Дарение доли в однокомнатной квартире / Гражданское право - 212 советов адвокатов и юристов
Нельзя. Добрый день! Нет, нельзя, согласно ст. 37 ГК все сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей. Полагаю, что можно будет получить разрешение опеки на продажу доли ребенка "на сторону", если вы представите убедительные доказательства, что в дальнейшем вы подарите ребенку соответствующую долю в трехкомнатной квартире. Сначала нужно получить разрешение органа опеки на продажу и выполнять его. Ребенку подарили долю в 1-й квартире, мы хотим данную квартиру продать, но уже приобрели 3-х комнатную, можно ли долю в 1-й кв обменять на долю в 3-х комнатной
Добрый день! Нет, нельзя, согласно ст. 37 ГК все сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей.
Спросить
Добрый день! Вы имеете долю в квартире? Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и получить часть квартиры в долевую собственность. Вам мама подарит 1/2 долю или Вы выкупите часть доли в которой будет прописана стоимость доли. Или с обоюдного согласию подготовить Договор дарения и вдвоём прийти в МФЦ поставить подпись и получить выписки ЕГРН, далее оплачивать коммунальные платежи разделив личные кабинеты в МФЦ и определив порядок пользования квартирой. Но, "
Вступающий в силу 1 сентября 2023 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя."376 ФЗ Как стать совладелицой однокомнатной квартиры, где я прописана, а мама собственник, но мама там не прописана, но собирается прописаться. Какие документы нужны нужны?
Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и получить часть квартиры в долевую собственность. Вам мама подарит 1/2 долю или Вы выкупите часть доли в которой будет прописана стоимость доли. Или с обоюдного согласию подготовить Договор дарения и вдвоём прийти в МФЦ поставить подпись и получить выписки ЕГРН, далее оплачивать коммунальные платежи разделив личные кабинеты в МФЦ и определив порядок пользования квартирой. Но, "
Вступающий в силу 1 сентября 2023 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя."376 ФЗ
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Вам нужно обратиться к нотариусу и оформить у нотариуса вместе с принимающим долю по дарению. Можно ли подарить долю в однокомнатной квартире если она не выделена в натуре
Здравствуйте. Можно. Вам нужно обратиться к нотариусу и оформить у нотариуса вместе с принимающим долю по дарению.
СпроситьДа может. На это ограничение в законодательстве нет. Смотря как комнаты оформлены. Если именно комнаты в собственности то каждому должны дать однокомнатную квартиру. Если в собственности доли то дадут на всех также трехкомнатную квартиру. Может ли собственник трех комнат "договором дарения" Подарить 2 комнаты 2 разным родственникам.
И расселял ли каждого собственника по разным квартирам?
Смотря как комнаты оформлены. Если именно комнаты в собственности то каждому должны дать однокомнатную квартиру. Если в собственности доли то дадут на всех также трехкомнатную квартиру.
СпроситьФакт дарения доли маме (т.е. ухудшение своих жилищных условий) скрыть не получится. При проверке документов это выяснят и на этом основании могут отказать на 5 лет с даты дарения. Это намеренное ухудшение жилищных условий, - ст. 53 ЖК РФ. После дарения только через 5 лет можно будет льготы оформлять. Все вчетвером проживать в 2-х комнатной квартире с мамой мы не можем, и в однокомнатной квартире нам мало места… могу я так аргументировать свою просьбу о предоставлении нам «молодой семьи» чтобы нам не ждать 5 лет (через 3 года нам исполняется по 35 лет), или что нам делать? Как оформить «молодую семью», если мы проживаем в однокомнатной квартире супруги (2 взрослых, 2 ребёнка) а также у супруги имеется в собственности половина двухкомнатной квартиры напополам с её мамой? Может ли она оформить дарственную своей половины маме, а после этого начать оформление «молодой семьи»?
Факт дарения доли маме (т.е. ухудшение своих жилищных условий) скрыть не получится. При проверке документов это выяснят и на этом основании могут отказать на 5 лет с даты дарения.
Спросить
Это намеренное ухудшение жилищных условий, - ст. 53 ЖК РФ. После дарения только через 5 лет можно будет льготы оформлять.
Спросить
Все вчетвером проживать в 2-х комнатной квартире с мамой мы не можем, и в однокомнатной квартире нам мало места… могу я так аргументировать свою просьбу о предоставлении нам «молодой семьи» чтобы нам не ждать 5 лет (через 3 года нам исполняется по 35 лет), или что нам делать?
