Дарение квартиры куда идти / Гражданское право - 457 советов адвокатов и юристов

Надо составить договор дарения и обратиться вдвоем с паспортами в МФЦ.

Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса.

Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ.

Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Достаточно составить договор дарения и на регистрацию с паспортами в МФЦ.

Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ.

Нотариус не нужен. Просто договор дарения делайте.

к нотариусу обращайтесь.

Нужно составить договор дарения у нотариуса

Можно у нотариуса составить договор дарения.

Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу.

Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи

Добрый день.

Обратитесь к натариусу оформите договор дарения.

Идите в МФЦ немного дольше, но там все расскажут какие документы нужны.

Или ищите на сайте. В гос. услугах посмотрите

Обращаться следует к любому нотариусу, он оформит вам договор дарения, например.

Здравствуйте, вам к вашему нотариусу. Документы на квартиру, паспорт, СНИЛС. Нотариус дальше вам подскажет как правильно написать заявление.

Да, на вас.

Здравствуйте. К нотариусу

С, уважением

Добрый день.

А гражданин РФ находится в РФ? Можете сами составить договор, можете к нотариусу.

Любой юрист или адвокат вам составит договор и потом пойдете в МФЦ подавать документы на переход прав собственности. Договор также может составить нотариус.

Гражданство дарителя и одаряемого не имеет практического значения при совершении сделки дарения квартиры. Обращайтесь к нотариусу.

К нотариусу необходиио обращаться.

Дарение доли у нотариуса.

Вы что с 2013 года не зарегистрировали право собственности по договору дарения?

Теперь уже дарственную зарегистрировать нельзя. Квартира уйдёт в наследственную массу.

Если на ваше имя есть " дарственная ", но ваше право собственности не зарегистрировано, то надо обращаться в суд с иском о признании

вашего права собственности.

Юлия, договор дарения подлежит регистрации в Росреестре. Заявление о его регистрации подают и даритель и одаряемый. Если вы этого не сделали, то квартира принадлежит дарителю, а не вам.

А теперь, вам следует оформить исковое заявление, заплатить госпошлину от стоимости квартиры, обращаться в суд.

И лучше с юристом...

Зачем обращаться то?

Вы собственник с 13 года. Причем тут даритель?

Ну, умер и что далее?

Не понятен вопрос.

Нет, не нужно согласие матери на продажу (и риэлторы Вам такие вряд ли нужны, Артём).

Нет, ее никто не сможет снять с регистрационного учета без ее согласия. Даже новые собственники. Вы не пишете, куда собрались ее переселять. Вы что, хотите из нее бомжиху сделать?

Здравствуйте!

В договоре дарения указано с пожизненным проживаем?

Нет, не нужно согласие матери на продажу.

Вам бред сказали.

Согласие матери не требуется.

Собственник Вы и только Вам решать, когда продавать жилье.

Но имеет право проживать в квартире бессрочно, выписать можно через суд.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Договор дарения. В МФЦ. За ребенка договор подписывает законный представитель (родитель).

Обращаться к нотариусу.

Такую сделку нужно будет удостоверить у нотариуса, он же может передать документы на государственную регистрацию прав.

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить договор дарения квартиры и зарегистрировать в мфц.

Составить договор дарения, например или купли-продажи и сдать в МФЦ по месту Вашего жительства.

Доброе утро

Можно составить соглашение о разделе имущества.

Здравствуйте. Это можно сделать через договоры дарения долей.

Вы с супругой пришли к соглашению о разделе совестно нажитого имущества?

У Вас раздел имущества с супругой? Извините, но изложите понятно обстоятельства. Что за двушка? Она в браке приобретена или откуда взялась, или это квартира, куда прописали сына? Прописка не даёт права собственности на квартиру. Или была приватизация? Рекомендую обратиться к юристу очно, чтобы изложить все обстоятельства и потом выработать варианты решения.

Составьте договор и зарегистрируйте его в МФЦ.

Вам необходимо обратиться к нотариусу, т.к. дарение доли должно быть нотариально удостоверено.

- надо обратиться к нотариусу, п.ч. сейчас законодатель установил, что все сделки с долями оформляются нотариально;

- нотариус составит договор дарения. Отправит в Росреестримущество;

- затем вам выдадут каждому копию договора;

- сделка о переходе права будет зарегистрирована в Росреестримущество;

- если надо подтвердить это, можно заказать Выписку из Росреестра;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

Дарственная - это договор дарения. Если он зарегистрирован в Росреестре, то Вы являетесь собственником. Находите покупателя и продаете. Если Вы имеете ввиду завещание - то нужно обратиться к нотариусу.

