Границы кадастровых участков / Земельное право - 4712 советов адвокатов и юристов
Если это общественная дорога, то продажа такого участка незаконна.
С уважением. Может купить участок, если данные о нём внесены в егрн есть кадастровый номер границы Может приобрести если он продается. А пользователям дороги придется устанавливать сервитут. Да может, но если эта дорога то пользоваться ей будут все, устанавливается сервитут. Сосед купил участок, а на карте егрн нарисована там дорога, может ли он преобрести такой участок.
Может купить участок, если данные о нём внесены в егрн есть кадастровый номер границы
СпроситьМожет приобрести если он продается. А пользователям дороги придется устанавливать сервитут.
СпроситьДа может, но если эта дорога то пользоваться ей будут все, устанавливается сервитут.
СпроситьНет, СНТ действует только в отведенных ей границах кадастрового квартала Добрый вечер, нет.
Земли под садоводческое товарищество выделяются администрацией МО. Согласно государственному акту/постановлению утвержден план СНТ, площадь земель.
"Вывести" свои участки за территорию СНТ возможно только в одном случае - ликвидация СНТ, передача земель общего пользования в муниципалитет. Может ли СНТ выводить часть своих участков за территорию так, чтобы эти участки не лежали уже в границах СНТ?
Собственники -индивидуалы , имеющие участки в границах СНТ, требуют провести собрание и принять решение о выводе их участков из СНТ, тем самым заставляют СНТ менять кадастровый план территории СНТ. Имеют ли они такое право?
СпроситьДобрый вечер, нет.
Земли под садоводческое товарищество выделяются администрацией МО. Согласно государственному акту/постановлению утвержден план СНТ, площадь земель.
"Вывести" свои участки за территорию СНТ возможно только в одном случае - ликвидация СНТ, передача земель общего пользования в муниципалитет.
СпроситьПока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет). Здравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением Нет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео. Здравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта. Купила неотмежеванный участок, сейчас соседи делают межевание и просят подписать согласие, я не знаю насколько их границы верны или не верны. Как действовать? Давать согласие или нет?
Пока не проверите и не учтете свои интересы по предлагаемым границам - не подписывайте, конечно (назад не отмотать будет).
СпроситьЗдравствуйте! Это только от Вас зависит, если Вы им не согласуете, то они в местную газету подадут информацию и им все оформят.
В случае спора по границам - обращаться в суд
С уважением
СпроситьНет. Но можете указать, что "Границы определены по забору, если координаты будут внесены в кадастр не верные, то будут оспаривать".
ПРи этом попросите их подписать акт существования границ по существующему ограждению с фото и видео.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете пригласить своего кадастрового инженера и с его помощью проверить верность акта.
СпроситьНе Является вновь открывшимися обстоятельствами, Нет, конечно. Никто ему не мешал это узнать и ранее, тем более координаты всех точек у него были. Инженера кадастрового пригласите Это обстоятельство нужно рассматривать не в контексте, а ситуацию в целом. Нет,не является. Так как эти обстоятельства могли быть установлены в ходе судебного разбирательства. Является вновь открывшимися обстоятельствами, если истец не знал где по точкам координат установленных экспертом установлены границы участка, а когда стал делать забор, вызвал межевиков и офигел?
Нет, конечно. Никто ему не мешал это узнать и ранее, тем более координаты всех точек у него были.
СпроситьНет,не является. Так как эти обстоятельства могли быть установлены в ходе судебного разбирательства.
СпроситьЕсли стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д. Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо Можно доли разделить путем оформления нотариального соглашения. Как выделить долю в доме и долю на землю около дома. Можно ли через нотариуса? Как это сделать и какие документы нужно предоставить.
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д.
СпроситьМожно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо
СпроситьНет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
СпроситьЕсли межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
СпроситьПроверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
СпроситьНужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
СпроситьОбязан. Эта обязанность на кадастрового инженера возложена законом. Добрый вечер
Он обязан указать на все факторы ,которые препятствую в пользовании участка по назначению, эти обременения он может усмотреть не только на кадастровой карте ,но и на местности при вынесении координат. да,обязан предупредить Обязан ли кадастровый инженер обратить внимание клиента на электрический столб в близи границы участка и предупредить о возможных ньюнсах пользования зем. уч?
Добрый вечер
Он обязан указать на все факторы ,которые препятствую в пользовании участка по назначению, эти обременения он может усмотреть не только на кадастровой карте ,но и на местности при вынесении координат.
СпроситьВам нужно составить письменную претензию - По принципу -Письменный документ, имеющий форму обращения,вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо. Все зависит от того о чем вы заключили с ним соглашение.
СпроситьСкажите пожалуйста, а межевой план он мне обязан был предоставить для ознакомления перед тем как отправлять данные в Росреестр??? Просто такое чувство что меня жестко обманули... И в выписке вдруг появилась запись о обременении , или так и должно было быть?
Когда я купила участок он был без межевания и в выписке из реестра не было ни слова о обременениях. Сейчас же после межевания обременение возникло причем почему то с этой именно даты ... Как будто до этого эта зона "для столба" не была зарегистрирована должным образом((( Такое ощущение что инженер "позаботился" о чиновниках , предупредил их... Что у меня тут столб и надо внести изменения обременение... Либо я ошибаюсь?
СпроситьДа,он должен был вас ознакомить.Так как ранее границы не были установлены ,вы и не знали о наличии обременений .Иногда такие обременения позже устанавливаются ,когда нормы меняются.
СпроситьЕсли обременение было всегда... То оно должно было быть и в первой выписке получается когда я оформляла договор купли продажи
СпроситьНе обязательно. Вам следует сделать запрос в Росреестр и установить когда оно было установлено,на основании чего и т.д.
СпроситьОно не может быть установлено при межевании - его не кадастровый инженер установил.
Вам следует сделать запрос в Росреестр и установить когда оно было установлено,на основании чего и т.д.
и уже от этой информации дальше следовать.
СпроситьМожно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.
Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке
СпроситьВ продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка
СпроситьЗдравствуйте Лариса
[b]Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена[/b] в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.
___
Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа. Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?
Здравствуйте Лариса
Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.
___
Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа.
СпроситьНисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность. Скажите пожалуйста, сколько метров или см мои за забором дачного участка, с улицы?
Нисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность.
СпроситьМожно воспользоваться бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра, где видны законные границы земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, а также фактическое расположение строений и ограждений земельного участка.
Также можно прибегнуть услугами кадастрового инженера и провести геодезические работы по выносу границ земельного участка в натуру. Добрый день.
Это уточнение границ, нужно кадастрового инженера нанимать, далее изменения, если они будут, вносить в реестр Границы земельного участка на деревенской улицы не соответствуют геометкам. Как определить фактические границы земельного участкаю
Можно воспользоваться бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра, где видны законные границы земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, а также фактическое расположение строений и ограждений земельного участка.
Также можно прибегнуть услугами кадастрового инженера и провести геодезические работы по выносу границ земельного участка в натуру.
СпроситьДобрый день.
Это уточнение границ, нужно кадастрового инженера нанимать, далее изменения, если они будут, вносить в реестр
СпроситьНа его территории ставить забор может только он. Вы - на своей. Забор между соседями ставиться строго по кадастровому плану. Не совсем понятно зачем вам делать соседу забор. Вызовите кадастрового инженера пусть определит ваши границы ставьте свой забор, чтобы собаки не выбегали. Вы можете сделать свой забор между участками, в самом лучшем виде. Почему Вы считаете, что создание забора исключительно на соседе? Сосед не делает должным образом забор между участками, мои собаки бегают к нему, он жалуется. Могу я сама сделать его забор как надо? Как выйти из проблемы созданной тупыми законами?
Забор между соседями ставиться строго по кадастровому плану. Не совсем понятно зачем вам делать соседу забор. Вызовите кадастрового инженера пусть определит ваши границы ставьте свой забор, чтобы собаки не выбегали.
СпроситьВы можете сделать свой забор между участками, в самом лучшем виде. Почему Вы считаете, что создание забора исключительно на соседе?
СпроситьНадо знать нюансы Вашего дела Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать. Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.
Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать.
СпроситьДа и уже зарегистрировали право, но ему нужны 0.5 сотки т.к. есть межа по его границе, и он тоже хотел бы перераспределить землю, потому что у него не хватает до 6 соток именно 0.5. Может ли он оспорить это в суде, или можно продать ему эти 0.5 сотки.
СпроситьЗдравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок
СпроситьЕсли Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане
СпроситьМнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю
СпроситьВиктория, я не думал об этом, поскольку нельзя ничего увидеть из представленного вами краткого описания вопроса . Пусть сосед ищет основания и предоставляет доказательства к иску. Без суда у него ничего не получится
СпроситьНужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?
Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества.