СпроситьКак угодно можете аргументировать, но ни в коем случае не дарить и никак не ухудшать свои условия, т.к. это только хуже.
СпроситьДело не в аргументах. Молодые семьи, претендующие на участие в региональной Программе, должны соответствовать требованиям, утвержденным постановлением Правительства Мурманской области от 13.11.2020 № 795-ПП «О государственной программе Мурманской области «Комфортное жилье и городская среда...
прежде всего - семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении;
- иметь доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
под нуждающимися в жилом помещении понимаются семьи, соответствующие требованиям, установленным ст. 51 ЖК РФ,
Поэтому все зависит от квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи. Еслиу вас их меньше учетной нормы - то будете признаны нуждающимися. В Мурманске учетная норма составляет 12 метров. На четверых, соответственно, не должно быть больше 48 кв.м.
Вот и считайте общие метры вашей 1 комнатной квартиры и 1\2 доли.
Продавать или дарить в любом случае, - сразу потеряете право на участие в программе.
СпроситьДоговором дарения можно передать. Вы оба можете быть продавцами однокомнатной квартиры.
Это позволит избежать лишних затрат времени и денег на нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире и государственную регистрацию прав. Договором дарения у нотариуса. Я и сын являемся собственниками однокомнатной квартиры По 1/2 доли. Прописан и проживает только сын. Я прописана и являюсь собственником двухкомнатной квартиры. Как отдать свою долю сыну для дальнейшей продажи им однокомнатной квартиры (хочет расшириться)
Вы оба можете быть продавцами однокомнатной квартиры.
Это позволит избежать лишних затрат времени и денег на нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире и государственную регистрацию прав.
СпроситьДа, это возможно но через нотариуса. Да, можно и нотариально удостоверьте договор дарения. Если собственник состоит в браке, то понадобится согласие от супруга или супруги, но это в том случае если доля появилась во время брака и при этом не досталась собственнику в наследство или в качестве подарка. Согласие так же нотариально заверьте. Здравствуйте через нотариуса сможете. НОтариус не нужен, да можете простым договором. Можно ли оформить договор дарение на часть однокомнатной квартиры? Собственник один.
Да, можно и нотариально удостоверьте договор дарения. Если собственник состоит в браке, то понадобится согласие от супруга или супруги, но это в том случае если доля появилась во время брака и при этом не досталась собственнику в наследство или в качестве подарка. Согласие так же нотариально заверьте.
Спросить
Здравствуйте. Да, конечно можете, если являетесь собственником доли. Если вы являетесь собственником доли, то вы естественной можете её подарить кому угодно. Однако договор дарения в данном случае должен быть удостоверен нотариально. Однокомнатная квартира, имеем право собственности по 1/2 я и отчим. Могу ли я подарить свою долю 1/2 своему знакомому? Квартира не государственная, купленная часть моей бабушкой и мамой?
Если вы являетесь собственником доли, то вы естественной можете её подарить кому угодно. Однако договор дарения в данном случае должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае обращаться нужно к нотариусу - это обязательное условие. Добрый день. Все сделки с долями имущества (купля-продажа, дарение) в соответствии с гражданским кодексом требуют нотариальной формы. Т.е. Дарителю и Одаряемой необходимо обратиться к нотариусу и заключить сделку. Затем сдать на регистрацию в МФЦ. Сделку можете провести через МФЦ. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Вопрос однокомнатная квартира оформлена по 1/2 части на мать и на дочь (совершеннолетняя) , как можно оформить, куда обратится (в МФЦ) чтоб подарить 1/2 часть квартиры дочери.
Добрый день. Все сделки с долями имущества (купля-продажа, дарение) в соответствии с гражданским кодексом требуют нотариальной формы. Т.е. Дарителю и Одаряемой необходимо обратиться к нотариусу и заключить сделку. Затем сдать на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Сделку можете провести через МФЦ. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме.
СпроситьПодарить за вознаграждение означает продать (поменять). Дарение - сделка безвозмездная. Возможно, если об этом никто знать не будет. Так как дарение - это сделка безвозмездная. Да, такое возможно, только по документам это будет дарение. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в сопровождении сделки. У меня 1/3 доли в собственности в однокомнатной квартире, я бы хотела ее подарить за вознаграждение. Возможно ли такое?
Подарить за вознаграждение означает продать (поменять). Дарение - сделка безвозмездная.
СпроситьВозможно, если об этом никто знать не будет. Так как дарение - это сделка безвозмездная.
Спросить
Да, такое возможно, только по документам это будет дарение. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в сопровождении сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно, можете. Вы, как собственник доли, можете распоряжаться ей по своему усмотрению. Можете продать с соблюдением права преимущественной покупки ашей доли вторым собственником. Добрый вечер. Можите. При продаже преимущественное право покупки у сособственнику, то есть либо уведомить его либо оформить отказ от покупки у нотариуса. Договор дарения не требует согласия второго собственника. Конечно можете, Вы же собственник, можете продавать, дарить и совершать иные сделки со своей недвижимостью. Можете продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ.
Для дарения нужен просто договор дарения. У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире. Могу ли я её продать или подарить?
Добрый вечер. Можите. При продаже преимущественное право покупки у сособственнику, то есть либо уведомить его либо оформить отказ от покупки у нотариуса. Договор дарения не требует согласия второго собственника.
Спросить
Конечно можете, Вы же собственник, можете продавать, дарить и совершать иные сделки со своей недвижимостью.
СпроситьМожете продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ.
Для дарения нужен просто договор дарения.
СпроситьДа,сын может это сделать, на совершение сделки дарения не нужно согласие второго собственника, так же как и извещения его об это сделки. На дарение право приоритета не распространяется. Если сын совершеннолетний и дееспособный, то вправе подарить свою долю кому угодно не предлагая это сделать своему отцу.
Если решит продавать, вот тогда ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ обязательны к применению.
Однако стоит подумать о том, что фактически как пользоваться квартирой кому-то из собственников. Сын и отец имеют равные доли в однокомнатной квартире. Может ли сын подарить свою долю третьему лицу без согласия отца.
Да,сын может это сделать, на совершение сделки дарения не нужно согласие второго собственника, так же как и извещения его об это сделки. На дарение право приоритета не распространяется.
Спросить
Если сын совершеннолетний и дееспособный, то вправе подарить свою долю кому угодно не предлагая это сделать своему отцу.
Если решит продавать, вот тогда ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ обязательны к применению.
Однако стоит подумать о том, что фактически как пользоваться квартирой кому-то из собственников.
СпроситьДобрый день! Выделить долю сестре в квартире родителей можно путем совершения договора дарения, чтобы получить согласие органа опеки на продажу однокомнатной квартиры. Однако денежные средства, равные стоимости доли сестры в квартире, купленной на маткапитал, должны быть зачислены на спецсчет в Сбербанке и распоряжаться ими можно только с согласия органа опеки до достижения сестрой совершеннолетия. Вот проконсультируйте вот у нас щас есть однокомнатнаЯ квартира куплена на МАМИН МАТ КАПИТАЛ при этом выделены 4 доли мама папа я-26 лет и сестра 14 лет. мы эту квартиру хотим продать нам нужно где то выделить долю сестре. МЫ ПОКУПАЕМ НА НАШ МАТ КАПИТАЛ НА МОЙ 2 Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ добавив денег с продажи однокомнатной. МОЖНО ЛИ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ МОЕЙ СЕСТРЕ В РОДИТЕЛЬСКОЙ КВАРТИРЕ И НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ С ПРОДАЖИ ОДНОКОМНАТНОЙ ЗА ЕЕ ДОЛЮ ПРИ ПРОДАЖЕ НА ЕЕ СПЕЦ СЧЕТ.
Добрый день! Выделить долю сестре в квартире родителей можно путем совершения договора дарения, чтобы получить согласие органа опеки на продажу однокомнатной квартиры. Однако денежные средства, равные стоимости доли сестры в квартире, купленной на маткапитал, должны быть зачислены на спецсчет в Сбербанке и распоряжаться ими можно только с согласия органа опеки до достижения сестрой совершеннолетия.
СпроситьДобрый вечер
Да,можете. В законе нет ограничений на это. Можете конечно купить по 1/2 доли жилья.
Но так как вы обе ы браке это имущество будет являться общим имуществом приобретенном в браке согласно ст.34 СК. Можете, если ваши супруги вам позволят. Нотариус спросит согласие супруга в силу статей 34-35 Семейного кодекса РФ. Срок действия согласия на продажу квартиры и на покупку. Договор дарения на квартиру оформлять обязательно у нотариуса и сколько это стоит? Возможно ли оформить согласие супруга и на дарение и на продажу квартиры в одном документе? Указывается лицо, которому дарят или продают в общем согласии супруга на дарение и покупку? Можем ли мы с сестрой купить однокомнатную квартиру по 1/2 доли. Обе в браке.
Можете конечно купить по 1/2 доли жилья.
Но так как вы обе ы браке это имущество будет являться общим имуществом приобретенном в браке согласно ст.34 СК.
Спросить
Можете, если ваши супруги вам позволят. Нотариус спросит согласие супруга в силу статей 34-35 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Сделки по продаже совместно нажитого имущества регламентируются Гражданским и Семейным кодексами. В частности, в п. 1 ст. 35 СК РФ сказано, что распоряжение совместным имуществом мужа и жены осуществляется только с обоюдного согласия сторон.
Срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга не органичен во времени, поскольку зависит от сроков сделки.
Спросить
Лучше совершить сделку в течении одного года после выдачи согласия, хотя согласие не имеет срока давности, но государственные органы при регистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.
СпроситьДоговор дарения на квартиру оформлять обязательно у нотариуса и сколько это стоит?
Спросить
Если отчуждается целая квартира то не нужно к нотариусу. Он нужен если отчуждается доля, тогда стоимость исчисляется в % от имущества.
Спросить
Не нужен нотариус, обращайтесь сразу в Росреестр, оплатите пошлину 2 тыс и ждите регистрации права собственности, затем получите выписку из ЕГРН.
СпроситьВозможно ли оформить согласие супруга и на дарение и на продажу квартиры в одном документе?
СпроситьУказывается лицо, которому дарят или продают в общем согласии супруга на дарение и покупку?
Спросить
Здравствуйте.
В нотариальном согласии данные сведения не указываются.
Дается согласие именно на факт совершения супругом действий с квартирой.
СпроситьЕсли у Вас до дарения не было 1/4 доли в данной квартире, то конечно квартира не вся Ваша. А только доля. Подарили в однокомнатной квартире 3/4 долю, получается квартира не вся моя?
Если у Вас до дарения не было 1/4 доли в данной квартире, то конечно квартира не вся Ваша. А только доля.
СпроситьНет, муж прав на Ваше жилье иметь не будет. В договоре указывайте источник средств на покупку. Тогда проблем не возникнет. Да, его доля при разделе 1\2 во вновь купленной квартире.
Вы вправе доказывать иное, если проведете все по банку и не будете добавлять средств, то сможете доказать, что куплена на средства от продажи однушки. Здравствуйте! Если при покупке 2-комнатной квартиры Вы не будете добавлять денежные средства, являющиеся общим совместным имуществом в браке, то муж не будет иметь на неё никаких прав. Мне досталась однаокомнатная квартира по договору дарения я замужем хочу продать её и купить двухкомнатную будет ли муж иметь на неё права.
Нет, муж прав на Ваше жилье иметь не будет. В договоре указывайте источник средств на покупку. Тогда проблем не возникнет.
СпроситьДа, его доля при разделе 1\2 во вновь купленной квартире.
Вы вправе доказывать иное, если проведете все по банку и не будете добавлять средств, то сможете доказать, что куплена на средства от продажи однушки.
Спросить
Здравствуйте! Если при покупке 2-комнатной квартиры Вы не будете добавлять денежные средства, являющиеся общим совместным имуществом в браке, то муж не будет иметь на неё никаких прав.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно составить договор дарения, не переживайте в договоре и укажите всю часть матери. Спасибо... но я все же не совсем поняла... есть образцы дарственной на квартиру, а есть на долю в квартире. У матери доля на пополам со мной Значит как я понимаю нужно брать за образец дарственную на квартиру... Подразумевая ее часть квартиры как квартира.. ПОТОМУ КАК ОНА ДАРИТ ВСЮ СВОЮ ЧАСТЬ. ПРАВИЛЬНО Я ПОНИМАЮ? Спасибо... но вторая половина принадлежит сыну... ему она и свою дарит.. так зачем же нотариус? 1/2 часть однушки принадлежит дочери уже, а на свою часть квартиры мать хочет написать дарственную. Подскажите, пожалуйста... какой договор мы должны заполнить на квартиру? Или часть квартиры? Ведь мать дарит мне не часть своей собственности, а всю свою часть.
Здравствуйте! Вам нужно составить договор дарения, не переживайте в договоре и укажите всю часть матери.
Спросить
Спасибо... но я все же не совсем поняла... есть образцы дарственной на квартиру, а есть на долю в квартире. У матери доля на пополам со мной Значит как я понимаю нужно брать за образец дарственную на квартиру... Подразумевая ее часть квартиры как квартира.. ПОТОМУ КАК ОНА ДАРИТ ВСЮ СВОЮ ЧАСТЬ. ПРАВИЛЬНО Я ПОНИМАЮ?
Спросить
Добрый вечер. Если маме принадлежит 1/2 доля в квартире, то договор дарения должен составлять и удостоверить нотариус.
СпроситьСпасибо... но вторая половина принадлежит сыну... ему она и свою дарит.. так зачем же нотариус?
Спросить
Пункт 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ — регламентирует какие сделки удостоверяются у нотариуса в обязательном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Путём оформления договора дарения. Безвозмездные сделки не требуют согласия второго собственника. Москва однокомнатная квартира, 2 собственника, доли не выделены. Как без согласия второго собственника передать свою часть доли моим детям, совершеннолетним.
Здравствуйте! Путём оформления договора дарения. Безвозмездные сделки не требуют согласия второго собственника.
СпроситьВы правильно отметили что двухкомнатная квартира принадлежит его матери, но не ему. У него в собственности только доля в квартире, полученная в порядке приватизации и лишить его этой собственности не имеет права никто!
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как можно убрать племянника с приватизации. У меня однокомнатная квартира в приватизации мои двое детей и племянник. Как убрать его отсюда если у его мамы двухкомнатная квартира. Как убрать с однокомнатной и предоставить долю в двухкомнатной.
Вы правильно отметили что двухкомнатная квартира принадлежит его матери, но не ему. У него в собственности только доля в квартире, полученная в порядке приватизации и лишить его этой собственности не имеет права никто!
Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
СпроситьДобрый день
Соответственно собственник обращается в Росреестр с заявлением о разделе объекта на доли, а далее, дарит доли вам и сыну. Да, можно. Можно заключить сделку дарения долей. Обращайтесь к нотариусу, так как требуется обязательное нотариальное заверение. Мать не согласна, можно это сделать через суд? Можно ли выделить долю в однокомнатной квартире мне и сыну, если собственником, единственным, является моя мать?
Добрый день
Соответственно собственник обращается в Росреестр с заявлением о разделе объекта на доли, а далее, дарит доли вам и сыну.
Спросить
Да, можно. Можно заключить сделку дарения долей. Обращайтесь к нотариусу, так как требуется обязательное нотариальное заверение.
СпроситьТолько при наличии правовых оснований для удовлетворения иска. Из текста вопроса они не очевидны.
СпроситьНет.
Мама собственник.
С чего это суд вдруг заставит её отдать Вам своё имущество?
На каком таком основании?
СпроситьЗдравствуйте!
Договор дарения можно расторгнуть по обоюдному соглашению. По желанию дарителя договор можно расторгнуть только при совершении одаряемым каких-либо преступных действий в отношении дарителя. Если оба согласны можно пробовать расторгнуть договор. Имеется однокомнатная квартира. Изначально было два собственника: мать и сын по 1/2 доли на каждого. Сын свою долю подарил матери. Можно ли аннулировать дарственную?
Да, эта квартира является только Вашей собственностью и не подлежит разделу. Её стоимость или соответствующую ей долю можно указать в брачном договоре который Вы оформите у нотариуса. В договоре купли-продажи нет смысла эти обстоятельства описывать если Вы это имели в виду. Так как в при разделе имущества в случае суда, Вам всё равно придётся в таком случае производить оценку долей и предоставлять договор дарения, то есть Вы вернётесь к доказыванию. Вопрос о продажи квартиры У меня от мамы иметься однокомнатная квартира (договор дарение) Квартира была подарена мне в браке. Сейчас я хочу Ее продать и купить уже с мужем большею с использованием ипотеки.
