Дарение даренную недвижимость / Гражданское право - 551 советов адвокатов и юристов
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.
Спросить
Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению.
СпроситьПодарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все. Составляете договор и подаете его в Росреестр. Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире. Получить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей Квартира куплена в браке, сейчас в разводе. Квартира оформлена на меня. Хотим подарить ребёнку 14 лет. Но есть ещё ребёнок прописанных в этой квартире. Наши действия
Подарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все.
Спросить
Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире.
СпроситьПолучить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей
Спросить
Ну, тут просто сами подумайте. Потому, что без разрешения органа опеки ни продать, ни прописать никого. А будет 18 лет ребенку, так продаст квартиру и всё. Мало ли кто ему что внушит. Или приведет сожителя, сожительницу или выгонит всех из квартиры...
СпроситьЗдравствуйте. Да, так как это сделка Нужно конечно Нужно. Это двусторонняя сделка. Конечно нужно.
Он его в присутствии нотариуса подписать должен. Должны присутствовать стороны или их представители с нотариальными доверенностями. Здравствуйте, да должен, так как подписывается договор дарения всеми сторонами. По договору дарения одна сторона дарит, другая принимает даарение. Поэтому да, у нотариуса должны присутствовать обе стороны.
Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует. Элла, здравствуйте!
Поскольку дарение является договором, в котором две стороны - даритель и одаряемый, то такой договор не может быть заключен лишь одним дарителем. Соответственно, для заключения договора у нотариуса необходимо присутствие двух сторон. Да. Должен ли присутствовать одаряямый при подписании договора дарения у нотариуса?
Должны присутствовать стороны или их представители с нотариальными доверенностями.
Спросить
По договору дарения одна сторона дарит, другая принимает даарение. Поэтому да, у нотариуса должны присутствовать обе стороны.
Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует.
Спросить
Элла, здравствуйте!
Поскольку дарение является договором, в котором две стороны - даритель и одаряемый, то такой договор не может быть заключен лишь одним дарителем. Соответственно, для заключения договора у нотариуса необходимо присутствие двух сторон.
СпроситьДаниэла а в чем вопрос
Дарить несовершеннолетнему можно, от игрушек до заводов, пароходов и самолетов.
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Вы можете оформить договор дарения на любое лицо. Нет, не нужно этого делать.
Вот что говорит нотариальная палата на этот счет:
[quote]При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя - от своего имени, на стороне одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах.
Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности ребенка. Передача родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар имущества лишена правового смысла.[/quote]
Вы подписываете договор с двух сторон сами.https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71630368/ Дарственная на несовершеннолетнего
Даниэла а в чем вопрос
Дарить несовершеннолетнему можно, от игрушек до заводов, пароходов и самолетов.
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
Спросить
Нет, не нужно этого делать.
Вот что говорит нотариальная палата на этот счет:
При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя - от своего имени, на стороне одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах.Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности ребенка. Передача родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар имущества лишена правового смысла.
Вы подписываете договор с двух сторон сами.Подробнее ➤
Спросить
Нет, как даритель и одаряемый я не могу подписывать документ, здесь либо как даритель будет действовать кто то другой по доверенности, либо лицо из опеки, кто будет представлять интересы ребёнка
СпроситьЭто ВЫ так решили. А я вам отвечаю выше. Мнение нотариальной палаты.. В том числе, и по поводу участия опеки.
СпроситьЯ была у нотариусов и опеки, с двух сторон подписывать не имею права, а не я так решила
СпроситьДелайте, что хотите, и как считаете нужным. Зачем вы здесь вопросы задаете, если знаете, что делать?
Действуйте. Выдавайте доверенности и т.д.
СпроситьТеперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию). В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент.. Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.
Или оформлять наследство.
С уважением. С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?
Теперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию).
Спросить
В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
Спросить
Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент..
Спросить
Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.
Или оформлять наследство.
С уважением.
СпроситьДоговор дарения между близкими родственниками не облагается налогом, при этом имеется обязанность по подаче декларации в налоговую. Советую обратиться в вашу ИФНС за разъяснениями. Дарение от близких родственников не облагается налогом. А вот если недвижимость дарит чужой человек, то нужно платить 13 % от кадастровой стоимости дома. Точно мама была собственником дома? Покажите все документы юристу на личной консультации. На подарок мамы налог не предусмотрен.
