Выше земли / Земельное право - 692 советов адвокатов и юристов
На участке под садоводство можно строить жилой дом. Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:
[quote]Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.[/quote] Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.
На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м Кадастровый номер ЗУ надо знать чтобы ответить на ваш вопрос. Получила участок как многодетным статус введения садоводства, можно там строить жилой дом или сменить статус?
Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:
Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.Спросить
Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.
На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м
Спросить
Налог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
СпроситьУ кого взяли?
С уважением. У администрации Если вы не нарушаете административный порядок и тому подобное, то на законодательном уровне претензии будут не обоснованы, и вы вправе подать в суд за клевету. Во время аренды земля принадлежит арендателю. а ещё вопрос , у нас получается гаражный кооператив от дет. сада менее 50 метров, но дет сад огорожен высоким забором. Могут ли жильцы на основании этого, быть вправе о снесении всех гаражей? Если я взял землю в аренду под гараж, могут ли жильцы другого дома иметь ко мне прямые основания и претензии
Если вы не нарушаете административный порядок и тому подобное, то на законодательном уровне претензии будут не обоснованы, и вы вправе подать в суд за клевету. Во время аренды земля принадлежит арендателю.
СпроситьЮлия, это не основание для расторжения сделки. О налоге он не мог не знать. Добрый день! Без вашего согласия не может, для расторжения сделки, прошедшей регистрацию в Росреестре, нужно либо обращение обеих сторон сделки с соглашением о расторжении в МФЦ, либо решение суда, ст. 450 ГК но для судебного решения в вашем случае нет оснований. Нет, не может.
Если дом был построен в 2000 году, когда было зарегистрировано право на дом? Купили дом с земельным участком год назад за 1 млн, участок был заросший, дом одна коробка с крышей, построенный ещё в 2000 г, без окон и дверей, кадастровая стоимость составляла около 4 млн, прошёл год, продавцу на основании кадастровой стоимости выставили налог около 400 то, может ли продавец из-за этого расторгнуть сделку?
Добрый день! Без вашего согласия не может, для расторжения сделки, прошедшей регистрацию в Росреестре, нужно либо обращение обеих сторон сделки с соглашением о расторжении в МФЦ, либо решение суда, ст. 450 ГК но для судебного решения в вашем случае нет оснований.
Спросить
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут. Что грозит пенсионеру члены тсн снт обрабвтывающем свой участок, имеющий небольшой ухоженный дом, отказ от перехода на ижс, когда активная часть молодёжи товарищества за перевод в ижс.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут.
Спросить
Огромное спасибо, добрый человек, за ответ. Учитывая что Севастополь имеет сложный рельеф и огромную територию, то все тсн находятся в черте города и если правительство города примет решение поменять назначение земельного участка то у меня наверно шанса, заниматся любимым делом, не будет.
Захотят ли они заниматся этим делом в обстановке войны, я не знаю, хотя как говорит пословица собака лает а караван идёт.
Я бы перевёл за ответ хоть минимальную сумму, но не вижу реквизитов.
СпроситьПлатить меньше вряд ли получится. Платите за пользование инфраструктурой СНТ, в каждом СНТ она своя. Согласно закону "О садоводческих товариществах" с вами снт должно заключить договор о пользовании инфраструктурой(земли общего пользования, столбы, подстанция, вывоз мусора, и тп). Но цены должны быть не выше, чем для членов снт.
Но, вы не должны платить членские взносы. Дом, земля в собственности, участок находится на территории СНТ, хочу выйти из членства. Какие взносы должна платить? Свет оплачиваем отдельно
Платить меньше вряд ли получится. Платите за пользование инфраструктурой СНТ, в каждом СНТ она своя.
Спросить
Согласно закону "О садоводческих товариществах" с вами снт должно заключить договор о пользовании инфраструктурой(земли общего пользования, столбы, подстанция, вывоз мусора, и тп). Но цены должны быть не выше, чем для членов снт.