Насколько я понимаю это не является совместной собственностью. Можно ли сразу у нотариуса прописать, что та сумма которая будет внесена с той квартиры является только моей. Либо выделить конкретную долю в квартире, которая будет являться только моей собственностью. И в случае развода она не будет являться совместным имуществом. Спасибо)
Да, эта квартира является только Вашей собственностью и не подлежит разделу. Её стоимость или соответствующую ей долю можно указать в брачном договоре который Вы оформите у нотариуса. В договоре купли-продажи нет смысла эти обстоятельства описывать если Вы это имели в виду. Так как в при разделе имущества в случае суда, Вам всё равно придётся в таком случае производить оценку долей и предоставлять договор дарения, то есть Вы вернётесь к доказыванию.
СпроситьПроцедуры отказа от права собственности в законодательстве РФ нет. Действия со стороны свекра - скорее всего мена или дарение сыну доли. По ипотеке натуральный взнос (в виде доли не предусмотрен). У нас имеется две квартиры в одной трёхкомнатной проживаем я муж и ребенок... у квартиры 3 собственника свёкор его брат и сестра... у свёкра половина квартиры и половина у брата и сестры... вторая однокомнатная разделина между ними на равные части... кадастровая стоимость трёхкомнатной 1400000... а однокомнатная 900000
Брат и сестра предлагают нам выкупить их долю в трёхкомнатной квартире за 700000... может ли свёкор отказаться от доли в однокомнатной квартире это 300000 как первоначальный взнос по ипотеке.?
И если можно то как это оформить?
Процедуры отказа от права собственности в законодательстве РФ нет. Действия со стороны свекра - скорее всего мена или дарение сыну доли. По ипотеке натуральный взнос (в виде доли не предусмотрен).
СпроситьМожете подарить долю. Уведомлять второго собственника не требуется. Ст. 250 ГК РФ действует только при купле-продаже. Нужно согласие второго собственника сначала по закону выкупить эту долю вы должны предложить второму собственнику, если он откажется, то хоть кому при его отказе.
Удачи. Татьяна, для того что бы подарить свою долю супругу, вам нужно обратиться вместе с супругом к нотариусу. Второго собственника уведомлять о вашем желании заключить договор дарения не требуется. Могу ли я подарить долю (1/2 квартиры однокомнатной) супругу (через нотариуса)? Нужно ли уведомить второго собственника?
Можете подарить долю. Уведомлять второго собственника не требуется. Ст. 250 ГК РФ действует только при купле-продаже.
Спросить
Нужно согласие второго собственника сначала по закону выкупить эту долю вы должны предложить второму собственнику, если он откажется, то хоть кому при его отказе.
Удачи.
СпроситьПодарить может, но зачем. Долевая собственность - проблемная собственность для совершения сделок об отчуждении (сделки через нотариуса). Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе недвижимым.
В Вашей ситуации сделка (дарение) должна в обязательном порядке быть совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом, поскольку одаряемый является несовершеннолетним. Остальные собственники не хотят ни платить за квартиру (а долги идут), ничего с ней делать и решать тоже не хотят. А так 4 собственника, смогут встать на очередь на расселение, ведь так? Есть квартира однокомнатная 31,1 кв м, в ней 3 долевых собственника- (1 собственник-8/17, 2 собственник-8/17, 3 собственник-1/17). Может ли первый собственник часть своей доли подарить несовершеннолетнему ребёнку? Без согласия других собственников. Чтобы было 4 собственника в квартире.
Подарить может, но зачем. Долевая собственность - проблемная собственность для совершения сделок об отчуждении (сделки через нотариуса).
Спросить
Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе недвижимым.
В Вашей ситуации сделка (дарение) должна в обязательном порядке быть совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом, поскольку одаряемый является несовершеннолетним.
Спросить
Остальные собственники не хотят ни платить за квартиру (а долги идут), ничего с ней делать и решать тоже не хотят. А так 4 собственника, смогут встать на очередь на расселение, ведь так?
Спросить
Согласно ст. 53 жилищного кодекса Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В случае дарения доли данная норма подлежит применению.
СпроситьЧитайте также:
- Договор дарения доли квартиры как оформить
- Дарение доли в квартире мужу
- Продажа и дарение доли в квартире
- Дарение собственником доли квартиры
- Договор дарения доли собственности квартиры
- Как продать долю в однокомнатной квартире
- Дарение сыну доли квартиры
- Договор дарения как подарить долю в квартире
- Дарение доли квартиры дочери
- Доля собственности однокомнатной квартиры
- Дарение доли в квартире матери
- Дарения своей доли в квартире
- Договор дарения доли квартиры ребенку
- Документы для дарения доли в квартире
- Дарение доли квартиры жене