Когда сносили дом то снимали его с учета кадастрового? Вы просто должны предоставить в УФНС документы, что вы близкие родственники и всё В случае дарения квартиры родителям ребенком одаряемые освобождаются от уплаты НДФЛ. Мама подарила дом мне в 2021 г. Нужно ли было платить налог Ндфл? И потом я этот дом снес и построил новый дом на этом же месте. Это облагается налогом? Просто мне налоговая прислала налог на большую сумму.
Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом, при этом имеется обязанность по подаче декларации в налоговую. Советую обратиться в вашу ИФНС за разъяснениями.
СпроситьДарение от близких родственников не облагается налогом. А вот если недвижимость дарит чужой человек, то нужно платить 13 % от кадастровой стоимости дома. Точно мама была собственником дома? Покажите все документы юристу на личной консультации.
Спросить
На подарок мамы налог не предусмотрен.
Когда сносили дом то снимали его с учета кадастрового?
Спросить
Вы просто должны предоставить в УФНС документы, что вы близкие родственники и всё
СпроситьВ случае дарения квартиры родителям ребенком одаряемые освобождаются от уплаты НДФЛ.
СпроситьМожно, подготовьте договор только Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Есть еще два случая, когда по смыслу закона нотариус не нужен:
Когда владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников.
Когда собственников долей всего двое, и один дарит долю другому. Можно ли оформить дарения доли в квартире через МФЦ без оформления у натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Есть еще два случая, когда по смыслу закона нотариус не нужен:
Когда владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников.
Когда собственников долей всего двое, и один дарит долю другому.
СпроситьНет, вы его совершенно неправильно понимаете. Напишите, кто кому что дарит, и мы ответим будет налог или нет. Речь идет о налоге для одаряемого. Для дарителя налога вообще не возникает, так он не получает никакой прибыли Договор дарения - это безвозмездная сделка. Вы ранее писали:
——— В случае если цена в договоре дарения меньше 70% от кадастровой стоимости, то расчет производится от большей суммы — от 70% стоимости по кадастру. Если цена в договоре превышает 70% от кадастровой стоимости, то уплата налога рассчитывается от рыночной стоимости объекта недвижимости.
Ст.40 НК
——— действует ли сейчас это правило?
Напишите, кто кому что дарит, и мы ответим будет налог или нет. Речь идет о налоге для одаряемого. Для дарителя налога вообще не возникает, так он не получает никакой прибыли
Спросить
То, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку. Действительна доверенность. Действительна ли доверенность, выданная сыном матери, на дарение отцу принадлежащей сыну на праве общей долевой собственности доли квартиры, если в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери. Изменился № дома и квартиры. Как это не увидел нотариус?, странно. Доверенность выдана в Москве, а квартира в Крыму. Сын в настоящий момент находится в длительной командировке за рубежом. Есть ли какие способы исправить ситуацию?
То, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку.
СпроситьК нотариусу нужно обращаться. Примерно 30000-40000₽ может выйти Ничего вы не подарите, т.к. с вами спецсоцнайм заключат на 5 лет, чтобы вы не делали глупостей, как сейчас планируете. Дарить не стоит. Пусть это будет Ваша собственность. Сохраните ее. Все долевые сделки по недвижимости, оформляются только через нотариуса. Соответственно стоимость услуг лучше у нотариуса уточнять. Договор дарения, текст которого могу вам изготовить за 10 тыс руб. Удостоверять придется у нотариуса, тысяч 15 руб, госпошлина 2 тыс руб Такая ситуация. Я получила от государства квартиру как сирота. Уже права на собственность получила но там как и я получили двое детей на права собственности. Я хочу его подарить супругу всю долю квартиры что для этот требуется и сколько по ценам выйдет (стоимость квартиры 2200000)
Все долевые сделки по недвижимости, оформляются только через нотариуса. Соответственно стоимость услуг лучше у нотариуса уточнять.
Спросить
Договор дарения, текст которого могу вам изготовить за 10 тыс руб. Удостоверять придется у нотариуса, тысяч 15 руб, госпошлина 2 тыс руб
СпроситьЗдравствуйте. Нужно начать платить, либо дарение можно оспорить как фиктивную сделку. Дарение и купле продажу могут оспорить в судебном порядке Можете переписать имущество на своих родственников, ваше право. Продать её, только не маме. Тем более не дарить, явно сделка мнимая, чтобы уклониться от возврата долгов. Нет смысла сейчас что переоформлять Дарение можно оспорить в судебном порядке Помогите! Имею долг в 2 миллиона микрокредитов, и две недвижимости. Денег пока что нет. Есть вариация на маму дарственную прописать, либо долю. Пока что запрета на действия с недвижимостью нет. Вопрос: как не потерять недвижимость?
Здравствуйте. Нужно начать платить, либо дарение можно оспорить как фиктивную сделку.
Спросить
Продать её, только не маме. Тем более не дарить, явно сделка мнимая, чтобы уклониться от возврата долгов.
Спросить
Здравствуйте! А можете подсказать, почему сделать лучше именно так, а не иначе, согласно законодательству (со ссылкой на законы, судебную практику)? Я читал в Гражданском кодексе о недействительных сделках (в частности, ст. 166-170 ГК РФ), и там нигде не отмечается, кто является стороной сделки (родственник или нет). То есть, согласно этим статьям, сделку с "не-родственником" так же могут признать ничтожной. Юрист Кочетков А.В., в частности, ответил выше Вас, что на родственника, наоборот, переписать можно. То есть, здесь мне попались противоположные ответы.
И еще момент, что во второй недвижимости у меня лишь доля, а первая - полная собственность, в которой проживают моя мать с ребенком 13 лет. Как мне лучше сделать?
Спросить
А по Вашему мнению, имеет ли значение форма отчуждения собственности (дарение / продажа, в частности, доли собственности) и то, кому она передается (родстеннику или нет), и влияет ли на возможность ареста собственности наличие прописанных в ней других лиц, включая 13-летнего ребенка?
СпроситьЕсли ваш муж делает банкротство, то он не сможет дарить вам дом в течение определённого срока. После реализации имущества и погашения долгов, он сможет дарить вам недвижимость. Если вы хотите получить дом раньше, то лучше всего обсудить этот вопрос с юристом, который поможет вам разобраться в правовых нюансах. До вынесения судом решения, он может оформить договор дарения на дом. Можете, но это бессмысленно ФУ оспорит эту сделку при банкротстве, если это не единственное жилье мужа. Здравствуйте
Если это единственное жилье, то до банкротства можно.
В самой процедуре нет.
Если жилье не единственное, то дарение оспорят.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Муж хочет подарить мне дом. Жене. Но у него кредитные долги. Делает банкротство. Возможно ли сделать дарственную
Если ваш муж делает банкротство, то он не сможет дарить вам дом в течение определённого срока. После реализации имущества и погашения долгов, он сможет дарить вам недвижимость. Если вы хотите получить дом раньше, то лучше всего обсудить этот вопрос с юристом, который поможет вам разобраться в правовых нюансах.
Спросить
Здравствуйте
Если это единственное жилье, то до банкротства можно.
В самой процедуре нет.
Если жилье не единственное, то дарение оспорят.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьВам решать Здравствуйте Алексей
Скорей всего родители не продают вам участок, а дарят и соответственно оформляется договор дарения, в договоре дарения не указывается цена. Здравствуйте. Вы покупаете или вам дарят? Для чего сумму указывать? А стоимость земли всегда будет указана в выписке ЕГРН Вы не можете сами устанавливать цену на недвижимость имеющую кадастровый номер.
Узнать цену участка можете в центре оценки Красноярска, на сайте - cko-krsk.ru - введя кадастровый номер участка. На сайте указан адрес и телефон ЦКО. Родители отдают мне земельный участок, чтобы участок на меня перерегистрировать необходим ДКП, какую сумму в нём указать?. Спасибо.
Здравствуйте Алексей
Скорей всего родители не продают вам участок, а дарят и соответственно оформляется договор дарения, в договоре дарения не указывается цена.
СпроситьЗдравствуйте. Вы покупаете или вам дарят? Для чего сумму указывать? А стоимость земли всегда будет указана в выписке ЕГРН
СпроситьВы не можете сами устанавливать цену на недвижимость имеющую кадастровый номер.
Узнать цену участка можете в центре оценки Красноярска, на сайте - cko-krsk.ru - введя кадастровый номер участка. На сайте указан адрес и телефон ЦКО.
СпроситьДа, законна Согласие на дарение собственника второй доли не требуется. Добрый вечер.
Абсолютно законна. Добрый день! Законна. Да, законна. При жизни собственник единолично распоряжается своим имуществом, по своему усмотрению продает или дарит его любым лицам.
Наследники собственника при его жизни не имеют никаких прав на его имущество, все их права возникнут только после его смерти. У собственника 2 наследника, на 1 наследника, без ведома другого наследника, была оформлена дарственная на недвижимость. Законно ли данная сделка?
Да, законна. При жизни собственник единолично распоряжается своим имуществом, по своему усмотрению продает или дарит его любым лицам.
Наследники собственника при его жизни не имеют никаких прав на его имущество, все их права возникнут только после его смерти.
Спросить
А если квартира обременена несоврешенно летним ребёнком, который там прописан? Законно ли данная сделка?
СпроситьНа совершение сделки с квартирой, в которой прописан несовершеннолетний, требуется согласие органов опеки лишь только в том случае, если этот несовершеннолетний лишен родительского попечения.
В ином случае такого согласия не требуется. Права несовершеннолетнего проживать в квартире производны от прав проживания в ней его родителей, и в общем случае не являются обременением прав собственника квартиры.
СпроситьДоброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Смотря кому дарить Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его. Мать пенсионерка хочет подарить земельный участок в собственности и дом 90 кв.м Какие я буду платить налоги и в каком размере?
Доброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО
Спросить
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023)
Спросить
Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его.
СпроситьМожно заключить договор дарения дома, ст. 572 ГК РФ. Оформите дарение на сына. Единственное что - может потребоваться согласие супруга, если дом приобретался в браке. Если решение принято окончательно, то можно заключить договор дарения. Но дарить квартиру ребенку такого возраста не рекомендую. Подарить дом и землю, сдав договор в МФЦ, от имени сына может расписаться сам законный представитель - даритель
Но нет хуже затеи, чем детей наделять недвижимостью.. Как мне переписать дом на сына чтобы он был единственным хозяином сыну 15 лет
Оформите дарение на сына. Единственное что - может потребоваться согласие супруга, если дом приобретался в браке.
СпроситьЕсли решение принято окончательно, то можно заключить договор дарения. Но дарить квартиру ребенку такого возраста не рекомендую.
СпроситьПодарить дом и землю, сдав договор в МФЦ, от имени сына может расписаться сам законный представитель - даритель
Но нет хуже затеи, чем детей наделять недвижимостью..
СпроситьЗдравствуйте!
Никак.
После перехода право собственности родственник сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Здравствуйте, через договора дарения ни как! Подумайте о заключении договора ренты. Способ только один -- не дарите. :sm_ap: Никак. Такого законом не предусмотрено. Как подстраховать недвижимость, которую планируется подарить договором дарения родственнику, чтобы одаряемый не смог распорядиться подарком без волеизъявления дарителя. Спасибо.
Здравствуйте!
Никак.
После перехода право собственности родственник сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте, через договора дарения ни как! Подумайте о заключении договора ренты.
Спросить
Да надо. Не надо если если трое дарят дом четвёртому. Для данного договора обязательна нотариальная форма Здравствуйте. Да, договор дарения долей недвижимости подлежит нотариальному заверению. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса если у дома 3 собственника и 2 из них хотят подарить свои доли третьему собственнику?
Согласно статьям 208, 209 НК РФ НДФЛ платится с полученного дохода Вы при дарении ст 572 ГК РФ участка ни какого дохода не получили Налог будет платить человек, получивший в дар этот участок Налог платится с кадастровой стоимости участка. Здравствуйте. Вы даритель, а не одаряемый, соответственно Вам не нужно вообще не платить никакого налога, т.к. передаете недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Дарение - безвозмездная сделка (ст. 572 ГК РФ). Но одаряемому налог платить придется, поскольку на него не распространяется освобождение от налогов, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником. Тот, кто дарит, налог не платит, Евгений.
[quote]Статья 572. Договор дарения[/quote] Евгений платить налог будет одаряемый, не вы. Вам как дарителю оплачивать ничего не нужно. Нужно ли мне платить налог, если я подарил по договору дарения земельный участок не родственеку?
Согласно статьям 208, 209 НК РФ НДФЛ платится с полученного дохода Вы при дарении ст 572 ГК РФ участка ни какого дохода не получили Налог будет платить человек, получивший в дар этот участок Налог платится с кадастровой стоимости участка.
Спросить
Здравствуйте. Вы даритель, а не одаряемый, соответственно Вам не нужно вообще не платить никакого налога, т.к. передаете недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Дарение - безвозмездная сделка (ст. 572 ГК РФ). Но одаряемому налог платить придется, поскольку на него не распространяется освобождение от налогов, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником.
СпроситьЕвгений платить налог будет одаряемый, не вы. Вам как дарителю оплачивать ничего не нужно.
СпроситьДобрый день, через заявление Ростреестр, они же Вас и проконсультируют. Так же удобно обратиться в МФЦ. Здравствуйте Наталья
Если бы дарили обе ваши доли 1 ребенку, то можно было бы обойтись без нотариуса, а так как нужно подарить 2 м детям по соглашению сторон, то без нотариуса вы никак не сможете обойтись, вне зависимости от порядка действий: по выделу или отчуждению долей детям по соглашению или через дарение согласно п.1.1 ст.42 ФЗ-218 "О государственной регистрации права на недвижимость" К сожалению без нотариуса вы здесь ни как не сможете обойтись - пункт 1.1 статьи 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Добрый день.
Только через нотариуса оформлять дарение. Имеем с мужем по 1/2 доли в доме. Как без нотариуса выделить доли двум детям? Через дарение или соглашение?
Добрый день, через заявление Ростреестр, они же Вас и проконсультируют. Так же удобно обратиться в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Если бы дарили обе ваши доли 1 ребенку, то можно было бы обойтись без нотариуса, а так как нужно подарить 2 м детям по соглашению сторон, то без нотариуса вы никак не сможете обойтись, вне зависимости от порядка действий: по выделу или отчуждению долей детям по соглашению или через дарение согласно п.1.1 ст.42 ФЗ-218 "О государственной регистрации права на недвижимость"
СпроситьК сожалению без нотариуса вы здесь ни как не сможете обойтись - пункт 1.1 статьи 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьВы приобрели в собственность квартиру когда покупали.
Приватизировать купленную квартиру нельзя.
Квартира уже в собственности.
Приватизировать можно только квартиру которая в муниципальной собственности, т.е. квартиру по найму, по договору социального найма. Смешно... купленную квартиру не приватизируют... и Вы уже что-то приватизировали... к чему странные вопросы?
Договор дарения - простая письменная форма... дочь поможет Если Вы собственник квартиры, то её не представляется возможным приватизировать, т.е. бесплатно получить в собственность, недвижимость уже в собственности. Дарите дочери Могу ли я приватизировать купленную квартиру, если я уже учавствовала в приватизации и мне принадлежит 1/4 квартиры в которой я прописана, если нет, как сделать дарственную на дочь, если я единственный собственник купленной квартиры, без приватизации или я могу приватизировать её?
Вы приобрели в собственность квартиру когда покупали.
Приватизировать купленную квартиру нельзя.
Квартира уже в собственности.
Приватизировать можно только квартиру которая в муниципальной собственности, т.е. квартиру по найму, по договору социального найма.
Спросить
Смешно... купленную квартиру не приватизируют... и Вы уже что-то приватизировали... к чему странные вопросы?
Договор дарения - простая письменная форма... дочь поможет
Спросить
Если Вы собственник квартиры, то её не представляется возможным приватизировать, т.е. бесплатно получить в собственность, недвижимость уже в собственности. Дарите дочери
СпроситьБез нотариуса можно распоряжаться только всем объектом, если будет дарить долю то только через нотариуса. Добрый день.
У него не 1/2 и 1/2, у него целая квартира.
Может подарить по договору дарения через МФЦ без нотариуса.
Обычная письменная форма. Сделки по распоряжению долями в недвижимости оформляются только нотариально На одном единственном собственнике 2 х комнатной квартиры по документам две доли 1\2 и 1\2 одна доля по купле продаже вторая по дарению от второго умершего собственника родственника.
ВОПРОС... может ли теперь единственный собственник квартиры подарить одну 1\2 без нотариуса через рег палату своему сыну..?
Без нотариуса можно распоряжаться только всем объектом, если будет дарить долю то только через нотариуса.
СпроситьДобрый день.
У него не 1/2 и 1/2, у него целая квартира.
Может подарить по договору дарения через МФЦ без нотариуса.
Обычная письменная форма.
