации без повторной регистрации?

НАТАЛЬЯ
Подписчиков 109
25.06.2019, 07:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 72

Как выписать бывшего мужа из квартиры по соцнайму, где он больше не проживает?

Мы с мужем в разводе. Квартира по договору соцнайма. Бывший муж прописан в этой квартире, но долгое время уже проживает на другой жилплощади. Которая ему отписана по дарственной, там он не прописан. Как выписать его, если он считается главным нанимателем.

Добрый день!

Обращайтесь с исковым заявлением в суд, о снятии с регистрационного учета как бывшего члена семьи утратившего права пользования жилым помещением.

Павел
06.08.2018, 18:57

Как выписать бывшую жену из соцнайма, при наличии у нее двух собственных квартир? Документы и перспектива выписки.

Нужно выписать бывшую жену из квартиры. Квартира из которой выписать - соцнайм. У бывшей жены в собственности имеется 2 квартиры. Интересует какие документы необходимо собрать и перспектива выписки?

Перспективы положительного исхода дела есть. Все зависит от правильно составленного искового заявления. Нужно знать подробности как долго ответчик не проживает в квартире, оплачивает ли она жилищно-коммунальные услуги?

Ответчик проживает там постоянно. Кварплату платит раз в 4 мес.

Ответчик не дает спокойно жить пожилому человеку, который вместе с ним там проживает.

Здравствуйте, если супруга является бывшей и больше не является членом семьи, то выписать ее возможно. Тем более, что задерживает выплату квартплаты, есть в собственности иное иное жилье. Необходимо составить исковое заявление в суд, в качестве доказательств взять выписку с росреестра о собственнике тех жилых помещений, где ответчик является собственником. Также нужны будут свидетели, подтвердившие, что семейные отношения прекращены.

Татьяна
27.06.2018, 21:49

Я прописана в квартире соцнайма, меня лишили родительских прав, могут ли меня выписать из квартиры.

Я прописана в квартире соцнайма, меня лишили родительских прав, могут ли меня выписать из квартиры.

Я прописана в квартире соцнайма, меня лишили родительских прав, могут ли меня выписать из квартиры.

Да, могут.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Во-первых, Вы не можете быть прописаны в этой квартире и нигде, так как у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-третьих, согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В-четвертых, согласно части 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Удачи Вам.

То есть выписать в никуда?

Татьяна, согласно части 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Могут выселить, а не выписать.

Удачи!

Татьяна
16.04.2018, 21:16

Возможно ли выписать ребенка из квартиры соцнайма к матери после смерти отца?

Ребенок прописан с отцом в квартире соцнайма. Мать ребенка там не прописана. Отец ребенка умер. Можно ли ребенка выписать к матери.

Можно только с согласия матери. Право пользования данной квартирой и соответственно регистрация по данному адресу сохраняется до наступления совершеннолетия или возможности реально реализовать данное право с 14 лет.

Александр Анатольевич
Подписчиков 1
04.04.2018, 06:48

Вопрос - Могу ли я после развода выписать детей из квартиры, полученной по соцнайму от работы?

Мне дали квартиру от работы по соцнайму. Документы естественно оформлены на меня. Сейчас мы разводимся, общих детей нет. Могу ли я после развода их выписать из данной мне квартиры?

Если ваша жена и её дети постоянно зарегистрированы в квартире и реально там проживают, то выписать их вы никак не можете, они имеют абсолютно равные права пользования квартирой

Если они выедут из квартиру в ргуое постоянное место жительства, то можно принать их утратившими право пользования квартирой, а пока живут-никак.

Марина
23.09.2017, 23:19

Как выписать ребенка бывшей супруги из соцнайма при приватизации квартиры?

После смерти отца квартиру по соц найму переоформил на себя и в договор соц найма вписал жену и её ребенка. После развода жена со своим ребенком уехала в другой город. По суду я бывшую супругу признал утратившей право пользования помещением и снял с регистрации. Как мне выписать теперь её ребенка так как сам оплачиваю ком услуги и собираюсь приватизировать жилье но ребенок мне в этом мешает так как я нехочу включать чужого обсолютно мне ребенка в приватизацию. Как мне поступить?

Здравствуйте, снять ребёнка с регистрационного учета вы также можете только в судебном порядке. При условии, что вы официально не являетесь его отцом.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Также нужно подать в районный суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сергей
Подписчиков 1
19.09.2017, 11:52

Возможности выписать бывшую супругу из квартиры по договору соцнайма в новых обстоятельствах

Как выписать бывшую супругу из квартиры по договору соцнайма? В договоре бывшая супруга наниматель а мы с ребенком члены семьи. Бышая супруга с ребенком живет в другом городе. Там приобрела квартиру в ипотеку. Но не прописывается. У нее есть там другая семья. Муж и еще один ребенок уже от другого брака. Живут там. до это не было у нее квартиры там и новой семьи. У нас были суды. Я проиграл. Может есть сейчас шанс выписать ее. новая семья у нее. ребенок. Квартира другая. Место работы там. наша дочь там ходит в школу.