Но, вы не должны платить членские взносы.
СпроситьВсе улучшения могут быть признаны судом как совместно нажитое имущество и как следствие будет разделено пополам. Если дом на кадастровый учёт не поставлен, то все имущество того, чья земля, если не доказать, что дом построен в браке.
А так земля остается владельцу участка, а дом пополам Здание будет делиться поровну. Земля под зданием тоже делится, вся неразрывно связано, ответ выше неверен. Участок куплен до брака, в браке построено здание дома без отделки, и тут развод-вопрос что и как делится
Все улучшения могут быть признаны судом как совместно нажитое имущество и как следствие будет разделено пополам.
СпроситьЕсли дом на кадастровый учёт не поставлен, то все имущество того, чья земля, если не доказать, что дом построен в браке.
А так земля остается владельцу участка, а дом пополам
Спросить
Здание будет делиться поровну. Земля под зданием тоже делится, вся неразрывно связано, ответ выше неверен.
СпроситьДля этого требуется получить высшее образование. Желательно юридическое. Поступайте в ВУЗ МВД
Срок обучения 5 лет
Документы кандидата нужно подавать уже с января месяца года окончания школы
Пакет документов-не маленький Для поступления в ОВД надо получить соответствующее образование, ВУЗ МВД, самое главное - отсутствие родственников, привлекавшихся к уголовной ответственности. В УСБ МВД как правило сразу не берут, надо поработать на земле предпочтительно в розыске, следствии или БЭП В УСБ не поступают, а в подразделение назначают сотрудников поступивших на службу в МВД РФ или после окончания учебных заведений МВД РФ.
После окончания 11 классов и достижения 18 лет вы можете поступить на службу в МВД РФ, но без высшего образования юридического вряд ли вы достигнете высот для перевода в подразделение УСБ. Я девушка, учусь в 10 классе, хочу именно поступить в УСБ МВД, что для это требуется
Поступайте в ВУЗ МВД
Срок обучения 5 лет
Документы кандидата нужно подавать уже с января месяца года окончания школы
Пакет документов-не маленький
Спросить
Для поступления в ОВД надо получить соответствующее образование, ВУЗ МВД, самое главное - отсутствие родственников, привлекавшихся к уголовной ответственности. В УСБ МВД как правило сразу не берут, надо поработать на земле предпочтительно в розыске, следствии или БЭП
Спросить
В УСБ не поступают, а в подразделение назначают сотрудников поступивших на службу в МВД РФ или после окончания учебных заведений МВД РФ.
После окончания 11 классов и достижения 18 лет вы можете поступить на службу в МВД РФ, но без высшего образования юридического вряд ли вы достигнете высот для перевода в подразделение УСБ.
СпроситьТакой счетчик должен сам передавать показания в электросеть. Счётчик сам должен передавать показания. Это умный счётчик, который сам передаёт показания в электросети, либо вам должны выдать пульт, который считывает показания с земли. Установили счётчик электроэнергии на столбе уличном (частный дом у меня), так высоко, что самостоятельно невозможно узнать-снять показания. Что делать?
Ну а если и я хочу эти показания узнать для себя, а удобства нету, на столб лезть что-ли?
СпроситьВам придёт квитанция с вашими показаниями, вот и узнаете. А если не доверяете, тогда да, на лестницу..
Спросить
Это умный счётчик, который сам передаёт показания в электросети, либо вам должны выдать пульт, который считывает показания с земли.
СпроситьОбратитесь к психологу Наверное, единственное решение - поставить высокий забор или шторы, занавески купить. Как вариант-не смотреть в окно. Скорее всего это муниципальная земля. Обратитесь в местную администрацию, возможно они помогут. Мои родители живут в частном секторе и рядом есть дом он был заброшен. В 2020 году купили его и начали строить. Вопрос такой соседи в наглую ставят свою машину к нашим заборам и рядом дом именно окно в зал. Когда смотришь в окно и видишь соседскую машину меня это так раздражает... Что делать? Как быть?