Спросить
Дарение это безвозмездная сделка и не предусматривает ваш вопрос. Квартира дариться и все. Никто ничего не должен. Тема о дарении квартиры отца сыну. В 2013 году квартиру оценили в 1 млн 450 т. р сейчас цены на квартиры подскочили. Вопрос. Какую сумму половина доли отец должен отдать сыну ту которую оценивали. Или сейчас с повышенным ценами на квартиры. Допустим сейчас отца квартира примерно 4 млн он сыну должен отдать 2 млн. р?
Дарение это безвозмездная сделка и не предусматривает ваш вопрос. Квартира дариться и все. Никто ничего не должен.
СпроситьЗдравствуйте как вариант можно составить договор дарения между супругами (оформлять у нотариуса). При чём здесь прописаны, кто собственник дома? Если вы, то спрашивать никого не нужно, и делиться это имущество, НЕ БУДЕТ! Не стоит никому и ничего дарить. Имеется в собственности 2 дома (с разными входами), полученные по дарственной от бабушки за 2 года до вступления в брак. Во время оформления процедуры дарения литеры объединили. Сейчас в этом доме прописаны мои родители, я, супруга и ребенок. Пока живём в одном доме, второй пустует - нужно делать ремонт. Могу ли я сейчас сделать дарственную на родителей, разделить эти два дома обратно и во втором доме прописать супругу, себя и ребёнка без получения согласия супруги? У родителей супруги в тоже время есть два дома и квартира.
И второй вопрос: как в случае развода будет делиться это имущество, при условии того что ремонт будет делаться НЕ ЗА СЧЕТ СЕМЕЙНОГО БЮДЖЕТА
Здравствуйте как вариант можно составить договор дарения между супругами (оформлять у нотариуса).
Спросить
Я не хочу ей дарить дом. Я хочу что бы после меня этот дом остался ребёнку. Суть вопроса в том, что бы после развода в крайнем случае она переехала во второй дом, а не осталась в том, котором мы сейчас живём
СпроситьПри чём здесь прописаны, кто собственник дома? Если вы, то спрашивать никого не нужно, и делиться это имущество, НЕ БУДЕТ! Не стоит никому и ничего дарить.
СпроситьСобственник я, но насколько знаю супруга должна проживать по месту прописки ребёнка. То есть при разводе она останется в этом доме. А сейчас место прописки - этот дом. То есть она может проживать как бы в любом из этих домов. Мне нужно что бы один дом был в собственности родителей и прописаны там только они. А второй дом - у меня в собственности и там будем прописаны только мы с супругой и ребенок.
СпроситьПосле развода вы вправе через суд снять с регистрации бывшую жену и выселить её. Нет такой обязанности, чтобы бывший член проживал с ребёнком при отсутствии регистрации. Ничего не нужно дарить, т.к. недвижимость не делится при разделе имущества нажитого в браке.
Если у вас разные недвижимости по Росреестру, то один дом можете подарить родителям, если такое желание у вас имеется.
СпроситьЕсли вы единственный собственник, то согласие супруга должно быть нотариальным (берет свидетельство о браке, свой паспорт и идёт к нотариусу). В нем должно содержаться сведения, что вы супруги и какую часть в какой недвижимости кому вы дарите. Хотелось бы отметить, что оставшаяся у вас доля, остаётся в совместной собственности. Кому не сложно механизм оформления 1/2 части квартиры. Я хочу половину 1 комнатной квартиры (куплена в браке) подарить (дарение) нашему сыну. Что в этом случае требуется от мужа (предполагаю -- его согласие)? как должно оно выглядеть (что конкретно должно быть указано в его согласии в тексте?) спасибо.
Если вы единственный собственник, то согласие супруга должно быть нотариальным (берет свидетельство о браке, свой паспорт и идёт к нотариусу). В нем должно содержаться сведения, что вы супруги и какую часть в какой недвижимости кому вы дарите. Хотелось бы отметить, что оставшаяся у вас доля, остаётся в совместной собственности.
СпроситьЧитайте также:
- Дарение доли недвижимости
- Как оформить договор дарения недвижимости
- Дарение недвижимости документы
- Договор дарения доли недвижимости
- Оформление дарения недвижимости
- Продажа недвижимости по договору дарения
- Договор дарения права даренного
- Дарение недвижимости детям
- Налог на дарение недвижимости
- Дарение недвижимости в браке
- Дарение недвижимости сыну
- Дарение недвижимости у нотариуса
- Оформление договора дарения недвижимости
- Дарение недвижимости супруге
- Регистрация договора дарения недвижимости