Доброго времени суток.

Договор с нанимателем (вашей бывшей супругой) может расторгнуть только наймодатель (в лице представителя муниципалитета). После расторжения такого договора, по основаниям предусмотренным в законе и договоре, вашу супругу с этой квартиры можно выписать, по причине утраты права проживания в ней.

Здравствуйте! Какие суды были? Если уже суд отказал в иске о признании утратившей ее право пользования жилым помещением, то значит Вы не доказали в суде свои требования.

Добрый день.

Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Гость
13.09.2017, 11:11

В каком порядке можно выписать из квартиры, находящейся в соцнайме, человека, который не проживает в данной квартире полтора года?

В каком порядке можно выписать из квартиры, находящейся в соцнайме, человека, который не проживает в данной квартире полтора года?

Здравствуйте! Только в судебном порядке. Член семьи или наниматель имеет право подать в районный суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Его можно снять с регистрационного учета и признать утратившим право проживания в квартире, так как он выехал добровольно, путем подачи в суд искового заявления в порядке ст. 69 ЖК РФ.

Добрый день. Советую составить акт в присутствии двух соседей (их ФИО, адрес), отцом что ФИО не проживает и не появляется по адресу с...по настоящее время. Акт заверить в УК. Выписку из лицевого счёта и обратиться к юристу для подачи иска.

Добрый день!

Только если в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. За составлением иска вы можете обратиться в личные сообщения к любому из нас.

Здравствуйте! Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Лена
Подписчиков 837
21.08.2017, 20:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 631

Может ли другой наниматель выписать меня из квартиры по соцнайму и лишить права пользования?

Живу в квартире по соцнайму. Есть еще один наниматель. Хочу поехать к мужу в Москву на 2 года он там работает и снимает квартиру. Может ли другой наниматель выписать меня и лишить права пользования жилым помещением. Может мне наперед оплатить коммуналку и предупредить муниципалитет, что я буду отсүтствовать и объяснить ситуацию? Спасибо.

Если вы будете оплачивать жильё и коммунальные услуги, то не будет оснований признать вас утратившим право пользования данной квартирой.

--- Здравствуйте, платите вовремя коммунальные услуги и выезжайте. Можете производить оплату через интернет ежемесячно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день, уважаемая ВЕРА

Если вы не будет проживать в квартире то может выписать через суд, оплатите коммуналку и все

Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте! Для того, чтобы не утратить право пользования жилым помещением, нужно, чтобы не было задолженности по коммунальным услугам.

Юлия
29.06.2017, 08:14

Выписали из квартиры брата и не отдают договор соцнайма до погашения долгов по коммуналке - законно ли это?

У меня умер муж. в права наследства я не вступала. Через суд мне отошла его муниципальная комната. Администрация для этого заставила меня выписаться из квартиры брата. Они выписали на меня договор соц найма но не отдают мне его до погашения долгов по комуналке. Я оказалась бомжем. Законно ли это.

---пишите жалобу на имя прокурора, в отказе выдачи вам договора соцнайма жилого помещения.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Если имеется договор социального найма, пусть даже не отданный вам на руки, то вы можете проживать по адресу данной муниципальной комнаты.

Здравствуйте! Конечно не законно. Наличие долга никак не связано с возможностью пользования жилым помещением - обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте! Это не законно, берите решение суда и обращайтесь в службу судебных приставов с заявлением о принудительном исполнении судебного решения. Чтобы зарегистрироваться по месту жительства Вам необходим договор найма, получайте его с помощью приставов.

СВЕТЛАНА
Подписчиков 15
03.12.2016, 12:04

Требование разрешения от человека, выписанного из квартиры в 2001 году и не прописанного нигде

Почему при оформлении договора соцнайма требуют разрешение у человека который выписан из квартиры в 2001 году и в данный момент нигде не прописан, законно ли это? И как обойти этот вопрос.

Здравствуйте! Требование не законное, Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Нет это не законно, если вам отказывают в оформлении договора социального найма ро этому основанию, то вы имеете право подать иск в суд на признание этого незаконным.

Здравствуйте, Светлана!

Это незаконное и непонятное требование. Если все так, как Вы описали, то подобное требование следует обжаловать через прокуратуру. Заявление для оперативности лучше подавать на личном приеме или через канцелярию, чтобы получить отметку о принятии. Так же Вы можете воспользоваться интернет-приемной прокуратуры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение