Дарение и последующая продажа / Гражданское право - 344 советов адвокатов и юристов
Для вас лучше продажа.
С уважением. Самое надёжное и безопасное - продажа должником земельного участка за наличные, с последующем погашением долга перед Вами. Знакомый хочет погасить долг дарением участка или его продажей без оплаты по факту. Что безопаснее договор дарения или доглвлр купли продажи за символическую цену при условии что у самого большие долги уже по налогам. Когда возникнет новая обязанность уплаты налога по договору дарения. Успею ли я его продать или арестуют сразу?
Самое надёжное и безопасное - продажа должником земельного участка за наличные, с последующем погашением долга перед Вами.
Спросить
Если у человека нет никаких денег, то ему и нечего покупать земельный участок. Если у покупателя есть банковская карточка (счёт), на которой есть необходимая сумма для покупки земельного участка, то с неё можно снять наличные денежные средства. Всё это очевидно для всех.
СпроситьВ случае дарения и последующей продажи, конечно жде супруг будет оплачивать налог. Не должен.
Но и смысла в таком дарении нет.
Никаких препятствий для продажи не имеется Добрый день!
Конечно можно продать дом после завершения процедуры банкротства.
Никаких ограничений нет в этом! Можно ли продать дом, после моего банкротства прошло 2 года. Или лучше подарить дом мужу, у нас совместно нажитое имущество, и он пусть продает?! Но, платить налог 13 % он должен?
В случае дарения и последующей продажи, конечно жде супруг будет оплачивать налог.
Спросить
Не должен.
Но и смысла в таком дарении нет.
Никаких препятствий для продажи не имеется
Спросить
Добрый день!
Конечно можно продать дом после завершения процедуры банкротства.
Никаких ограничений нет в этом!
СпроситьВсе от банка зависит, но в принципе нет причин видимых Здравствуйте
Может. Банки не принимают в качестве залога квартиры, если продавец проходил банкротство.
Решение проблемы - перед продажей дарение квартиры близкому родственнику (родителям, супругу, детям) и последующая продажа.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня 2 года назад было банкротство, все прошло успешно долги списаны. Продаю квартиру покупатель покупает по ипотеке, вопрос может банкротство помешать продаже?
Здравствуйте
Может. Банки не принимают в качестве залога квартиры, если продавец проходил банкротство.
Решение проблемы - перед продажей дарение квартиры близкому родственнику (родителям, супругу, детям) и последующая продажа.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьПосле продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет. Добрый день, Оксана.
Дарение квартиры дочери не лишает Вас права на использование покупного вычета. Поэтому будете его продолжать получать). Я собственник жилья, получаю налоговый вычет. Буду квартиру дарить дочери. Буду ли продолжать получать налоговый вычет после дарения.
После продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет.
Спросить
Добрый день, Оксана.
Дарение квартиры дочери не лишает Вас права на использование покупного вычета. Поэтому будете его продолжать получать).
СпроситьМожно подарить.
Продать можно с разрешения органа опеки и попечительства.
С доходов от продажи доли нужно будет уплатить налог 13%, т.к. срок владения будет меньше 3 лет (если только до дарения у ребёнка в квартире не было доли, которой он до момента продажи квартиры провладеет не меньше минимального срока владения). Возможен. Платить налог придется при продаже.
И не факт, что органы опеки разрешат продажу доли ребенка.
В общем это плохая затея, наделять детей долями недвижимости.. Можно ли подарить долю в квартире ребенку и через год ее продать для покупке другой квартиры с выделением долей там ребенку и нужно ли платить будет какой то налог?
Можно подарить.
Продать можно с разрешения органа опеки и попечительства.
С доходов от продажи доли нужно будет уплатить налог 13%, т.к. срок владения будет меньше 3 лет (если только до дарения у ребёнка в квартире не было доли, которой он до момента продажи квартиры провладеет не меньше минимального срока владения).
СпроситьВозможен. Платить налог придется при продаже.
И не факт, что органы опеки разрешат продажу доли ребенка.
В общем это плохая затея, наделять детей долями недвижимости..
СпроситьДа,это возможно, если стороны решили заключить договор. В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и не важно, что раньше даритель был собственником. Закон этого не запрещает. Да, можно, при соблюдении условий, которые необходимы при продаже доли (которых нет при дарении). Конечно, можно. Если даритель согласится её купить. Хотя и неясно, для чего ему нужно покупать за деньги то, что он отдал бесплатно. Здравствуйте.