СпроситьНет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку
Спросить1)самостоятельно на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру земельного участка
2)запросить в местной администрации
3)заказать на сайте Росреестра вы можете обратиться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с этим вопросом Вам необходимо заказать выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество с указанием границ участка в МФЦ либо зайти на рубличную кадастровую карту Росреестра.
В случае если границы участка переместились то данный вопрос необходимо разрешить в Управлении Росреестра по Оренбургской области. В случае отказа данный вопрос разрешается в суде. Как вариант - в землеустроительном деле вашего ЗУ, в администрации вашего населенного пункта. Откуда можно взять инфо по границам уже оформленного земельного участка. Дом оформили 2018 году и вопросов не было. В этом почему то границы всей улицы переместились на 3 метра.
1)самостоятельно на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру земельного участка
2)запросить в местной администрации
3)заказать на сайте Росреестра
Спроситьвы можете обратиться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с этим вопросом
СпроситьВам необходимо заказать выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество с указанием границ участка в МФЦ либо зайти на рубличную кадастровую карту Росреестра.
В случае если границы участка переместились то данный вопрос необходимо разрешить в Управлении Росреестра по Оренбургской области. В случае отказа данный вопрос разрешается в суде.
СпроситьКак вариант - в землеустроительном деле вашего ЗУ, в администрации вашего населенного пункта.
СпроситьЗдравствуйте!
В среднем в течение 5 рабочих дней. Координаты/границы установлены судом, обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, сдать межевой в МФЦ, только потом участок появится на кадастровой карте В течении какого времени на публичной кадастровой карте появляется участок, после постановки на учёт в Росреестр в координатах, и нужно ли уточнять участок у кадастрового инженера, если координаты (границы) участка установлены судом?
Координаты/границы установлены судом, обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, сдать межевой в МФЦ, только потом участок появится на кадастровой карте
Спроситьсейчас звонил в Росреестр, сказали уточнять у кадастрового инженера ничего не надо. участок стоит в координатах на кадастровом учёте.
СпроситьВы сами пишите, месяц прошел, а на карте участок не появился. На карте участок появляется быстро, 5-10 максимум дней
СпроситьНе видя документов, сложно консультировать. Кадастровый инженер составляет межевой план по координатам по решению суда, это как правило
СпроситьСейчас специально звонил кадастровому инженеру, сказала не нужно делать межевой план. Что Вы вводите в заблуждение? Какие Вам документы нужно смотреть, все прозрачно изложено в вопросе.
СпроситьЯ никого не ввожу в заблуждение! Я пытаюсь Вам помочь разобраться в ситуации, не видя ваших документов.
А так вы ещё год будете ждать, когда ваш участок появится на кадастровой карте.
Месяц прошел, а результата нет, уже наверное стоит задуматься, что где-то что-то пошло не так!
СпроситьПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание Купили двухквартирный дом в посёлке, деревянный, земельный участок и дом у нас в собственности, но есть одно Но!В нашем коридоре есть окно, окно не от смежной стены естественно, так вот из своего окна в коридоре, мы видим двор соседей, те когда то им было неудобно поставить забор по смежной стене, там росла берёза,и бабушка разрешила поставить забор вот так, но ведь это не правильно, есть смежная стена, середина дома, и по ней должен идти забор по участку. Как теперь нам быть? Ка можно это исправить? У соседей земельный участок и квартира в собственности, но нет установленных границ. Подскажите пожалуйста с чего начать?
ПВ начать следует с постановки земельного участка на кадастровый учёт то есть с определением границ земельного участка обычно применяется сложившаяся порядок пользования и старой границы старый забор вот по ним и производится межевание
СпроситьСоберите:
Устав кооператива;
Свидетельство о регистрации кооператива;
Документ о членстве (взносная книжка);
Кадастровый паспорт гаража (если есть);
Справку об оплате пая (если есть).
2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.
3. Правление:
Проведет собрание и примет решение о выделении участка.
Подготовит межевой план.
Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.
4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Важно:
С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".
Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.
Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?
Соберите:
Устав кооператива;
Свидетельство о регистрации кооператива;
Документ о членстве (взносная книжка);
Кадастровый паспорт гаража (если есть);
Справку об оплате пая (если есть).
2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.
3. Правление:
Проведет собрание и примет решение о выделении участка.
Подготовит межевой план.
Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.
4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Важно:
С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".
Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.
Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план.
СпроситьСтолбы устанавливают посреди границы, и никак не иначе. Добрый день
В процессе кадастровых работ вы установили границы и при установлении забора со своей стороны вы размещаете их на своей территории,если конечно не достигли с соседом иной договоренности. Как устанавливать столбы относительно границы участка?