А причем здесь психолог? А если бы к вам соседи ставили свою машину. Вы бы тоже к психологу обратились бы? Странный конечно ответ...
СпроситьКакой вопрос, такой ответ: "Когда смотришь в окно и видишь соседскую машину меня это так раздражает..."
Вы описали свои внутренние эмоциональные ощущения. Никакого юридического вопроса не задано.
СпроситьНаверное, единственное решение - поставить высокий забор или шторы, занавески купить.
Спросить
Скорее всего это муниципальная земля. Обратитесь в местную администрацию, возможно они помогут.
СпроситьРегламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли. Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?
Регламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли.
СпроситьНет, так не получится. Нет так нельзя. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении ряда условий. Общее то если выделяемая доля станет отдельным обьектом со всеми признаками. Размер особого значения не имеет Здравствуйте. Выше предложение противоречит закону, потому что в результате раздела не должно оставаться собственности, находящейся в общей долевом владении. Если доли в земле и доме будут разными, то нет.
Если оставить соотношение долей, то да Есть зем участок у которого два сособственника, при этом у одного собственника доля в земле и доме больше чем у второго, можно ли выделить второму собственнику зем участок, сотки позволяют, а зем участок из которого произошло выделение оставить в общей долевой собственности с первым сособствеником, у него мало соток для выделения, при этом доля в общедолевой собственности у второго сособственника в земле будет меньше чем у первого, а доля на дом остаеться прежней.
Нет так нельзя. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении ряда условий. Общее то если выделяемая доля станет отдельным обьектом со всеми признаками. Размер особого значения не имеет
Спросить
Вопрос в том, может ли после выдела доли земли в натуре из земли находящейся в общейдорлевой собственности (при этом все условия и требования соблюдены), сособственник который выделил землю в натуре, оставаться сособственников в старом земельном участке и доме, при этом доля в земле и доля в доме будут разными.
СпроситьПлощадь участка имеет значение, также как и его форма, наличие подъедных путей и многое другое.
СпроситьЗдравствуйте. Выше предложение противоречит закону, потому что в результате раздела не должно оставаться собственности, находящейся в общей долевом владении.
СпроситьВсе условия раздела соблюдены (площадь участка, подбезды и т.д.), вопрос в том, что второй собственник выделит участок в натуре, но в старой земле у него останеться небольшая доля земли и при этом останеться старая доля в доме, которая будет не соответствовать доли в земле, т.к. ранее выделили участок в натруе.
Спросить
Если доли в земле и доме будут разными, то нет.
Если оставить соотношение долей, то да
СпроситьСуществует ли норма закона из которой следовало бы, что доля в земле должна соответсвовать доли в доме.
СпроситьНашел, что в соответствии с ч.ст.11.5 ЗК РФ - При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Возникает вопрос какая судьба доли в доме (расположенном на старом участке) будет при таком разделе. У собственника который выдели земельный участок в натуре.
СпроситьВ одностороннем порядке выделить долю в земельном участке без пропорциональной доли в доме нельзя.
Тут можно сделать, например, следующее.
Если участок и градостроительные нормы позволяют, то по обоюдному согласию можно выделить из общего участка новый участок. В таком случае доля в основном участке и доме останется прежней, но площадь земли уменьшится.
Можно разделить дом и земельный участок в натуре. И если опять же больший земельный участок позволяет, то выделить из него новый участок.
СпроситьПо ДКП. Добрый день.
В случае, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет, то доход от продажи облагается налогом.
При условии, если стоимость по которой Вы продаете имеющийся в собственности земельный участок выше кадастровой стоимости, то налог от продажи земельного участка будет составлять 13% от стоимости указанной в заключаемом Договоре купли-продажи. Я продаю участок, в собственности 2 года. По какому принципу платят налог на землю 13% по кадастровой стоимости или по стоимости которую я укажу в договоре (соответственно выше кадастровой стоимости) ?