Формально, да. Можно.
Но, стоит предусмотреть законность [b]последующих действий[/b] с недвижимостью и денежными средствами, по этой сделке, чтобы впоследствии они не были оспорены или поставлены под сомнение другими сторонами. Можно ли продать дарственную долю в квартире сново дарителю
Да,это возможно, если стороны решили заключить договор. В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и не важно, что раньше даритель был собственником. Закон этого не запрещает.
Спросить
Да, можно, при соблюдении условий, которые необходимы при продаже доли (которых нет при дарении).
Спросить
Конечно, можно. Если даритель согласится её купить. Хотя и неясно, для чего ему нужно покупать за деньги то, что он отдал бесплатно.
Спросить
Здравствуйте.
Формально, да. Можно.
Но, стоит предусмотреть законность последующих действий с недвижимостью и денежными средствами, по этой сделке, чтобы впоследствии они не были оспорены или поставлены под сомнение другими сторонами.
СпроситьЗдравствуйте!
Начало течения минимального срока владения именно с 2020 года, с момента приобретения наследства (1/4). Все последующие дарения/покупки - это так называемое приращение долей. Соответственно, налога НЕ должно быть. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189. Добрый вечер. Посмотрите точный месяц возникновения права. Например, сейчас идёт Июль 2023 г., а наследство в виде 1/4 доли возникло в ноябре 2020 года. Одним словом считается начальная дата возникновения права ноябрь 2020 г. И тогда пройдет полных 3 года. Так как для наследства действует режим трехлетний. По-этому, продажа должна быть не ранее ноября 2023 г. Все остальные доли приращиваются. Пожалуйста сын получил в наследство 1/4 дома в 2020 году, 2/4 ему потом подарили и еще через 6 месяцев и через 7 Месяцем купил еще 1/4 дома. Дом хочет продать, как посчитать минимальный срок владеет и когда можно продавать дом без уплаты налога?
Здравствуйте!
Начало течения минимального срока владения именно с 2020 года, с момента приобретения наследства (1/4). Все последующие дарения/покупки - это так называемое приращение долей. Соответственно, налога НЕ должно быть. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.
Спросить
Добрый вечер. Посмотрите точный месяц возникновения права. Например, сейчас идёт Июль 2023 г., а наследство в виде 1/4 доли возникло в ноябре 2020 года. Одним словом считается начальная дата возникновения права ноябрь 2020 г. И тогда пройдет полных 3 года. Так как для наследства действует режим трехлетний. По-этому, продажа должна быть не ранее ноября 2023 г. Все остальные доли приращиваются.
СпроситьНужно делать продажу. Тогда будет меньше налог.
Дарение ни в коем случае не делайте. Если деньги реально вы передавать не будете, то сделка будет являться недействительной, а именно мнимой.
Оформлять нужно договором дарения. Если вы не являетесь близкими родственниками с дарителем, вы заплатите налог с дарения 13% от кадастровой стоимости
При последующей продаже вы вправе уменьшить сумму доходов на сумму, с которой заплатите налог с дарения, и с разницы уплатить ндфл 13% Если знакомый перепишет квартиру в собственность на меня, а через месяц я ее продам, сколько мне нужно будет заплатить налога? И как сделать дарение или продажу, чтобы было меньше платить налога?
Нужно делать продажу. Тогда будет меньше налог.
Дарение ни в коем случае не делайте.
Спросить
Если деньги реально вы передавать не будете, то сделка будет являться недействительной, а именно мнимой.
Оформлять нужно договором дарения. Если вы не являетесь близкими родственниками с дарителем, вы заплатите налог с дарения 13% от кадастровой стоимости
При последующей продаже вы вправе уменьшить сумму доходов на сумму, с которой заплатите налог с дарения, и с разницы уплатить ндфл 13%
СпроситьЕсли перепишет, то надо будет заплатить налог, если это дарение. Ну и при продаже надо будет заплатить. 13% от суммы сделки заплатите. Налоговая пришлет уведомление в ваш личный кабинет на сайте ФНС на следующий год после продажи. Не важно, какой срок вы были собственником. Если знакомый перепишет на меня квартиру и через месяц-два продам. Мне нужно будет платить какой-то налог, т.к. я собственник квартиры всего месяц-два?
Если перепишет, то надо будет заплатить налог, если это дарение. Ну и при продаже надо будет заплатить.