Нет не получится, он будет стоять строго по меже. А сетка натянута со стороны того, кто должен обслуживать эту сторону забора. (каждому собственнику принадлежит одна из сторон, за которой он следит и обслуживает её). Свои порядки не устанавливайте.
СпроситьДобрый день
В процессе кадастровых работ вы установили границы и при установлении забора со своей стороны вы размещаете их на своей территории,если конечно не достигли с соседом иной договоренности.
Спроситьа понял, только не понятно почему столбы на своей территории, а не по границе? Ведь забор общий
Спроситьо чём договариваться, если точки координат , границы установлены судом, был спор. кто хочет тот и делает забор. законом не установлено право на установку забора.
СпроситьО том ,что у вас был спор и есть решение суда из вопроса не усматривается .Остальные ваши вопросы не читала.Вы устанавливаете по своим границам и это ваш забор .
СпроситьБез межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка. Здравствуйте.
Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре. Земельный участок с домом, в собственности с 1995 г., в деревне, рядом одноименный поселок с таким же номером дома. Участок попал в Новую Москву, деревня упразднена, остальные дома идут с адресом по поселку, у нас в выписке из ЕГРН осталась деревня. Отправила через мос. ру запрос на уточнение адреса - отказ по причине отсутствия межевания. У соседей оно сделано, границы с трех сторон согласованы, с третьей подъездная дорога, продавать пока не собираемся, оно нам как таковое не нужно. Можно как-то заставить их присвоить актуальный адрес без проведения межевания?
Без межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре.
СпроситьДобрый день! Согласование границ земельных участков производится либо по соглашению собственников смежных участков, либо, если соглашения достичь не получается - в судебном порядке, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. К сожалению, такая чересполосица сейчас повсеместно, так как усовершенствовались землеустроительные технологии. Сосед провел межевание и выявил наложение на его участок 4 метра: из них: 3 метра от соседского забора и 1 метр в мой дом. Земля изначально в 2014 году земля относилась ДСНТ и распределялась " квартальным делением " на участки с использованием рулетки и колов. Что делать и как делить землю, с другой стороны граничат 3 смежных участка под парк и Газовый узел с охранной зоной 10 метров.
Добрый день! Согласование границ земельных участков производится либо по соглашению собственников смежных участков, либо, если соглашения достичь не получается - в судебном порядке, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. К сожалению, такая чересполосица сейчас повсеместно, так как усовершенствовались землеустроительные технологии.
СпроситьТот чей это колодец. Либо тот кто виноват в его обрушении. Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе). Собственник колодца Кому вода нужна - тот и оплачивает. Обвалился колодец, у нас частный дом, колодец находится за забором, не на территории дома. Кто должен оплачивать ремонт
Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе).
СпроситьЗдравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд. 1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться. Всем доброго времени суток! Ситуация такая, купили дом с участком, дело дошло до переоформления документов, собственника 2 (и на дом и на землю) один из собственников, оформил в 2012 году дарственную 1,5 сотки земли на свою родственницу. Проблема сейчас состоит в том, что как сказал натариус, договор оформлен был не законно и он считае действительным. Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия? Куда и с чем нам обращаться? Всем спасибо за ответы
Здравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд.
Спросить1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться.
СпроситьЕсли изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи Сначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана. Можно ли подать заявление на гос регистрацию земельного участка (по решению суда) с одновременным описанием границ этого участка (с уменьшением площади по сравнению с площадью, указанной в решении суда)?
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи
СпроситьСначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана.
СпроситьОбжалуйте решение об отказе в согласовании в суд Здравствуйте, если считаете что незаконно- можете обжаловать в суд Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ . Скажите пожалуйста, подал заявку на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, получил отказ, причина отказа то что предоставленная схема предполагаемого мною участка затрагивает границы какого-то не видимого участка, в отношении которого будет проводится аукцион, в выписки из ЕГРН с планом территории ни какого участка нет, разве это законно?
Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ .
СпроситьЧитайте также:
- Границы земельных участков
- Проблема границ земельного участка
- Узнать границы земельного участка
- Граница дома на участке
- Кадастровый паспорт участка
- На границе земельного участка
- Кадастровый номер участка
- Кадастровый номер участка как узнать
- Как найти кадастровый номер участка
- Если у участка нет кадастрового номера
- Границы участка с соседями
- Граница участков земли
- Кадастровые границы
- Забор по границе участка