Вы уже собственник, оформлять ничего не нужно Нужно дать объявление, найти покупателя и с договором в МФЦ

Подробнее ➤

Пожалуйста бабушка хочет переоформить квартиру на внука куда нужно обращаться?

К нотариусу.

МФЦ Вам не нужен. Как и нотариус.

Оформляете договор дарения в простой форме и идёте в Росреестр, налог платить не нужно, только пошлину.

- см. ст. 572 ГК РФ.

В мфц спокойно, сегодня такую же процедуру проводил по дарению.

Примерно 11 дней и квартира переоформится, дарение подходит вам?

Если вы пишите о наследовании, тогда оформляете отказа через нотариуса. Если вы хотите продать или подарить, тогда оформление доли недвижимости тоже через нотариуса.

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Что значит отказаться? Непонятно о чем идет речь? Продать или подарить?

Отказ от доли не прекращает ваше право собственности. Нужно заключить сделку с кем-то либо, сделку дарения или купли-продажи. Есть у вас с кем заключить договор?

Только через нотариуса и после МФЦ.

Составить договор дарения и подать в МФЦ.

Здравствуйте Оксана!

Обратиться необходимо к нотариусу.

Документы:

- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.

- паспорта ваши.

Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.

Для дарения нужны документы:

1. Паспорта дарителя и одаряемого.

2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).

3. Технический паспорт на жилое помещение.

4. Поквартирную карточку.

Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.

Добрый день!

Для этого нужно расторгнуть договор дарения. Если объект будет возвращён, то обязательства по оплате НДФЛ не возникнет.

Не забывайте оставлять отзывы.

Нужно будет платить налог на доходы. Куда Вы квартиру дели, как её распорядились не имеет значения.

Вернули прежнему хозяину или продали..

Чтобы не платить, нужно сделку расторгнуть.

Если дарение нотариальное, можно для регистрации отдать в Росреестр.

Несколько вариантов: а) договор дарения (к нотариусу); б) брачный контракт (к нотариусу).

Составить договор дарения, сдать в МФЦ.

Договор купли-продажи в отношении 1/2 доли в праве собственности заключен между долевыми сособственниками, не требует нотариального удостоверения в силу положений статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (такие выводы делают некоторые суды).

Если Росреестр откажет, тогда к нотариусу.

Все верно, так и есть, новый сбственник не несет ответственность по долгам дарителя.

Дарители могут в договоре предусмотреть, что имущество передается с задолженностью либо с какими то особенностями...

Долги обязан оплачивать даритель. Странный адвокат или вы не поняли чего-то.

Допустим он прав. Тогда кто будет долги платить? И куда тогда они деваются?

Так бы все делали: дарение сделали и долги испарились...

Квартиры достанутся вашему сожителю.

Здравствуйте.

Вам они точно не достанутся.

Здравствуйте, квартиры достанутся вашему сожителю. Вы не сможете претендовать на них даже, если будете браке в этот момент. Так как дарение и наследство - имущество не совместное.

Вам нужно к нотариусу он вам все оформить, простой договор дарения с правом проживания в нем и срок устанавливается, потом на основании свидетельства регистрируется, и все!

Идите к нотариусу и там оформите юридически правильный договор дарения.

Оформляете сами договор дарения, нотариус не нужен и идете с ним в Росреестр, налог платить не нужно, только госпошлину.

Если нужна помощь в составлении договора, услуга платная, обращайтесь.

- см. ст. 572 ГК РФ.

А, после 18 лет Вы куда пойдете?

Даритель не должен быть прописан.

Но без регистрации Вы даже не докажете право на проживание..

При составлении дарственной с правом проживания даритель должен быть прописан на жилплощади, передаваемой в дар?

Можно подарить свою долю маме.

Договор дарения доли стст 572-574 ГК РФ предполагает подписание договора и вашей мамой. Без участия вашей мамы договор может быть подписан иным лицом на основании доверенности ст.195 ГК РФ от мамы Вот и подумайте, кто кроме вас еще может на основании доверенности подписать договор Заключаете договор дарения доли идете к нотариусу его удостоверить а затем документы сдаете в МФЦ на регистрацию Таков алгоритм ваших действий.