СпроситьДарение между супругами налогом не облагается Добрый вечер, так как вы супруги, то налога не будет вообще Если речь о последующей продаже, то по истечении 3 лет не платите налог с продажи. Вы в браке, а потому налог на доходы у мужа не возникнет, договор сдать в МФЦ, никакого нотариуса не нужно и сроков никаких тоже. Можно ли подарить мужу долю от подаренного матерью земельного участка? Есть ли сроки, которые надо выдержать, что бы уменьшить налоги от сделки?
Если речь о последующей продаже, то по истечении 3 лет не платите налог с продажи.
СпроситьВы в браке, а потому налог на доходы у мужа не возникнет, договор сдать в МФЦ, никакого нотариуса не нужно и сроков никаких тоже.
СпроситьДоброе утро! Дядя и племянница не являются близкими родственниками, налог будет начислен. Слелка не будет фиктивной по причине неоплаты налога, будет долг, который взыщут.
Если продаст в безналоговый период, то платить не будет налог. Декларации подаются в вашем случае и за дарение, и при последующей продаже. Если дядя подарил племяннице по договору о дарении квартиру, то она должна заплатить 13%? Если не заплатит, то являеться ли это сделка фиктивной? Получается она должна будет оплатить штраф и все? А если племянница захочет продать квартиру сроком владения больше 5 лет, то она должна будет платить налог?
Доброе утро! Дядя и племянница не являются близкими родственниками, налог будет начислен. Слелка не будет фиктивной по причине неоплаты налога, будет долг, который взыщут.
Если продаст в безналоговый период, то платить не будет налог. Декларации подаются в вашем случае и за дарение, и при последующей продаже.
СпроситьСделки дарения между близкими родственниками налогами не облагаются. Можете хоть как оформлять Можете дарить.
Если в собственности более 3 лет, то можно продажей с ценой повыше.
Чтобы при последующей продаже Вами у Вас налога не было.. Отец отдает свой автомобиль, как оформить, как дарственную или куплю продажи, чтобы не было налогов
Сделки дарения между близкими родственниками налогами не облагаются. Можете хоть как оформлять
СпроситьМожете дарить.
Если в собственности более 3 лет, то можно продажей с ценой повыше.
Чтобы при последующей продаже Вами у Вас налога не было..
СпроситьПоследствия обычные, недействительный договор дарения и всё.Тем более дарителя паспорт неверен. Это ошибка незначительная. На судьбу договора не влияет. Но в дальнейшем может помешать последующей продаже квартиры. Поэтому нужно либо внести изменения в догово, либо установить в суде юридический факт. Как исправить ошибку в договоре дарения квартиры: неправильно указана одна цифра в серии паспорта дарителя. Договор составляли самостоятельно (без участия нотариуса) Договор прошел регистрацию. Это значительная ошибка? Какие могут быть последствия?
Последствия обычные, недействительный договор дарения и всё.Тем более дарителя паспорт неверен.
Спросить
Это ошибка незначительная. На судьбу договора не влияет. Но в дальнейшем может помешать последующей продаже квартиры. Поэтому нужно либо внести изменения в догово, либо установить в суде юридический факт.
СпроситьНет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо
При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов.
СпроситьСогласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет
Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки.
Спросить
Если на своего ребенка, то проще подарить Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.
Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет. Если это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.
Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто. Одинаково по сути по стоимости разбег небольшой Хорошенько подумать о таком шаге.
Лучше подарите, но вы лишитесь имущества и неизвестно кто сможет отжать жильё у собственника в будущем.. В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..
А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость. Хочу оформить квартиру на ребенка. В чем особенности договора купли-продажи и договора дарения. Что выгоднее.
Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.
Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет.
Спросить
Если это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.
Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто.
Спросить
В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..
А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость.
СпроситьЕсли квартира уже зарегистрирована на одаряемого, то можно повторить процедуру в обратном порядке. Заключаете договор дарения, несете на регистрацию в Росреестр. Налог платить не нужно. Ирина. Нет, срок не восстнанавливается. Спасибо за ответ. Я в курсе, что при дарении близкому родственнику налог платить не надо. Также в курсе, что можно провести процедуру дарения в обратном порядке, никто это не запрещает. Вопрос в том, что мне неясно, буду ли я платить налог при последующей продаже, если не пройдет 3 года моего владения недвижимостью? Или при обратном дарении восстанавливается срок моего предыдущего владения? Как может близкий родственник вернуть подаренную ранее тоже близким родственником квартиру, чтобы при продаже в дальнейшем не платить налог? Про три года владения вопрос не стоит.