Добрый день.
В случае, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет, то доход от продажи облагается налогом.
При условии, если стоимость по которой Вы продаете имеющийся в собственности земельный участок выше кадастровой стоимости, то налог от продажи земельного участка будет составлять 13% от стоимости указанной в заключаемом Договоре купли-продажи.
СпроситьПоследовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней. Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.
Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.
СпроситьВы являетесь собственником земли выше, соответственно, если с вашего участка течет вода и это нарушает права владельцев участка ниже - то да, вы должны устранить такое нарушение прав.
Другое дело, что на данный момент, если нет никакой воды и тем более не причинен никакой ущерб либо не создано препятствие для пользования их участком - требовать они от вас ничего не могут.
[i]Ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/i] Соседский участок ниже нашего, мы ничего не подсыпали, есть естественный уклон и в одном месте разница достигает примерно 50 см. Соседи настаивают, что мы должны делать забор на ленточном фундаменте, чтобы не затопить их весной. Мой вопрос - если мы не поднимали землю и она имеет естественный уклон, обязаны ли мы делать забор, или дренаж? Или это проблема того, кто купил землю ниже?
Вы являетесь собственником земли выше, соответственно, если с вашего участка течет вода и это нарушает права владельцев участка ниже - то да, вы должны устранить такое нарушение прав.
Другое дело, что на данный момент, если нет никакой воды и тем более не причинен никакой ущерб либо не создано препятствие для пользования их участком - требовать они от вас ничего не могут.
Ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьМожно оформить землю либо как под мкд, либо перевести в блокированную застройку Можно оформить. У Вас не многоквартирный дом, это очевидно и ответ выше в этом ключе в корне неверен.
Оформите доли по соглашению либо в судебном порядке. Нужно понять, кому сейчас принадлежит земельный участок. Если желаете в натуре выделить, то нужно признавать дом блокированной застройки. Спасибо. Завтра буду пробовать оформиь как блокированыый дом. Как правильно оформить блокированную застройку, с чего начинать? Частный дом поделен на две части (вход отдельный и земля между мной и соседом поделена), одна часть принадлежит мне другая соседке. Оформлена как дом номер 55 квартира 1 и квартира 2. Сейчас хочу оформить землю, ходил говорят так как оформлено как квартира мою часть земли отдельно не могу оформить. Подскажите пожалуйста как можно оформить мою часть земли отдельно?
Можно оформить. У Вас не многоквартирный дом, это очевидно и ответ выше в этом ключе в корне неверен.
Оформите доли по соглашению либо в судебном порядке. Нужно понять, кому сейчас принадлежит земельный участок. Если желаете в натуре выделить, то нужно признавать дом блокированной застройки.
Спросить
Евгения, не может, если земля относится к сельскому поселению. Многоквартирный дом, квартиры приватизированы, дом стоит на земле, которая относится к собственности сельского поселения: может ли собственник квартиры первого этажа установить под своими окнами высокий сплошной забор
Конечно, если дом и баня являются вашей собственностью ст 209 ГК РФ можете их сдать в аренду ст 606 ГК РФ, Аренда на срок выше одного года подлежит регистрации в Росреестре Поэтому чтобы сдать баню в аренду, ее нужно будет юридически оформить Участок-Земли населенных пунктов. Ври-для ведения садоводства. Участок находится не в границах СНТ. В СНТ не состою и не собираюсь.
На участке есть дом - Дом оформлен как жилой. Есть баня 30 кв метров.-капитальная (пока не оформлена) Могу ли я сдавать дом в аренду на длительный ООО?
И баню тоже хочу сдать (наверное ее нужно тоже оформить?) возможно ли?