Если квартира уже зарегистрирована на одаряемого, то можно повторить процедуру в обратном порядке. Заключаете договор дарения, несете на регистрацию в Росреестр. Налог платить не нужно.
Спросить
Спасибо за ответ. Я в курсе, что при дарении близкому родственнику налог платить не надо. Также в курсе, что можно провести процедуру дарения в обратном порядке, никто это не запрещает. Вопрос в том, что мне неясно, буду ли я платить налог при последующей продаже, если не пройдет 3 года моего владения недвижимостью? Или при обратном дарении восстанавливается срок моего предыдущего владения?
Спросить
Ответы на ваш вопрос очевидны.
1. Будете платить
2. Нет не восстанавливается. Срок начинает течь заново.
Если речь об экономии на налоге, то при желании возможно применить другую более сложную процедуру.
СпроситьМожно с разрешения органа опеки. Для опеки не будет иметь никакого значения, есть у ребенка подаренная 1/2 или нет, на продажу 3/4 комнаты это никак не повлияет совсем. Потому если бабушка хочет дарить только для последующей продажи 3/4, то это бессмысленно.
Продать 3/4 опека может разрешить только при условии покупки взамен проданного на вырученные деньги другого жилья. В редких случаях разрешают внести вырученные средства на номинальный счет ребенка, но далеко не всегда. Недавно подарила маме свою квартиру. Та, в, свою очередь хосет подарить 1/2 каартиру моему несовершеннолетнему ребенку. Есть еще комната, купленная на материнский капитал, где 3/4 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а 1/4 мне. Можно ли будет продать комнату, купленную на материнский капитал, если у ребенка будет 1/2 доли в квартире? Не будет ли это ущемление прав ребенка? Нужно ли будет бабушке платить налог 13% за дарение доли в квартире? Нужно ли оформлять дарственную у нотариуса? Спасибо.
Для опеки не будет иметь никакого значения, есть у ребенка подаренная 1/2 или нет, на продажу 3/4 комнаты это никак не повлияет совсем. Потому если бабушка хочет дарить только для последующей продажи 3/4, то это бессмысленно.
Продать 3/4 опека может разрешить только при условии покупки взамен проданного на вырученные деньги другого жилья. В редких случаях разрешают внести вырученные средства на номинальный счет ребенка, но далеко не всегда.
СпроситьНет, не требуется платить НДФЛ. При последующей продаже [b] (до истечения трехлетнего срока владения) [/b]подаренного имущества, необходимо уплатить налог с дохода, полученного от его продажи. Если имущество оформлено в 2019 году и тут же договоров дарения передано внуку, обязан ли он будет уплатить налог на доходы с продажи данного имущества в 2022 году?
При последующей продаже (до истечения трехлетнего срока владения) подаренного имущества, необходимо уплатить налог с дохода, полученного от его продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Валентина!
Это возможно, если будет достигнуто письменное соглашение с новым собственником квартиры. Да, можно включить даже в договор дарения, что дарю но с пожизненной пропиской. А если просто подарили, то одаряемый вас легко снимет с регистрационного учёта. Не живёте, не платите, и снимет. Собственник квартиры решает вопрос о том, каким лицам разрешено иметь право пользования жилым помещением. Если одаряемый Вами захочет Вас выселить - он сможет это сделать. Здравствуйте.
Да, Вы можете остаться быть зарегистрированной в квартире, которую намереваетесь подарить, но это условия должно быть обговорено с одариваемым. Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием). Можно ли оставаться прописанной в подаренной мною квартире.
Здравствуйте, Валентина!
Это возможно, если будет достигнуто письменное соглашение с новым собственником квартиры.
Спросить
Да, можно включить даже в договор дарения, что дарю но с пожизненной пропиской. А если просто подарили, то одаряемый вас легко снимет с регистрационного учёта. Не живёте, не платите, и снимет.
Спросить
Собственник квартиры решает вопрос о том, каким лицам разрешено иметь право пользования жилым помещением. Если одаряемый Вами захочет Вас выселить - он сможет это сделать.
Спросить
Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием).
СпроситьДобрый день! Подарите своим детям (ребенку). Отказ от доли должен быть нотариально заверен. "Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению. Уточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке. Нужно оформить у нотариуса. Имеется квартира в ипотеке, купленная за маткапитал. Как мне отказаться от своей доли в ней?
"Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению.
СпроситьУточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке.
Спросить
По договору дарения, срок продажи 3 года. А по ДКП 5 лет, - выбирайте. К ответу коллеги: Если он как собственник будет владеть менее указанного срока и будет ее продавать постороннему лицу, он платит налог, если конечно не приобретет новое имущество на эти деньги в этот же налоговый период. Как лучше переоформить по договору дарения или по ДКП, чтоб при последующей продажи в период менее 3-х лет минимизировать НДФЛ?
К ответу коллеги: Если он как собственник будет владеть менее указанного срока и будет ее продавать постороннему лицу, он платит налог, если конечно не приобретет новое имущество на эти деньги в этот же налоговый период.
СпроситьДаритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием) Нет разницы в формулировке. Нет, это одно и то же. Но для дарителя конечно лучше, чтобы было написано пожизненное право проживания. Наталья, я не знаю, как вы можете снять с регистрационного учета дарителя, если он сособственник. Сколько метров и сколько метров ваше совместное жилье? Сколько комнат? Пункт, который указан в договоре дарения... Сохранение право пользования жилым помещением и пожизненное проживание есть ли разница?
Даритель имеет право проживать в подаренной квартире и при последующей ее продаже. Также ст. 157, п. 1 ст. 432 ГК РФ разрешают согласовывать в договоре такое существенное условие, как право дарителя на проживание (как на определенный срок, так и бессрочно (сделка, совершенная под условием)
Спросить
Нет, это одно и то же. Но для дарителя конечно лучше, чтобы было написано пожизненное право проживания.
Спросить
Наталья, я не знаю, как вы можете снять с регистрационного учета дарителя, если он сособственник. Сколько метров и сколько метров ваше совместное жилье? Сколько комнат?
СпроситьВыкупайте у внука долю и регистрируйте на своё имя. Здравствуйте. Договор купли - продажи, и проблема решена, либо дарение. А если кроме автомобиля нет никакого наследственного имущества, то наследник может отказаться о принятии наследства в пользу другого наследника. Тогда надо полностью излагать суть вопроса, не в обиду. В таком случае подаете заявление в опеку о разрешении продать автомобиль, с последующим внесением денежных средств на расчетный счет несовершеннолетнего в размере стоимости его доли. Сам в этой ситуации был неоднократно, и подавал такие заявления на продажу земельного участка. Успехов. Мы с внуком наследуем авто. Он-1/6 часть, я 5/6.Как зарегистрировать в Гиптд?
Тогда надо полностью излагать суть вопроса, не в обиду. В таком случае подаете заявление в опеку о разрешении продать автомобиль, с последующим внесением денежных средств на расчетный счет несовершеннолетнего в размере стоимости его доли. Сам в этой ситуации был неоднократно, и подавал такие заявления на продажу земельного участка. Успехов.
СпроситьСделку банки могут обжаловать в последующем. Если квартира у брата в собственности более трёх лет и единственное жилье, налог платить ему не нужно будет по договору купли-продали. По договору дарения вообще не платится. Через ДКП, чтобы при продаже не платить налоги и чем ВЫше сумма тем лучше.
Чтобы её отнять от дохода, будущей продажи.
НО при условии, что жильё одно у него и в собственности более 3 лет. Квартира оформлена на моего брата, у которого есть долги в микрозаймах. Переоформляем квартиру на меня. Как это лучше сделать: через дарственную или через ДКП (сделка носит формальный характер - никакой передачи денег при ДКП нет)? Квартиру планируется продать в ближайшее время. Как поступить, чтобы не платить налоги?
Через ДКП, чтобы при продаже не платить налоги и чем ВЫше сумма тем лучше.
Чтобы её отнять от дохода, будущей продажи.
НО при условии, что жильё одно у него и в собственности более 3 лет.
СпроситьЧитайте также:
- Дарение продажа доли
- Продажа и дарение доли в квартире
- Как оформить продажу квартиры дарения
- Дарение без права продажи
- Продажа квартиры в собственности по дарению
- Продажа доли по договору дарения
- Договор купли продажи дарения квартиры
- Куплю-продажу оформили договором дарения
- Продажа квартиры полученной по дарению
- Продажа квартиры полученной по договору дарения
- Нужен ли договор дарения при продаже квартиры
- Продажа комнаты дарением
- Приватизация с последующей продажей
- Как переоформить дарение на куплю продажу
- Продажа земельного участка по договору дарения