Конечно, если дом и баня являются вашей собственностью ст 209 ГК РФ можете их сдать в аренду ст 606 ГК РФ, Аренда на срок выше одного года подлежит регистрации в Росреестре Поэтому чтобы сдать баню в аренду, ее нужно будет юридически оформить
СпроситьВы можете обратиться в суд. Здравствуйте Оксана
Можете направить жалобу в администрацию в отдел архитектуры и земельного надзора
___
Если земля в собственности, то вы имеете право направить претензию соседу по устранению нарушения ваших прав со ссылкой на ст.304 ГК РФ. Претензию нужно направить ценным письмом с описью и сохраните чек. Если не будет реакции, то придеться обратиться в суд с иском о демонтаже постройки в связи с нарушением градостроительного регламента застройки и землепользования территорией, ваших прав как собственника соседнего участка Оксана, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Соседи строят сарай в впритык к нашим забору и выше него на замечания не реагируют куда можно пожаловаться?
Здравствуйте Оксана
Можете направить жалобу в администрацию в отдел архитектуры и земельного надзора
___
Если земля в собственности, то вы имеете право направить претензию соседу по устранению нарушения ваших прав со ссылкой на ст.304 ГК РФ. Претензию нужно направить ценным письмом с описью и сохраните чек. Если не будет реакции, то придеться обратиться в суд с иском о демонтаже постройки в связи с нарушением градостроительного регламента застройки и землепользования территорией, ваших прав как собственника соседнего участка
СпроситьОксана, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьПроцедура не простая. Обратиться в суд, заявить экспертизу. Здравствуйте! Написать письмо, прошу оказать содействие в обрезке (спил) старого дерева, выписка ЕГРН, что Вы собственники земельного участка на котором растёт тополь, а корни ветви мешают (разрушают) моё имущество. Схему и закон, что высокие деревья можно сажать от границы соседнего участка 5 метров. "п. 6.7 СП 53.13330.2019PDF, 11 МБ. Если дерево растет не по правилам и, например, при падении может задеть чужой дом, соседи имеют право обратиться в суд и заставить спилить дерево или пересадить." Если дерево растёт на земле. То обращайтесь в администрацию. Если Вы сделаете это самовольно, то будет штраф, за спил дерева, долгорастущего и высокого. Как заставить соседей спилить огромный тополь, который находится в 1 метре от моего сарая? При падении мой дом будет разрушен. Высота дерева около 20 метров.
Здравствуйте! Написать письмо, прошу оказать содействие в обрезке (спил) старого дерева, выписка ЕГРН, что Вы собственники земельного участка на котором растёт тополь, а корни ветви мешают (разрушают) моё имущество. Схему и закон, что высокие деревья можно сажать от границы соседнего участка 5 метров. "п. 6.7 СП 53.13330.2019PDF, 11 МБ. Если дерево растет не по правилам и, например, при падении может задеть чужой дом, соседи имеют право обратиться в суд и заставить спилить дерево или пересадить." Если дерево растёт на земле. То обращайтесь в администрацию. Если Вы сделаете это самовольно, то будет штраф, за спил дерева, долгорастущего и высокого.
СпроситьОбжалуйте отказ в выдаче разрешения в суд. Здравствуйте
Вам нужно получить письменный отказ в разрешении на строительство, этот отказ необходимо обжаловать. Здравствуйте. Прочитал два совета выше. Если категория земель действительно не позволяет возведение каких-либо объектов капитального строительства - то суд тут не поможет.
Укажите больше информации. Какая категория земель?
Изучали ПЗЗ? Правила землепользования и застройки? Вам нужна подробная консультация юриста, нужно изучать ваши документы. Имею в городе в аренде земельный участок, для строительства склада, но не могу получить разрешение на строительство, т.к в градостроительном плане, мой участок попадает в зону планируемого строительства дорог и тд. Возможно что-то сделать?
Здравствуйте
Вам нужно получить письменный отказ в разрешении на строительство, этот отказ необходимо обжаловать.
Спросить
Здравствуйте. Прочитал два совета выше. Если категория земель действительно не позволяет возведение каких-либо объектов капитального строительства - то суд тут не поможет.
Укажите больше информации. Какая категория земель?
Изучали ПЗЗ? Правила землепользования и застройки?
Спросить
Здравствуйте. Спасибо. Категория земель промышленного назначения. Разрешение на строительство было получено прошлым арендатором в 2009 г. С ПЗЗ все соответствует. Проблема в том, что в новом градплане, этот участок попадает в "красные линии"
Спросить
Либо через суд выписать, либо найти покупателя, который и так купит.
С уважением. Здравствуйте, Михаил!
Можете выселить через суд, можете реализовать, предупредив покупателя
и включить в договор сведения о наличии зарегистрированного человека. Здравствуйте, наличие зарегистрированного в жилом помещении не влияет на возможность передать права собственности. Суд с высокой долей вероятности выселит. Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо выписать человека в судебном порядке. Регистрация не препятствует переходу права собственности. Можете по суду снять человека с регистрации или продать, с дисконтом, либо подарить с зарегистрированным. Ваше право. По закону являюсь собственником земли и дома (дом расположен на указанной земле). В доме прописан человек (родственник предыдущего владельца домовладения). Что надо мне сделать, если я планирую продать/подарить (землю и дом) другому человеку.
Либо через суд выписать, либо найти покупателя, который и так купит.
С уважением.
Спросить
Спасибо за ответ.
А какова будет позиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Можете выселить через суд, можете реализовать, предупредив покупателя
и включить в договор сведения о наличии зарегистрированного человека.
СпроситьА какова будет позиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
При таком раскладе (99,99%) потенциальные покупатели (благонадежные) закрывают рассматриваемый вариант
Спросить
Здравствуйте, наличие зарегистрированного в жилом помещении не влияет на возможность передать права собственности. Суд с высокой долей вероятности выселит.
СпроситьПозиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
При таком раскладе (99,99%) потенциальные покупатели (благонадежные) закрывают рассматриваемый вариант планируемой сделки.
Спросить
Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо выписать человека в судебном порядке.
Спросить
А какова будет позиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
При таком раскладе (99,99%) потенциальные покупатели (благонадежные) закрывают рассматриваемый вариант
СпроситьВсех выселяют и выписывают в никуда, это обычная практика, и ваш дом не особенный. Я ваш выше написала, что 100%. Сами решения суда поищите и почитайте.
СпроситьДобрый день.
Если укажите стоимость выше 70% от кадастровой, заплатите 13% от суммы, которая больше 1 млн руб.
Можете зачесть расходы на постройку дома до 2 млн руб. Налог на дом отдельно платится, на землю тоже отдельно. Скажите пожалуйста сколько я заплачу налога с продажи дома в 3 млн, построенного в 2022 году, если кадастровая стоимость земли 850000, а дома 1600000?
Добрый день.
Если укажите стоимость выше 70% от кадастровой, заплатите 13% от суммы, которая больше 1 млн руб.
Можете зачесть расходы на постройку дома до 2 млн руб.
СпроситьА как это - этот кто-то сдал ваши земли? Здравствуйте) у нас ведут в СНТ трубу высокого давления прямо под дорогой, законно ли это и ещё представитель не проводил согласование с членами садоводов и сам дал в аренду наши дорого законно ли это?
Здравствуйте. В выписке ЕГРН на участок должны быть указаны ограничения, плюс пригласите кадастрового инженера для заключения относительно разрешения строить дом Участок ижс,5 соток, по средине проходит под землей газовая труба среднего или высокого давления. Можно ли строится?
Здравствуйте. В выписке ЕГРН на участок должны быть указаны ограничения, плюс пригласите кадастрового инженера для заключения относительно разрешения строить дом
Спросить
